Acest townhouse, situat în urbanizarea populară Marina de Casares, pe malul mării, oferă o oportunitate rară de a deține o proprietate în apropiere de plajă și facilități. Construit în 1988, acest imobil a fost întreținut, dar ar beneficia de o actualizare cosmetică pentru a-i spori valoarea. Cu o orientare spre sud și vederi spre grădină și piscină, proprietatea combină confortul rezidențial cu potențialul de locuință de vacanță, beneficiind de o locație strategică pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe malul mării în Marina de Casares, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de plaja Playa de Casares (620 m) și de facilitățile zilnice esențiale, precum supermarketuri și farmacii, la scurtă distanță. Accesul spre zonele urbane și aeroport este gestionabil, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Proprietatea este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, oferind spațiu distribuit pe mai multe niveluri. Prezența teraselor private, a grădinii comune și a piscinelor răspunde nevoilor de relaxare și recreere în aer liber, specifice stilului de viață mediteranean.
Construit în 1988, acest townhouse nu este o proprietate nouă. Ocupația sa din trecut a fost rezidențială și de vacanță, iar starea actuală indică necesitatea unor actualizări cosmetice. Deși beneficiază de facilități comune moderne, cum ar fi o piscină recent amenajată, nu se încadrează în categoria de dezvoltare nouă sau în construcție.
Acest townhouse nu oferă vederi panoramice asupra mării din toate camerele, deși se află în apropierea acesteia. Nu este o construcție nouă, necesitând investiții pentru actualizări cosmetice. Opțiunile de transport public sunt prezente, dar un autoturism personal crește semnificativ mobilitatea în regiune, iar facilitățile precum centrele comerciale majore sau aeroporturile necesită deplasare.
Ref: VL539966
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește celor care aspiră la un stil de viață mediteranean pe malul mării, cu acces ușor la plajă și la facilități locale, fără a fi în centrul agitației turistice. Este o opțiune viabilă pentru familii care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă, unde activitățile în aer liber și relaxarea pe terasă sunt prioritare. Persoanele care doresc să investească într-o proprietate cu potențial de apreciere prin renovare vor găsi, de asemenea, un interes. Cei care apreciază proximitatea față de terenuri de golf și marine, dar doresc să evite aglomerația urbană, vor găsi această locație atractivă.
Construit în 1988, acest townhouse prezintă caracteristici specifice perioadei sale de construcție. Pardoselile sunt din marmură, un material apreciat pentru durabilitatea și aspectul său elegant în arhitectura spaniolă. Bucătăria a fost recent renovată, sugerând o îmbunătățire a funcționalității și a designului. Dormitoarele dispun de dulapuri încorporate. Ferestrele, deși nu sunt specificate ca fiind termopan sau cu izolare fonică, contribuie la confortul general. Exteriorul include o terasă privată, recent placată, și o grădină. Există, de asemenea, o cameră de depozitare pe terasa superioară, oferind spațiu suplimentar.
Acest townhouse este listat la prețul de 430.000 €. Proprietatea dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață interioară de 133 m². Deși prețul reflectă locația sa pe malul mării și spațiul oferit, este important de notat că imobilul a fost construit în 1988 și ar putea necesita investiții pentru modernizare. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată. Variațiile de preț în această urbanizare pot depinde de starea specifică a proprietății și de eventualele renovări efectuate.
Marina de Casares este o zonă rezidențială liniștită, ideală pentru cei ce apreciază proximitatea față de plajă și accesul facil la facilitățile locale. Stilul de viață aici este relaxat, cu accent pe activități în aer liber și pe bucuria de a locui aproape de mare. Plimbările pe promenada către Sabinillas, un sat pescăresc plin de viață, oferă acces la o varietate de restaurante, magazine și servicii. Zona este potrivită atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință secundară, beneficiind de un climat blând pe tot parcursul anului.
Locuința se află în Marina de Casares, o zonă rezidențială de pe malul mării, cunoscută pentru liniștea sa și proximitatea față de plajă. La scurtă distanță, promenada leagă zona de Sabinillas, un sat pescăresc animat, unde rezidenții pot găsi o gamă variată de supermarketuri, magazine, baruri de tapas și restaurante. Această proximitate oferă un echilibru între calmul rezidențial și accesul la servicii. Zona dispune de 13 restaurante, 3 cafenele și 1 farmacie la mai puțin de 2 km distanță, completând viața de zi cu zi.
Această hartă ilustrează poziționarea townhouse-ului în Marina de Casares, evidențiind proximitatea față de plajă și facilitățile locale. Marcajele indică distanțele către puncte de interes cheie, cum ar fi centre comerciale, terenuri de golf și porturi sportive, oferind o perspectivă geografică asupra avantajelor locative ale acestei zone de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares Playa este situat strategic pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și Manilva. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Estepona (la aproximativ 6.7 km de port) și liniștea specifică zonelor rezidențiale de pe malul mării. Proximitatea față de Gibraltar (28 km) și aeroportul din Málaga (72 km) facilitează conectivitatea internațională, în timp ce apropierea de terenuri de golf de renume, cum ar fi Finca Cortesín, adaugă valoare zonei.
Plaja Playa de Casares este la 620 de metri, iar alte plaje precum Playa de Manilva se află la 1.7 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 72 km (distanță în linie dreaptă), în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la aproximativ 28 km. Supermarketurile sunt accesibile la 1.1 km, iar farmaciile la 1.6 km. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia este la 852 de metri, iar Finca Cortesín Golf Club la 2.0 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt mai îndepărtate, la aproximativ 8 km.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Casares Playa este mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o medie zilnică variind între 12°C și 25°C. Zona beneficiază de aproximativ 3.845 de ore de soare pe an, ceea ce permite un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Altitudinea de 9 metri deasupra nivelului mării și panta foarte blândă de 0.3% către plajă contribuie la un mediu de coastă plăcut și accesibil, fără variații climatice extreme. Numărul de 32 de sărbători locale pe an sugerează un ritm de viață specific regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de multiple opțiuni de plajă, cea mai apropiată fiind Playa de Casares la 620 m, urmată de Playa de Manilva (1.7 km) și La Duquesa (3.1 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia (852 m) și Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) sunt accesibile rapid. În plus, în regiune se găsesc centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) și facilități de agrement nautic în porturile Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) și Puerto Estepona (6.7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Casares Playa este situat strategic pe coasta de vest a Costa del Sol, între Estepona și Manilva. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane din Estepona (la aproximativ 6.7 km de port) și liniștea specifică zonelor rezidențiale de pe malul mării. Proximitatea față de Gibraltar (28 km) și aeroportul din Málaga (72 km) facilitează conectivitatea internațională, în timp ce apropierea de terenuri de golf de renume, cum ar fi Finca Cortesín, adaugă valoare zonei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.6°C | 105 mm |
| Martie | 14.2°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.7°C | 10 mm |
| Iulie | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 109 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte rezidențiale de pe Costa del Sol, cum ar fi Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950) sau Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000), acest townhouse din Marina de Casares, listat la €430.000, se poziționează într-un segment de piață diferit, axat pe locația premium pe malul mării și spațiul oferit. Deși prețul este mai ridicat decât al altor opțiuni din regiune, acesta reflectă beneficiile unei urbanizări etilate, cu acces direct la plajă și facilități, precum și potențialul de renovare. Etherna Homes 2 (Estepona, de la €239.000) reprezintă o ofertă de nouă construcție, cu un preț de intrare mai accesibil, dar fără beneficiul imediat al proximității față de plajă sau al caracteristicilor specifice unei locuințe deja existente. Această proprietate oferă o valoare de investit sau o oportunitate de locuit pentru cei care caută un stil de viață mediteranean consolidat, cu potențial de personalizare prin actualizări.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
