카사레스 플라야에 위치한 이 3침실 아파트는 지중해 해안가의 실용적인 주거 옵션을 제공합니다. 187m²의 넓은 내부 공간과 33m²의 전용 정원을 갖춘 이 단독층 아파트는 2008년에 완공되었습니다. 인근에는 카사레스, 마닐바, 라 두케사 비치가 600m~3.1km 거리에 있으며, 핀카 코르테신 골프 클럽을 포함한 여러 골프장이 가까이 있습니다. 24시간 경비가 있는 단지 내에 위치해 있으며, 지하 주차장과 사계절 수영장 등의 공용 시설을 이용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
해안가에서 620m 떨어진 위치에 있으며, 카사레스 플라야 지역의 평탄한 지형에 자리잡고 있습니다. 해발 9m에 위치하여 바다 전망을 방해하지 않는 적절한 고도를 유지하고 있으며, 남서쪽과 서쪽 방향의 배치로 오후 햇살이 테라스에 충분히 닿습니다. 단지 내에서는 조용한 환경을 제공하는 반면, 차로 10분 거리에는 에스테포나 시내가 있습니다.
187m²의 넓은 거주 공간은 3침실 2욕실 구성으로 가족 또는 장기 체류에 적합합니다. 마블 바닥재와 언더플로어 난방이 설치된 욕실을 갖추고 있어 연중 편안한 생활이 가능합니다. 방음 설계와 사설 엘리베이터가 프라이버시를 보장하며, 지하 주차공간 2개와 별도의 창고는 실용적인 저장 공간을 제공합니다.
이 아파트는 2008년에 완공된 프로젝트로, 현재는 즉시 입주 가능한 상태입니다. 15년 이상 된 건물이지만 유지 관리 상태가 양호하며, 특히 건축 품질과 마감재 수준이 뛰어난 것으로 평가됩니다. 24시간 경비 단지 내에 있어 공용 시설의 유지 관리가 체계적으로 이루어지고 있습니다.
이 아파트는 해변 직전 위치에 있지 않아 해변까지 도보로 10분 이상 소요됩니다. 또한 고층 전망을 제공하지 않으며, 단독 주택이나 빌라의 프라이버시 수준을 기대할 수 없습니다. 공용 수영장만 이용 가능하며, 전용 수영장은 갖추고 있지 않습니다. 도심지에서는 약간 떨어져 있어 도보로 모든 편의시설에 접근하기 어렵습니다.
Ref: VL451835
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 골프를 즐기면서도 해변 근처에서 생활하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 핀카 코르테신 골프 클럽이 2km 거리에 있어 주기적으로 골프를 즐기는 분들에게 특히 매력적입니다. 또한 남부 스페인에서 연중 일부 시간을 머물며 휴가를 보내거나 은퇴 생활을 계획하는 세대에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 두 개의 지하 주차 공간은 차를 소유한 방문객이나 장기 체류자에게 실용적이며, 넓은 테라시와 정원은 실외 공간을 중요하게 생각하는 사람들에게 적합합니다. 지역 커뮤니티에 통합되기를 원하지만 도시의 소음과 붐빔을 피하고 싶은 사람들에게 이 아파트는 좋은 균형을 제공합니다. 또한 3개의 침실은 가족이나 친구들이 방문했을 때 수용할 수 있는 충분한 공간을 제공합니다.
이 아파트의 마감은 고품질 자재를 사용하여 신중하게 선택되었습니다. 전체 공간에는 크림색 마블 바닥재가 설치되어 있어 내구성과 고급스러운 분위기를 동시에 제공합니다. 주방에는 지멘스(Siemens) 가전제품이 완비되어 있으며, 별도의 유틸리티 테라스는 세탁과 보관 공간을 분리하여 실용성을 높입니다. 모든 욕실은 바닥부터 천장까지 마블 마감재가 적용되었으며, 언더플로어 난방 시스템이 설치되어 겨울에도 쾌적한 환경을 유지합니다. 메인 침실에는 전용 욕실과 테라시로 통하는 이중 슬라이딩 도어가 설치되어 있으며, 두 번째 침실에는 별도의 전용 테라시가 있습니다. 에어컨 시스템은 냉난방 기능을 모두 갖추고 있어 연중 쾌적한 온도를 유지할 수 있습니다. 사설 엘리베이터는 지하 주차장에서 아파트 문 바로 앞까지 연결되어 편의성을 높입니다.
459,000유로의 시작 가격은 이 지역의 3침실 아파트로서는 평균 이상의 가격대입니다. 가격은 187m²의 넓은 거주 공간, 두 개의 지하 주차 공간, 저장실, 그리고 단지 내 공용 시설 이용권이 포함된 것입니다. 에스테포나와 마르베야 사이의 해안가 지역에서 유사한 크기와 위치의 아파트와 비교할 때, 이 가격은 고품질 마감재와 핀카 코르테신 리조트 근접성이 반영된 것입니다. 재판매 시장에서는 유사한 특성의 아파트들이 유사한 가격대에 거래되고 있습니다.
카사레스 플라야의 이 아파트에서의 일상은 해안가와 골프장이 근처에 있는 라이프스타일을 중심으로 형성됩니다. 아침에는 넓은 테라시에서 커피를 즐기며 남쪽에서 오는 햇살을 받을 수 있습니다. 주중에는 핀카 코르테신 골프 클럽이 2km 거리에 있어 골프를 즐기기에 편리하며, 5분 거리의 클럽하우스에서 레스토랑과 스파 시설을 이용할 수 있습니다. 점심 후에는 단지 내 세 개의 수영장 중 하나에서 수영을 즐기거나, 1.1km 떨어진 슈퍼마켓에서 장을 볼 수 있습니다. 차가 있다면 10분 거리의 에스테포나 시내에서 쇼핑이나 저녁 식사를 즐길 수 있으며, 20분이면 푸에르토 바누스의 고급 상점과 레스토랑에 접근할 수 있습니다. 주말에는 620m 떨어진 카사레스 비치까지 걸어서 갈 수 있어 해변에서의 하루를 보내기에도 좋습니다.
이 아파트에서의 일상은 해변, 골프장, 그리고 지역 시설의 접근성이 특징입니다. 도보로 620m 거리에 카사레스 비치가 있으며, 차를 이용하면 1.7km 떨어진 마닐바 비치나 3.1km 거리의 라 두케사 비치에 쉽게 갈 수 있습니다. 일상 생활필수품 구매는 1.1km 떨어진 슈퍼마켓에서 가능하며, 약국은 1.6km, 병원은 4.0km 거리에 있어 의료 서비스에 접근하는 데 어려움이 없습니다. 핀카 코르테신 골프 클럽이 2.0km, 알바이트 리조트 골프 아카데미가 2.3km, 에스테포나 골프장이 3.8km 거리에 있어 골프 애호가들에게 최적의 환경을 제공합니다. 차를 이용하면 10분 만에 에스테포나 시내에 도착할 수 있어 식당, 상점, 문화 시설을 이용하기 편리합니다. 또한 20분이면 고급 리조트와 나이트라이프로 유명한 푸에르토 바누스에 도달할 수 있습니다.
카사레스 플라야 지역은 에스테포나와 마닐바 사이의 해안가에 위치합니다. 이 지도는 아파트가 지중해와 인접해 있으면서도 주요 도로와 가까운 위치를 보여줍니다. 핀카 코르테신 골프장과 리조트가 근처에 있으며, 에스테포나와 마르베야 방향으로의 주요 접근로를 확인할 수 있습니다.
카사레스 플라야는 에스테포나와 마르베야 사이의 해안가에 위치한 조용한 지역입니다. 에스테포나 시내에서는 서쪽으로 약 10km 떨어져 있으며, 마르베야에서는 약 20km 동쪽에 위치합니다. 이 위치는 두 도시의 혼잡함을 피하면서도 필요한 시설에 접근할 수 있는 좋은 균형을 제공합니다. 지중해 연안의 평지에 자리잡고 있어 해안 도로를 통해 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 특히 핀카 코르테신 리조트와 가까이 위치하여 이 지역의 고급 리조트 분위기를 경험할 수 있는 장점이 있습니다.
