Tento dům typu townhouse se nachází v oblíbené lokalitě Casares Playa, na pobřeží Costa del Sol. S obytnou plochou 133 m² a 3 ložnicemi nabízí praktický životní prostor. Vzhledem k dokončení výstavby v roce 1988 a nutnosti drobné renovace, představuje tento dům příležitost pro úpravy dle vlastních představ v žádané lokalitě s dobrou dostupností k pláži a službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Dům se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a denních služeb, což podporuje aktivní životní styl. Jeho poloha na Casares Playa v provincii Málaga zajišťuje dobrou konektivitu s okolními městy a letištěm, což usnadňuje cestování a přístup k rekreačním příležitostem.
Tato nemovitost je vhodná pro ty, kteří hledají kombinaci pobřežního bydlení a praktické dostupnosti k občanské vybavenosti. Možnost úprav interiéru umožňuje přizpůsobení domu individuálním potřebám, ať už jako trvalé bydliště, rekreační objekt nebo pro sezónní pobyty.
Dům byl dokončen v roce 1988, což jej řadí mezi starší zástavbu v oblasti. V současné době nevyžaduje další výstavbu, ale spíše se zaměřuje na potenciální modernizaci stávajících prostor, aby odpovídaly současným standardům a preferencím majitele.
Tento dům nenabízí nejnovější architektonické prvky nebo bezprostřední výhled na moře, vzhledem k jeho poloze v urbanizaci. Je nutné počítat s nutností drobné renovace a úprav interiéru, což může představovat dodatečné časové a finanční náklady.
Ref: VL539966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří upřednostňují blízkost moře a pláže, s možností dojít si na nákupy či do restaurace pěšky. Je ideální pro rodiny nebo páry hledající domov s potenciálem pro vlastní úpravy a vytvoření individuálního bydlení. Rovněž osloví investory, kteří vidí potenciál v modernizaci a následném pronájmu nebo prodeji nemovitosti v atraktivní lokalitě. Dům je vhodný pro celoroční bydlení, ale také jako rekreační objekt pro ty, kteří si chtějí užívat slunce a pobřežního života po část roku. Lokalita je atraktivní pro golfisty i milovníky vodních sportů.
Tento townhouse byl postaven v roce 1988 a od té doby prošel určitým vývojem. Ačkoliv současní majitelé dům udržovali, je zřejmé, že by mohl profitovat z modernizace interiéru. Kuchyň byla nedávno renovována a je vybavena, s přístupem do samostatné prádelny. Podlahy v obytných prostorech jsou pravděpodobně původní, případně byly v minulosti obnoveny. Koupelny budou pravděpodobně vyžadovat modernizaci, aby odpovídaly současným standardům. V obývacím pokoji je k dispozici krb, který přispívá k atmosféře. Všechny ložnice jsou dostatečně prostorné, některé s vestavěnými skříněmi. Střešní terasa a soukromá zahrada nabízejí venkovní prostory pro relaxaci a posezení.
Nabízený townhouse s 3 ložnicemi a 2 koupelnami je k dispozici za cenu od 430 000 €. Tato cena odráží lokalitu v žádané oblasti Casares Playa a rozlohu 133 m². Vzhledem k roku výstavby (1988) a nutnosti modernizace, je tato cena relevantní pro nemovitost, která vyžaduje dodatečné investice do úprav. Vzhledem k tomu, že projekt je již dokončen, je nemovitost ihned k dispozici pro koupi a případné úpravy.
Casares Playa nabízí klidnější pobřežní život s přímým přístupem k pláži a zároveň je v dosahu veškeré potřebné občanské vybavenosti. Denní nákupy lze realizovat v nedalekém supermarketu (1.1 km) a pro zdravotní péči je k dispozici nemocnice ve vzdálenosti 4.0 km. Okolí je ideální pro milovníky plážových aktivit, vodních sportů a golfu, s několika hřišti v blízkosti. Vzdálenost k rušnějším centrům jako Estepona (6.7 km) poskytuje možnost rozšířené zábavy a kulturního vyžití. Životní rytmus je zde určen sezónností, ale i mimo hlavní turistickou sezónu je oblast živá díky stálým obyvatelům a golfové komunitě.
Život v Casares Playa je charakterizován blízkostí k moři a zároveň dobrou dostupností k městskému životu. Vzdálenost 1.1 km k supermarketu a 1.6 km k lékárně zajišťuje pohodlí pro každodenní potřeby. V okruhu 2 km se nachází 13 restaurací a 3 kavárny, což nabízí široký výběr gastronomických zážitků. Pro volnočasové aktivity jsou k dispozici sportovní centra a řada golfových hřišť, včetně Doña Julia (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou se 40 zastávkami v okolí, nicméně pro plnou flexibilitu a průzkum vzdálenějších míst je doporučeno vlastnictví automobilu. Pobřežní promenáda spojuje tuto oblast s blízkým městečkem Sabinillas, kde najdete další obchody a služby.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v urbanizaci Casares Playa. Zvýrazňuje blízkost k pobřeží, k několika plážím a golfovým hřištím. Zobrazeny jsou také hlavní přístupové cesty k okolním městům a vzdálenost k letišti Málaga, což ilustruje strategickou polohu projektu v rámci pobřežní infrastruktury.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares Playa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a La Duquesa. Vzdálenost přibližně 2.9 km k přístavu Duquesa a 6.7 km k Esteponě poskytuje snadný přístup k oběma turistickým a rekreačním centrům. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než větší města, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k jejich službám a zábavě. Letiště Málaga je vzdáleno cca 72 km a Gibraltar cca 28 km (přímá vzdálenost), což z lokality činí pohodlný uzel pro mezinárodní spojení.
Nemovitost se nachází v těsné blízkosti pláží, přičemž nejbližší Playa de Casares je vzdálena pouhých 620 metrů. Další pláže jako Playa de Manilva (1.7 km) a La Duquesa (3.1 km) jsou rovněž snadno dostupné. Pro cestování je klíčová blízkost k letišti Málaga-Costa del Sol (AGP), které je vzdáleno přibližně 72 km (přímá vzdálenost), nebo Gibraltar (GIB) (~28 km přímá vzdálenost), což usnadňuje mezinárodní cestování. V okruhu několika kilometrů se nachází několik golfových hřišť, včetně Doña Julia (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), a rovněž několik marin. Supermarket je vzdálen pouhých 1.1 km a nemocnice 4.0 km, což zajišťuje dobrou dostupnost základních služeb.
| Vzdálenost k pláži | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Casares Playa se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami kolem 18.9 °C a více než 3 845 slunečnými hodinami ročně. Dlouhé a teplé léto s průměrnou teplotou přesahující 20 °C trvá přibližně 5 měsíců, což umožňuje celoroční využívání venkovních aktivit. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 9 metrů nad mořem, s velmi mírným sklonem k pláži (0.3%), což přispívá k pohodlnému přístupu. Mírné teploty během celého roku, s průměrným rozmezím 12-25 °C, vytvářejí příjemné prostředí pro život i dovolenou.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Lokalita Casares Playa nabízí vynikající přístup k pobřežním rekreačním aktivitám. Nejbližší pláž Playa de Casares je vzdálena pouhých 620 metrů a je součástí pobřežní linie, která se táhne až k La Duquesa (3.2 km). Několik pláží v okolí se pyšní statusem Blue Flag. Pro golfisty je zde několik prestižních hřišť, včetně Doña Julia Golf (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), které patří mezi nejlepší na pobřeží. Blízkost k marinám jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) a Puerto Estepona (6.7 km) poskytuje další možnosti pro vodní sporty a jachting. Množství restaurací a kaváren v okolí doplňuje nabídku volnočasových aktivit.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa je strategicky umístěna na pobřeží Costa del Sol, mezi Esteponou a La Duquesa. Vzdálenost přibližně 2.9 km k přístavu Duquesa a 6.7 km k Esteponě poskytuje snadný přístup k oběma turistickým a rekreačním centrům. Tato poloha nabízí klidnější atmosféru než větší města, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k jejich službám a zábavě. Letiště Málaga je vzdáleno cca 72 km a Gibraltar cca 28 km (přímá vzdálenost), což z lokality činí pohodlný uzel pro mezinárodní spojení.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 98 mm |
| Únor | 12.6°C | 105 mm |
| Březen | 14.2°C | 88 mm |
| Duben | 15.9°C | 55 mm |
| Květen | 17.9°C | 44 mm |
| Červen | 21.7°C | 10 mm |
| Červenec | 24.9°C | 1 mm |
| Srpen | 25.4°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 19.2°C | 70 mm |
| Listopad | 15.6°C | 127 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), se tento townhouse v Casares Playa prezentuje vyšší cenovkou od 430 000 €. Nicméně, nabízená nemovitost vyniká svou polohou v žádané přímořské lokalitě, která poskytuje přímý přístup k pláži a rozsáhlou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Projekty jako Etherna Homes 2 v Esteponě (od 239 000 €) mohou nabízet novější výstavbu, ale nemusí mít stejnou úroveň integrace s existující pobřežní komunitou a přímý přístup k rozmanitým službám, jaké nabízí Casares Playa. Tento townhouse, ačkoliv starší, nabízí jedinečnou kombinaci lokality a potenciálu pro personalizaci, což jej odlišuje od novějších, ale potenciálně méně etablovaných nebo vzdálenějších projektů. Jeho cena je tedy odrazem jeho prémiové polohy a dostupnosti, nikoli nutně novosti výstavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
