Ez a felújított duplex penthouse lakás Casares Playában azonnali beköltözést kínál, kiemelt hangsúllyal a prémium szolgáltatásokra, nyugodt környezetre és a mediterrán életmódra. A biztonságos Casares del Sol lakóparkban helyezkedik el, saját tetőterasszal, panorámás tengerkilátással, megújított belső terekkel és közvetlen hozzáféréssel a helyi látnivalókhoz. Az ingatlan sokoldalú lehetőségként mutatkozik be állandó lakhelyként, nyaralóként vagy bérbeadási befektetésként a meglévő turisztikai engedélye miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Casares Playában található, ez a lakópark sétatávolságra van a mindennapi szolgáltatásoktól és a strandtól. A környék egyensúlyt teremt a partszakasz közelsége és az alapvető szolgáltatások elérhetősége között, gyakorlatias lakókörnyezetet kínálva a Földközi-tenger közelében.
Azok számára alkalmas, akik kulcsrakész ingatlant keresnek, ez a penthouse lakás a nemrégiben végzett felújításnak köszönhetően azonnali élvezetet nyújt. A saját tetőterasz, a közös medence és a golfpályák közelsége a kikapcsolódási igényeket elégíti ki, miközben a zárt lakópark nyugalmat biztosít.
Ez egy 2006-ban elkészült, nemrégiben felújított meglévő otthon. Kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy magára az ingatlanra vonatkozóan további építési vagy átadási késedelmet nem várható.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű előnyöket és nem vásárolható tervrajzról. Fix áras eladásról van szó, és nem tartalmaz „induló” árjelzést. A jövőbeli közösségi területek fejlesztéseire vagy hosszú távú infrastruktúra-tervekre vonatkozó konkrét részletek nem állnak rendelkezésre.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy kis családoknak felel meg, akik számára a tengerparti élet és a kényelem prioritás. Jól illik azokhoz, akik olyan állandó lakhelyet keresnek, ahol azonnal élvezhetik a mediterrán életmódot, vagy olyan nyaralót keresnek, amely nem igényel azonnali felújítást. A befektetők számára vonzó lehet a turisztikai engedélye miatt, ami bérleti bevételi potenciálra utal. A kulcsrakész jelleg miatt alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik el akarják kerülni az újépítésű projektek bonyolultságát és határidejeit, és inkább röviddel a vásárlás után beköltöznének. A golfpályák és strandok közeli elhelyezkedése az aktív nyugdíjasokat és a szabadtéri tevékenységeket kedvelőket is vonzza.
Ez a duplex penthouse lakás nemrégiben kiváló színvonalon lett felújítva, modern és kényelmes lakóteret biztosítva. A fő jellemzők közé tartozik a teljesen felszerelt, azonnal használható konyha és két modern fürdőszoba. Az ingatlan előnyei közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a dupla üvegezés, ami javítja az energiahatékonyságot és a hangszigetelést. A délkeleti fekvés maximalizálja a természetes fényt és a lehetséges tengerkilátást. A beépített szekrények a hálószobákban gyakorlati tárolási megoldást nyújtanak, a lakóparkban lévő lift pedig kényelmet ad. A saját terasz és tetőterasz jelentős külső életteret biztosít, az ingatlan megújított belső teréhez illő kialakítással.
A felújított duplex penthouse lakás irányára fix 345 000 euró. Mint meglévő otthon, ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi, nem pedig egy újépítésű ingatlan kiindulópontját. Az ingatlan kulcsrakész, ami azonnali megvásárolhatóságra és beköltözésre utal a tranzakció lezárása után. A szakaszosan épülő projektekkel ellentétben nincs átadási szakaszokon vagy egységválasztáson alapuló többszintű árazás; a 345 000 euró a teljes költsége ennek a konkrét egységnek.
Casares Playa a tengerparti életre és kényelemre épülő életmódot kínál. A komplexum sétatávolságra van az alapvető szolgáltatásoktól, beleértve egy szupermarketet és számos éttermet, ami lehetővé teszi a mindennapi vásárlást autó nélkül. A Playa de Casares közelsége, mindössze 620 méter, könnyű strandhozzáférést biztosít. A környék a golfszeretők központja is, több pályával rövid távolságon belül. Maga a lakóközösség biztonságos környezetet nyújt közös kertekkel és medencével, hozzájárulva a nyugodt légkörhöz. Bár a távolabbi felfedezéshez autó hasznos, a helyi tömegközlekedés elérhetősége számos megállóval és vonallal támogatja azok mozgását, akik nem szeretnének minden útra autót vezetni.
A Casares del Sol közvetlen környezete kiegyensúlyozott környezetet kínál. A lakópark zárt, ami biztonság és exkluzivitás érzetet ad, amelyet kiegészítenek a közös trópusi kertek és a lakók kikapcsolódását szolgáló medence. A mindennapi szükségletek elérhetők, egy szupermarket 1,1 km-re, számos étterem és kávézó 2 km-es sugaron belül. A strand szerelmesei számára a Playa de Casares rövid sétára, 620 méterre van, más strandok, mint a Playa de Manilva, szintén a közelben. A golfszerelműek több pályát is könnyen elérhetnek, beleértve a Doña Julia Golfot, amely kevesebb mint egy kilométerre van. A környék tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 40 megállóval és 7 vonallal, bár a tágabb felfedezéshez általában autó ajánlott.
Ez a térkép Casares Playát mutatja, kiemelve tengerparti elhelyezkedését és a szolgáltatások valamint a szabadidős létesítmények közelségét. A kulcspontok, mint a közeli strandok, golfpályák és a városközpont jelölve vannak, földrajzi áttekintést nyújtva a közvetlen lakókörnyezetről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa a Costa del Sol nyugati szélén helyezkedik el, Cádiz tartomány határán. Ez a stratégiai pozíció egyensúlyt kínál a Costa del Sol dinamikus hangulata és a nyugatabbra gyakran található kissé nyugodtabb környezet között. Jó hozzáférést biztosít a kulcsfontosságú központokhoz, mint Estepona (körülbelül 6,7 km a kikötőjéig) és a nagyobb város, Marbella, miközben viszonylag közel van Gibraltárhoz (28 km) a határon átnyúló tevékenységekhez. A régió változatos kínálatáról ismert, a strandoktól és golfpályáktól a kulturális helyszínekig, ami Casares Playát jól kapcsolódó bázissá teszi Andalúzia felfedezéséhez.
Ez a penthouse lakás kényelmes hozzáférést kínál a kulcsfontosságú úti célokhoz. A Playa de Casares 620 méterre van, ami a strandlátogatásokat könnyűvé teszi. A fő közlekedési kapcsolatok közé tartozik a málagai repülőtér 27 km-re légvonalban. Golfszempontból a Doña Julia mindössze 852 méterre, a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-re van. Az alapvető szolgáltatások, mint egy szupermarket, 1,1 km-re, egy kórház az ingatlantól 4,0 km-re található. A tömegközlekedés elérhető, számos megállóval és vonallal a környéken, bár a tágabb régió felfedezéséhez és az olyan szolgáltatások eléréséhez, mint az elektromos autó töltőpontok, amelyek körülbelül 8,0 km-re vannak, autó ajánlott.
| Távolság a strandidő | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa mediterrán éghajlatú, 18,9°C-os átlagos éves hőmérséklettel és körülbelül öt hónapra nyúló strandszezonnal, a vízhőmérséklet elérve vagy meghaladva a 20°C-ot. A helyszín, 13 méteres tengerszint feletti magasságban, kellemes tengerparti környezetet nyújt. A környék egész évben bőséges napsütést kap, ami a Costa del Solra jellemző. A legközelebbi strand felé a lejtés nagyon enyhe, 0,4%, ami sík megközelítésre utal. Bár nem hegyes régió, a táj szép kilátást nyújt, beleértve a tengerpanorámát az ingatlan magasabban fekvő pozíciójából.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók több strandhoz is hozzáférnek, a Playa de Casares mindössze 620 méterre van, ami a tengerparti élet fő vonzereje. További jelentős strandok közé tartozik a Playa de Manilva (1,7 km) és La Duquesa (3,1 km). A környék a golfjátékosok számára is jelentős vonzerő, a Doña Julia Golf pálya 852 méterre, a Finca Cortesín Golf Club 2,0 km-re található. A vízi tevékenységekhez és a társasági élethez a közeli jachtkikötők, a Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) és a Puerto Estepona (6,7 km) bőséges lehetőséget kínálnak. A sportolni vágyók a Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km) létesítményeit használhatják.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 75 mm |
| Február | 13.4°C | 44 mm |
| Március | 14.6°C | 146 mm |
| Április | 16.6°C | 61 mm |
| Május | 19.8°C | 30 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 23 mm |
| Október | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL283691
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A 345 000 eurós ingatlan a közép-felső tartományban pozicionálja magát a felújított kéthálószobás lakások piacán Casares Playa környékén. Összehasonlítható projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, 205 000 és 269 000 euró közötti induló árral, általában újépítésű kínálatok vagy más piaci szegmensben helyezkednek el. Ez a penthouse lakás, mint meglévő és felújított egység, jelentős saját tetőterasszal és közvetlen tengerkilátással, különleges értékajánlatot nyújt az újabb, potenciálisan kisebb vagy kevésbé jól felszerelt újépítésű projektekhez képest. A fix irányár elszánt eladóra utal, és a kulcsrakész státusza azokat a vásárlókat vonzza, akik azonnali beköltözést keresnek. A környező terület évente jelentős ingatlaneladást mutat, ami következetes piaci keresletre utal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID