Lejligheden ligger i Casares Playa, et boligområde på Málaga-kysten, tæt på Middelhavet. Ejendommen består af tre soveværelser og to badeværelser med et samlet boligareal på 187 kvadratmeter. Lejligheden er beliggende i gåafstand til lokale strande og dagligdags faciliteter. Med færdiggørelse i 2008 repræsenterer projektet en moden etableret bolig i et område kendt for sin kystnære beliggenhed og nærhed til golfbaner. Ejendommen har direkte adgang til fælles områder med pools og grønne zoner.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i Casares Playa-området ved Costa del Sol. Placeringen tilbyder adgang til flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de Casares (620 meter) og La Duquesa (3,1 kilometer). Området er præget af nærhed til både kystaktiviteter og golfbaner, med Finca Cortesín Golf Club inden for 2 kilometers afstand.
Lejligheden imødekommer behov for permanent bolig eller sekundært bolig med tre soveværelser og to badeværelser. Den store størrelse på 187 kvadratmeter giver plads til familier eller par, der ønsker ekstra rum. Den private terrasse og haven udvider opholdsområdet udendørs, mens to parkeringspladser og et opbevaringsrum imødekommer praktiske behov.
Lejligheden blev færdigbygget i 2008 og repræsenterer et modent og fuldt etableret projekt. Som en allerede afsluttet ejendom er der ingen byggefase eller afleveringsplaner at vente på. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse med etablerede fællesområder, herunder pools, grønne zoner og klubhusfaciliteter, der allerede er i drift.
Ejendommen ligger ikke direkte på strandfronten, men kræver en kort gå- eller køretur. Boligen er ikke egnet til personer med signifikante mobilitetsudfordringer, da den er i stueetagen, men ikke specificeret som handicapvenlig. Der er ingen elevator direkte ind i selve lejligheden, men i opgangen. Ejendommen er ikke i bymidten, hvilket kræver transport for adgang til større bycentre.
Ref: VL451835
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der søger en rummelig bolig ved Costa del Sol til helårsbrug eller længerevarende ophold. Med tre soveværelser og to badeværelser er der plads til børn eller gæster, hvilket gør den velegnet som permanent residens eller sekundærbolig med fleksibilitet til familiebesøg. Golfentusiaster vil finde ejendommen attraktiv på grund af dens nærhed til flere golfbaner, herunder Finca Cortesín Golf Club inden for 2 kilometers afstand. For købere, der værdsætter en kombination af kystnær beliggenhed og etableret beboelsesområde, tilbyder denne lejlighed en balance mellem adgang til strandliv og komforten af et veludviklet boligområde. Ejendommen kan også være relevant for investorer, der søger en udlejningsejendom i et område med tilstrømning af turister, især golf- og strandturister.
Lejlighedens kvalitet afspejler sig i materialvalget og den gennemførte udførelse. Gulvene i hovedområderne er beklædt med creme-farvet marmor, hvilket giver et ensartet og holdbart underlag, der er let at vedligeholde og har en kølende effekt i varmt klima. Køkkenet er fuldt udstyret med Siemens-apparater, hvilket indikerer en standard af kvalitetsmærkevarer. Den separate vasketerrasse er et praktisk element, der adskiller rengøringsfaciliteter fra hovedområdet. Badeværelserne fremstår med marmorbelægning fra gulv til loft samt gulvvarme, hvilket kombinerer æstetik med komfort. Airconditionanlægget er installeret i hele lejligheden og inkluderer både køling og opvarmning, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Prisen for denne tre-værelses lejlighed er fra €459.000, hvilket inkluderer to underjordiske parkeringspladser og et opbevaringsrum. Prisen afspejler lejlighedens størrelse på 187 kvadratmeter samt dens beliggenhed i Casares Playa-området. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne ejendom en midt-til-høj priskategori. Prisforskellene kan skyldes faktorer som den større boligstørrelse, den kystnære placering samt inkluderede faciliteter.
Dagligdagen i denne lejlighed er præget af dens kystnære beliggenhed og de medfølgende muligheder. Morgenen kan starte med morgenmad på det private overdækkede terrasse, der vender mod syd, sydvest og vest, hvilket giver sol i store dele af dagen. Den korte afstand til strandet, kun 620 meter til Playa de Casares, gør det nemt at integrere strandliv i hverdagen, enten til morgenbad eller aftenpromenade. Fællesområderne med tre store pools og grønne zoner giver yderligere rekreative muligheder uden at forlade ejendommen. Disse områder fungerer som sociale mødesteder og tilbyder afkøling i de varme måneder. Klubhuset med restaurant og wellnessfaciliteter er inden for 5 minutters gang, hvilket udvider de daglige tilgængelige services. Praktiske gøremål som indkøb kan klares inden for 1,1 kilometers afstand, mens sundhedsydelser som apoteker og hospital er inden for rimelig rækkevidde.
