Αυτό το ανακαινισμένο ρετιρέ δύο επιπέδων στην Casares Playa προσφέρει έτοιμο προς διαβίωση περιβάλλον, με έμφαση στις παροχές υψηλής ποιότητας, στους ήσυχους περιβάλλοντες χώρους και στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Εντασσόμενο στο ασφαλές συγκρότημα κατοικιών Casares del Sol, διαθέτει ιδιωτική ταράτσα με πανοραμική θέα στη θάλασσα, ανακαινισμένους εσωτερικούς χώρους και άμεση πρόσβαση στις τοπικές ατραξιόν. Το ακίνητο παρουσιάζεται ως ευέλικτη επιλογή για κύρια κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτική μορφή ενοικίασης, χάρη στην υπάρχουσα τουριστική άδεια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Βρίσκεται στην Casares Playa, σε απόσταση με τα πόδια από τις καθημερινές παροχές και την παραλία. Η περιοχή συνδυάζει την εγγύτητα με την ακτή με την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, προσφέροντας ένα πρακτικό περιβάλλον διαβίωσης κοντά στη Μεσόγειο.
Κατάλληλο για όσους αναζητούν ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, αυτό το ρετιρέ προσφέρει άμεση απόλαυση χάρη στην πρόσφατη ανακαίνιση. Η ιδιωτική ταράτσα, η κοινόχρηστη πισίνα και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ καλύπτουν τις ανάγκες για αναψυχή και χαλάρωση, ενώ το ασφαλές συγκρότημα κατοικιών προσφέρει γαλήνη.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατοικία που ολοκληρώθηκε το 2006 και έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις. Είναι ετοιμοπαράδοτη, δηλαδή δεν αναμένονται περαιτέρω καθυστερήσεις κατασκευής ή ολοκλήρωσης για το ίδιο το ακίνητο.
Το ακίνητο αυτό δεν προσφέρει πλεονεκτήματα νέας κατασκευής ή επιλογές αγοράς επί σχεδίου. Πρόκειται για πώληση σε σταθερή τιμή και δεν περιλαμβάνει ένδειξη τιμής «από». Δεν παρέχονται συγκεκριμένες λεπτομέρειες για μελλοντικές εξελίξεις στους κοινόχρηστους χώρους ή μακροπρόθεσμα σχέδια υποδομών.
Το ακίνητο αυτό ταιριάζει σε άτομα ή μικρές οικογένειες που δίνουν προτεραιότητα στη παράκτια διαβίωση και την άνεση. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν κύρια κατοικία όπου μπορούν να απολαύσουν άμεσα τον μεσογειακό τρόπο ζωής, ή για άτομα που αναζητούν εξοχική κατοικία που δεν απαιτεί άμεση ανακαίνιση. Οι επενδυτές μπορεί να τη βρουν ελκυστική λόγω της τουριστικής άδειας, που υποδηλώνει δυνατότητα εσόδων από ενοίκια. Ο ετοιμοπαράδοτος χαρακτήρας του το καθιστά κατάλληλο για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν τις πολυπλοκότητες και τους χρόνους των έργων νέας κατασκευής, προτιμώντας να μετακομίσουν λίγο μετά την αγορά. Η τοποθεσία του κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες απευθύνεται επίσης σε ενεργούς συνταξιούχους ή σε όσους απολαμβάνουν δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το ρετιρέ δύο επιπέδων έχει ανακαινιστεί πρόσφατα σε εξαιρετικό επίπεδο, εξασφαλίζοντας έναν σύγχρονο και άνετο χώρο διαβίωσης. Βασικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα έτοιμη για άμεση χρήση και δύο σύγχρονα μπάνια. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό για την άνεση και διπλά τζάμια, ενισχύοντας την ενεργειακή απόδοση και την ηχομόνωση. Ο νοτιοανατολικός προσανατολισμός του μεγιστοποιεί το φυσικό φως και τις πιθανές θέες στη θάλασσα. Η ύπαρξη εντοιχισμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια προσφέρει πρακτικές λύσεις αποθήκευσης, ενώ η πρόσβαση με ανελκυστήρα μέσα στο συγκρότημα προσθέτει άνεση. Η ιδιωτική βεράντα και η ταράτσα παρέχουν σημαντικό εξωτερικό χώρο διαβίωσης, με φινίρισμα που συμπληρώνει τον ανακαινισμένο εσωτερικό χώρο του ακινήτου.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το ανακαινισμένο ρετιρέ δύο επιπέδων είναι σταθερή στα €345.000. Ως υπάρχουσα κατοικία, η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την τρέχουσα αξία στην αγορά και την κατάσταση του ακινήτου, αντί να αποτελεί αφετηρία για νέα κατασκευή. Το ακίνητο είναι ετοιμοπαράδοτο, υποδηλώνοντας άμεση διαθεσιμότητα για αγορά και κατοίκηση με την ολοκλήρωση της συναλλαγής. Σε αντίθεση με τα σταδιακά αναπτυσσόμενα έργα, δεν υπάρχει κλιμακωτή δομή τιμολόγησης βάσει σταδίων ολοκλήρωσης ή επιλογής μονάδας· τα €345.000 αντιπροσωπεύουν το συνολικό κόστος για τη συγκεκριμένη μονάδα.
