Ez a három hálószobás, két fürdőszobás sorház Casares Playa, Málaga területén található, melynek építési éve 1988. Az ingatlan 133 m² lakóterülettel rendelkezik, és 430 000 eurós vételáron kerül értékesítésre. Az épület hasznosításra kész állapotban van, és közel fekszik a tengerparthoz, így lakó- vagy nyaralóingatlanként is funkcionálhat. A fejlesztés a Costa del Sol régióban, egy kedvelt tengerparti övezetben helyezkedik el, amely számos helyi és nemzetközi lakos számára vonzó.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Casares Playa tengerparti részén helyezkedik el, mindössze néhány perc sétára a strandtól és a napi szükségleteket kielégítő üzletektől. A környék kiváló elhelyezkedést biztosít a tengerparti életmód kedvelői számára, miközben a közelebbi és távolabbi városok, valamint a repülőtér is jól megközelíthető.
Ez a sorháztípusú ingatlan alkalmas azoknak, akik egy tengerparti elhelyezkedésű, funkcionális otthonra vágynak. Három hálószobája és két fürdőszobája családok vagy vendégeket fogadó párok számára biztosít helyet. A kialakítás lehetővé teszi az otthoni munkavégzést, a pihenést és a közösségi területek használatát, miközben a tenger közelsége további kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Az ingatlan 1988-ban épült, és a meglévő adatok szerint jelenleg teljes mértékben elkészült, lakásra kész állapotban van. Ez azt jelenti, hogy nem egy épülő projekt részét képezi, hanem egy már meglévő, jellemzően régebbi építésű ingatlanról van szó a piacon. A 'Gereed' építési státusz arra utal, hogy a projekt építési szakasza már lezárult.
A projekt nem kínál új építésű ingatlanok jellemzőit, mint például a legfrissebb építési szabványok vagy a legmodernebb energetikai megoldások. Az 1988-as építési év azt is jelenti, hogy az ingatlan esztétikai vagy funkcionális korszerűsítést igényelhet a mai elvárásoknak megfelelően. Az energiahatékonysági besorolásáról nincs specifikus adat.
Ref: VL539966
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan elsősorban azok számára lehet vonzó, akik a spanyol tengerparton keresnek állandó lakóhelyet, másodlagos otthont vagy befektetési lehetőséget, és előnyben részesítik a tenger közelségét. Ideális lehet párok vagy kiscsaládok számára, akik értékelik a kényelmes hozzáférést a strandhoz és a helyi infrastruktúrához. A 133 m²-es alapterület és a 3 hálószoba elegendő helyet kínál azoknak, akik otthonról dolgoznak, vagy gyakran fogadnak vendégeket. Az 1988-as építési év és a 'felújítást igényel' jelleg (amennyiben a megadott jellemzők erre utalnak) azoknak felel meg, akik személyes ízlésük szerint szeretnék alakítani otthonukat, és hajlandóak erre erőforrásokat fordítani. A 27 km-es távolság a malagai repülőtértől megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív életmódot folytatóknak kínálnak lehetőségeket. A lakóingatlan a nyugodt, tengerparti életérzést keresők számára is megfelelő lehet, akik értékelik a napos klímát és a mediterrán környezetet.
Az ingatlan 1988-ban épült, ami azt jelenti, hogy az akkori építési normák és anyaghasználat jellemzi. Bár a pontos részletek nincsenek megadva, ez az időszak általában márvány padlóburkolatokat, masszívabb szerkezeteket és hagyományos fürdőszobai és konyhai felszereltségeket takarhat. A 'Renovation Required' (felújítást igényel) jelzés arra utal, hogy a jelenlegi belsőépítészeti megoldások, burkolatok, konyhabútorok vagy fürdőszobai szaniterek elavultak lehetnek, vagy nem felelnek meg a modern esztétikai és funkcionális elvárásoknak. Ez lehetőséget teremt a tulajdonos számára, hogy saját igényei és ízlése szerint alakítsa át az enteriőrt, frissítse a felületeket és lecserélje a kopottabb elemeket. A külső megjelenés, mint a mediterrán stílusú verandák, valószínűleg megmaradt, de a belső terek frissítése kulcsfontosságú lehet az érték és a lakókomfort növelése érdekében. Az energiahatékonyság, mint például a szigetelés vagy a nyílászárók minősége, a korabeli színvonalnak megfelelő lehet.
A Casares Playa-n található 3 hálószobás sorház vételára 430 000 euró. Ez az ár egy olyan ingatlanra vonatkozik, amely 133 m² lakóterülettel bír és 1988-ban épült. Az 'elkészült' építési státusz arra utal, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, és nincs hosszabb várakozási idő az átadásig. A piacon elérhető adatok alapján ez az ár tükrözi az ingatlan elhelyezkedését, méretét és korát. Az ajánlat nem kapcsolódik új fejlesztésekhez, így a vásárlási folyamat a használt ingatlanok piacának szokásos menete szerint zajlik, amely általában gyorsabb lehet, mint egy épülő projektnél. Az ár rugalmassága vagy az esetleges további egységek elérhetősége specifikus piaci feltételektől függ.
Casares Playa, Málaga, egy olyan terület, ahol a tengerparti életmód napi rutinná válik. Az ingatlan közvetlen közelében, 1,1 km-en belül, egy szupermarket található, ami megkönnyíti a mindennapi bevásárlást. A strandok, mint a Playa de Casares, mindössze 620 méterre vannak, így egy rövid sétával elérhetők. Ez a közelség lehetőséget teremt a rendszeres tengeri tevékenységekre, legyen szó úszásról, napozásról vagy tengerparti sétákról. A környék viszonylagosan nyugodt, de rendelkezik a szükséges alapvető szolgáltatásokkal, mint például gyógyszertárak (1,6 km), és számos étterem (2 km-en belül 13), amelyek a helyi gasztronómiát képviselik. A városiasabb területek, mint Estepona, viszonylag közel vannak, de a napi életet itt elsősorban a strand és a helyi közösség határozza meg. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep viszonylag könnyű mozgást tesz lehetővé a környéken.
Casares Playa, ahol ez a sorház található, egy olyan terület, amely ötvözi a tengerparti nyugalmat a szükséges kényelemmel. A napi életet a tengerhez való közelség, a napos időjárás és a helyi közösség határozza meg. Az ingatlan 1,1 km-es körzetében található szupermarket és 1,6 km-re lévő gyógyszertár alapvető szükségleteket elégít ki. A 2 km-es sugarú körben 13 étterem, 3 kávézó és 1 fogorvos található, ami kényelmes hozzáférést biztosít a helyi kulináris élvezetekhez és egészségügyi szolgáltatásokhoz. A 9 méteres tengerszint feletti magasság és a sík terep megkönnyíti a mindennapi közlekedést a környéken. A 27 km-es távolság a malagai repülőtértől a nemzetközi kapcsolatot biztosítja, míg a közeli golfpályák és sportlétesítmények, mint a Doña Julia golfpálya 852 méterre, aktív szabadidős lehetőségeket kínálnak. A 40 buszmegálló és 7 buszvonal rugalmas mobilitást tesz lehetővé a környéken belül és azon túl is, csökkentve az autó szükségességét bizonyos utazásokhoz.
Ez a térképbemutató Casares Playa ingatlanjának földrajzi elhelyezkedését illusztrálja a Costa del Sol régióban. Kiemeli a tengerparthoz való közelséget, a fontosabb közlekedési csomópontokat, mint a repülőterek, valamint a helyi rekreációs lehetőségeket, mint a strandok és golfpályák. Az itt látható adatok segítenek a potenciális vásárlónak megérteni az ingatlan elhelyezkedésének előnyeit a napi élet és a szabadidős tevékenységek szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casares Playa egy stratégiai ponton helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, amely Málaga tartományban található. A régió gazdag kulturális és természeti látnivalókban, valamint kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Ez az ingatlan 3,1 km-re fekszik La Duquesa kikötőjétől, és közel van Estepona városához (kb. 6,7 km távolságra), amely egy élénk város számos szolgáltatással, étteremmel és üzlettel. A 27 km-re fekvő Gibraltar (GIB) reptér további nemzetközi kapcsolódást biztosít. Málaga repülőtere (AGP) 72 km-re van, ami a nagyobb nemzetközi forgalmat kezeli. A helyszín lehetővé teszi a régió felfedezését, beleértve a közeli Marbella és Puerto Banús luxusnegyedeit, valamint a vidéki Andalúzia festői falvait, mint például a fehér falvak (pueblos blancos) régiója.
Az ingatlan elhelyezkedése Casares Playa-n biztosítja a jó elérhetőséget mind a természeti látnivalók, mind a civilizációs előnyök tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Manilva és La Duquesa, 1,7 km-re, illetve 3,1 km-re fekszenek. A malagai Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 72 km-re (légvonalban 27 km-re) található, ami viszonylag könnyű hozzáférést biztosít a nemzetközi járatokhoz. A golfkedvelőket a Doña Julia golfpálya (852 m) és a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) közelsége vonzhatja. A mindennapi élethez szükséges alapvető létesítmények, mint szupermarketek és gyógyszertárak, 1,1 km-en, illetve 1,6 km-en belül elérhetők. Az egészségügyi ellátás terén a kórház 4,0 km-re található. A térségben működő 7 közösségi közlekedési vonal és 40 megálló kiegészíti a mobilitási lehetőségeket.
| Távolság a strandidő | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol régió, ahol Casares Playa található, mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlaghőmérséklettel 12-25°C között, és mintegy 3845 napsütéses órával évente. A kedvező klíma lehetővé teszi, hogy a strandolási szezon, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot, körülbelül 5 hónapig tartson. Az ingatlan tengerszint feletti magassága mindössze 9 méter, ami lapos, könnyen járható terepet jelent a tengerpart felé, mindössze 0,3%-os lejtéssel. A közeli strandok, mint a Playa de Casares (620 méterre), ideálisak a napfényes órák élvezetére és a tengerparti tevékenységekre. A régióban jellemző enyhe telek és forró, száraz nyarak ideálisak azok számára, akik a szabadban kívánják eltölteni idejüket egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Casares Playa környéke gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de Casares, mindössze 620 méterre található, míg a Playa de Manilva 1,7 km-re és a népszerű La Duquesa 3,1 km-re helyezkedik el. A térségben számos golfpálya is található, köztük a Doña Julia (852 m) és a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), melyek professzionális játéklehetőségeket kínálnak. A La Duquesa kikötő (2,9 km) további vízi sportolási és étkezési lehetőségeket nyújt. A sportközpontok, mint a Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), hozzájárulnak az aktív életmódhoz. A 3845 éves napsütéses óra és az 5 hónapos úszószezon ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez egész évben.
Forrás: OpenStreetMap
Casares Playa egy stratégiai ponton helyezkedik el a Costa del Sol nyugati részén, amely Málaga tartományban található. A régió gazdag kulturális és természeti látnivalókban, valamint kiváló infrastruktúrával rendelkezik. Ez az ingatlan 3,1 km-re fekszik La Duquesa kikötőjétől, és közel van Estepona városához (kb. 6,7 km távolságra), amely egy élénk város számos szolgáltatással, étteremmel és üzlettel. A 27 km-re fekvő Gibraltar (GIB) reptér további nemzetközi kapcsolódást biztosít. Málaga repülőtere (AGP) 72 km-re van, ami a nagyobb nemzetközi forgalmat kezeli. A helyszín lehetővé teszi a régió felfedezését, beleértve a közeli Marbella és Puerto Banús luxusnegyedeit, valamint a vidéki Andalúzia festői falvait, mint például a fehér falvak (pueblos blancos) régiója.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Március | 14.2°C | 88 mm |
| Április | 15.9°C | 55 mm |
| Május | 17.9°C | 44 mm |
| Június | 21.7°C | 10 mm |
| Július | 24.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.4°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Lapos
A Casares Playa-n található sorház, amely 430 000 euróért kínál 133 m² lakóterületet, egyedi pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az említett Aquamar projekt Torre del Mar-ban (vanaf 269 950 euró), Lantana Residencial Mijas-ban (vanaf 205 000 euró) és Etherna Homes 2 Estepona-ban (vanaf 239 000 euró) jellemzően új építésű projektek, amelyek kedvezőbb áron kínálnak modern lakásokat, gyakran más adottságokkal, mint a Casares-i ingatlan. A Casares-i sorház, bár régebbi építésű, közvetlen tengerparti elhelyezkedése (620 méter a strandtól) és a környék adottságai, mint a közeli golfpályák (Doña Julia 852 m) és a jó hozzáférhetőség a 27 km-re lévő repülőtérhez, kiemelkedővé teszik. Más hasonló korú tengerparti ingatlanok esetében az ár nagyban függ a karbantartás állapotától, a pontos elhelyezkedéstől (pl. első vagy második sorban a tengertől) és a közösségi létesítményektől. Míg az új építésű projektek frissességet és garantált minőséget kínálnak, a meglévő, felújítást igénylő ingatlanok, mint ez a sorház, nagyobb rugalmasságot és potenciált rejtenek magukban a személyre szabott otthon kialakítása terén, gyakran egy szilárdabb közösségi infrastruktúrával körülvéve.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