해변까지의 접근성은 이 아파트의 주요 장점 중 하나입니다. 가장 가까운 카사레스 비치까지는 도보로 약 10분, 차로는 2분이면 도착할 수 있습니다. 주변에는 마닐바 비치(1.7km)와 라 두케사 비치(3.1km)도 있어 다양한 해변을 즐길 수 있습니다. 에스테포나 시내까지는 차로 약 10분(약 8km) 거리에 있으며, 고급 리조트 지역인 푸에르토 바누스까지는 20분 정도 소요됩니다. 가장 가까운 공항인 지브롤터 공항은 28km 떨어져 있어 차로 약 25분이면 도착할 수 있으며, 말라가 공항은 72km 거리로 약 1시간이 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 핀카 코르테인 골프 클럽이 2.0km 거리에 있어 매우 가까우며, 추가로 알바이트 리조트 골프 아카데미(2.3km)와 에스테포나 골프장(3.8km)도 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
카사레스 플라야는 지중해성 기후로 연간 3,845시간의 일조량을 자랑하며, 연평균 기온은 18.9°C로 쾌적합니다. 여름철 기온은 보통 25°C를 넘지 않으며, 겨울에는 평균 12°C로 유지되어 연중 거주하기에 적합한 기후 조건을 제공합니다. 수영이 가능한 시기는 수온이 20°C 이상으로 유지되는 5개월 정도로, 5월부터 10월까지 해수욕을 즐길 수 있습니다. 해발 9m의 높이와 해변까지 0.3%의 완만한 경사는 지형적 변화가 거의 없는 평탄한 환경을 제공합니다. 이러한 자연 조건은 야외 활동을 즐기는 사람들에게 특히 매력적이며, 특히 골프와 해변 레저 활동에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트는 다양한 해변과 레저 시설에 대한 접근성을 제공합니다. 가장 가까운 카사레스 비치는 620m 거리에 있으며, 도보로 쉽게 갈 수 있습니다. 이 지역의 해변들은 수영과 수상 스포츠에 적합한 환경을 제공하며, 일부는 블루 플래그 인증을 받아 수질과 환경 관리 측면에서 높은 표준을 유지하고 있습니다. 골프를 즐기는 사람들에게는 핀카 코르테신 골프 클럽(2.0km)이 매우 가까이 있으며, 이는 스페인에서 가장 명망 높은 골프장 중 하나로 알려져 있습니다. 추가로 알바이트 리조트 골프 아카데미(2.3km)와 에스테포나 골프장(3.8km)도 이용할 수 있어 다양한 골프 경험을 제공합니다. 단지 내에는 세 개의 큰 수영장과 어린이용 수영장이 있어 가족 단위 레저에도 적합하며, 3.3km 거리의 라스 비냐스 스포츠 센터에서는 다양한 운동 시설을 이용할 수 있습니다.
출처: OpenStreetMap
카사레스 플라야는 에스테포나와 마르베야 사이의 해안가에 위치한 조용한 지역입니다. 에스테포나 시내에서는 서쪽으로 약 10km 떨어져 있으며, 마르베야에서는 약 20km 동쪽에 위치합니다. 이 위치는 두 도시의 혼잡함을 피하면서도 필요한 시설에 접근할 수 있는 좋은 균형을 제공합니다. 지중해 연안의 평지에 자리잡고 있어 해안 도로를 통해 인근 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 특히 핀카 코르테신 리조트와 가까이 위치하여 이 지역의 고급 리조트 분위기를 경험할 수 있는 장점이 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.3°C | 98 mm |
| 2월 | 12.6°C | 105 mm |
| 3월 | 14.2°C | 88 mm |
| 4월 | 15.9°C | 55 mm |
| 5월 | 17.9°C | 44 mm |
| 6월 | 21.7°C | 10 mm |
| 7월 | 24.9°C | 1 mm |
| 8월 | 25.4°C | 3 mm |
| 9월 | 22.6°C | 14 mm |
| 10월 | 19.2°C | 70 mm |
| 11월 | 15.6°C | 127 mm |
| 12월 | 13.1°C | 109 mm |
평탄
카사레스 플라야의 이 아파트는 에스테포나와 마르베야 사이 해안가의 중간 가격대에 속합니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2 프로젝트(259,000유로부터)나 미하스의 란타나 레시덴셜(205,000유로부터)에 비해 가격이 높지만, 이는 더 넓은 거주 공간(187m²), 고품질 마감재, 그리고 핀카 코르테신 골프 클럽과의 근접성을 반영한 것입니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)와 비교하면 위치적으로 카사레스 플라야가 핀카 코르테신 같은 고급 리조트에 더 가깝다는 장점이 있습니다. 에스테포나 시내 아파트들과 비교하면 시내 소음과 붐빔에서 벗어나면서도 필요한 시설에 접근할 수 있는 좋은 균형을 제공합니다. 마르베야 골든 마일 지역의 유사한 규모 아파트들에 비해서는 가격이 더 합리적이면서도 유사한 라이프스타일을 경험할 수 있다는 점이 매력적입니다.
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