Este ático dúplex renovado en Casares Playa ofrece una vivienda lista para entrar a vivir, con énfasis en comodidades de alta gama, un entorno tranquilo y un estilo de vida mediterráneo. Situado dentro de la segura urbanización Casares del Sol, cuenta con una terraza en la azotea privada con vistas panorámicas al mar, un interior actualizado y acceso directo a las atracciones locales. La propiedad se presenta como una opción versátil para residencia principal, vivienda vacacional o inversión en alquiler debido a su licencia turística existente.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Casares Playa, esta residencia está a pocos minutos a pie de las comodidades diarias y de la playa. La zona equilibra la proximidad costera con el acceso a servicios esenciales, ofreciendo un entorno de vida práctico cerca del Mediterráneo.
Adecuado para quienes buscan una propiedad llave en mano, este ático ofrece disfrute inmediato gracias a su reciente renovación. El solárium privado, la piscina comunitaria y la proximidad a campos de golf satisfacen las necesidades de ocio y relajación, mientras que la urbanización cerrada ofrece tranquilidad.
Se trata de una vivienda existente terminada en 2006, que ha sido sometida a recientes renovaciones. Está llave en mano, lo que significa que no se esperan más retrasos de construcción o finalización para la propiedad en sí.
Esta propiedad no ofrece ventajas de obra nueva ni opciones de compra sobre plano. Es una venta a precio fijo y no incluye una indicación de precio 'desde'. No se proporcionan detalles específicos sobre futuros desarrollos de zonas comunes o planes de infraestructura a largo plazo.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias pequeñas que priorizan la vida costera y la comodidad. Es ideal para quienes buscan una residencia principal donde disfrutar de inmediato del estilo de vida mediterráneo, o para personas que buscan una vivienda vacacional que no requiera reformas inmediatas. Los inversores pueden encontrarla atractiva debido a su licencia turística, lo que sugiere potencial de ingresos por alquiler. Su naturaleza llave en mano la hace adecuada para compradores que desean evitar las complejidades y los plazos asociados a proyectos de obra nueva, prefiriendo mudarse poco después de la compra. Su ubicación cerca de campos de golf y playas también atrae a jubilados activos o a quienes disfrutan de actividades al aire libre.
Este ático dúplex ha sido renovado recientemente a un nivel excelente, garantizando un espacio de vida moderno y confortable. Las características clave incluyen una cocina totalmente equipada lista para su uso inmediato y dos baños contemporáneos. La propiedad dispone de aire acondicionado frío/calor para el control del clima y doble acristalamiento, mejorando la eficiencia energética y el aislamiento acústico. Su orientación sureste maximiza la luz natural y las posibles vistas al mar. La inclusión de armarios empotrados en los dormitorios ofrece soluciones prácticas de almacenamiento, mientras que el acceso con ascensor dentro de la urbanización añade comodidad. La terraza privada y el solárium ofrecen un espacio exterior significativo, acabado para complementar el interior actualizado de la propiedad.
El precio de venta de este ático dúplex renovado es fijo: 345.000 €. Como vivienda existente, este cifra refleja el valor de mercado actual y el estado de la propiedad, en lugar de un punto de partida para una obra nueva. La propiedad está llave en mano, lo que indica disponibilidad inmediata para la compra y ocupación tras completar la transacción. A diferencia de los desarrollos por fases, no existe una estructura de precios escalonada según las etapas de finalización o la selección de unidades; los 345.000 € representan el coste total de esta unidad específica.
Casares Playa ofrece un estilo de vida centrado en la vida costera y la comodidad. El desarrollo está situado a pocos minutos a pie de servicios esenciales, incluyendo un supermercado y numerosos restaurantes, lo que facilita las gestiones diarias sin coche. La proximidad a Playa de Casares, a solo 620 metros, permite un fácil acceso a la playa. La zona es también un punto de referencia para los amantes del golf, con varios campos a poca distancia. La comunidad en sí ofrece un entorno seguro con jardines comunitarios y piscina, contribuyendo a una atmósfera relajada. Aunque un coche es beneficioso para explorar más lejos, la disponibilidad de transporte público local con numerosas paradas y líneas apoya la movilidad de los residentes que prefieren no conducir en cada trayecto.
Los alrededores inmediatos de Casares del Sol ofrecen un entorno equilibrado. La urbanización es cerrada, lo que proporciona una sensación de seguridad y exclusividad, complementada por jardines tropicales comunitarios y una piscina para el ocio de los residentes. Las necesidades diarias son accesibles, con un supermercado a 1,1 km y numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km. Para los amantes de la playa, Playa de Casares está a un corto paseo de 620 metros, con otras playas como Playa de Manilva también cerca. Los entusiastas del golf tienen varios campos a su alcance, incluido Doña Julia Golf, a menos de un kilómetro. La zona se beneficia de enlaces de transporte público, con 40 paradas y 7 líneas que dan servicio a las inmediaciones, aunque en general se recomienda un coche para una exploración más amplia.
Este mapa muestra Casares Playa, destacando su posición costera y su proximidad a servicios e instalaciones recreativas. Se indican puntos clave como playas cercanas, campos de golf y el centro urbano, ofreciendo una visión geográfica del entorno de vida inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Casares Playa está situada en el borde occidental de la Costa del Sol, fronteriza con la provincia de Cádiz. Esta posición estratégica ofrece un equilibrio entre la atmósfera dinámica de la Costa del Sol y el entorno algo más tranquilo que suele encontrarse más al oeste. Proporciona buen acceso a núcleos clave como Estepona (unos 6,7 km hasta su puerto) y la ciudad más grande de Marbella, además de estar relativamente cerca de Gibraltar (28 km) para actividades transfronterizas. La región es conocida por su oferta diversa, desde playas y campos de golf hasta sitios culturales, haciendo de Casares Playa una base bien comunicada para explorar Andalucía.
Este ático ofrece un acceso cómodo a destinos clave. Playa de Casares está a 620 metros, haciendo que las visitas a la playa sean sencillas. Los principales enlaces de transporte incluyen el Aeropuerto de Málaga a 27 km en línea recta. Para el golf, Doña Julia está a solo 852 metros, y Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. Servicios esenciales como un supermercado están a 1,1 km, y un hospital está situado a 4,0 km de la propiedad. El transporte público es accesible, con numerosas paradas y líneas en la zona, aunque se recomienda un coche para explorar la región más amplia y acceder a servicios como los puntos de carga para vehículos eléctricos, que están aproximadamente a 8,0 km.
| Distancia a la playa | 3,3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa se beneficia de un clima mediterráneo, caracterizado por una temperatura media anual de 18,9 °C y una temporada de baño que se extiende durante aproximadamente cinco meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20 °C. La ubicación, a una altitud de 13 metros sobre el nivel del mar, proporciona un agradable entorno costero. La zona recibe abundante sol durante todo el año, típico de la Costa del Sol. El desnivel hasta la playa más cercana es muy suave, del 0,4 %, lo que indica un acceso llano. Aunque no es una región montañosa, el paisaje ofrece vistas pintorescas, incluyendo vistas al mar desde la posición elevada de la propiedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso a varias playas, con Playa de Casares a solo 620 metros, un gran atractivo para la vida costera. Otras playas notables incluyen Playa de Manilva (1,7 km) y La Duquesa (3,1 km). La zona es también un gran atractivo para los golfistas, con el campo Doña Julia Golf a 852 metros y Finca Cortesín Golf Club a 2,0 km. Para actividades acuáticas y vida social, los cercanos puertos deportivos de Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) y Puerto Estepona (6,7 km) ofrecen amplias oportunidades. Los entusiastas del deporte pueden utilizar las instalaciones del Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 75 mm |
| Febrero | 13.4°C | 44 mm |
| Marzo | 14.6°C | 146 mm |
| Abril | 16.6°C | 61 mm |
| Mayo | 19.8°C | 30 mm |
| Junio | 23.5°C | 9 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 4 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 23 mm |
| Octubre | 20.4°C | 69 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 94 mm |
| Diciembre | 13.6°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL283691
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La propiedad, a 345.000 €, se sitúa en el rango medio-alto para apartamentos renovados de dos dormitorios en la zona de Casares Playa. Proyectos comparables como Aquamar en Torre del Mar, Lantana Residencial en Mijas y Etherna Homes 2 en Estepona, con precios de partida desde 205.000 a 269.000 €, son generalmente ofertas de obra nueva o están situados en segmentos de mercado diferentes. Este ático en particular, al ser una unidad existente y renovada con un solárium privado sustancial y vistas directas al mar, ofrece una propuesta de valor distinta frente a desarrollos de obra nueva más recientes, potencialmente más pequeños o menos equipados. Su precio de venta fijo sugiere un vendedor decidido, y su estado listo para mudarse atrae a compradores que buscan ocupación inmediata. La zona circundante registra un número significativo de transacciones de vivienda al año, lo que indica una demanda de mercado constante.
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