कासारेस प्लाया में स्थित यह नवीनीकृत डुप्लेक्स पेंटहाउस रहने के लिए तैयार रहने का अनुभव प्रदान करता है, जिसमें प्रीमियम सुविधाएं, शांत वातावरण और भूमध्यसागरीय जीवनशैली पर बल दिया गया है। सुरक्षित Casares del Sol निवास के भीतर स्थित इस संपत्ति में समुद्र के विहंगम दृश्य वाला निजी रूफ टेरेस, एक आधुनिक इंटीरियर और स्थानीय आकर्षणों तक सीधी पहुंच है। मौजूदा टूरिस्ट लाइसेंस के कारण यह संपत्ति मुख्य निवास, अवकाश गृह या किराया निवेश के लिए एक बहुउपयोगी विकल्प के रूप में प्रस्तुत की गई है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
कासारेस प्लाया में स्थित यह निवास दैनिक सुविधाओं और समुद्र तट की पैदल दूरी पर है। यह क्षेत्र तट की निकटता और आवश्यक सेवाओं की पहुंच के बीच संतुलन बनाए रखता है, जो भूमध्य सागर के निकट एक व्यावहारिक रहने का माहौल प्रदान करता है।
रहने के लिए तैयार संपत्ति खोजने वालों के लिए उपयुक्त, यह पेंटहाउस हाल के नवीनीकरण के साथ तुरंत आनंद देता है। निजी सोलारियम, साझा स्विमिंग पूल और गोल्फ कोर्स की निकटता आराम और विश्राम की जरूरतों को पूरा करती है, जबकि सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी मन की शांति देती है।
यह 2006 में निर्मित एक मौजूदा घर है, जिसमें हाल ही में नवीनीकरण किया गया है। यह रहने के लिए तैयार है, यानी संपत्ति के लिहाज से आगे किसी निर्माण या पूर्णता में देरी की संभावना नहीं है।
इस संपत्ति में नए निर्माण के लाभ या निर्माणाधीन खरीद के विकल्प उपलब्ध नहीं हैं। यह निश्चित कीमत पर बिक्री है और इसमें शुरुआती कीमत का उल्लेख शामिल नहीं है। भविष्य के साझा क्षेत्र विकास या दीर्घकालिक बुनियादी ढांचा योजनाओं से संबंधित विशिष्ट विवरण उपलब्ध नहीं हैं।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो तटीय जीवन और सुविधा को प्राथमिकता देते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो ऐसा मुख्य निवास चाहते हैं जहां वे तुरंत भूमध्यसागरीय जीवनशैली का आनंद ले सकें, या जो बिना तत्काल नवीनीकरण वाला अवकाश गृह खोज रहे हैं। निवेशक इसे इसके टूरिस्ट लाइसेंस के कारण आकर्षक पा सकते हैं, जो किराया आय की संभावना दर्शाता है। इसकी रहने के लिए तैयार प्रकृति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो नई परियोजनाओं से जुड़ी जटिलताओं और समयसीमाओं से बचना चाहते हैं और खरीद के तुरंत बाद रहना चाहते हैं। गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों के निकट इसकी स्थिति सक्रिय रिटायर्ड लोगों या आउटडोर गतिविधियों में रुचि रखने वालों को भी आकर्षित करती है।
इस डुप्लेक्स पेंटहाउस को हाल ही में उत्कृष्ट स्तर पर नवीनीकृत किया गया है, जो एक आधुनिक और आरामदायक रहने की जगह सुनिश्चित करता है। प्रमुख विशेषताओं में तुरंत उपयोग के लिए सुसज्जित एक पूर्ण रसोई और दो आधुनिक बाथरूम शामिल हैं। संपत्ति में जलवायु नियंत्रण के लिए एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग है, जो ऊर्जा दक्षता और ध्वनि इन्सुलेशन को बेहतर बनाती है। इसकी दक्षिण-पूर्व दिशा प्राकृतिक प्रकाश और संभावित समुद्र दृश्य को अधिकतम करती है। बेडरूम में बिल्ट-इन अलमारियां व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करती हैं, जबकि गेटेड कम्युनिटी के भीतर लिफ्ट की सुविधा और सुविधा जोड़ती है। निजी टेरेस और सोलारियम महत्वपूर्ण आउटडोर रहने की जगह प्रदान करते हैं, जो संपत्ति के अपडेटेड इंटीरियर के पूरक के रूप में निर्मित हैं।
इस नवीनीकृत डुप्लेक्स पेंटहाउस का मांग मूल्य निश्चित €345,000 है। एक मौजूदा घर के रूप में, यह कीमत नए निर्माण के शुरुआती बिंदु के बजाय संपत्ति के वर्तमान बाजार मूल्य और स्थिति को दर्शाती है। संपत्ति रहने के लिए तैयार है, यानी लेनदेन पूरा होने पर खरीद और रहने के लिए तुरंत उपलब्ध है। चरणबद्ध परियोजनाओं के विपरीत, पूर्णता के चरणों या यूनिट चयन के आधार पर कोई स्तरीय मूल्य संरचना नहीं है; €345,000 इस विशिष्ट यूनिट की कुल लागत है।
कासारेस प्लाया तटीय जीवन और सुविधा के केंद्र में एक जीवनशैली प्रदान करता है। यह परियोजना आवश्यक सुविधाओं की पैदल दूरी पर स्थित है, जिसमें एक सुपरमार्केट और कई रेस्तरां शामिल हैं, जिससे बिना गाड़ी के दैनिक काम आसान हो जाते हैं। महज 620 मीटर दूर Playa de Casares की निकटता से समुद्र तट तक आसान पहुंच मिलती है। यह क्षेत्र गोल्फ प्रेमियों के लिए भी एक केंद्र है, जहां कम दूरी पर कई कोर्स हैं। कम्युनिटी अपने आप में साझा बगीचों और एक स्विमिंग पूल के साथ एक सुरक्षित माहौल प्रदान करती है, जो शांत वातावरण में योगदान देती है। आगे के दौरों के लिए गाड़ी फायदेमंद है, लेकिन सार्वजनिक परिवहन की स्थानीय उपलब्धता, कई बस स्टॉप और लाइनों के साथ, उन निवासियों की गतिशीलता का समर्थन करती है जो हर यात्रा के लिए गाड़ी नहीं चलाना चाहते।
Casares del Sol के तत्काल आसपास का वातावरण संतुलित है। गेटेड कम्युनिटी सुरक्षा और अनन्यता की भावना प्रदान करती है, जिसे निवासियों के आराम के लिए साझा ट्रॉपिकल बगीचों और एक स्विमिंग पूल के साथ पूरक बनाया गया है। दैनिक आवश्यकताएं सुलभ हैं, सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर है और 2 किमी की त्रिज्या में कई रेस्तरां और कैफे हैं। समुद्र तट प्रेमियों के लिए Playa de Casares 620 मीटर की छोटी पैदल दूरी पर है, और Playa de Manilva जैसे अन्य समुद्र तट भी निकट हैं। गोल्फ प्रेमियों के पास आसान पहुंच में कई कोर्स हैं, जिनमें एक किलोमीटर से भी कम दूरी पर Doña Julia Golf शामिल है। क्षेत्र को सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन का लाभ है, जिसमें आसपास की सेवा के लिए 40 बस स्टॉप और 7 लाइनें हैं, हालांकि व्यापक दौरों के लिए आम तौर पर गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
यह नक्शा कासारेस प्लाया को दर्शाता है, जो इसकी तटीय स्थिति और सुविधाओं तथा मनोरंजक सुविधाओं की निकटता को उजागर करता है। निकट समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और शहरी केंद्र जैसे प्रमुख बिंदु इंगित किए गए हैं, जो तत्काल रहने के वातावरण का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
कासारेस प्लाया Costa del Sol के पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो Cádiz प्रांत की सीमा से लगता है। यह रणनीतिक स्थिति Costa del Sol के गतिशील माहौल और पश्चिम में आगे मिलने वाले अपेक्षाकृत शांत वातावरण के बीच संतुलन प्रदान करती है। यहां से Estepona (उसके बंदरगाह तक लगभग 6.7 किमी) और Marbella जैसे बड़े शहरों जैसे प्रमुख केंद्रों तक अच्छी पहुंच है, साथ ही सीमा-पार गतिविधियों के लिए Gibraltar (28 किमी) भी अपेक्षाकृत निकट है। यह क्षेत्र समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स से लेकर सांस्कृतिक स्थलों तक अपनी विविध पेशकशों के लिए जाना जाता है, जो कासारेस प्लाया को Andalusia के दौरे के लिए एक अच्छी तरह जुड़ा आधार बनाती है।
यह पेंटहाउस प्रमुख गंतव्यों तक सुविधाजनक पहुंच प्रदान करता है। Playa de Casares 620 मीटर दूर है, जिससे समुद्र तट की यात्राएं आसान हो जाती हैं। प्रमुख परिवहन कड़ियों में Málaga Airport सीधी रेखा में 27 किमी की दूरी पर शामिल है। गोल्फ के लिए Doña Julia केवल 852 मीटर दूर है और Finca Cortesín Golf Club 2.0 किमी दूर है। सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं 1.1 किमी दूर हैं और एक अस्पताल संपत्ति से 4.0 किमी दूर स्थित है। सार्वजनिक परिवहन सुलभ है, क्षेत्र में कई बस स्टॉप और लाइनें हैं, हालांकि व्यापक क्षेत्र के दौरे और EV चार्जिंग पॉइंट जैसी सुविधाओं तक पहुंच के लिए गाड़ी की सलाह दी जाती है, जो लगभग 8.0 किमी दूर हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कासारेस प्लाया को भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ मिलता है, जिसका वार्षिक औसत तापमान 18.9°C है और तैराकी का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक रहता है। समुद्र तल से 13 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह जगह एक सुखद तटीय वातावरण प्रदान करती है। क्षेत्र को वर्ष भर पर्याप्त धूप मिलती है, जो Costa del Sol की विशेषता है। निकटतम समुद्र तट तक ढलान बहुत हल्की है, केवल 0.4%, जो समतल रास्ता दर्शाती है। हालांकि यह पहाड़ी क्षेत्र नहीं है, फिर भी यहां का परिदृश्य संपत्ति की ऊंची स्थिति से समुद्र के दृश्यों सहित सुंदर नजारे प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
निवासियों को कई समुद्र तटों तक पहुंच है, जिनमें Playa de Casares महज 620 मीटर दूर है, जो तटीय जीवन का प्रमुख आकर्षण है। अन्य उल्लेखनीय समुद्र तटों में Playa de Manilva (1.7 किमी) और La Duquesa (3.1 किमी) शामिल हैं। यह क्षेत्र गोल्फरों के लिए भी एक महत्वपूर्ण आकर्षण है, जिसमें 852 मीटर पर Doña Julia Golf कोर्स और 2.0 किमी पर Finca Cortesín Golf Club है। जलीय गतिविधियों और सामाजिकता के लिए निकट मरीना Puerto Deportivo de la Duquesa (3.0 किमी) और Puerto Estepona (6.7 किमी) भरपूर अवसर प्रदान करते हैं। खेल प्रेमी Complejo Deportivo Las Viñas (3.2 किमी) की सुविधाओं का उपयोग कर सकते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.3°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.4°C | 44 mm |
| मार्च | 14.6°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 61 mm |
| मई | 19.8°C | 30 mm |
| जून | 23.5°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.6°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.4°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.8°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.6°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL283691
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
€345,000 मूल्य वाली यह संपत्ति कासारेस प्लाया क्षेत्र में नवीनीकृत दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट की मध्य-से-उच्च श्रेणी में स्थित है। Torre del Mar में Aquamar, Mijas में Lantana Residencial और Estepona में Etherna Homes 2 जैसी तुलनीय परियोजनाएं, जिनकी शुरुआती कीमत €205,000 से €269,000 तक है, आम तौर पर नए निर्माण की पेशकशें हैं या अलग बाजार खंडों में स्थित हैं। यह विशेष पेंटहाउस, एक मौजूदा और नवीनीकृत यूनिट होने के नाते, बड़े निजी सोलारियम और सीधे समुद्र दृश्यों के साथ, नई, संभावित रूप से छोटी या कम सुसज्जित नई परियोजनाओं की तुलना में एक विशिष्ट मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। इसका निश्चित मांग मूल्य एक दृढ़ विक्रेता का संकेत देता है, और इसकी रहने के लिए तैयार स्थिति तुरंत रहना चाहने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है। आसपास के क्षेत्र में सालाना महत्वपूर्ण आवास लेनदेन होते हैं, जो लगातार बाजार मांग का संकेत देते हैं।
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