Dit gerenoveerde duplex penthouse in Casares Playa biedt een instapklare woonervaring, met de nadruk op luxe voorzieningen, een rustige omgeving en een mediterrane levensstijl. Gelegen in de beveiligde residentie Casares del Sol, beschikt het over een privédakterras met panoramisch zeezicht, een vernieuwd interieur en directe toegang tot lokale attracties. De woning wordt gepresenteerd als een veelzijdige optie voor vaste woning, vakantiewoning of verhuurinvestering dankzij de bestaande toeristenvergunning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Casares Playa bevindt deze residentie zich op loopafstand van dagelijkse voorzieningen en het strand. De omgeving combineert nabijheid van de kust met toegang tot essentiële diensten en biedt een praktische woonsituatie dicht bij de Middellandse Zee.
Geschikt voor wie een sleutelklare woning zoekt: dit penthouse biedt direct woonplezier dankzij de recente renovatie. Het privédakterras, het gemeenschappelijke zwembad en de nabijheid van golfbanen voldoen aan behoeften voor vrije tijd en ontspanning, terwijl de afgesloten urbanisatie gemoedsrust biedt.
Dit is een bestaande woning, voltooid in 2006 en recentelijk gerenoveerd. De woning is sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouwvertragingen of opleveringstermijnen worden verwacht voor de woning zelf.
Deze woning biedt geen voordelen van nieuwbouw of de mogelijkheid om op te teken kopen. Het gaat om een verkoop tegen een vaste prijs zonder 'vanaf'-prijsaanduiding. Specifieke details over toekomstige ontwikkelingen van gemeenschappelijke ruimten of langetermijninfrastructuurplannen worden niet verstrekt.
Deze woning past bij individuen of kleine gezinnen die kustwonen en gemak vooropstellen. Hij is uitermate geschikt voor wie een vaste woning zoekt waar direct van de mediterrane levensstijl genoten kan worden, of voor mensen die een vakantiewoning zoeken die geen onmiddellijke renovatie vereist. Investeerders kunnen hem aantrekkelijk vinden vanwege de toeristenvergunning, wat potentieel voor verhuurinkomsten suggereert. Het sleutelklare karakter maakt hem geschikt voor kopers die de complexiteit en doorlooptijden van nieuwbouwprojecten willen vermijden en liever kort na aankoop intrekken. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt ook actieve gepensioneerden of buitenmensen aan.
Dit duplex penthouse is onlangs gerenoveerd op uitstekend niveau, wat een moderne en comfortabele woonruimte garandeert. Belangrijke kenmerken zijn een volledig uitgeruste keuken, direct bruikbaar, en twee moderne badkamers. De woning beschikt over airconditioning (warm/koud) voor klimaatbeheersing en dubbel glas, wat de energie-efficiëntie en geluidsisolatie verbetert. De zuidoostelijke oriëntatie maximaliseert natuurlijk licht en potentieel zeezicht. De ingebouwde kasten in de slaapkamers bieden praktische bergruimte, terwijl de lift in de urbanisatie gemak toevoegt. Het privéterras en het dakterras bieden aanzienlijke buitenruimte, afgewerkt in stijl bij het vernieuwde interieur van de woning.
De vraagprijs voor dit gerenoveerde duplex penthouse is vastgesteld op €345.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning, in plaats van een startpunt voor een nieuwbouwproject. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning na afronding van de transactie betekent. In tegenstelling tot gefaseerde projecten is er geen gelaagde prijsstructuur op basis van opleveringsfasen of unitkeuze; de €345.000 vertegenwoordigt de totale kosten voor deze specifieke unit.
Casares Playa biedt een levensstijl gericht op kustwonen en gemak. De woonwijk ligt op loopafstand van essentiële voorzieningen, waaronder een supermarkt en talloze restaurants, waardoor dagelijkse boodschappen zonder auto mogelijk zijn. De nabijheid van Playa de Casares, slechts 620 meter verwijderd, garandeert eenvoudige toegang tot het strand. Het gebied is bovendien een centrum voor golfliefhebbers, met verschillende banen op korte afstand. De gemeenschap zelf biedt een veilige omgeving met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat bijdraagt aan een ontspannen sfeer. Hoewel een auto handig is voor uitstapjes verder weg, ondersteunt het lokale openbaar vervoer met talrijke haltes en lijnen de mobiliteit van bewoners die niet voor elke rit willen rijden.
De directe omgeving van Casares del Sol biedt een gebalanceerde leefomgeving. De urbanisatie is afgesloten, wat een gevoel van veiligheid en exclusiviteit geeft, aangevuld met gemeenschappelijke tropische tuinen en een zwembad voor ontspanning van de bewoners. Dagelijkse benodigdheden zijn bereikbaar, met een supermarkt op 1,1 km en talrijke restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Voor strandliefhebbers is Playa de Casares een korte wandeling van 620 meter, met andere stranden zoals Playa de Manilva eveneens dichtbij. Golfliefhebbers hebben meerdere banen binnen handbereik, waaronder Doña Julia Golf, net geen kilometer verwijderd. Het gebied profiteert van openbaar vervoer, met 40 haltes en 7 lijnen in de omgeving, hoewel een auto doorgaans wordt aanbevolen voor bredere verkenning.
Deze kaart toont Casares Playa, met de nadruk op de kustligging en de nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten. Belangrijke punten zoals nabijgelegen stranden, golfbanen en het centrum worden aangegeven, wat een geografisch overzicht geeft van de directe leefomgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa ligt aan de westelijke rand van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Deze strategische positie biedt een balans tussen de dynamische sfeer van de Costa del Sol en de iets rustigere omgeving die men verder naar het westen vaak aantreft. De ligging biedt goede toegang tot belangrijke knooppunten zoals Estepona (ongeveer 6,7 km tot de haven) en de grotere stad Marbella, terwijl het ook relatief dicht bij Gibraltar (28 km) ligt voor grensoverschrijdende activiteiten. De regio staat bekend om zijn gevarieerde aanbod, van stranden en golfbanen tot culturele bezienswaardigheden, waardoor Casares Playa een goed verbonden uitvalsbasis is om Andalusië te verkennen.
Dit penthouse biedt gunstige toegang tot belangrijke bestemmingen. Playa de Casares ligt op 620 meter, waardoor strandbezoek moeiteloos is. Belangrijke verbindingen zijn onder meer Luchthaven Málaga op 27 km hemelsbreed. Voor golf ligt Doña Julia slechts 852 meter verwijderd en Finca Cortesín Golf Club op 2,0 km. Essentiële diensten zoals een supermarkt bevinden zich op 1,1 km en een ziekenhuis ligt 4,0 km van de woning. Openbaar vervoer is beschikbaar, met talrijke haltes en lijnen in het gebied, hoewel een auto wordt aanbevolen voor het verkennen van de bredere regio en het bereiken van voorzieningen zoals oplaadpunten voor elektrische auto's, die zich op ongeveer 8,0 km afstand bevinden.
| Afstand strand | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa profiteert van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9 °C en een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden, met watertemperaturen van 20 °C of hoger. De ligging, op 13 meter boven zeeniveau, zorgt voor een aangename kustomgeving. Het gebied krijgt het hele jaar door overvloedig zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol. De helling naar het dichtstbijzijnde strand is zeer geleidelijk met 0,4%, wat op een vlakke toegang wijst. Hoewel het geen bergachtige regio is, biedt het landschap schilderachtige uitzichten, waaronder zeegezichten vanaf de verhoogde positie van de woning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Bewoners hebben toegang tot verschillende stranden, met Playa de Casares slechts 620 meter verwijderd, een belangrijke trekpleister voor liefhebbers van kustwonen. Andere noemenswaardige stranden zijn Playa de Manilva (1,7 km) en La Duquesa (3,1 km). Het gebied is ook een grote trekpleister voor golfers, met de golfbaan Doña Julia op 852 meter en Finca Cortesín Golf Club op 2,0 km. Voor wateractiviteiten en sociale contacten bieden de nabijgelegen jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) en Puerto Estepona (6,7 km) ruime mogelijkheden. Sportliefhebbers kunnen gebruikmaken van voorzieningen bij het Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 75 mm |
| Februari | 13.4°C | 44 mm |
| Maart | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Mei | 19.8°C | 30 mm |
| Juni | 23.5°C | 9 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL283691
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De woning van €345.000 positioneert zich in het midden- tot hogere segment voor gerenoveerde appartementen met twee slaapkamers in de omgeving van Casares Playa. Vergelijkbare projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas en Etherna Homes 2 in Estepona, met aanvangsprijzen van €205.000 tot €269.000, zijn doorgaans nieuwbouwaanbod of gelegen in andere marktsegmenten. Dit specifieke penthouse, als bestaande en gerenoveerde unit met een ruim privédakterras en direct zeezicht, biedt een onderscheidende waardepropositie ten opzichte van nieuwere, mogelijk kleinere of minder goed uitgeruste nieuwbouwprojecten. De vaste vraagprijs suggereert een vastberaden verkoper en de instapklare status spreekt kopers aan die er direct willen gaan wonen. In de omgeving vinden jaarlijks aanzienlijke woningtransacties plaats, wat op een consistente marktvraag wijst.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
EL