يقع هذا العقار في منطقة كاساريس بلايا بمقاطعة مالقة، وهو شقة جاهزة للسكن تتكون من 3 غرف نوم و2 حمام. يتميز المشروع بموقع استراتيجي يجمع بين القرب من الشاطئ والخدمات اليومية، مع توفر خيارات ترفيهية متنوعة مثل ملاعب الجولف والمراسي. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2009، ويقدم مساحة معيشة رحبة تبلغ 138 مترًا مربعًا، مع شرفات خارجية واسعة. يتميز العقار بجودة بناء عالية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة مريح على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز العقار بموقعه المميز بالقرب من الشاطئ، حيث يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، كما أن الخدمات الأساسية متوفرة ضمن نطاق سهل. يقع العقار على بعد 27 كم من مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين. على الرغم من أن السيارة مفيدة، إلا أن العديد من الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها دون الحاجة إليها.
يوفر هذا العقار خيارات واسعة لمن يبحثون عن منزل يوفر الراحة والوظائف المتعددة. مع 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة معيشة داخلية وخارجية واسعة، فهو مناسب للعائلات أو الأفراد الذين يستمتعون بالضيافة. تتيح شرفاته الكبيرة الاستمتاع بالطقس المشمس، بينما تضمن المرافق المجتمعية مثل المسابح تجربة معيشية ممتعة.
تم الانتهاء من بناء العقار بالكامل في عام 2009، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يندرج هذا العقار تحت فئة المشاريع قيد الإنشاء، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال إليه مباشرة دون انتظار. تم الانتهاء من أعمال البناء، مما يتيح للمالك الجديد الاستمتاع بمسكنه على الفور دون الحاجة إلى تأجيل.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل المرافق الرياضية الخاصة أو ممرات الوصول المباشرة إلى الشاطئ. كما أنه لا يقع ضمن نطاق المشي لمسافات قصيرة جدًا من المراكز الحضرية الرئيسية، مما قد يستلزم استخدام السيارة للتنقل إلى بعض الوجهات. المرافق الفندقية الفاخرة المجاورة لا تشكل جزءًا مباشرًا من ملكية العقار.
هذا العقار مناسب بشكل خاص للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو ثاني يوفر توازنًا بين الاسترخاء الساحلي والوصول المريح إلى المرافق. يُعد خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بالطقس المشمس والمناظر الطبيعية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية والمتاجر. كما أنه جذاب للأزواج أو العائلات التي لديها أطفال، نظرًا لوجود مسابح منفصلة للأطفال والمساحات الخضراء. عشاق الجولف سيقدرون القرب من ملاعب متعددة. بالنسبة لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، فإن المسافة المباشرة البالغة 27 كم إلى مطار ملقا تجعل التنقل مريحًا. يمكن للأفراد الذين يعملون عن بُعد الاستفادة من المساحات الداخلية الواسعة والشرفات، بينما يستمتعون بأسلوب حياة متوسطي. إن الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للانتقال الفوري، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يرغبون في تجنب متاعب البناء الجديد.
يتميز العقار بجودة بناء ممتازة، مع استخدام مواد تشطيب عالية. الأرضيات مصنوعة من الرخام الكريمي، مما يضفي لمسة من الفخامة والمتانة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة سيمنز، مع مساحة منفصلة للخدمات، وهي ميزة نادرة. غرفة النوم الرئيسية مجهزة بحمام داخلي فاخر مع حوض استحمام بالهيدرو مساج، وتوفر أبوابًا زجاجية مزدوجة تفتح مباشرة على الشرفة المغطاة. الحمامات مزينة بالرخام وتتميز بتدفئة أرضية، مما يوفر راحة إضافية، خاصة خلال الأشهر الباردة. تساهم أنظمة تكييف الهواء الساخن والبارد المنتشرة في جميع أنحاء الشقة في توفير بيئة معيشية مريحة على مدار العام. كما أن وجود مصعد يربط مباشرة من موقف السيارات تحت الأرض إلى الطابق السكني يعزز سهولة الوصول والراحة.