Η Casares Playa προσφέρει έναν τρόπο ζωής επικεντρωμένο στη παράκτια διαβίωση και την άνεση. Το συγκρότημα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από βασικές παροχές, συμπεριλαμβανομένου ενός σούπερ μάρκετ και πολλών εστιατορίων, διευκολύνοντας τις καθημερινές δουλειές χωρίς αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στην Playa de Casares, μόλις 620 μέτρα μακριά, επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Η περιοχή είναι επίσης κόμβος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε μικρή απόσταση. Η κοινότητα προσφέρει ασφαλές περιβάλλον με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα, συνεισφέροντας σε μια χαλαρή ατμόσφαιρα. Ενώ ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για εξερεύνηση πιο μακριά, η τοπική διαθεσιμότητα δημόσιων μεταφορών με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές υποστηρίζει την κινητικότητα των κατοίκων που προτιμούν να μην οδηγούν για κάθε μετακίνηση.
Οι άμεσοι περίγυροι της Casares del Sol προσφέρουν ένα ισορροπημένο περιβάλλον. Το συγκρότημα είναι κλειστό, προσφέροντας αίσθηση ασφάλειας και αποκλειστικότητας, συμπληρωμένο από κοινοχρηστους τροπικούς κήπους και πισίνα για την αναψυχή των κατοίκων. Οι καθημερινές ανάγκες είναι προσβάσιμες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1,1 χλμ και πολλά εστιατόρια και καφέ εντός ακτίνας 2 χλμ. Για τους λάτρεις της παραλίας, η Playa de Casares απέχει μικρή απόσταση με τα πόδια, 620 μέτρα, με άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva επίσης κοντά. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πολλά γήπεδα εύκολα προσβάσιμα, συμπεριλαμβανομένου του Doña Julia Golf, λίγο κάτω από ένα χιλιόμετρο μακριά. Η περιοχή επωφελείται από συνδέσεις δημόσιων μεταφορών, με 40 στάσεις και 7 γραμμές που εξυπηρετούν την περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο προτείνεται γενικά για ευρύτερη εξερεύνηση.
Αυτός ο χάρτης εμφανίζει την Casares Playa, αναδεικνύοντας τη παράκτια τοποθεσία της και την εγγύτητα σε παροχές και εγκαταστάσεις αναψυχής. Βασικά σημεία όπως κοντινές παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αστικό κέντρο επισημαίνονται, προσφέροντας μια γεωγραφική επισκόπηση του άμεσου περιβάλλοντος διαβίωσης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Casares Playa βρίσκεται στο δυτικό άκρο της Costa del Sol, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Αυτή η στρατηγική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της δυναμικής ατμόσφαιρας της Costa del Sol και των κάπως πιο ήσυχων περιβαλλόντων που συχνά βρίσκονται πιο δυτικά. Παρέχει καλή πρόσβαση σε βασικούς κόμβους όπως η Estepona (περίπου 6,7 χλμ έως το λιμάνι της) και τη μεγαλύτερη πόλη της Marbella, ενώ είναι σχετικά κοντά στο Γιβραλτάρ (28 χλμ) για δραστηριότητες διασυνοριακού χαρακτήρα. Η περιοχή είναι γνωστή για τις ποικίλες προσφορές της, από παραλίες και γήπεδα γκολφ έως πολιτισμικές τοποθεσίες, καθιστώντας την Casares Playa μια καλά συνδεδεμένη βάση για την εξερεύνηση της Ανδαλουσίας.
Αυτό το ρετιρέ προσφέρει βολική πρόσβαση σε βασικούς προορισμούς. Η Playa de Casares απέχει 620 μέτρα, κάνοντας τις επισκέψεις στην παραλία αβίαστες. Οι μεγάλες συγκοινωνιακές συνδέσεις περιλαμβάνουν το αεροδρόμιο της Μάλαγα σε 27 χλμ ευθεία γραμμή. Για γκολφ, το Doña Julia απέχει μόλις 852 μέτρα και το Finca Cortesín Golf Club 2,0 χλμ. Βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ απέχουν 1,1 χλμ, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται 4,0 χλμ από το ακίνητο. Οι δημόσιες μεταφορές είναι προσβάσιμες, με πολυάριθμες στάσεις και γραμμές στην περιοχή, αν και ένα αυτοκίνητο συνίσταται για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής και την πρόσβαση σε παροχές όπως σημεία φόρτισης ηλεκτρικών αυτοκινήτων, που απέχουν περίπου 8,0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa επωφελείται από μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C και κολυμβητική περίοδο που εκτείνεται για περίπου πέντε μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C. Η τοποθεσία, σε υψόμετρο 13 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ευχάριστο παράκτιο περιβάλλον. Η περιοχή δέχεται άφθονη ηλιοφάνεια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, τυπική της Costa del Sol. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι πολύ ήπια, στο 0,4%, υποδηλώνοντας επίπεδη προσέγγιση. Ενώ δεν πρόκειται για ορεινή περιοχή, το τοπίο προσφέρει γραφικές θέες, συμπεριλαμβανομένων θέων στη θάλασσα από την υπερυψωμένη θέση του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε αρκετές παραλίες, με την Playa de Casares μόλις 620 μέτρα μακριά, βασικό πόλο έλξης για τη παράκτια διαβίωση. Άλλες αξιόλογες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1,7 χλμ) και τη La Duquesa (3,1 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης σημαντικός πόλος έλξης για τους παίκτες γκολφ, με το γήπεδο Doña Julia Golf σε 852 μέτρα και το Finca Cortesín Golf Club σε 2,0 χλμ. Για θαλάσσιες δραστηριότητες και κοινωνικοποίηση, οι κοντινές μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 χλμ) και Puerto Estepona (6,7 χλμ) προσφέρουν άφθονες ευκαιρίες. Οι λάτρεις του αθλητισμού μπορούν να χρησιμοποιούν τις εγκαταστάσεις του Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 χλμ).
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.4°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.4°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL283691
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο στα €345.000 τοποθετείται στο μεσαίο έως ανώτερο εύρος για ανακαινισμένα διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Casares Playa. Συγκρίσιμα έργα όπως το Aquamar στη Torre del Mar, το Lantana Residencial στη Mijas και τα Etherna Homes 2 στην Estepona, με τιμές εκκίνησης από €205.000 έως €269.000, είναι γενικά νεόδμητες προσφορές ή βρίσκονται σε διαφορετικά τμήματα της αγοράς. Αυτό το συγκεκριμένο ρετιρέ, όντας υπάρχουσα και ανακαινισμένη μονάδα με σημαντική ιδιωτική ταράτσα και άμεση θέα στη θάλασσα, προσφέρει μια διακριτή πρόταση αξίας σε σύγκριση με νεότερα, ενδεχομένως μικρότερα ή λιγότερο εξοπλισμένα νέα συγκροτήματα. Η σταθερή ζητούμενη τιμή του υποδηλώνει αποφασισμένο πωλητή, και η κατάστασή του έτοιμη για μετακόμιση απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν άμεση κατοίκηση. Η γύρω περιοχή καταγράφει σημαντικές ετήσιες συναλλαγές κατοικιών, υποδηλώνοντας συνεπή ζήτηση στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
EL