Αυτό το townhouse βρίσκεται στην παραθαλάσσια αστικοποίηση Marina de Casares, κοντά στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγας. Προσφέρει μια ευκαιρία σε μια καθιερωμένη περιοχή, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 1988, έχει μια ιστορία και βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τον παραθαλάσσιο της χαρακτήρα, προσφέροντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής μεταξύ της ηρεμίας της ακτής και της εγγύτητας σε αστικά κέντρα. Η διάταξη και η τοποθεσία του είναι κατάλληλες τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Casares Playa επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και εγκαταστάσεις. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες και προσφέρει συνδεσιμότητα με γειτονικές πόλεις, παρέχοντας μια ισορροπία μεταξύ απομόνωσης και προσβασιμότητας. Η άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της κατοικίας.
Το townhouse είναι σχεδιασμένο για όσους αναζητούν μια κατοικία με λειτουργική διάταξη και άνετους χώρους. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μπορεί να φιλοξενήσει οικογένειες ή ομάδες. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους, όπως η πισίνα, καλύπτουν τις ανάγκες για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Αυτό το townhouse κατασκευάστηκε το 1988 και πλέον θεωρείται ως υφιστάμενο ακίνητο, όχι ως νέα κατασκευή. Η δομή και η αρχιτεκτονική του αντικατοπτρίζουν την περίοδο κατασκευής του. Η κατάσταση του ακινήτου υποδηλώνει ότι μπορεί να απαιτούνται εργασίες ανακαίνισης ή αναβάθμισης για να ευθυγραμμιστεί με τις σύγχρονες προτιμήσεις και πρότυπα, προσφέροντας ευκαιρίες προσαρμογής.
Το ακίνητο, λόγω της ηλικίας του (ολοκληρώθηκε το 1988), δεν διαθέτει τα πιο πρόσφατα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης ή τις τελευταίες τεχνολογίες κατασκευής που βρίσκονται σε νεότερες κατασκευές. Ενδέχεται να μην προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ ή στην πλησιέστερη μαρίνα, παρά την εγγύτητά τους. Η ζητούμενη τιμή δεν περιλαμβάνει πιθανές ανακαινίσεις ή αναβαθμίσεις.
Ref: VL539966
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το townhouse είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ένα ήσυχο παραθαλάσσιο περιβάλλον, μακριά από την έντονη αστική ζωή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο για διακοπές, προσφέροντας δυνατότητες για χαλάρωση κοντά στην παραλία και πρόσβαση σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Για αγοραστές που είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν σε ανακαινίσεις, αυτό το ακίνητο προσφέρει τη δυνατότητα να δημιουργήσουν ένα σπίτι προσαρμοσμένο στις προσωπικές τους ανάγκες και αισθητική, διατηρώντας την αξία του σε μια επιθυμητή περιοχή. Η εγγύτητα στην παραλία και την προμενάδα το καθιστά ιδανικό για καθημερινούς περιπάτους και υπαίθριες δραστηριότητες.
Κατασκευασμένο το 1988, αυτό το townhouse διαθέτει υλικά και τεχνικές που ήταν τυπικά για την εποχή. Η περιγραφή αναφέρει δάπεδα από μάρμαρο, τα οποία προσδίδουν μια αίσθηση κομψότητας και ανθεκτικότητας. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η αναφορά σε 'cosmetic updating' υποδηλώνει ότι, ενώ η βασική δομή και τα υλικά μπορεί να είναι σταθερά, ορισμένα στοιχεία όπως οι κουζίνες, τα μπάνια ή οι βαφές ενδέχεται να χρειάζονται ανανέωση για να ανταποκριθούν στις σύγχρονες απαιτήσεις. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'μεγάλη' και 'πρόσφατα ανακαινισμένη', υποδηλώνοντας ότι τουλάχιστον αυτό το τμήμα έχει αναβαθμιστεί. Η ιδιωτική βεράντα έχει πρόσφατα πλακοστρωθεί για εύκολη συντήρηση.
Η διαθέσιμη τιμή για αυτό το townhouse ανέρχεται στα €430.000. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά την τοποθεσία του, την έκταση των 133 τ.μ. και τα τρία υπνοδωμάτια. Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, παρέχοντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης ή χρήσης. Λόγω της ζήτησης για παραθαλάσσια ακίνητα σε αυτήν την περιοχή, η διαθεσιμότητα μπορεί να μεταβάλλεται. Συνιστάται η άμεση επικοινωνία για επιβεβαίωση της τρέχουσας κατάστασης διαθεσιμότητας και για περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με την τιμολόγηση.
Η τοποθεσία στην Marina de Casares προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στην παραλία με την πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραθαλάσσια της ατμόσφαιρα, με κοντινά σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια προσβάσιμα σε σύντομο χρονικό διάστημα. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη, καθιστώντας την προσέγγιση εύκολη. Η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών σε ακτίνα υποδεικνύει ευκολία στις μετακινήσεις, αν και η χρήση αυτοκινήτου μπορεί να είναι πιο βολική για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής. Η περιοχή έχει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κλίμα να κυμαίνεται μεταξύ 12-25°C, επιτρέποντας άνετη χρήση των εξωτερικών χώρων και της πισίνας για περίπου πέντε μήνες.
Η καθημερινότητα στην Casares Playa χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Με απόσταση 620 μέτρων από την Playa de Casares και 1.1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ, η ζωή είναι πρακτική. Η απόσταση 4.0 χλμ από νοσοκομείο και 1.6 χλμ από φαρμακείο εξασφαλίζουν την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες υγείας. Η περιοχή διαθέτει 13 εστιατόρια και 3 καφετέριες σε ακτίνα 2 χλμ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για εστίαση και αναψυχή. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων εντός 8 χλμ παρέχει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης, αν και η κατοχή αυτοκινήτου είναι χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της ευρύτερης περιοχής, όπως οι γειτονικές μαρίνες και τα γήπεδα γκολφ.
Αυτό το townhouse βρίσκεται στην παραθαλάσσια ζώνη της Casares Playa, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτή και κοντινές ανέσεις. Η τοποθεσία του μέσα στην αστικοποίηση Marina de Casares το τοποθετεί σε μια περιοχή με καθιερωμένη υποδομή, ενώ η εγγύτητά του σε μεγαλύτερες πόλεις και σημεία ενδιαφέροντος, όπως μαρίνες και γήπεδα γκολφ, ενισχύει την ελκυστικότητά του ως παραθαλάσσια κατοικία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το townhouse βρίσκεται στην Casares Playa, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Estepona και του La Duquesa/Manilva. Η απόσταση 6.7 χλμ από το Puerto Estepona και 2.9 χλμ από το Puerto Deportivo de la Duquesa υποδεικνύει την εγγύτητα σε ζωντανές λιμενικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (72 χλμ ευθεία) και περίπου 28 χλμ από το Γιβραλτάρ (ευθεία) παρέχει διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη. Η τοποθέτηση στην ακτή, με επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, προσφέρει ένα ήρεμο παράκτιο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Η απόσταση 620 μέτρων από την Playa de Casares και 1.7 χλμ από την Playa de Manilva καθιστούν την πρόσβαση στην ακτή εύκολη. Η πλησιέστερη στάση δημόσιων συγκοινωνιών βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, με 40 στάσεις συνολικά διαθέσιμες σε ακτίνα 8 χλμ, ενώ 7 γραμμές εξυπηρετούν την περιοχή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 72 χλμ (ευθεία) και το Γιβραλτάρ περίπου 28 χλμ (ευθεία), προσφέροντας συνδέσεις για διεθνή ταξίδια. Τα γήπεδα γκολφ, όπως το Doña Julia Golf (852 μ.) και το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμα. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ βρίσκεται 1.1 χλμ μακριά, και φαρμακεία και κέντρα υγείας είναι επίσης σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό καλοκαίρι να διαρκεί περίπου πέντε μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Οι μέγιστες θερμοκρασίες κυμαίνονται μεταξύ 12-25°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση (0.3%) προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα άνετο και προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραία γεωγραφικά χαρακτηριστικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, με την Playa de Casares (620 μ.) ως την πλησιέστερη. Άλλα κοντινά παραθαλάσσια σημεία περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1.7 χλμ) και την La Duquesa (3.1 χλμ). Υπάρχουν επίσης επιλογές για συγκεκριμένες προτιμήσεις, όπως η παραλία Play Costa Natura (Nudist) (4.0 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Doña Julia (852 μ.) και το Finca Cortesín Golf Club (2.0 χλμ) είναι σημαντική. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 χλμ) και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 χλμ) διευρύνουν τις επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό.
Πηγή: OpenStreetMap
Το townhouse βρίσκεται στην Casares Playa, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της Estepona και του La Duquesa/Manilva. Η απόσταση 6.7 χλμ από το Puerto Estepona και 2.9 χλμ από το Puerto Deportivo de la Duquesa υποδεικνύει την εγγύτητα σε ζωντανές λιμενικές εγκαταστάσεις. Η απόσταση 27 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (72 χλμ ευθεία) και περίπου 28 χλμ από το Γιβραλτάρ (ευθεία) παρέχει διεθνείς συνδέσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη. Η τοποθέτηση στην ακτή, με επίπεδη κλίση προς τη θάλασσα, προσφέρει ένα ήρεμο παράκτιο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και γήπεδα γκολφ ενισχύει την ελκυστικότητά της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το townhouse στην Casares Playa προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην παραλία με την πρακτικότητα. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) ενδέχεται να είναι νεότερες κατασκευές ή να προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, συχνά σε πιο προσιτές τιμές, αλλά πιθανώς σε λιγότερο εδραιωμένες ή διαφορετικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) επικεντρώνεται σε νεότερες κατασκευές, ενώ αυτό το townhouse, με την τιμή των €430.000, αντιπροσωπεύει μια υφιστάμενη κατοικία σε μια ώριμη αστικοποίηση. Η ζητούμενη τιμή των €430.000 αντικατοπτρίζει την καθιερωμένη τοποθεσία του, την ηλικία του ως ώριμο ακίνητο και την προσφορά του ως townhouse με τρία υπνοδωμάτια, διαφοροποιώντας το από τα entry-level διαμερίσματα που μπορεί να βρεθούν σε άλλες περιοχές, αλλά προσφέροντας μια πιο προσιτή είσοδο στην περιοχή Casares σε σύγκριση με κάποιες πιο πολυτελείς, νεότερες αναπτύξεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
