Ta townhouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama se nahaja v priljubljeni soseski Marina de Casares ob plaži, na območju Casares Costa v Malagi. Gre za nepremičnino z južno lego, ki je bila zgrajena leta 1988 in ponuja funkcionalnost tako za stalno bivanje kot za počitniški dom. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže in dnevnih potrebščin, kar poudarja njeno praktično vrednost v okviru obmorskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je pozicioniran v bližini plaže v Marini de Casares, z neposredno peš dostopnostjo do obale. Sosednja območja ponujajo dnevne potreščine in restavracije. Lokacija omogoča relativno enostaven dostop do večjih mestnih centrov in letališča, kar jo uvršča v kategorijo obmorskih lokacij s potrebnimi dobrinami v bližini.
Ta nepremičnina nagovarja kupce, ki iščejo obmorsko bivališče s funkcionalnostjo za vsakdanjo rabo. Tri spalnice in dve kopalnici nudijo prostor za družine ali goste. Bližina plaže in osnovnih storitev ustreza željam po življenjskem slogu, kjer so sprostitev ob morju in praktičnost združeni.
Ta townhouse je bil dokončan leta 1988, kar pomeni, da ni novogradnja. Nepremičnina je starejša in je bila skrbno vzdrževana, vendar bi lahko deležna koristi od posodobitve notranjosti. Trenutno ni v gradnji in je na voljo kot dokončana nepremičnina.
Projekt ne ponuja novogradenj ali najnovejših gradbenih standardov. Ker gre za starejšo nepremičnino, je morda potrebna manjša kozmetična posodobitev za prilagoditev sodobnim standardom. Ni dvigal, ampak je dostop urejen preko stopnic, kar je običajno pri vrstnih hišah. Nepremičnina nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega.
Ref: VL539966
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki si želijo življenjski slog ob plaži z dobrim dostopom do storitev. Primeren je za tiste, ki iščejo počitniško hišo, kjer je plaža oddaljena le kratek sprehod, ali za tiste, ki se selijo v Španijo in cenijo praktičnost dnevne mobilnosti brez nujne uporabe avtomobila. Tudi kot naložba za oddajanje na dopustniškem trgu je lahko zanimiv, zaradi bližine plaže in turističnih znamenitosti. Nepremičnina bi lahko ustrezala tudi tistim, ki so pripravljeni na manjša kozmetična vlaganja za izboljšanje estetske vrednosti.
Ta townhouse, zgrajen leta 1988, verjetno uporablja materiale, ki so bili v času gradnje standardni, kot so marmorna tla, ki jih omenjajo značilnosti. Notranjost je bila prenovljena, zlasti kuhinja, ki je bila nedavno preurejena, kar nakazuje določeno raven vzdrževanja. Kljub temu obstoječi opis nakazuje, da bi nepremičnina imela korist od 'manjšega programa kozmetičnega posodabljanja', kar pomeni, da nekateri elementi morda niso najnovejši. Poudarek je na funkcionalnosti, z vgrajenimi omari in kopalnico z lastno kopalnico (ensuite), kar zagotavlja udobje. Pokrita terasa in zasebna terasa sta dela, ki dodajata vrednost zunanjemu bivanju.
Cena za ta townhouse s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je postavljena pri 430.000 €. Ta cena odraža lokacijo ob plaži in velikost nepremičnine, kar jo uvršča v srednji razred za tovrstne nepremičnine v regiji Casares. Trenutno je na voljo za nakup, saj je projekt že dokončan. Obstoj več podobnih enot znotraj iste urbanizacije lahko pomeni, da so na voljo različne konfiguracije ali pogoji, čeprav je trenutno na voljo specifično ta enota.
Ta townhouse se nahaja v urbanizaciji Marina de Casares, območju, ki združuje bližino plaže z dnevno dostopnostjo do osnovnih storitev. Dnevno življenje v tem kraju se vrti okoli obmorskega ritma; jutra so lahko namenjena sprehodom ob morju, popoldnevi pa sprostitvi na vrtu ali ob skupnem bazenu. Območje Sabinillas, oddaljeno kratek sprehod, nudi dodatne možnosti za nakupovanje in obedovanje, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe lahko zadovoljene brez nujne uporabe avtomobila. Pogosti lokalni prazniki dodajajo kulturno noto življenju skozi leto.
Življenje v Marini de Casares ponuja umirjen obmorski ritem. Bližina plaže in promenade, ki vodi do Sabinillasa (10 minut hoje), zagotavlja enostaven dostop do restavracij, trgovin in supermarketov. Območje je relativno blizu večjih mest, kot je Estepona (6,7 km v zračni liniji), ki ponuja širšo paleto storitev, vključno z bolnišnico (4 km v zračni liniji). Vzdrževana skupna zelenica in bazen dopolnjujeta možnosti za prosti čas na kraju samem. Okolje je primerno za tiste, ki cenijo mirnejše obmorsko življenje, z možnostjo hitrega dostopa do bolj živahnih lokacij, če je to potrebno.
Ta lokacija na obali Costa del Sol v provinci Málaga ponuja neposreden dostop do plaže in uživanje v tipičnem mediteranskem življenjskem slogu. V bližini so ključne storitve in prometne povezave, kar zagotavlja udobje bivanja in enostaven dostop do regionalnih znamenitosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Marina de Casares se nahaja na obali Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Duquesa. Ta lokacija jo umešča v osrednji del regije, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Položaj ponuja ravnovesje med umirjenim obmorskim življenjem in bližino večjih mest, ki nudijo širši nabor storitev in zabavnih možnosti. Oddaljenost od večjih letališč, kot je Málaga (72 km v zračni liniji), je sprejemljiva za mednarodne obiskovalce.
Nepremičnina je dobro povezana z obalnimi in kopenskimi prometnimi potmi. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene le 620 metrov, kar omogoča peš dostop. Središča, kot je Sabinillas, z osnovnimi potrebščinami (supermarketi, lekarne) so prav tako dosegljiva peš. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 27 km v zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V bližini so tudi golf igrišča, kot je Doña Julia (852 m). Z 7 linijami javnega prevoza in 40 postajami v bližini je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,9°C in med 12°C in 25°C skozi leto. Območje prejme impresivnih 3.845 sončnih ur letno, s 5-mesečnim plavalnim sezono, ko je temperatura vode običajno nad 20°C. Višina 9 metrov nad morsko gladino zagotavlja neposredno bližino obale, medtem ko je naklon do plaže zelo rahel (0,3%), kar olajšuje dostop. Okolje je idealno za aktivnosti na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini se nahajajo tri plaže: Playa de Casares (620 m), Playa de Manilva (1,7 km) in La Duquesa (3,1 km). Te plaže nudijo možnosti za sprostitev ob morju in vodne športe. V okolici je na voljo tudi več golf igrišč, vključno z Doña Julia (852 m) in Finca Cortesín Golf Club (2,0 km). Za aktivno preživljanje prostega časa je na voljo športni center Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km), marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km), pa omogočajo dostop do pomorskih aktivnosti.
Vir: OpenStreetMap
Marina de Casares se nahaja na obali Costa del Sol, med mestoma Estepona in La Duquesa. Ta lokacija jo umešča v osrednji del regije, ki je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Položaj ponuja ravnovesje med umirjenim obmorskim življenjem in bližino večjih mest, ki nudijo širši nabor storitev in zabavnih možnosti. Oddaljenost od večjih letališč, kot je Málaga (72 km v zračni liniji), je sprejemljiva za mednarodne obiskovalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.6°C | 105 mm |
| Marec | 14.2°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Junij | 21.7°C | 10 mm |
| Julij | 24.9°C | 1 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.2°C | 70 mm |
| November | 15.6°C | 127 mm |
| December | 13.1°C | 109 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od 239.000 €), se ta townhouse nahaja v višjem cenovnem razredu. Vendar pa ta cenovna razlika verjetno odraža neposredno lokacijo ob plaži in večjo velikost nepremičnine v primerjavi z nekaterimi izmed primerjanih projektov, ki so lahko bolj oddaljeni od morja ali ponujajo manjše enote. Medtem ko ti primerjalni projekti morda ponujajo novejše gradnje ali sodobnejše objekte, ta nepremičnina izstopa zaradi svoje uveljavljene lokacije in neposredne bližine plaže. Poudarek na življenjskem slogu ob plaži in potencial za nadgradnjo daje tej nepremičnini specifično privlačnost na trgu, ki je morda manj dostopna pri novejših, dražjih projektih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
