To prenovljeno dvoetažno vrhnje stanovanje v Casares Playa ponuja takoj vseljivo bivanje s poudarkom na vrhunski opremi, mirnem okolju in sredozemskem življenjskem slogu. Nahaja se v varovanem naselju Casares del Sol, ima zasebno strešno teraso s panoramskim pogledom na morje, posodobljeno notranjost in neposreden dostop do lokalnih znamenitosti. Nepremičnina je predstavljena kot vsestranska možnost za stalno bivanje, počitniški dom ali najemniško investicijo zaradi obstoječe turistične licence.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v Casares Playa, na peš razdalji od vsakdanjih storitev in plaže. Območje združuje bližino obale z dostopom do osnovnih storitev in nudi praktično bivalno okolje blizu Sredozemlja.
Primerno za tiste, ki iščejo nepremičnino, pripravljeno za takojšnjo uporabo, to vrhnje stanovanje omogoča takojšnje uživanje zahvaljujoč nedavni prenovi. Zasebna strešna terasa, skupni bazen in bližina golfskih igrišč ustrezajo potrebam po sprostitvi in prostem času, varovano naselje pa nudi mir.
To je obstoječa nepremičnina, dokončana leta 2006, ki je bila nedavno prenovljena. Takoj je vseljiva, kar pomeni, da za samo nepremičnino niso pričakovana nadaljnja gradbena dela ali zamude.
Ta nepremičnina ne ponuja prednosti novogradnje ali možnosti nakupa v fazi gradnje. Gre za prodajo po fiksni ceni in ne vključuje oznake 'od' cene. Podrobnosti o prihodnjih razvojih skupnih prostorov ali dolgoročnih infrastrukturnih načrtih niso na voljo.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali majhnim družinam, ki dajejo prednost življenju ob morju in praktičnosti. Primerna je za tiste, ki iščejo stalno bivališče, kjer lahko takoj uživajo v sredozemskem življenjskem slogu, ali za posameznike, ki iščejo počitniški dom, ki ne zahteva takojšnje prenove. Vlagateljem je lahko zanimiva zaradi turistične licence, kar nakazuje potencial za dohodek od najema. Njena pripravljenost za takojšnjo uporabo jo naredi primerno za kupce, ki se želijo izogniti zapletom in rokom, povezanim z novogradnjami, in raje vselijo kmalu po nakupu. Njena lokacija v bližini golfskih igrišč in plaž privlači tudi aktivne upokojence ter ljubitelje dejavnosti na prostem.
To dvoetažno vrhnje stanovanje je bilo nedavno prenovljeno v odličnem standardu, kar zagotavlja moderen in udoben bivalni prostor. Ključne značilnosti vključujejo popolnoma opremljeno kuhinjo, pripravljeno za takojšnjo uporabo, in dve sodobni kopalnici. Nepremičnina ima klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in dvojno steklo, kar izboljšata energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Jugovzhodna lega povečuje naravno svetlobo in možen pogled na morje. Vgrajene omare v spalnicah ponujajo praktične rešitve za shranjevanje, dvigalo v okviru naselja pa dodaja udobje. Zasebna terasa in strešna terasa nudita obsežen zunanji prostor, urejen v skladu s posodobljeno notranjostjo.
Zahtevana cena za to prenovljeno dvoetažno vrhnje stanovanje je fiksna 345.000 €. Kot obstoječa nepremičnina ta cena odraža trenutno tržno vrednost in stanje nepremičnine in ne predstavlja izhodiščne točke za novogradnjo. Nepremičnina je takoj vseljiva, kar kaže na takojšnjo razpoložljivost za nakup in vselitev po zaključku transakcije. Za razliko od faziranih projektov ni stopničaste strukture cen glede na faze dokončanja ali izbiro enote; 345.000 € predstavlja celotni strošek za to konkretno enoto.
Casares Playa ponuja življenjski slog, osredotočen na življenje ob morju in praktičnost. Naselje se nahaja na peš razdalji od osnovnih storitev, vključno s supermarketom in številnimi restavracijami, kar omogoča opravljanje vsakodnevnih opravkov brez avtomobila. Bližina plaže Playa de Casares, oddaljene le 620 metrov, omogoča enostaven dostop do morja. Območje je tudi središče za ljubitelje golfa, z več igrišči v bližini. Skupnost sama ponuja varno okolje s skupnimi vrtovi in bazenom, kar prispeva k sproščenemu vzdušju. Čeprav je avtomobil koristen za raziskovanje okolice, lokalna razpoložljivost javnega prevoza s številnimi postajališči in linijami podpira mobilnost prebivalcev, ki se ne želijo voziti na vsako pot.
Neposredna okolica Casares del Sol nudi uravnoteženo okolje. Naselje je zaprto, kar daje občutek varnosti in ekskluzivnosti, dopolnjujeta pa ga skupni tropski vrtovi in bazen za prosti čas prebivalcev. Vsakdanje potrebščine so dostopne, s supermarketom 1,1 km stran in številnimi restavracijami ter kavarnami v radiju 2 km. Za ljubitelje plaž je Playa de Casares kratka hoja, 620 metrov, v bližini pa so tudi druge plaže, kot je Playa de Manilva. Ljubitelji golfa imajo več igrišč na dosegu roke, vključno z Doña Julia Golf, nekoliko manj kot kilometer stran. Območje ima javne prometne povezave, s 40 postajališči in 7 linijami, ki oskrbujejo okolico, čeprav se za širše raziskovanje na splošno priporoča avtomobil.
Ta zemljevid prikazuje Casares Playo, izpostavlja njeno obalno lego in bližino storitev ter rekreacijskih objektov. Označene so ključne točke, kot so bližnje plaže, golfska igrišča in urbano središče, kar ponuja geografski pregled neposrednega bivalnega okolja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Casares Playa se nahaja na zahodnem robu Costa del Sol, ob meji s provinco Cádiz. Ta strateški položaj ponuja ravnovesje med dinamičnim vzdušjem Costa del Sol in nekoliko mirnejšim okoljem, ki se pogosto nahaja bolj zahodno. Ponuja dober dostop do ključnih vozlišč, kot so Estepona (približno 6,7 km do njene marine) in večje mesto Marbella, hkrati pa je relativno blizu Gibraltarja (28 km) za čezmejne aktivnosti. Regija je znana po raznoliki ponudbi, od plaž in golfskih igrišč do kulturnih lokacij, kar Casares Playo naredi dobro povezano izhodišče za raziskovanje Andaluzije.
To vrhnje stanovanje nudi priročen dostop do ključnih destinacij. Playa de Casares je 620 metrov stran, kar obiske plaže naredi brez napora. Glavne prometne povezave vključujejo letališče Málaga v zračni liniji 27 km stran. Za golf je Doña Julia le 852 metrov stran, Finca Cortesín pa 2,0 km. Osnovne storitve, kot je supermarket, so 1,1 km stran, bolnišnica pa 4,0 km od nepremičnine. Javni prevoz je dostopen, s številnimi postajališči in linijami na območju, čeprav je za raziskovanje širše regije in dostop do storitev, kot so polnilne postaje za električna vozila približno 8,0 km stran, priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa ima sredozemsko podnebje, značilno po povprečni letni temperaturi 18,9°C in sezoni kopanja, ki traja približno pet mesecev, s temperaturami vode 20°C ali več. Lokacija, na nadmorski višini 13 metrov, nudi prijetno obalno okolje. Območje prejema obilno sonce skozi vse leto, kar je značilno za Costa del Sol. Nagib proti najbližji plaži je zelo blag, 0,4%, kar omogoča enostaven dostop. Čeprav ni gorate pokrajine, okolica ponuja slikovite razglede, vključno s pogledi na morje z dvignjene lege nepremičnine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Prebivalci imajo dostop do več plaž, Playa de Casares je le 620 metrov stran, kar je glavna privlačnost življenja ob obali. Druge opazne plaže vključujejo Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Območje je tudi pomembna točka za golfiste, z igriščem Doña Julia Golf na 852 metrov in klubom Finca Cortesín na 2,0 km. Za vodne aktivnosti in druženje bližnji marini Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 km) in Puerto Estepona (6,7 km) ponujata številne priložnosti. Športni navdušenci lahko uporabljajo športne objekte Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 km).
Vir: OpenStreetMap
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 75 mm |
| Februar | 13.4°C | 44 mm |
| Marec | 14.6°C | 146 mm |
| April | 16.6°C | 61 mm |
| Maj | 19.8°C | 30 mm |
| Junij | 23.5°C | 9 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 4 mm |
| September | 23.7°C | 23 mm |
| Oktober | 20.4°C | 69 mm |
| November | 15.8°C | 94 mm |
| December | 13.6°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL283691
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nepremičnina za 345.000 € se umešča v srednji do višji razpon za prenovljena dvosobna stanovanja na območju Casares Playa. Primerljivi projekti, kot so Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, z izhodiščnimi cenami od 205.000 do 269.000 €, so na splošno novogradnje ali se nahajajo v drugih tržnih segmentih. To vrhnje stanovanje, kot obstoječa in prenovljena enota z obsežno zasebno strešno teraso in neposrednim pogledom na morje, ponuja posebno vrednostno ponudbo v primerjavi z novejšimi, potencialno manjšimi ali manj opremljenimi novogradnjami. Njena fiksna zahtevana cena nakazuje odločnega prodajalca, status takojšnje vseljivosti pa privlači kupce, ki si želijo takojšnje vselitve. V okolnem območju se letno odvija veliko stanovanjskih transakcij, kar kaže na dosledno tržno povpraševanje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
SR
EL
SL
LV
ID