Dit wooncomplex bevindt zich in Casares Playa, een kustgebied in de provincie Málaga. Het project omvat townhouses met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen voor bewoning aan de kust. De nabijheid van het strand, dagelijkse voorzieningen en de luchthaven van Málaga is een bepalend kenmerk van deze locatie, die een balans zoekt tussen kustleven en bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentie is gelegen op loopafstand van het strand, met directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op korte afstand, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De locatie biedt een rustige woonomgeving nabij de zee, met een vlakke helling richting het strand.
Dit type woning is geschikt voor personen die een verblijf aan de kust wensen met toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden. De indeling met meerdere slaapkamers en een privé-terras richt zich op gezinnen of koppels die ruimte waarderen. De nabijheid van voorzieningen ondersteunt een comfortabel dagelijks leven.
De gebouwen dateren uit 1988 en zijn daarmee reeds bestaande constructies. Het project is volledig voltooid en beschikbaar voor bewoning. Eventuele renovaties of moderniseringen zijn afhankelijk van de individuele koper, aangezien de constructie reeds geruime tijd gereed is.
Dit project biedt geen nieuwe constructie of recente oplevering; de bouwfase dateert uit 1988. Er zijn geen specifieke duurzaamheidslabels of nieuwe energietechnologieën vermeld voor de oorspronkelijke constructie. Rolstoeltoegankelijkheid of specifieke aanpassingen voor mindervaliden zijn niet expliciet gedocumenteerd.
Ref: VL539966
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type residentie is geschikt voor kopers die een woning zoeken met directe toegang tot het strand en de bijhorende kustactiviteiten, en die de voorkeur geven aan een gevestigde woonwijk boven een recent ontwikkeld gebied. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een tweede verblijf zoekt met potentieel voor verhuur, dankzij de populaire ligging nabij voorzieningen en recreatieve zones zoals golfbanen. Gezinnen kunnen profiteren van de 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen, hoewel het openbaar vervoer beperkt is tot 7 lijnen met 40 haltes in de omgeving. Personen die een rustiger levensritme waarderen, maar toch stedelijke gemakken binnen bereik willen hebben, zullen de locatie waarderen; Sabinillas, een levendig kustdorp, is bereikbaar via een wandeling langs de promenade. De ouderdom van de constructie (1988) impliceert dat kopers bereid moeten zijn om te investeren in mogelijke opfrissingen of moderniseringen om de woning naar hedendaagse normen te brengen, wat ook een kans kan bieden om de waarde te verhogen.
De townhouses, gebouwd in 1988, kenmerken zich door een constructie die de normen van die tijd volgt. De oorspronkelijke afwerkingen omvatten waarschijnlijk materialen die destijds gangbaar waren, zoals marmeren vloeren, die nog steeds aanwezig kunnen zijn. De keuken is recentelijk vernieuwd, wat duidt op lopende onderhoudsinitiatieven door eigenaren. Hoewel de basisstructuur solide is, wordt gesuggereerd dat de woning baat zou hebben bij een 'cosmetische update', wat impliceert dat bepaalde elementen mogelijk verouderd zijn of niet meer voldoen aan de huidige esthetische voorkeuren. De aanwezigheid van een open haard in de woonkamer en een aparte wasruimte zijn praktische toevoegingen. Een dakterras biedt extra buitenruimte, die verder ontwikkeld kan worden. De algemene staat vereist een beoordeling van de specifieke woning; de vermelding 'renovatie vereist' suggereert dat er werk aan de winkel is.
De townhouses in dit project zijn beschikbaar vanaf €430.000. Deze prijsstelling betreft de instapmodellen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 133 m². Gezien de bouwfase uit 1988, kan de staat van onderhoud variëren, wat invloed kan hebben op eventuele bijkomende kosten voor modernisering of renovatie. De specifieke prijs kan afhangen van de ligging binnen de urbanisatie, de staat van de woning en eventuele recente verbeteringen door de eigenaar. Er is geen informatie beschikbaar over extra kosten zoals gemeenschapsbijdragen of jaarlijkse belastingen in deze opsomming.
Casares Playa, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een leefomgeving die gekenmerkt wordt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een relatief rustig karakter buiten de directe toeristische centra. De residentie bevindt zich op loopafstand van het Playa de Casares, wat dagelijkse wandelingen langs de kustlijn mogelijk maakt. De omgeving is voorzien van dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (1.1 km) en een apotheek (1.6 km), wat het dagelijkse leven praktisch maakt zonder noodzakelijk een auto voor elke verplaatsing. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (852 m) en Finca Cortesín (2.0 km) trekt liefhebbers van de sport aan. De gemiddelde temperatuur schommelt rond 18.9°C met ongeveer 3.845 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over vijf maanden. De omgeving wordt aangevuld door diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km, wat culinaire opties biedt.
De woonomgeving in Casares Playa is gericht op een kustgerichte levensstijl, met het strand op loopafstand als centraal element. De nabijheid van Sabinillas, een levendig stadje, biedt een scala aan dagelijkse voorzieningen: supermarkten, winkels, tapasbars en restaurants zijn op korte afstand (1.1 km voor de supermarkt). De omgeving is relatief vlak, wat wandelen en fietsen bevordert. Hoewel een auto handig is voor het verkennen van de bredere regio, is het niet strikt noodzakelijk voor dagelijkse behoeften dankzij de lokale infrastructuur en het aanbod aan openbaar vervoer (7 lijnen, 40 haltes). Culturele en recreatieve uitstapjes zijn mogelijk naar nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) en steden als Estepona (6.7 km). De locatie biedt een balans tussen rustige woonwijken en de levendigheid van nabijgelegen kustplaatsen.
De locatie van dit project aan de Casares Costa plaatst het in een kuststrook die bekend staat om zijn stranden en golfresorts. De ligging nabij de jachthaven van La Duquesa en de nabijheid van Estepona zijn belangrijke geografische referentiepunten. Het gebied is geëvolueerd van voornamelijk agrarisch naar een toeristisch en residentieel centrum, met behoud van natuurlijke kustlijnen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende badplaatsen Estepona en La Duquesa. Het project ligt in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van Andalusië. De nabijheid van de provincie Cádiz, met Gibraltar op korte afstand, geeft de locatie een strategische positie. Estepona, op ongeveer 6.7 km afstand, biedt een groter stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen. La Duquesa, met zijn jachthaven en stranden, ligt op 3.2 km, wat bijdraagt aan de recreatieve aantrekkingskracht van de directe omgeving. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van Casares en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke gebieden.
De residentie is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. Het strand bevindt zich op 620 meter (Playa de Casares), met andere stranden zoals Playa de Manilva op 1.7 km. De luchthaven van Gibraltar is op circa 28 km afstand, terwijl Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) zich op ongeveer 72 km bevindt. Een supermarkt is bereikbaar binnen 1.1 km en een apotheek op 1.6 km. Voor golfliefhebbers liggen Doña Julia Golf op 852 meter en Finca Cortesín Golf Club op 2.0 km. De aanwezigheid van 7 openbaar vervoerslijnen en 40 haltes in de directe omgeving verhoogt de toegankelijkheid, hoewel een eigen voertuig voor bredere exploratie wordt aanbevolen.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.845 per jaar, wat bijdraagt aan een langdurig aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gekenmerkt door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op slechts 9 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mildere temperatuur en een vlakke topografie. De helling richting het strand is minimaal (0.3%), wat de toegang vergemakkelijkt. De omgeving is gelegen in een kuststrook die bekend staat om zijn zonnige weer en aangename temperaturen, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De residentie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse kust- en recreatieve faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Casares, ligt op 620 meter. Andere stranden zoals Playa de Manilva (1.7 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens bereikbaar. De omgeving telt diverse golfbanen, waaronder Doña Julia (852 m) en Finca Cortesín Golf Club (2.0 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) zijn beschikbaar in de nabijheid. De focus op stranden en golfbanen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Casares Playa bevindt zich aan de westelijke Costa del Sol, tussen de bekende badplaatsen Estepona en La Duquesa. Het project ligt in de provincie Málaga, die deel uitmaakt van Andalusië. De nabijheid van de provincie Cádiz, met Gibraltar op korte afstand, geeft de locatie een strategische positie. Estepona, op ongeveer 6.7 km afstand, biedt een groter stedelijk centrum met uitgebreide voorzieningen. La Duquesa, met zijn jachthaven en stranden, ligt op 3.2 km, wat bijdraagt aan de recreatieve aantrekkingskracht van de directe omgeving. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van Casares en de dynamiek van nabijgelegen stedelijke gebieden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.6°C | 105 mm |
| Maart | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mei | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.7°C | 10 mm |
| Juli | 24.9°C | 1 mm |
| Augustus | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit townhouse in Casares Playa zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €430.000. Dit hogere tarief kan verklaard worden door de specifieke ligging aan de kust, de gewilde urbanisatie en de grotere woonoppervlakte. Etherna Homes 2 in Estepona, met een startprijs van €239.000, vertegenwoordigt een meer betaalbare optie binnen een nabijgelegen regio, waarschijnlijk gericht op nieuwbouw met modernere specificaties. De focus van dit project op een bestaande bouw uit 1988, gecombineerd met de strandnabijheid en gevestigde voorzieningen, creëert een ander waardeprofiel dan nieuwbouwprojecten die vaak lagere instapprijzen bieden maar verder van de kustlijn kunnen liggen of minder volwassen omgevingen hebben. De prijs van €430.000 voor een bestaande townhouse van 133m² met 3 slaapkamers in Casares Playa, moet worden afgewogen tegen de directe toegang tot het strand en de nabijheid van faciliteiten zoals golfbanen en jachthavens, die kenmerkend zijn voor dit specifieke deel van de Costa del Sol.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