Casares Playa-området tilbyder en infrastruktur, der kombinerer kystnær beboelse med adgang til nødvendige faciliteter. Lejlighedens placering giver mulighed for en livsstil, hvor stranden er en integreret del af hverdagen, uden at være afhængig af bil for grundlæggende fornødenheder. Inden for en radius af 2 kilometer findes 13 restauranter, hvilket giver variation i spisemuligheder. Apoteket er placeret 1,6 kilometer væk, mens hospitalet er placeret 4 kilometer fra ejendommen. Transportmuligheder inkluderer 7 buslinjer med 40 stoppesteder. For dem, der ønsker byliv, er Estepona kun 10 minutters kørsel væk, mens Puerto Banus kan nås på 20 minutter. Dette giver mulighed for at kombinere det rolige kystliv med adgang til større byers tilbud.
Kortet viser lejlighedens placering i Casares Playa-området ved Costa del Sol. Ejendommen er markant placeret i forhold til nøglefaciliteter som Playa de Casares-stranden (620 meter nordøst) og Finca Cortesín Golf Club (2 kilometer nordvest). Kortet illustrerer også nærheden til større byer som Estepona (øst) og Manilva (vest), hvilket understreger den strategiske placering mellem kystnær rekreation og byfaciliteter.
Casares Playa er strategisk placeret langs Costa del Sol-kysten mellem de større byer Estepona og Manilva. Denne positionering giver lejligheden en fordelagtig balance mellem rolig kystnær beboelse og adgang til større byfaciliteter. Estepona, en af de større byer på vestkysten af Málaga-provinsen, kan nås på kun 10 minutters kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af tjenester, shopping og kulturelle tilbud. Mod vest ligger Manilva, der med sine lokale faciliteter supplerer de daglige behov. Denne mellemposition gør det til et ideelt udgangspunkt for udforskning af Costa del Sol.
Adgangen til nøglefaciliteter fra denne lejlighed er karakteriseret ved korte afstande til de fleste behov. Strande kan nemt nås til fods eller med kort transport; Playa de Casares ligger kun 620 meter væk, mens La Duquesa-stranden er 3,1 kilometer væk. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere kvalitetsbaner: Finca Cortesín Golf Club ligger 2 kilometer væk, Golf Academy Albayt Resort 2,3 kilometer og Estepona Golf 3,8 kilometer. For daglige indkøb er der et supermarked 1,1 kilometer fra ejendommen, mens apoteket findes 1,6 kilometer væk. Lufthavnen i Gibraltar ligger 28 kilometer væk, mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er 72 kilometer væk.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Casares Playa-området er præget af klassisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,9°C skaber behagelige forhold året rundt, mens månedlige temperaturer typisk varierer mellem 12°C i de køligste måneder og 25°C i de varmeste. Området nyder godt af 3.845 soltimer årligt, hvilket svarer til mere end 10 timer sol om dagen i gennemsnit. Denne solrigdom kombineres med 5 måneders badesæson, hvor vandtemperaturen holdes på mindst 20°C. Lejlighedens placering kun 9 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% til kysten skaber et næsten fladt terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Casares Playa byder på flere rekreative muligheder inden for kort afstand. Playa de Casares, kun 620 meter fra lejligheden, er den nærmeste strand og giver nem adgang til daglige badeoplevelser. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med flere anerkendte baner i nærheden. Finca Cortesín Golf Club, en af Spaniens mest anerkendte baner, ligger kun 2 kilometer væk. Derudover findes Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf inden for nem rækkevidde. Andre sports- og fritidsfaciliteter inkluderer Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km væk). Marinaerne i Puerto Deportivo de la Duquesa og Puerto Estepona giver mulighed for vandaktiviteter og kystnære restauranter.
Kilde: OpenStreetMap
Casares Playa er strategisk placeret langs Costa del Sol-kysten mellem de større byer Estepona og Manilva. Denne positionering giver lejligheden en fordelagtig balance mellem rolig kystnær beboelse og adgang til større byfaciliteter. Estepona, en af de større byer på vestkysten af Málaga-provinsen, kan nås på kun 10 minutters kørsel, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af tjenester, shopping og kulturelle tilbud. Mod vest ligger Manilva, der med sine lokale faciliteter supplerer de daglige behov. Denne mellemposition gør det til et ideelt udgangspunkt for udforskning af Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marts | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomsprojekter i regionen repræsenterer denne lejlighed i Casares Playa en mellemklasse- til premium-position med sin kombination af størrelse, beliggenhed og faciliteter. Mens projekter som Lantana Residencial i Mijas starter fra €205.000 og Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, ligger denne ejendom med en pris fra €459.000 i en højere prisklasse. Forskellen skyldes primært den større boligstørrelse på 187 m², hvilket er betragteligt mere end gennemsnittet for sammenlignelige lejligheder i regionen. Geografisk adskiller Casares Playa sig fra projekter mere mod øst som Torre del Mar ved at tilbyde en mere rolig kystatmosfære med tættere nærhed til prestige golfbaner som Finca Cortesín. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona tilbyder denne ejendom en mere etableret karakter, da komplekset blev færdigbygget i 2008, hvilket sikrer fuldt udviklede fællesområder og et velfungerende lokalsamfund. Den specifikke kombination af kystnær beliggenhed, nærhed til golfbaner og store boligareal gør denne ejendom særpræget i forhold til mange andre projekter i regionen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID