Tento radový dom sa nachádza v obľúbenej lokalite Casares Playa na Malage, v blízkosti pláže. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka obytnú plochu 133 m². Stavba bola dokončená v roku 1988. Projekt kombinuje blízkosť k denným službám s ľahkým prístupom k pobrežiu, čo ho robí vhodným na trvalé bývanie alebo rekreačné využitie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v rezidenčnej zóne Casares Playa, s priamym napojením na pláž a dostupné denné služby. Jeho poloha umožňuje obyvateľom užívať si blízkosť mora, pričom zároveň poskytuje dobré spojenie s okolitými mestami a dopravnými uzlami.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce pohodlné bývanie s ľahkým prístupom k pláži a základným službám. Konfigurácia s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodná pre malé rodiny alebo ako priestranný rekreačný dom.
Ide o existujúcu stavbu z roku 1988, ktorá prešla štandardným procesom výstavby pre dané obdobie. Objekt nie je súčasťou nového developmentu a jeho súčasný stav zodpovedá veku a histórii užívania. Nie sú k dispozícii informácie o budúcich fázach výstavby.
Projekt neponúka najnovšie stavebné technológie ani energetické certifikáty bežné pre novostavby. Interiérové úpravy môžu vyžadovať modernizáciu na dosiahnutie súčasných štandardov. Objekt sa nachádza v blízkosti frekventovaných trás, čo môže ovplyvniť úroveň hluku.
Ref: VL539966
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí uprednostňujú bývanie v blízkosti pláže a oceňujú výhody existujúcej komunity. Je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bydlisko s plným prístupom k službám a rekreačným aktivitám, alebo ako rekreačný dom na užívanie počas celého roka. Tí, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie bez nutnosti byť priamo v centre rušného mesta, ale zároveň chcú mať všetko potrebné na dosah ruky, nájdu tu svoje pohodlie. Nehnuteľnosť môže osloviť aj kupujúcich, ktorí sú ochotní investovať do menšej modernizácie interiéru s cieľom prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv a potenciálne zvýšiť jeho hodnotu. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk a marín je to atraktívna možnosť aj pre milovníkov golfu a jachtingu. Hoci je pláž na pešej dostupnosti, orientácia na juh a terasa poskytujú ideálne podmienky na užívanie si slnečných dní. Kupujúci, ktorí hľadajú pokojné prostredie mimo hlavných turistických trás, ale s dobrou infraštruktúrou, ocenia túto lokalitu. Je to tiež vhodná voľba pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v etablovanom urbanizme s existujúcimi spoločnými zariadeniami, ako je bazén a záhrady. Blízkosť k mestám ako Estepona a prístup k letisku Málaga (cca 27 km priamou čiarou) ho robia praktickým aj pre ľudí, ktorí často cestujú.
Tento radový dom bol postavený v roku 1988, čo znamená, že jeho konštrukcia a použité materiály zodpovedajú stavebným normám a technológiám tej doby. Štruktúra budovy je pravdepodobne z betónu s tehlovými výplňami. Podlahy sú v interiéri pravdepodobne z mramoru, čo je typický materiál pre túto oblasť a obdobie, a sú nenáročné na údržbu. V rámci projektu sa nachádzajú vstavané skrine v spálňach, ktoré poskytujú praktické úložné riešenia. Kuchyňa bola nedávno prerobená a je vybavená samostatnou práčovňou. Kúpeľne zahŕňajú hlavnú kúpeľňu s en-suite pripojením k hlavnej spálni a ďalšiu rodinnú kúpeľňu. Okenné rámy sú pravdepodobne z hliníka alebo PVC, s dvojitým zasklením pre základnú zvukovú a tepelnú izoláciu. Krb v obývacej izbe prispieva k atmosfére v chladnejších mesiacoch. Terasové dvere umožňujú prístup na južne orientovanú terasu. Vzhľadom na vek nehnuteľnosti sa očakáva, že niektoré prvky interiéru a exteriéru by mohli vyžadovať aktualizáciu alebo rekonštrukciu na dosiahnutie moderných štandardov a zvýšenie energetickej efektívnosti.
Cena tohto radového domu je stanovená na 430 000 €. Táto cena zodpovedá trhovej hodnote nehnuteľností v tejto lokalite s podobnými parametrami, najmä vzhľadom na blízkosť pláže a existujúcu infraštruktúru. Vzhľadom na to, že ide o existujúcu stavbu, cena nezohľadňuje premium spojené s novými developerskými projektmi, ale reflektuje polohu a vlastnosti nehnuteľnosti. K dispozícii je jedna jednotka, pričom dátum dokončenia (1988) naznačuje, že ide o etablovanú nehnuteľnosť na trhu. Pre potenciálnych kupujúcich je dôležité zohľadniť prípadné náklady na rekonštrukciu alebo modernizáciu, ktoré môžu ovplyvniť celkové investičné náklady.
Casares Playa je oblasť známa svojou pokojnou atmosférou a blízkosťou k Stredozemnému moru. Tento radový dom sa nachádza v komunite, ktorá poskytuje obyvateľom prístup k spoločným priestorom vrátane bazéna a upravených záhrad. Denne tu možno zažiť typický andalúzsky rytmus života, s možnosťou prechádzok po pláži, návštev miestnych reštaurácií a využívania služieb v pešej dostupnosti. Občianska vybavenosť ako supermarkety a lekárne sú v blízkosti, čo uľahčuje každodenný život. Napriek pokojnému prostrediu, dobrá dostupnosť k mestám ako Estepona a prístup k diaľnici AP-7 zabezpečujú spojenie so širším okolím a letiskom Málaga. Bývanie tu znamená užívať si slnečné počasie a vonkajší život. Terasa orientovaná na juh poskytuje priestor na relaxáciu a stolovanie pod holým nebom. Komunitný bazén a záhrady sú ideálne na oddych a socializáciu. Táto lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a dostupnosťou mestských výhod.
Casares Playa ponúka pokojný životný štýl s výhodami bývania pri pláži a zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety, lekárne a reštaurácie, čo eliminuje potrebu vždy použiť auto. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C do 25°C, s 3 845 slnečnými hodinami ročne a 5-mesačným plaveckým sezónou, čo podporuje vonkajší život počas väčšiny roka. Okolie je vybavené 40 zastávkami verejnej dopravy, ktoré obsluhuje 7 liniek, čo poskytuje alternatívu k individuálnej doprave pre lokálne presuny. Vzdialenosť 1,1 km k supermarketu a 1,6 km k lekárni znamená, že každodenné potreby sú ľahko dostupné. Blízkosť k mestským centrám ako Estepona (6,7 km) a prístup k diaľnici AP-7 uľahčujú dlhšie cesty a cestovanie. Kultúrne vyžitie zahŕňa návštevu blízkych prístavov ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) a kultúrnych pamiatok v okolí. Priemerný počet 32 lokálnych sviatkov ročne naznačuje živú lokálnu kultúru. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 9 metrov nad morom, čo zabezpečuje mierne podnebie a minimalizuje riziko spojené s nadmorskou výškou.
Tento radový dom sa nachádza v oblasti Casares Playa na pobreží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v blízkosti Stredozemného mora, s vyznačenými vzdialenosťami k pláži, golfovým ihriskám, prístavom a blízkym mestám ako Estepona. Orientácia na juh a rovinatý terén sú ďalšie kľúčové charakteristiky.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares Playa sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona (cca 7 km na západ) a La Duquesa. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a blízkosťou k rušnejším turistickým centram a mestským službám. Vďaka priamemu prístupu k diaľnici AP-7 je oblasť dobre spojená s ostatnými časťami Costa del Sol, vrátane letiska Málaga (72 km). V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie významné mestá ako Marbella (cca 30 km) a historické centrum Estepony. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko preskúmavať rozmanitosť regiónu, od prírodných parkov po kultúrne pamiatky.
Nehnuteľnosť sa nachádza v priemernej vzdialenosti 620 metrov od pláže Playa de Casares, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Najbližšia pláž La Duquesa je vzdialená 3,2 km. Pre nadšencov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Doña Julia (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 72 km (priamou čiarou), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je vo vzdialenosti približne 28 km (priamou čiarou). Cesta k letisku AGP trvá približne 40-50 minút autom po diaľnici. Do centra mesta Estepona, ktoré ponúka širšiu škálu obchodov, reštaurácií a služieb, je to približne 6,7 km. Supermarket je vzdialený 1,1 km a nemocnica 4,0 km, čo zabezpečuje základnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Casares Playa sa vyznačuje stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 18,9°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 12°C v zimných mesiacoch do 25°C v lete. S viac ako 3 845 slnečnými hodinami ročne patrí región k najslnečnejším v Európe, čo podporuje vonkajší život a rekreačné aktivity. Plavecká sezóna, kedy teplota mora dosahuje minimálne 20°C, trvá približne 5 mesiacov, zvyčajne od júna do októbra. Nehnuteľnosť sa nachádza vo výške 9 metrov nad morom, v rovinatom teréne s minimálnym sklonom k pláži (0,3%). Táto poloha zabezpečuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt a umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Okolité prostredie je typicky stredomorské, s prímorskou vegetáciou a výhľadom na more.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Lokalita Casares Playa ponúka priamy prístup k pobrežiu a rozsiahle možnosti pre plážové aktivity. Najbližší plážový úsek, Playa de Casares, je vzdialený len 620 metrov. V okruhu 3,2 km sa nachádza populárna pláž La Duquesa, známa svojou promenádou a blízkosťou k rovnomennému prístavu. Medzi ďalšie dostupné pláže patria Playa de Manilva (1,7 km) a možnosť návštevy nudistickej pláže Play Costa Natura (4,0 km). Pre golfových nadšencov sú v bezprostrednej blízkosti dve významné golfové ihriská: Doña Julia (852 m) a Finca Cortesín Golf Club (2,0 km), ktoré patria k najlepším na Costa del Sol. V rámci 2 km nájdete aj Golf Academy Albayt Resort. Pre aktívny oddych slúžia športové centrá ako Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km). Prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Casares Playa sa nachádza v provincii Málaga, na južnom pobreží Andalúzie, známej ako Costa del Sol. Táto oblasť je strategicky umiestnená medzi mestami Estepona (cca 7 km na západ) a La Duquesa. Jej poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojným pobrežným životom a blízkosťou k rušnejším turistickým centram a mestským službám. Vďaka priamemu prístupu k diaľnici AP-7 je oblasť dobre spojená s ostatnými časťami Costa del Sol, vrátane letiska Málaga (72 km). V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie významné mestá ako Marbella (cca 30 km) a historické centrum Estepony. Táto poloha umožňuje obyvateľom ľahko preskúmavať rozmanitosť regiónu, od prírodných parkov po kultúrne pamiatky.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.7°C | 10 mm |
| Júl | 24.9°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnaní s novými developerskými projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 239 000 €), tento radový dom v Casares Playa s cenou 430 000 € predstavuje staršiu výstavbu, ale s výhodou priameho napojenia na pláž a etablovanú komunitu. Kým spomínané nové projekty ponúkajú moderné vybavenie a energetickú účinnosť, tento dom disponuje väčšou obytnou plochou a tradičnejšou andalúzskou atmosférou. Poloha v Casares Playa je menej komerčná ako v centre Torremolinos alebo Benalmádeny, ale ponúka pokojnejšie prostredie a priame spojenie s prírodou a plážou. V porovnaní s Esteponou, kde sa nachádza Etherna Homes 2, Casares Playa ponúka skôr rezidenčný charakter s menšou hustotou zástavby. Cena za meter štvorcový je pri tomto objekte vyššia v porovnaní s cenami nových projektov v menej exponovaných lokalitách, čo odráža jeho prémiovú polohu pri mori a potenciál pre ďalší rozvoj. Zatiaľ čo nové projekty často ponúkajú apartmány, tento dom predstavuje možnosť získať väčší obytný priestor typu townhouse.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
