Het appartement in Casares Playa, Málaga, biedt ruime leefruimte met 3 slaapkamers en 2 badkamers op een totale oppervlakte van 187 m². Het project, voltooid in 2008, bevindt zich op loopafstand van verschillende stranden, met Playa de Casares op slechts 620 meter afstand. De woning is gelegen in een bewaakte residentiële gemeenschap met gemeenschappelijke zwembaden en groene zones. Met een zuidelijke, zuidwestelijke en westelijke oriëntatie, profiteert het appartement van natuurlijk licht gedurende de dag. De locatie combineert de nabijheid van de Middellandse Zee met toegang tot golfbanen zoals Finca Cortesín en stedelijke voorzieningen in Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied aan de westelijke Costa del Sol. De ligging biedt directe toegang tot de Middellandse Zee op loopafstand, terwijl ook golfbanen zoals Finca Cortesín (2,0 km) binnen bereik zijn. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa en Puerto Estepona zijn respectievelijk op 2,9 km en 6,7 km afstand. De combinatie van kustlijn, groene zones en stedelijke voorzieningen creëert een gebalanceerde woonomgeving.
Met drie slaapkamers en twee badkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor een gezin of als vakantiewoning voor meerdere gasten. De crèmekleurige marmeren vloeren en volledig uitgeruste keuken met Siemens-apparatuur voldoen aan behoeften voor comfortabel wonen. De aanwezigheid van zowel gemeenschappelijke als private buitenruimtes, inclusief terrassen, ondersteunt een levensstijl met nadruk op buitenleven. De twee ondergrondse parkeerplaatsen en berging bieden praktische opslagmogelijkheden.
Het appartement werd in 2008 opgeleverd, wat betekent dat het bouwproces volledig is afgerond. Als reeds bestaande woning biedt het onmiddellijke beschikbaarheid zonder wachttijden die bij nieuwbouwprojecten horen. De bouwkwaliteit is omschreven als uitstekend, met duurzame materialen zoals marmeren vloeren en wanden. De technische installaties, inclusief airconditioning en vloerverwarming in de badkamers, zijn reeds volledig operationeel. De gemeenschappelijke voorzieningen zijn eveneens voltooid en in gebruik.
Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat resulteert in minder panoramisch uitzicht in vergelijking met hoger gelegen woningen. Hoewel de kust op loopafstand is, liggen enkele belangrijke voorzieningen zoals een ziekenhuis op 4,0 km afstand, wat vervoer vereist. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 8,0 km betekent dat elektrische voertuigen niet direct aan de woning kunnen worden opgeladen. De oriëntatie naar het westen kan leiden tot meer middag- en avondzon in plaats van ochtendzon.
Ref: VL451835
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een direct beschikbare, ruime woning in een gebalanceerde kustomgeving. Voor gezinnen met kinderen bieden de drie slaapkamers voldoende ruimte, terwijl de aanwezigheid van kinderzwembaden in de gemeenschap speelgelegenheid in de zomermaanden garandeert. De nabijheid van diverse golfbanen maakt het appartement aantrekkelijk voor golfenthousiastelingen die regelmatig willen spelen zonder dagelijks lange afstanden te hoeven afleggen. Voor kopers die een tweede woning zoeken in Spanje biedt de combinatie van kust, voorzieningen en bereikbaarheid een goede balans. De mogelijkheid tot directe bewoning na aankoop zonder afwachting van bouwprocessen spreekt kopers aan die geen vertragingen wensen. De aanwezigheid van een eigen lift van de parkeergarage naar de woning is praktisch voor mensen met mobiliteitsbeperkingen of voor het vervoer van zware boodschappen.
