कैसारेस प्लाया, मालागा में स्थित यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट समुद्र तट के पास एक आवासीय परिसर में स्थित है। 187 वर्ग मीटर के निवास स्थान के साथ, यह ग्राउंड फ्लोर इकाई एक बड़े कवर्ड टेरेस और निजी उद्यान क्षेत्र के साथ आती है। परिसर में कई स्विमिंग पूल और हरित क्षेत्र शामिल हैं। 2008 में बनकर तैयार यह परियोजना अब तुरंत निवास के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
अपार्टमेंट कैसारेस प्लाया में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में एक शांत आवासीय परिसर है। समुद्र तट से 620 मीटर की दूरी पर स्थित, यह परियोजना पूरे वर्ष सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करती है। क्षेत्र फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब के पास है और आसपास के कई गोल्फ कोर्स और मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह तीन बेडरूम अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन दैनिक आवश्यकताओं के लिए पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। बड़ा निवास क्षेत्र, कई बाथरूम और बाहरी रहने की जगह एक सुखी पारिवारिक जीवन शैली का समर्थन करती है। समुदाय के सुविधाओं में पूल और हरित क्षेत्र शामिल हैं जो रहनवासों के लिए मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
2008 में पूरा हुआ यह अपार्टमेंट एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है जो अब पूरी तरह से विकसित है। परिसर की सभी सुविधाएं पहले से ही चालू हैं और पूरी तरह से काम कर रही हैं। निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत निवास के लिए तैयार है, जिससे खरीदारों को कोई इंतजार करने की आवश्यकता नहीं है।
यह अपार्टमेंट एक बहु-मंजिला इमारत में स्थित है, इसलिए स्वतंत्र घर का लाभ प्राप्त नहीं होता है। भूमिस्वामित्व क्षेत्र सीमित है, केवल 33 वर्ग मीटर। परियोजना में कोई निजी तैराकी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल हैं। पार्किंग भूमिगत है और सीधे अपार्टमेंट से जुड़ी नहीं है। संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती जो पूर्ण एकांत की तलाश कर रहे हैं।
Ref: VL451835
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट के निकट रहने का जीवन अनुभव करना चाहते हैं लेकिन दैनिक जीवन की सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। यह एक छोटा परिवार, एक रिटायर्ड जोड़ा, या कोई व्यक्ति जो अपने सप्ताहांत और छुट्टियों को समुद्र तट पर बिताना चाहता है, के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट का आकार और लेआउट यह तीन बेडरूम साझा करने वाले परिवार के लिए भी काम करता है। गोल्फ प्रेमी इस स्थान की सराहना करेंगे क्योंकि कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स केवल कुछ किलोमीटर दूर हैं। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित आवासीय परिसर में रहने की सुरक्षा और सुविधा चाहते हैं जहां सभी सुविधाएं पहले से ही विकसित और काम कर रही हैं।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले सामग्री और खत्म हुए हैं जो स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुरूप हैं। सभी कमरों में क्रीम मार्बल फर्श हैं जो गर्मी के महीनों में ठंडक प्रदान करते हैं। बाथरूम में फर्श से छत तक मार्बल और अंडरफ्लोर हीटिंग है, जो ठंड के महीनों में आराम प्रदान करती है। रसोई पूरी तरह से Siemens उपकरणों के साथ सुसज्जित है, जो गुणवत्ता और स्थायित्व सुनिश्चित करता है। मास्टर बेडरूम में एक निजी एन-सूट बाथरूम है और सीधे कवर्ड टेरेस तक पहुंच प्रदान करता है। दूसरे बेडरूम में अपना निजी टेरेस है। इमारत में एक निजी एलिवेटर है जो भूमिगत पार्किंग से सीधे सामान्य गलियारे में जाता है, जो एक अतिरिक्त सुविधा है।
इस तीन बेडरूम अपार्टमेंट की कीमत €459,000 से शुरू होती है, जिसमें दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोरेज रूम शामिल हैं। इस कीमत में सभी Siemens उपकरणों के साथ पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और उच्च गुणवत्ता वाले मार्बल फर्श शामिल हैं। क्षेत्र में तुलनीय परियोजनाओं के सापेक्ष, यह कीमत इसके बड़े निवास क्षेत्र, समुद्र तट के करीब होने और शामिल सुविधाओं को देखते हुए प्रतिस्पर्धी है। कीमत इस तथ्य को ध्यान में रखती है कि संपत्ति 2008 में बनाई गई थी, हालांकि इसकी हालत उत्कृष्ट है।
कैसारेस प्लाया में रहने वाले लोगों का दिन समुद्र तट के करीब होने के कारण एक विशिष्ट तालमेल में बीतता है। सुबह में, कई निवासी निकट समुद्र तट पर टहलने या तैरने के लिए जाते हैं, जो केवल 620 मीटर दूर है। दोपहर के भोजन के बाद, या तो समुदाय के पूल में समय बिताया जाता है या निजी टेरेस पर आराम किया जाता है। क्षेत्र में आठ से अधिक रेस्तरां हैं, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय व्यंजन पेश करते हैं। शाम को समुद्र तट पर टहलना एक सामान्य गतिविधि है, विशेष रूप से गर्म महीनों में। सप्ताहांत पर, कई निवासी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर खेलने का विकल्प चुनते हैं या ला डुकेसा मरीना जाते हैं। स्थानीय दुकानें और सुपरमार्केट दैनिक जरूरतों के लिए पर्याप्त हैं।
कैसारेस प्लाया में रहना सुविधा और पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 620 मीटर दूर है, जो रोजाना समुद्र तट पर जाने की अनुमति देता है। दैनिक आवश्यकताओं के लिए, एक सुपरमार्केट 1.1 किलोमीटर दूर है और एक फार्मेसी 1.6 किलोमीटर दूर है। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, निकटतम अस्पताल 4.0 किलोमीटर दूर है। शिक्षा के लिए क्षेत्र में कई स्कूल हैं। परिवहन के लिए, क्षेत्र में सात सार्वजनिक बस लाइनें और 40 बस स्टॉप हैं, जो आसपास के क्षेत्रों में पहुंच प्रदान करते हैं। हालांकि, एक कार होना फायदेमंद है, खासकर बड़े शहरों जैसे एस्तेपोना (10 मिनट की ड्राइव) या पुएर्तो बनूस (20 मिनट की ड्राइव) जाने के लिए। इलेक्ट्रिक वाहनों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन 8.0 किलोमीटर दूर है।
नक्शे पर आप देखेंगे कि कैसारेस प्लाया कैसे समुद्र तट के ठीक सामने स्थित है, जिससे समुद्र तक पैदल पहुंच संभव है। परिसर एस्तेपोना और मनिल्वा के बीच स्थित है, जो दोनों दिशाओं में सुविधाएं प्रदान करता है। गोल्फ कोर्स का घना नेटवर्क क्षेत्र में स्पष्ट रूप से दिखाई देता है, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए इस क्षेत्र की लोकप्रियता को दर्शाता है।
कैसारेस प्लाया मालागा प्रांस में स्थित है, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में। यह एस्तेपोना शहर और मनिल्वा नगरपालिका के बीच स्थित है। एस्तेपोना केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक बड़ा तटीय शहर है जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए व्यापक सुविधाएं प्रदान करता है। पश्चिम में, गिब्राल्टर केवल 28 किमी दूर है, जो एक अन्य देश की यात्रा का अवसर प्रदान करता है। पूर्व की ओर, मारबेला लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक और प्रमुख पर्यटन स्थल है। यह स्थान एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में काम करता है जो बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट से समुद्र तट की दूरी मामूली है - प्लाया डी कैसारेस केवल 620 मीटर दूर है, जो लगभग 7-8 मिनट की पैदल दूरी है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी मनिल्वा (1.7 किमी) और ला डुकेसा (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब केवल 2.0 किमी दूर है, जबकि गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 2.3 किमी और एस्तेपोना गोल्फ 3.8 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 27 किमी दूर है, जो लगभग 20-25 मिनट की ड्राइव है। एस्तेपोना शहर केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो व्यापक खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। पुएर्तो बनूस तक पहुंचने में 20 मिनट लगते हैं, जो एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है।
| समुद्र तट की दूरी | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कैसारेस प्लाया का क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है जहां औसत तापमान 12°C से 25°C के बीच रहता है। वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है। क्षेत्र में प्रति वर्ष 3,845 घंटे की धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए बहुत अधिक समय प्रदान करती है। समुद्र में तैरने का मौसम 5 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। स्थान समुद्र तल से केवल 9 मीटर की ऊंचाई पर है, जिससे समुद्र तट तक पहुंच आसान हो जाती है। समुद्र तट तक की प्रवणता केवल 0.3% है, जो लगभग पूरी तरह से समतल है, जिससे सभी उम्र के लोगों के लिए पहुंच आसान हो जाती है। यह संयोजन मध्यम ऊंचाई और समुद्र के करीब होने से एक आरामदायक माइक्रोक्लाइमेट बनाता है जो गर्मियों में अत्यधिक गर्मी और सर्दियों में अत्यधिक ठंड से बचाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
कैसारेस प्लाया क्षेत्र में कई गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं। निकटतम समुद्र तट प्लाया डी कैसारेस है जो केवल 620 मीटर दूर है। अन्य निकटवर्ती समुद्र तटों में प्लाया डी मनिल्वा (1.7 किमी) और ला डुकेसा (3.1 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र असाधारण है - फिंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (2.0 किमी), गोल्फ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट (2.3 किमी), और एस्तेपोना गोल्फ (3.8 किमी) सभी आसान पहुंच के भीतर हैं। क्षेत्र में कई खेल सुविधाएं भी हैं, जिनमें कोम्पलेजो डेपोर्टिवो लास विनास (3.3 किमी) शामिल है। पानी के खेल के लिए, निकटवर्ती मरीनास पुएर्तो डेपोर्टिवो डी ला डुकेसा (2.9 किमी), पुएर्तो डेपोर्टिवो (6.6 किमी), और पुएर्तो एस्तेपोना (6.7 किमी) विभिन्न जलक्रीड़ा गतिविधियां प्रदान करते हैं। निकटतम खेल केंद्र केवल 3.3 किमी दूर है, जो विभिन्न प्रकार के खेल और फिटनेस विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
कैसारेस प्लाया मालागा प्रांस में स्थित है, विशेष रूप से कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में। यह एस्तेपोना शहर और मनिल्वा नगरपालिका के बीच स्थित है। एस्तेपोना केवल 10 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक बड़ा तटीय शहर है जो खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के लिए व्यापक सुविधाएं प्रदान करता है। पश्चिम में, गिब्राल्टर केवल 28 किमी दूर है, जो एक अन्य देश की यात्रा का अवसर प्रदान करता है। पूर्व की ओर, मारबेला लगभग 30 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक और प्रमुख पर्यटन स्थल है। यह स्थान एक शांत आवासीय क्षेत्र के रूप में काम करता है जो बड़े शहरों की सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 105 mm |
| मार्च | 14.2°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 55 mm |
| मई | 17.9°C | 44 mm |
| जून | 21.7°C | 10 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 70 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 127 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 109 mm |
समतल
कैसारेस प्लाया कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है, जो एक अलग चरित्र प्रदान करता है। पूर्वी कोस्टा डेल सोल के विपरीत, जो अधिक विकसित और पर्यटन-केंद्रित है, यह क्षेत्र अधिक शांत और आवासीय है। एस्तेपोना के पूर्व में स्थित एथर्ना होम्स 2 परियोजना €259,000 से शुरू होती है, लेकिन छोटी इकाइयां प्रदान करती है और कम आकार के समुदाय पूल हैं। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल और भी सस्ती है, €205,000 से शुरू होती है, लेकिन समुद्र तट से अधिक दूर है और गोल्फ कोर्स तक पहुंच सीमित है। टोर्रे डेल मार में अक्वामार €269,950 से शुरू होती है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है जो गोल्फ सुविधाओं से दूर है। कैसारेस प्लाया इन परियोजनाओं से अपने बड़े निवास क्षेत्र, उच्च गुणवत्ता वाले फर्निशिंग, और समुद्र तट और गोल्फ कोर्स दोनों तक उत्कृष्ट पहुंच के संयोजन से अलग है। स्थान कीमत को औचित्य देता है, क्योंकि यह दोनों दुनिया के सर्वश्रेष्ठ प्रदान करता है - समुद्र तट और गोल्फ। इसके अलावा, 2008 में पूरी हुई इस परियोजना की स्थिरता नई विकास परियोजनाओं की तुलना में एक लाभ है, जो अभी भी निर्माणाधीन हैं।
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