يُعرض هذا العقار، وهو شقة مكونة من 3 غرف نوم و2 حمام، بسعر يبدأ من 447,000 يورو. السعر يعكس الموقع المميز، المساحة الكبيرة التي تبلغ 138 مترًا مربعًا، وجودة البناء. يتوفر العقار الآن وجاهز للسكن، مما يلغي الحاجة إلى الانتظار بعد اكتمال عملية الشراء. تشمل الأسعار مواقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توافره مرتبط مباشرةً بإتمام الإجراءات القانونية وإتمام عملية البيع. الأسعار في هذه المنطقة تتأثر بالقرب من الشواطئ، ملاعب الجولف، والمراسي، بالإضافة إلى مستوى التشطيبات وجودة المرافق المجتمعية.
تُقدم كاساريس بلايا نفسها كوجهة تجمع بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المرافق الضرورية. يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يتيح الاستمتاع بأجواء البحر والرمال بشكل يومي. المسافة إلى أقرب سوبر ماركت تبلغ 1.1 كم، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يتوفر عدد كبير من المطاعم والمقاهي والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن توفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والخدمات. وجود 40 محطة للنقل العام ضمن المنطقة يشير إلى مستوى جيد من الربط، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز الراحة للتنقلات الأوسع نطاقًا، خاصةً للمسافات التي تتجاوز 2 كم. المناخ المعتدل، الذي يتراوح متوسط درجات الحرارة فيه بين 12 و 25 درجة مئوية، مع 3,845 ساعة شمسية سنويًا، يدعم نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام، خاصة خلال موسم السباحة الذي يمتد لخمسة أشهر.
تقع هذه الشقة في منطقة كاساريس بلايا، وهي منطقة تتميز بتوازنها بين الهدوء والقرب من المرافق الحيوية. يبعد الشاطئ مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يتيح الاستمتاع بالبحر بشكل متكرر. تتوفر الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد كيلومترات قليلة. كما تزخر المنطقة بخيارات تناول الطعام المتنوعة، حيث تضم 13 مطعمًا و3 مقاهي في محيط 2 كم. القرب من المراسي مثل بويرتو دي لا دويسا (2.9 كم) يضيف بعدًا ترفيهيًا لمحبي اليخوت والأنشطة البحرية. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب شهيرة مثل دونيا خوليا وفينكا كورتيسين على مسافات قريبة. توفر 7 خطوط نقل عام و40 محطة وقوف يعزز إمكانية التنقل، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفضلة للوصول إلى بعض الوجهات الأبعد أو لتسهيل حمل المشتريات.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي للشقة في كاساريس بلايا قربها من ساحل البحر الأبيض المتوسط. الخطوط التي تربطها بالمطارات والمراسي وملاعب الجولف توضح سهولة الوصول إلى وسائل النقل والترفيه. المسافات الموضحة تعكس الطبيعة الساحلية للمنطقة، مع قربها النسبي من المدن والخدمات الرئيسية، مما يسهل التنقل اليومي والوصول إلى الوجهات السياحية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع كاساريس بلايا بموقع متميز في منطقة كوستا ديل سول، حيث تقع على الساحل الغربي لمقاطعة مالقة. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة بالقرب من البحر والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد الشقة مسافة 10 دقائق بالسيارة عن بلدة إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمطاعم والمحلات التجارية. كما أنها على بعد 20 دقيقة بالسيارة من بويرتو بانوس، وهي مرسى فاخر معروف بحياته الليلية ومحلاته الراقية. يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 72 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعلها وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية جاذبية في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والترفيهية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع الشاطئ الأقرب، بلايا دي كاساريس، على بعد 620 مترًا فقط، مما يجعله في متناول اليد للمشي اليومي أو الاسترخاء. تقع المطاعم والصيدليات والمتاجر على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام. يقع مطار ملقا الدولي على بعد 27 كم فقط، مما يوفر وصولاً مريحًا للمسافرين الدوليين، بينما يبعد مطار جبل طارق حوالي 28 كم. تعتبر ملاعب الجولف من أبرز معالم المنطقة، حيث يقع ملعب دونيا خوليا على بعد 852 مترًا، ونادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2 كم. كما توجد العديد من الشواطئ الأخرى ومراسي اليخوت القريبة، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والاستجمام.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة كاساريس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة خلال العام بين 12 و 25 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا معظم أيام السنة. يبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي حوالي 3,845 ساعة سنويًا، وهي نسبة عالية جدًا، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة مياه البحر إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يتميز الموقع بارتفاعه المنخفض نسبيًا البالغ 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن القرب من البحر وطبيعة مسطحة نسبيًا مع انحدار ضئيل نحو الشاطئ (0.3%). هذا الارتفاع المنخفض والهامش الواسع من ساعات السطوع الشمسي يخلقان بيئة مريحة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بكاساريس بلايا بالعديد من الشواطئ التي تلبي مختلف الأذواق. يقع بلايا دي كاساريس على بعد 620 مترًا، بينما تبعد بلايا دي مانيلفا ولا دويسا مسافة 1.7 كم و 3.2 كم على التوالي. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى مثل بلايا كوستا ناتورا (مخصص للعراة) على بعد 4 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تضم المنطقة عددًا من الملاعب البارزة، بما في ذلك دونيا خوليا (852 مترًا) وفينكا كورتيسين للجولف (2.0 كم). توفر المراسي القريبة، مثل بويرتو دي لا دويسا (2.9 كم)، فرصًا لممارسة الرياضات المائية والرحلات البحرية. كما تتوفر مراكز رياضية مثل كومبلجيو ديبورتيفو لاس فينياس (3.3 كم) لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
تتمتع كاساريس بلايا بموقع متميز في منطقة كوستا ديل سول، حيث تقع على الساحل الغربي لمقاطعة مالقة. توفر هذه المنطقة توازنًا بين الحياة الهادئة بالقرب من البحر والوصول السهل إلى المراكز الحضرية الرئيسية. تبعد الشقة مسافة 10 دقائق بالسيارة عن بلدة إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمطاعم والمحلات التجارية. كما أنها على بعد 20 دقيقة بالسيارة من بويرتو بانوس، وهي مرسى فاخر معروف بحياته الليلية ومحلاته الراقية. يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 72 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يجعلها وجهة سهلة الوصول للمسافرين الدوليين. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب واحدة من أكثر المناطق السياحية جاذبية في إسبانيا، مع سهولة الوصول إلى المعالم الثقافية والترفيهية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL753490
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقع هذه الشقة في Casares Playa بسعر يبدأ من 447,000 يورو، مما يعكس موقعها المتميز والقرب من شواطئ راقية ومرافق ترفيهية مثل ملاعب الجولف الفاخرة والمراسي. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذه الشقة تتميز بمساحتها الأكبر (138 متر مربع مقابل أقل عادةً في المشاريع الأخرى المذكورة) وجودة التشطيبات العالية، بما في ذلك الرخام والتدفئة الأرضية. كما أن جاهزيتها للسكن الفوري وقربها من مطار ملقا (27 كم) مقارنة ببعض المناطق الأخرى في كوستا بلانكا أو حتى مناطق أبعد في كوستا ديل سول، تزيد من قيمتها كخيار سكني جاهز. المشاريع مثل Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) قد تكون أقرب جغرافيًا، ولكن مستوى التشطيبات والمرافق المتاحة في هذا العقار، بما في ذلك مواقف السيارات تحت الأرض وغرفة التخزين، يبرر فارق السعر. تقع هذه الشقة في منطقة تتسم بالهدوء النسبي مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا مثل ماربيا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الخدمات الفاخرة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي راقٍ دون الإفراط في التكاليف مقارنة ببعض المشاريع الحصرية جدًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