De afwerking van het appartement toont aandacht voor detail en duurzame materialen. De crèmekleurige marmeren vloeren lopen door de gehele woning en bieden een elegante en onderhoudsarme basis. In de badkamers wordt deze marmer afwerking doorgetrokken van vloer tot wand, wat zorgt voor een luxe uitstraling en eenvoudig onderhoud. Alle badkamers zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan comfort tijdens de koelere maanden. De keuken is volledig uitgerust met Siemens-apparatuur, wat duidt op een selectie van kwaliteitsmerken. De aanwezigheid van een aparte utility terras is een zeldzaam kenmerk dat extra functionele ruimte biedt voor wasapparatuur en opslag zonder de leefruimte te beperken. De klimaatregeling bestaat uit een volledig airconditioningsysteem met zowel verwarmings- als koelingsfunctie, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar.
Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €459.000, wat neerkomt op ongeveer €2.455 per vierkante meter woonoppervlak. Deze prijs omvat naast de woning zelf ook twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging, wat de totale waarde verhoogt vergeleken met vergelijkbare woningen zonder deze voorzieningen. De marktpositie van het appartement wordt beïnvloed door de voltooiing in 2008, waardoor er geen bouwrisico's of opleveringsvertragingen zijn. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, mede door de grotere oppervlakte en luxe afwerking.
Casares Playa biedt een leefomgeving waar mediterrane kustlevensstijl gecombineerd wordt met praktische voorzieningen. De dagelijkse routine kan beginnen met een korte wandeling naar het strand of het genieten van de ochtendzon op een van de terrassen. De nabijheid van meerdere stranden maakt het mogelijk te kiezen tussen verschillende strandervaringen, van het nabije Playa de Casares tot iets verder gelegen La Duquesa. Voor dagelijkse boodschappen bevindt een supermarkt zich op slechts 1,1 kilometer, terwijl diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 kilometer te vinden zijn. Dit creëert een levendige maar niet overweldigende sfeer, vooral buiten het hoogseizoen. Golfliefhebbers kunnen profiteren van de nabijheid van meerdere golfbanen, waarbij Finca Cortesín als een hoogwaardige optie op 2,0 kilometer afstand ligt. De aanwezigheid van drie zwembaden in de residentiële gemeenschap biedt verkoeling op warme dagen zonder de noodzaak het terrein te verlaten.
De directe omgeving van het appartement is ingericht op comfortabel wonen met diverse voorzieningen binnen bereik. Met 13 restaurants, 1 apotheek, 3 cafés en 1 tandarts binnen een straal van 2 kilometer, zijn dagelijkse en recreatieve behoeften goed gedekt. De openbare voorzieningen worden aangevuld met 7 OV-lijnen en 40 haltes in de omgeving, wat zorgt voor redelijke connectiviteit zonder auto. De infrastructuur voor medische zorg bestaat uit een ziekenhuis op 4,0 kilometer, terwijl basismedische voorzieningen zoals een apotheek op 1,6 kilometer afstand liggen. Voor recreatie biedt de omgeving meerdere sportfaciliteiten, met name het Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer afstand. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau met een lage helling van 0,3% naar de stranden maakt de omgeving toegankelijk voor alle leeftijden en mobiliteitsniveaus.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Casares Playa, met duidelijke afstandsmarkeringen tot belangrijke voorzieningen. De kustlijn met de Middellandse Zee vormt de zuidelijke grens, terwijl de verschillende stranden, golfbanen en stedelijke centra in de omgeving zichtbaar zijn. De ligging op de begane grond van het appartementencomplex is aangeduid, samen met de loop- en rijroutes naar voorzieningen zoals supermarkten, medische diensten en recreatieve faciliteiten.
Het appartement is gelegen in Casares Playa, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de meer toeristische oostelijke Costa del Sol en de rustigere westelijke richting Gibraltar. De locatie bevindt zich op ongeveer 10 kilometer van Estepona, een belangrijke kuststad met uitgebreide voorzieningen, en op circa 20 kilometer van Puerto Banus, bekend als luxueus toeristisch centrum. In vergelijking met het drukkere Marbella biedt Casares Playa een meer rustige sfeer terwijl de belangrijkste voorzieningen binnen bereik blijven.
Het appartement biedt gunstige toegang tot verschillende belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de Casares op 620 meter afstand, Playa de Manilva op 1,7 kilometer en La Duquesa op 3,1 kilometer. Deze korte afstanden maken dagelijkse strandbezoeken haalbaar zonder afhankelijk te zijn van vervoer. Voor golfenthousiastelingen liggen meerdere opties binnen bereik: Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer, Golf Academy Albayt Resort op 2,3 kilometer en Estepona Golf op 3,8 kilometer. De nabijheid van deze golfbanen plaatst het appartement in een aantrekkelijke positie voor liefhebbers van deze sport. Luchthavenbereikbaarheid wordt verzorgd door twee opties: de luchthaven van Gibraltar op ongeveer 28 kilometer en de luchthaven Málaga-Costa del Sol op 72 kilometer.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Casares Playa wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. De jaarlijkse temperatuurschommelingen blijven beperkt tot een gemiddeld bereik van 12°C tot 25°C, wat zorgt voor een aangenaam leefklimaat gedurende het hele jaar. Met 3.845 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een positieve leefervaring. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt, wat voldoende is voor comfortabele recreatieve wateractiviteiten. De ligging op slechts 9 meter boven zeeniveau met een minimale helling van 0,3% naar het strand resulteert in een vrijwel vlak terrein. De nabijheid van de Middellandse Zee heeft een matigend effect op temperaturen en voorkomt extreme hitte in de zomer of strenge kou in de winter.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De stranden nabij het appartement bieden diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Casares op 620 meter afstand is de dichtstbijzijnde optie, gevolgd door Playa de Manilva op 1,7 kilometer en La Duquesa op 3,1 kilometer. Deze stranden variëren in sfeer en voorzieningen, met La Duquesa als meer ontwikkelde strandbestemming met uitgebreide faciliteiten. Voor golfenthousiastelingen is de locatie bijzonder aantrekkelijk met meerdere hoogwaardige golfbanen in de directe omgeving. Finca Cortesín Golf Club op 2,0 kilometer staat bekend als een prestigieuze golfbaan die internationale toernooien heeft gehost. Sportfaciliteiten in de omgeving zijn vertegenwoordigd door het Complejo Deportivo Las Viñas op 3,3 kilometer afstand. De jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa en Puerto Estepona bieden maritieme voorzieningen en een levendige sfeer met restaurants en cafés.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement is gelegen in Casares Playa, aan de westelijke Costa del Sol in de provincie Málaga. Deze positie biedt een balans tussen de meer toeristische oostelijke Costa del Sol en de rustigere westelijke richting Gibraltar. De locatie bevindt zich op ongeveer 10 kilometer van Estepona, een belangrijke kuststad met uitgebreide voorzieningen, en op circa 20 kilometer van Puerto Banus, bekend als luxueus toeristisch centrum. In vergelijking met het drukkere Marbella biedt Casares Playa een meer rustige sfeer terwijl de belangrijkste voorzieningen binnen bereik blijven.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de Costa del Sol regio positioneert het appartement in Casares Playa zich in een specifieke marktsegment. Waar projecten als Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op een breder publiek met toegankelijkere prijspunten, biedt de Casares Playa woning meer ruimte (187 m²) en luxere afwerking tegen een hogere prijs (€459.000). De locatie van Casares Playa onderscheidt zich van het meer noordelijk gelegen Torre del Mar door de grotere nabijheid van internationale voorzieningen zoals de luchthaven van Gibraltar (28 km) en de nabijheid van prestigieuze golfbanen zoals Finca Cortesín. In tegenstelling tot de meer stedelijke omgeving van Etherna Homes 2 in Estepona, biedt Casares Playa een betere balans tussen rustige woonomgeving en toegang tot voorzieningen. De westelijke Costa del Sol, waar Casares Playa gelegen is, ervaart momenteel een groeiende interesse als alternatief voor de traditionelere oostelijke delen. Dit vertaalt zich in een potentiële waardeontwikkeling op lange termijn, hoewel de markt hier nog steeds prijsvaster is dan bijvoorbeeld de meer exclusieve gebieden rond Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID