Овај реновирани дуплекс пентхаус у Casares Playa нуди живот спреман за усељење, са нагласком на врхунске садржаје, мирну околину и медитерански начин живота. Налази се у безбедном резиденцијалном комплексу Casares del Sol и поседује приватну кровну терасу са панорамским погледом на море, освежен ентеријер и директан приступ локалним атракцијама. Захваљујући постојећој туристичкој лиценци, некретнина се представља као свестрана опција за стално становање, викенд-кућу или улагање у изнајмљивање.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Резиденција се налази у Casares Playa, у пешачкој удаљености од свакодневних садржаја и плаже. Подручје балансира близину обале са приступом неопходним услугама, пружајући практично животно окружење близу Средоземног мора.
Овај пентхаус је погодан за оне који траже некретнину спремну за усељење: недавна обнов омогућава одмах уживање. Приватна кровна тераса, заједнички базен и близина голф терена задовољавају потребе за одмором и релаксацијом, док ограђено насеље пружа мир.
Ово је постојећи дом завршен 2006. године, који је недавно реновиран. Спреман је за усељење, што значи да се за саму некретнину не очекују даља градња ни одлагања довршетка.
Ова некретнина не нуди погодности новоградње ни опције куповине некретнине у изградњи. Продаја је по фиксној цени и не укључује ценовну индикацију „од“. Конкретни детаљи о будућем развоју заједничких површина или дугорочним инфраструктурним плановима нису обезбеђени.
Ова некретнина одговара појединцима или малим породицама којима су приоритет живот уз море и погодност. Одлично одговара онима који траже стално пребивалиште у коме могу одмах уживати у медитеранском начину живота, или онима који траже викенд-кућу која не захтева непосредно реновирање. Инвеститори је могу сматрати привлачном због туристичке лиценце, која сугерише потенцијал за приход од изнајмљивања. Својство „спремно за усељење“ чини је погодном за купце који желе да избегну сложеност и рокове везане за пројекте новоградње, те радије желе да се уселе убрзо након куповине. Локација близу голф терена и плажа такође привлачи активне пензионере или љубитеље активитета на отвореном.
Овај дуплекс пентхаус је недавно реновиран на одличном нивоу, чиме се обезбеђује модеран и удобан животни простор. Кључне карактеристике укључују потпуно опремљену кухињу спремну за употребу и два савремена купатила. Некретнина поседује клима-уређај (грејање и хлађење) и двоструке стаклене површине, што побољшава енергетску ефикасност и звучну изолацију. Југоисточна оријентација максимизира природно светло и потенцијалне погледе на море. Уградни ормари у спаваћим собама пружају практична решења за складиштење, а лифт у оквиру насеља додатно повећава погодност. Приватна тераса и кровна тераса пружају значајан простор за живот на отвореном, уређен тако да се уклапа у освежен ентеријер некретнине.
Тражена цена за овај реновирани дуплекс пентхаус износи фиксних 345.000 €. Као постојећи дом, ова цена одражава тренутну тржишну вредност и стање некретнине, а не полазну тачку за новоградњу. Некретнина је спремна за усељење, што указује на непосредну доступност за куповину и усељење по завршетку трансакције. За разлику од развоја у фазама, не постоји вишеслојна структура цена заснована на етапама изградње или избору јединица; 345.000 € представља укупну цену за ову конкретну јединицу.
Casares Playa нуди начин живота усредсређен на живот уз море и погодност. Насеље се налази у пешачкој удаљености од неопходних садржаја, укључујући супермаркет и бројне ресторане, што олакшава свакодневне обавезе без аутомобила. Близина плаже Playa de Casares, удаљене само 620 метара, омогућава лак приступ мору. Подручје је такође средиште за љубитеље голфа, са више терена на краткој удаљености. Само насеље пружа безбедно окружење са заједничким баштама и базеном, доприносећи опуштеној атмосфери. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег подручја, локални јавни превоз са бројним стајалиштима и линијама подржава мобилност становника који не желе да возе на сваки пут.
Непосредна околина Casares del Sol нуди уравнотежено окружење. Насеље је ограђено, што даје осећај безбедности и ексклузивности, а допуњују га заједничке тропске баште и базен за одмор становника. Свакодневне потребе су доступне: супермаркет на 1,1 км, а бројни ресторани и кафићи у радијусу од 2 км. За љубитеље плажа, Playa de Casares је на краткој шетњи од 620 метара, а у близини су и друге плаже попут Playa de Manilva. Љубитељи голфа имају више терена на лакој дохватној удаљености, укључујући Doña Julia Golf, на нешто мање од километра. Подручје је покривено јавним превозом, са 40 стајалишта и 7 линија, иако се за обилазак ширег подручја генерално препоручује аутомобил.
Ова карта приказује Casares Playa, истичући његов приобални положај и близину садржаја и рекреативних објеката. Назначене су кључне тачке као што су оближње плаже, голф терени и градско средиште, пружајући географски преглед непосредног животног окружења.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Casares Playa се налази на западној ивици Costa del Sol, на граници са покрајином Кадиз. Ова стратешка позиција нуди баланс између динамичне атмосфере Costa del Sol и нешто мирнијег окружења које се често налази даље на запад. Пружа добар приступ кључним чвориштима попут Estepona (око 6,7 км до њене луке) и већег града Marbella, а релативно је близу и Гибралтару (28 км) за прекограничне активности. Регион је познат по разноликој понуди, од плажа и голф терена до културних локалитета, што Casares Playa чини добро повезаном базом за истраживање Андалузије.
Овај пентхаус нуди погодан приступ кључним дестинацијама. Playa de Casares је на 620 метара, чиме су посете плажи без напора. Главне транспортне везе укључују аеродром у Малаги на 27 км ваздушном линијом. За голф, Doña Julia је на само 852 метра, а Finca Cortesín Golf Club на 2,0 км. Неопходне услуге попут супермаркета су на 1,1 км, а болница се налази на 4,0 км од некретнине. Јавни превоз је доступан, са бројним стајалиштима и линијама у области, иако се за обилазак ширег региона и приступ садржајима попут пунилица за електрична возила, које су на око 8,0 км, препоручује аутомобил.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,9 °C и сезоном купања која траје око пет месеци, уз температуре воде од 20 °C или више. Локација, на надморској висини од 13 метара, пружа пријатно приобално окружење. Подручје током целе године добија обиље сунца, што је типично за Costa del Sol. Нагиб према најближој плажи је врло благ, 0,4%, што указује на раван приступ. Иако није планински крај, предео нуди живописне погледе, укључујући поглед на море са подигнуте позиције некретнине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Становници имају приступ неколико плажа, а Playa de Casares је на само 620 метара, што је кључна атракција живота уз обалу. Друге значајне плаже укључују Playa de Manilva (1,7 км) и La Duquesa (3,1 км). Подручје је такође значајно за голфере, са тереном Doña Julia Golf на 852 метра и Finca Cortesín Golf Club на 2,0 км. За водене активности и друштвени живот, оближње марине Puerto Deportivo de la Duquesa (3,0 км) и Puerto Estepona (6,7 км) нуде бројне могућности. Љубитељи спорта могу користити садржаје Complejo Deportivo Las Viñas (3,2 км).
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL283691
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Некретнина од 345.000 € позиционира се у средњем до вишем сегменту за реновиране станове са две спаваће собе у подручју Casares Playa. Упоредиви пројекти попут Aquamar у Torre del Mar, Lantana Residencial у Mijas и Etherna Homes 2 у Esteponi, са полазним ценама од 205.000 до 269.000 €, углавном су новоградња или припадају другим тржишним сегментима. Овај пентхаус, као постојећа и реновирана јединица са пространом приватном кровном терасом и директним погледом на море, нуди посебну вредност у поређењу са новијим, потенцијално мањим или мање опремљеним новоградњама. Њена фиксна тражена цена сугерише одлучног продавца, а статус спремног за усељење привлачи купце који траже непосредно усељење. У околном подручју се годишње одвија значајан број стамбених трансакција, што указује на доследну тржишну тражњу.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
HE
SR
EL