Цей таунхаус розташований у популярному житловому комплексі Marina de Casares на узбережжі Касарес-Плаяс, провінція Малага. Це середовище пропонує поєднання близькості до моря та зручності доступу до місцевих послуг. Нерухомість, побудована у 1988 році, представляє собою типовий приклад забудови узбережжя того періоду, що вимагає певних оновлень для адаптації до сучасних стандартів комфорту та ефективності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування забезпечує легкий доступ до пляжу, що знаходиться в межах пішої досяжності, а також до різноманітних зручностей, таких як магазини та ресторани. Близькість до прибережних міст і транспортних вузлів, таких як аеропорт Малага, робить це місце зручним для тих, хто цінує доступність.
Нерухомість підходить для тих, хто шукає будинок для постійного проживання або як сезонну резиденцію. Наявність трьох спалень та двох ванних кімнат забезпечує простір для сім'ї або гостей. Південна орієнтація тераси та саду сприяє використанню сонячного світла протягом дня.
Будинок був побудований у 1988 році та перебуває у стані завершеного будівництва. Хоча він був доглянутим, нерухомість потребує косметичного оновлення, що може включати модернізацію внутрішніх приміщень для підвищення енергоефективності та естетичної привабливості.
Ця нерухомість не пропонує новітні архітектурні рішення або високий клас енергоефективності, характерний для сучасних забудов. Відсутність прямого виду на море з деяких зон та потреба в оновленні інтер'єру є обмеженнями, які слід враховувати потенційним покупцям.
Ref: VL539966
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт може бути привабливим для покупців, які шукають нерухомість в безпосередній близькості від пляжу з потенціалом для персоналізації. Якщо ви плануєте використовувати будинок як дачу для відпочинку, його близькість до моря та наявність спільних зон відпочинку, таких як басейн, будуть перевагою. Для тих, хто прагне до міської зручності, але віддає перевагу тихому прибережному середовищу, цей таунхаус також може підійти. Покупці, готові інвестувати в оновлення, зможуть створити сучасний простір, що відповідає їхнім індивідуальним потребам, зберігаючи при цьому переваги розташування.
Будинок, побудований у 1988 році, має стандартну для свого часу якість будівництва. Він включає мармурову підлогу, яка є типовою для регіону, та обладнану кухню. В описі згадуються вбудовані шафи та ванна кімната ensuite. Хоча загальний стан потребує косметичного оновлення, основні конструктивні елементи, ймовірно, є міцними. Сучасні покупці можуть розглянути можливість оновлення систем опалення, кондиціонування та ізоляції для підвищення енергоефективності та комфорту проживання, а також модернізації ванних кімнат та кухні.
Ціна цього трикімнатного таунхауса становить від €430,000. Враховуючи рік побудови (1988) та необхідність оновлення, ціна відображає його розташування та потенціал. Ринок у цьому районі демонструє стабільність, а подібні об'єкти, що потребують ремонту, часто пропонуються за конкурентними цінами. Покупці повинні враховувати додаткові витрати на можливі ремонтні роботи та оновлення, щоб повністю реалізувати потенціал нерухомості.
Marina de Casares, це усталене житлове утворення, яке характеризується близькістю до пляжу та зручним доступом до послуг. Цей район добре підходить для тих, хто цінує середземноморський спосіб життя з легким доступом до узбережжя. Повсякденне життя тут може включати ранкові прогулянки вздовж моря, відвідування місцевих кафе в Сабінільяс або відпочинок на власній терасі. Інфраструктура району, що включає магазини, ресторани та аптеки, задовольняє базові потреби мешканців. Однак, для повного спектру послуг та розваг може знадобитися автомобіль.
Розташування в Marina de Casares забезпечує спокійний прибережний спосіб життя. Поруч знаходяться пляжі, ресторани та магазини, що робить повсякденне життя зручним. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.1 км, до лікарні, 4.0 км, а до аптеки, 1.6 км. Наявність 13 ресторанів у радіусі 2 км додає різноманітності до гастрономічних можливостей. Доступність громадського транспорту з 40 зупинками свідчить про певну мережу сполучення, хоча автомобіль може бути корисним для дослідження ширшого регіону.
Ця карта демонструє розташування таунхауса на узбережжі Касарес-Плаяс, підкреслюючи його близькість до пляжу, полів для гольфу та основних транспортних шляхів, що спрощує орієнтацію в регіоні.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Casares Playa розташована між Естепоною та Сотогранде, в межах муніципалітету Касарес. Ця прибережна зона пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими курортами, такими як Марбелья. Вона знаходиться неподалік від популярних міст, таких як Пуерто Банус (близько 20 км) та Ронда (близько 40 км), що дозволяє легко дістатися до різноманітних туристичних об'єктів та культурних пам'яток.
Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 72 км (пряма відстань) або 27 км від іншого аеропорту (ймовірно, Гібралтар), що забезпечує хороше сполучення для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa de Casares, знаходяться на відстані 620 метрів, а інші, як La Duquesa,, 1.7 км. Для любителів гольфу, поле Doña Julia розташоване всього за 852 метри. Відстань до найближчого супермаркету становить 1.1 км, що полегшує щоденні покупки.
| Відстань до моря | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Касарес-Плаяс має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою близько 18.9°C. Середня температура коливається від 12°C до 25°C, що забезпечує приємні умови протягом більшої частини року. Тривалість сонячного сяйва становить близько 3,845 годин на рік, а комфортний для купання сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води сягає 20°C і вище. Невелика висота над рівнем моря (9 метрів) та майже плаский рельєф сприяють легкому доступу до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa de Casares (620 м), Playa de Manilva (1.7 км) та La Duquesa (3.1 км). Деякі з них можуть мати статус 'Блакитного прапора', що свідчить про високі екологічні стандарти. Для любителів гольфу, поле Doña Julia знаходиться на відстані 852 м, а Finca Cortesín Golf Club, 2.0 км. Регіон також пропонує спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 км), та причали для яхт, наприклад, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 км).
Джерело: OpenStreetMap
Casares Playa розташована між Естепоною та Сотогранде, в межах муніципалітету Касарес. Ця прибережна зона пропонує спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими курортами, такими як Марбелья. Вона знаходиться неподалік від популярних міст, таких як Пуерто Банус (близько 20 км) та Ронда (близько 40 км), що дозволяє легко дістатися до різноманітних туристичних об'єктів та культурних пам'яток.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 98 mm |
| Лютий | 12.6°C | 105 mm |
| Березень | 14.2°C | 88 mm |
| Квітень | 15.9°C | 55 mm |
| Травень | 17.9°C | 44 mm |
| Червень | 21.7°C | 10 mm |
| Липень | 24.9°C | 1 mm |
| Серпень | 25.4°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 70 mm |
| Листопад | 15.6°C | 127 mm |
| Грудень | 13.1°C | 109 mm |
Рівний
Порівняно з такими проектами, як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Михас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €239,000), цей таунхаус у Marina de Casares має вищу стартову ціну від €430,000. Це частково пояснюється його розташуванням безпосередньо біля пляжу та в усталеному житловому комплексі. Проекти в Торре-дель-Мар та Михас, як правило, пропонують більш сучасні будівлі та нижчі ціни, але можуть не мати такої безпосередньої близькості до моря. Etherna Homes 2 в Естепоні, будучи новішим комплексом, може пропонувати сучасніші зручності, але ціни на нове будівництво в цьому районі зазвичай вищі. Цей таунхаус у Касарес представляє собою варіант для покупців, які надають перевагу зрілому середовищу та прямому доступу до пляжу, і готові інвестувати в оновлення для досягнення бажаного рівня комфорту.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
