Этот таунхаус расположен в востребованном районе Casares Playa на побережье Коста-дель-Соль. Общая площадь жилого пространства составляет 133 м², с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, предлагая достаточно места для проживания или отдыха. Объект, построенный в 1988 году, находится в непосредственной близости от пляжа и повседневных удобств, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит удобство и прибрежный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение на второй линии от пляжа в Casares Playa обеспечивает легкий доступ к побережью. Близость к основным транспортным артериям облегчает поездки по региону, а повседневные удобства, такие как супермаркеты и аптеки, находятся в пределах пешей досягаемости, создавая комфортную среду для проживания.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих дом для постоянного проживания или комфортабельный вариант для отдыха. Наличие 3 спален, сада и общего бассейна отвечает потребностям семей или пар, ценящих пространство и доступ к пляжу. Возможность косметического ремонта позволяет адаптировать пространство под индивидуальные предпочтения.
Объект был построен в 1988 году и является готовым к заселению. Хотя он и не является новым строительством, его состояние и расположение на устоявшемся курорте предлагают стабильность и зрелость застройки. Данные о дальнейших этапах строительства или расширения отсутствуют.
Объект не предлагает новейших строительных технологий или гарантированной энергоэффективности, характерной для современных построек. Он расположен не на первой линии пляжа, и хотя пляж находится недалеко, прямой вид на море отсутствует. Отсутствует информация о наличии частного бассейна или гаража.
Ref: VL539966
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет постоянное место жительства или дом для отдыха на побережье Коста-дель-Соль, ценя при этом близость к пляжу и развитую инфраструктуру. Если вы предпочитаете жить недалеко от моря, с возможностью совершать ежедневные прогулки по набережной и иметь доступ к местным магазинам и ресторанам в пешей доступности, этот таунхаус может соответствовать вашим ожиданиям. Он также может быть привлекателен для инвесторов, рассматривающих недвижимость с потенциалом для улучшения и последующей сдачи в аренду или перепродажи. Для семей с детьми наличие общего бассейна и близлежащих пляжей создает благоприятные условия для досуга. Если же вы ищете ультрасовременное жилье с передовыми технологиями и прямым видом на море, этот объект может потребовать дополнительных вложений в модернизацию.
Данный таунхаус, построенный в 1988 году, представляет собой жилье с определенным уровнем отделки, характерным для того периода. В описании упоминается наличие мраморных полов, что является типичным для испанской недвижимости того времени, придавая интерьеру классический вид. Кухня была недавно отремонтирована, что свидетельствует о стремлении поддерживать функциональность жилья. Наличие встроенных шкафов в спальнях обеспечивает дополнительное пространство для хранения. В ванных комнатах имеется стандартное оборудование. Учитывая возраст объекта, некоторые элементы отделки могут потребовать обновления для соответствия современным стандартам комфорта и эстетики. Терраса была недавно облицована плиткой, что упрощает уход и повышает ее практичность. В целом, объект предлагает базовое, но функциональное качество отделки с возможностью персонализации через ремонтные работы.
Предлагаемый таунхаус стоимостью от €430,000 представляет собой ценовой ориентир для жилья такого типа в районе Casares Playa. Общая площадь 133 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами соответствует рыночным ожиданиям для жилья данной категории. Рынок недвижимости в этом районе характеризуется наличием как новых, так и более старых построек, что создает определенный ценовой диапазон. Данный объект, будучи построенным в 1988 году, находится в сегменте жилья с потенциалом для модернизации, что может повлиять на его конечную рыночную стоимость после проведения ремонтных работ. Информации о наличии других аналогичных объектов или вариантов с отличающимися характеристиками не предоставлено.
Этот таунхаус представляет собой жилье, ориентированное на средиземноморский образ жизни. Расположение в Casares Playa, в непосредственной близости от пляжа, предполагает ежедневные прогулки у моря и доступ к местным пляжным барам. Оживленный приморский городок Сабинильяс с его супермаркетами, магазинами и ресторанами находится всего в 10 минутах ходьбы по набережной. Объект предлагает сочетание спокойной жилой среды с удобством городской инфраструктуры. Учитывая возраст постройки (1988 г.), будущим владельцам стоит рассмотреть возможность косметического ремонта для модернизации интерьера и повышения стоимости объекта. Терраса с южной ориентацией идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и наслаждения местным климатом. Доступ к общему бассейну и ухоженным садам сообщества дополняет возможности для отдыха и досуга.
Район Casares Playa предлагает спокойный прибрежный образ жизни с легким доступом к инфраструктуре. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 1.1 км, а аптека находится в 1.6 км, что делает повседневные покупки удобными. В радиусе 2 км расположено 13 ресторанов и 3 кафе, предоставляя разнообразные возможности для питания и отдыха. Близость к пляжам, таким как Playa de Casares (620 м), позволяет наслаждаться морским бризом и пляжным отдыхом. Несмотря на близость к популярным местам, район сохраняет атмосферу умиротворения, подходящую для постоянного проживания. Наличие 7 линий общественного транспорта и 40 остановок указывает на определенную доступность, хотя наличие автомобиля может повысить мобильность.
Данный таунхаус находится в районе Casares Playa, который расположен на побережье между Эстепоной и Гибралтаром. Близость к пляжу (620 м) и основным транспортным магистралям определяет удобство расположения для жителей, ценящих как прибрежный отдых, так и легкий доступ к региональной инфраструктуре.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Casares Playa стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Она находится недалеко от оживленных городов, таких как Эстепона (6.7 км до порта), предлагая баланс между спокойствием прибрежного поселка и доступом к городской инфраструктуре. Расстояние до Гибралтара составляет около 28 км по прямой, что облегчает международные поездки. Близость к известным гольф-курортам и маринам, таким как Пуэрто-Банус, подчеркивает привлекательность региона для любителей активного отдыха и яхтинга. Это позиционирование делает Casares Playa удобной отправной точкой для исследования всего побережья.
Объект находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности и близости к основным услугам. Аэропорт Малаги расположен в 27 км по прямой линии, что обеспечивает относительно легкий доступ для международных путешественников. Пляжи, такие как Playa de Casares, находятся всего в 620 метрах, а более крупные пляжи, как La Duquesa, в 3.1 км. Несколько полей для гольфа, включая Doña Julia Golf (852 м), расположены в непосредственной близости, что является преимуществом для любителей этого вида спорта. Супермаркет находится в 1.1 км, а больница, в 4.0 км, что гарантирует доступ к основным потребностям. Наличие 40 остановок общественного транспорта в пределах досягаемости также обеспечивает альтернативные варианты передвижения.
| До пляжа | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 18.9°C. Солнечные часы составляют исторически 3,845 часов в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Расположение на высоте 9 метров над уровнем моря обеспечивает приятный морской бриз. Отсутствие информации о рельефе местности, кроме указания на пологий уклон к пляжу (0.3%), позволяет предположить, что местность в основном плоская. Климат благоприятен для круглогодичного проживания и активного отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Casares Playa предлагает широкий спектр возможностей для пляжного отдыха и активного досуга. Ближайший пляж Playa de Casares находится всего в 620 метрах, а другие популярные пляжи, такие как La Duquesa, расположены в пределах 3.1 км. Многие из этих пляжей отмечены голубым флагом, что гарантирует их качество и чистоту. Для любителей гольфа поблизости находятся такие поля, как Doña Julia Golf (852 м) и Finca Cortesín Golf Club (2.0 км). Спортивные сооружения, такие как Complejo Deportivo Las Viñas, находятся в 3.3 км. Кроме того, в непосредственной близости расположены пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км), предлагающие дополнительные возможности для отдыха и водных видов спорта.
Источник: OpenStreetMap
Casares Playa стратегически расположена на побережье Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Она находится недалеко от оживленных городов, таких как Эстепона (6.7 км до порта), предлагая баланс между спокойствием прибрежного поселка и доступом к городской инфраструктуре. Расстояние до Гибралтара составляет около 28 км по прямой, что облегчает международные поездки. Близость к известным гольф-курортам и маринам, таким как Пуэрто-Банус, подчеркивает привлекательность региона для любителей активного отдыха и яхтинга. Это позиционирование делает Casares Playa удобной отправной точкой для исследования всего побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 98 mm |
| Февраль | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Апрель | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Июнь | 21.7°C | 10 mm |
| Июль | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 70 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 127 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 109 mm |
Ровный
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный таунхаус в Casares Playa занимает нишу жилья с потенциалом для модернизации, расположенного близко к пляжу. Цены на аналогичные объекты в регионе варьируются: например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагается от €269,950, Lantana Residencial в Михас, от €205,000, а Etherna Homes 2 в Эстепоне, от €239,000. Эти объекты, вероятно, представляют собой более новые постройки или расположены в других ценовых сегментах. Представленный объект, с его стартовой ценой в €430,000, позиционируется как предложение для тех, кто ищет устоявшуюся локацию и готов инвестировать в ремонт для достижения желаемого уровня комфорта и эстетики. Близость к пляжу и развитая инфраструктура района Casares Playa являются его сильными сторонами, отличающими его от объектов, расположенных дальше от побережья или в менее развитых районах. Отсутствие прямого вида на море и необходимость ремонта отличают его от элитных новостроек, но делают более доступным вариантом для определенной категории покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
