Ce penthouse duplex rénové à Casares Playa offre une expérience de vie clés en main, mettant l'accent sur des équipements haut de gamme, un environnement paisible et un art de vivre méditerranéen. Situé au sein de la résidence sécurisée Casares del Sol, il dispose d'un toit-terrasse privatif avec vue panoramique sur la mer, d'un intérieur rénové et d'un accès direct aux attractions locales. Le bien immobilier se présente comme une option polyvalente pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif grâce à sa licence touristique existante.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Casares Playa, cette résidence est accessible à pied des commerces du quotidien et de la plage. La zone équilibre la proximité côtière avec l'accès aux services essentiels, offrant un cadre de vie pratique proche de la Méditerranée.
Adapté à ceux qui recherchent un bien clés en main, ce penthouse offre une jouissance immédiate grâce à sa rénovation récente. Le toit-terrasse privatif, la piscine commune et la proximité des parcours de golf répondent aux besoins de loisirs et de détente, tandis que la résidence sécurisée offre la tranquillité d'esprit.
Il s'agit d'un logement existant achevé en 2006, qui a fait l'objet de rénovations récentes. Il est clés en main, ce qui signifie qu'aucun délai supplémentaire de construction ou d'achèvement n'est à prévoir pour le bien lui-même.
Ce bien immobilier n'offre pas les avantages d'un programme neuf ni d'options d'achat sur plan. Il s'agit d'une vente à prix fixe et aucune indication de prix « à partir de » n'est incluse. Aucun détail spécifique concernant les futurs aménagements des parties communes ou les plans d'infrastructure à long terme n'est fourni.
Ce bien immobilier convient aux personnes ou aux petites familles qui privilégient la vie côtière et la commodité. Il convient parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale où profiter immédiatement de l'art de vivre méditerranéen, ou à ceux qui cherchent une maison de vacances ne nécessitant aucune rénovation immédiate. Les investisseurs pourraient le trouver attrayant grâce à sa licence touristique, suggérant un potentiel de revenus locatifs. Son caractère clés en main le rend adapté aux acheteurs qui souhaitent éviter les complexités et les délais associés aux projets de construction neuve, préférant emménager peu après l'achat. Sa proximité des parcours de golf et des plages séduit également les retraités actifs ou ceux qui aiment les activités de plein air.
Ce penthouse duplex a été rénové récemment selon des standards excellents, garantissant un espace de vie moderne et confortable. Les caractéristiques principales incluent une cuisine entièrement équipée prête à l'usage et deux salles de bains contemporaines. Il bénéficie d'une climatisation réversible et d'un double vitrage, améliorant l'efficacité énergétique et l'isolation phonique. Son orientation sud-est maximise la lumière naturelle et les vues potentielles sur la mer. La présence de placards intégrés dans les chambres offre des solutions de rangement pratiques, tandis que l'accès par ascenseur au sein de la résidence ajoute du confort. La terrasse privée et le toit-terrasse offrent un espace extérieur important, mis en valeur pour s'harmoniser avec l'intérieur rénové du bien.
Le prix demandé pour ce penthouse duplex rénové est fixe : 345 000 €. En tant que logement existant, ce prix reflète la valeur de marché actuelle et l'état du bien, plutôt qu'un point de départ pour un programme neuf. Le bien est clés en main, ce qui indique une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation dès la finalisation de la transaction. Contrairement aux programmes phasés, il n'existe pas de structure tarifaire échelonnée selon les stades d'achèvement ou la sélection de l'unité ; les 345 000 € représentent le coût total de cette unité spécifique.
Casares Playa offre un art de vivre centré sur le littoral et la commodité. La résidence est située à distance de marche des commodités essentielles, notamment un supermarché et de nombreux restaurants, facilitant les courses quotidiennes sans voiture. La proximité de Playa de Casares, à seulement 620 mètres, permet un accès facile à la plage. La zone est également un pôle pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours à courte distance. La communauté elle-même offre un environnement sécurisé avec des jardins communs et une piscine, contribuant à une atmosphère détendue. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs, la disponibilité des transports en commun locaux, avec de nombreux arrêts et lignes, favorise la mobilité des résidents qui préfèrent ne pas conduire pour chaque trajet.
Les environs immédiats de Casares del Sol offrent un environnement équilibré. La résidence est sécurisée, procurant un sentiment de sécurité et d'exclusivité, complétée par des jardins tropicaux communs et une piscine pour les loisirs des résidents. Les nécessités quotidiennes sont accessibles, avec un supermarché à 1,1 km et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les amoureux de la plage, Playa de Casares est à une courte marche de 620 mètres, avec d'autres plages comme Playa de Manilva également à proximité. Les passionnés de golf disposent de plusieurs parcours à portée de main, dont Doña Julia Golf, à moins d'un kilomètre. La zone bénéficie de liaisons en transports en commun, avec 40 arrêts et 7 lignes desservant les environs, bien qu'une voiture soit généralement recommandée pour une exploration plus large.
Cette carte montre Casares Playa, mettant en évidence sa position côtière et sa proximité des commodités et des installations de loisirs. Des points clés tels que les plages voisines, les parcours de golf et le centre urbain sont indiqués, offrant un aperçu géographique de l'environnement de vie immédiat.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Casares Playa est située à la limite occidentale de la Costa del Sol, à la frontière de la province de Cadix. Cette position stratégique offre un équilibre entre l'atmosphère dynamique de la Costa del Sol et l'environnement légèrement plus paisible que l'on trouve souvent plus à l'ouest. Elle offre un bon accès aux pôles clés comme Estepona (environ 6,7 km jusqu'à son port) et la grande ville de Marbella, tout en étant relativement proche de Gibraltar (28 km) pour les activités transfrontalières. La région est connue pour sa diversité d'offres, des plages aux parcours de golf en passant par les sites culturels, faisant de Casares Playa une base bien desservie pour explorer l'Andalousie.
Ce penthouse offre un accès pratique aux destinations clés. Playa de Casares est à 620 mètres, rendant les visites à la plage sans effort. Les principales liaisons de transport incluent l'aéroport de Málaga à 27 km à vol d'oiseau. Pour le golf, Doña Julia est à seulement 852 mètres, et le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. Les services essentiels comme un supermarché sont à 1,1 km, et un hôpital est situé à 4,0 km du bien. Les transports en commun sont accessibles, avec de nombreux arrêts et lignes dans la zone, bien qu'une voiture soit conseillée pour explorer la région au sens large et accéder à des services comme les bornes de recharge pour véhicules électriques, situées à environ 8,0 km.
| Distance plage | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par une température annuelle moyenne de 18,9 °C et une saison de baignade s'étendant sur environ cinq mois, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant 20 °C. L'emplacement, à une altitude de 13 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre un environnement côtier agréable. La région bénéficie d'un ensoleillement abondant tout au long de l'année, typique de la Costa del Sol. La pente vers la plage la plus proche est très douce, à 0,4 %, indiquant une approche plate. Bien que ce ne soit pas une région montagneuse, le paysage offre des vues pittoresques, notamment des vues sur la mer depuis la position surélevée du bien.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les résidents ont accès à plusieurs plages, avec Playa de Casares à seulement 620 mètres, un atout majeur pour la vie côtière. D'autres plages notables incluent Playa de Manilva (1,7 km) et La Duquesa (3,1 km). La zone est également très attractive pour les golfeurs, avec le parcours Doña Julia Golf à 852 mètres et le Finca Cortesín Golf Club à 2,0 km. Pour les activités nautiques et la vie sociale, les ports de plaisance voisins de Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) et Puerto Estepona (6,7 km) offrent de nombreuses opportunités. Les passionnés de sport peuvent utiliser les installations du Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.3°C | 75 mm |
| Février | 13.4°C | 44 mm |
| Mars | 14.6°C | 146 mm |
| Avril | 16.6°C | 61 mm |
| Mai | 19.8°C | 30 mm |
| Juin | 23.5°C | 9 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 4 mm |
| Septembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octobre | 20.4°C | 69 mm |
| Novembre | 15.8°C | 94 mm |
| Décembre | 13.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL283691
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce bien à 345 000 € se positionne dans la gamme moyenne à haute pour les appartements rénovés de deux chambres dans la zone de Casares Playa. Des projets comparables comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas et Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix de départ de 205 000 à 269 000 €, sont généralement des offres neuves ou situés dans des segments de marché différents. Ce penthouse en particulier, étant une unité existante et rénovée avec un toit-terrasse privatif substantiel et une vue directe sur la mer, offre une proposition de valeur distincte par rapport aux programmes neufs plus récents, potentiellement plus petits ou moins bien équipés. Son prix demandé fixe suggère un vendeur déterminé, et son statut clés en main séduit les acheteurs recherchant une occupation immédiate. Les environs enregistrent un nombre significatif de transactions immobilières par an, indiquant une demande de marché constante.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID