Овај двојни стамбени објекат се налази у популарном приморском насељу Марина де Казарес, на Коста дел Сол. Са 3 спаваће собе и 2 купатила, ова некретнина нуди 133 м² стамбеног простора, са оријентацијом на југ. Пројекат је завршен 1988. године и пружа прилику за живот надомак плаже, комбинујући погодност са медитеранским стилом живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат је стратешки смештен на само неколико минута хода од обале, пружајући лак приступ плажи и приобалним садржајима. Близина популарних плажних барова и шеталишта које води до насеља Сабиниљас истиче његову погодну локацију.
Са 3 спаваће собе и 2 купатила, овај двојни стамбени објекат задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Опција за реновирање омогућава прилагођавање према личним жељама.
Иако је ова некретнина изграђена 1988. године, тренутно је у фази завршетка (Completed). То значи да је спремна за усељење, али може захтевати козметичка ажурирања како би се модернизовала и повећала вредност.
Овај објекат не нуди најновије грађевинске стандарде или интегралне паметне кућне системе карактеристичне за нове градње. Потребна су улагања у ажурирање како би се ускладио са савременим естетичким и функционалним очекивањима.
Ref: VL539966
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај двојни стамбени објекат је погодан за појединце или породице које траже дом у близини мора са погодним приступом садржајима. Идеалан је за оне који цене медитерански начин живота, са лаким приступом плажи и шпанским ресторанима. Потенцијални купци који су спремни на козметичка ажурирања како би персонализовали простор ће ценити прилику за ажурирање. Особе које траже мирније подручје, али и даље желе близину популарних градова као што су Естепона, наћи ће ову локацију привлачном. Додатни простор за спавање чини га добрим избором за породице или оне који често примају госте.
Објекат, изграђен 1988. године, поседује карактеристике попут мермерног пода и уграђених ормара, што указује на претходни квалитет градње. Постоји независна помоћна просторија. Иако је добро одржаван, захтева козметичко реновирање, што пружа прилику за надоградњу материјала и завршних обрада према савременим стандардима. Кухиња је недавно реновирана. Унутрашњи простор укључује дневни боравак са камином и директним приступом тераси.
Цене за овај тип двојног стамбеног објекта почињу од 430.000 €. Пројекат је завршен и доступан је за куповину. Број спаваћих соба (3) и купатила (2) нуди различите опције распореда у оквиру стамбеног простора од 133 м². Постојећа градња из 1988. године означава да је некретнина одлежала, што може утицати на одржавање и потенцијал за вредност.
Овај двојни стамбени објекат у Марина де Казарес пружа живописну приморску локацију. Налази се на пешачкој удаљености од плаже и садржаја, са шеталиштем које води до оближњег насеља Сабиниљас, познатог по продавницама, ресторанима и локалној атмосфери. Висина од 9 метара надморске висине и равно земљиште до плаже (0.3% нагиба) доприносе лаганом приступу. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 40 станица у близини сугерише добру повезаност, иако се аутомобил сматра практичним за путовања.
Живот у Марина де Казарес означава лак приступ обали, са плажом и многим садржајима на пешачкој удаљености. Близина шеталишта које води до Сабиниљаса нуди низ супермаркета, продавница и ресторана, што олакшава свакодневни живот. У радијусу од 2 км постоји 13 ресторана и 3 кафића, као и апотека и зубар, што покрива основне потребе. Околина нуди и могућности за рекреацију, попут оближњих голф терена и марина.
Овај двојни стамбени објекат смештен је у региону Касарес Плаја, познатом по својим приморским атракцијама и близини голф терена. Локација пружа равнотежу између приступа плажи и погодностима оближњих градова, нудећи медитерански начин живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Објекат се налази у Касарес Плаја, делу Коста дел Сол, између Естепоне и Пуерта Бануса. Стратешки је позициониран у близини популарних градова и туристичких дестинација. Удаљеност од 72 км од Малаге и 28 км од Гибралтара омогућава лак приступ међународним аеродромима, док близина Естепоне (6.7 км) и Пуерто Бануса пружа приступ луксузним маринама и градским садржајима.
Објекат је удаљен 620 метара од плаже Плаја де Казарес и 1.1 км од најближег супермаркета. Апотека је удаљена 1.6 км. За веће куповине или додатне услуге, Сабиниљас је на 10 минута шетње. Луксузне марине као што је Пуерто де ла Дукеса удаљене су 2.9 км. Најближи голф терени, Доња Хулија и Финка Кортесин, налазе се на 852 м, односно 2.0 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 72 км ваздушном линијом, а Гибралтар (GIB) око 28 км.
| Удаљеност до плаже | 3.3 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол има просечну годишњу температуру од 18.9°C, са просечним температурама које се крећу од 12-25°C. Са историјски забележених 3.845 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Пливалишни сезона траје око 5 месеци, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 9 метара и благи нагиб према мору (0.3%) чине ово подручје приступачним и пријатним.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Плаја де Казарес (620 м), Плаја де Манилава (1.7 км) и Ла Дукеса (3.1 км). Подручје је такође познато по голф садржајима, са голф теренима Доња Хулија (852 м) и Финка Кортесин (2.0 км) у непосредној близини. Марине попут Пуерто де ла Дукеса (2.9 км) пружају додатне могућности за рекреацију и спортске активности на води. Спортски центри су такође доступни у близини.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.4°C | 44 mm |
| Март | 14.6°C | 146 mm |
| Април | 16.6°C | 61 mm |
| Мај | 19.8°C | 30 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 4 mm |
| Септембар | 23.7°C | 23 mm |
| Октобар | 20.4°C | 69 mm |
| Новембар | 15.8°C | 94 mm |
| Децембар | 13.6°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај двојни стамбени објекат у Марина де Казарес нуди јединствену комбинацију локације близу плаже и потенцијала за ажурирање. Док пројекти попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €) или Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) могу бити новије градње или се налазити у различитим типовима насеља, ова некретнина истиче се својом постојећом структуром и непосредном близином мору. Etherna Homes 2 у Естепони (од 239.000 €) може понудити модерне садржаје, али овај објекат пружа прилику за стварање дома по сопственој мери у већ успостављеном приморском подручју. По ценама од 430.000 €, овај двојни стамбени објекат позициониран је као опција за оне који траже карактер и локацију, са могућношћу да уложе у персонализацију.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID