تقع هذه الشقة التي تم تجديدها بالكامل على الواجهة البحرية في كاساريس بلايا (Casares Playa)، مباشرة على ممشى الشاطئ، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة الحديثة ونمط الحياة الساحلي الذي لا مثيل له. تم تجديد الشقة بأناقة، وتجمع بين التصميم المعاصر الأنيق وأحد أكثر المواقع المرغوبة على كوستا ديل سول. يوفر الوصول المباشر إلى التراس الخاص والحديقة، على بعد خطوات قليلة من الرمال، خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن الهدوء والراحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار بشكل استراتيجي على بعد 620 مترًا من شاطئ كاساريس (Playa de Casares)، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية مثل السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدلية (1.6 كم). يوفر موقعه على الواجهة البحرية إطلالات خلابة على البحر مع الحفاظ على سهولة الوصول.
توفر هذه الشقة مساحة معيشة مرنة، حاليًا مجهزة بغرفة نوم واحدة، مع إمكانية إعادة تكوينها بسهولة إلى غرفتي نوم، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة أو المستثمرين الذين يبحثون عن التنوع. تعتبر منطقة التخزين الخاصة مثالية لتخزين معدات الشاطئ، كما أن موقف السيارات الخاص يزيد من الراحة.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالأسلوب الحديث، وهو مجهز بنظام تكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. يضمن التجديد جاهزية فورية للسكن دون الحاجة إلى مزيد من الإصلاحات.
لا يوفر العقار وصولاً مباشراً إلى وسائل النقل العام، لذا يوصى بشدة باستخدام السيارة لتحقيق أقصى قدر من الراحة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قربه من الشاطئ، لا توجد حمامات سباحة خاصة، وسيحتاج السكان إلى استخدام الشاطئ للأنشطة المائية.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة مباشر على الواجهة البحرية. إنها خيار ممتاز للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في الحصول على وصول مباشر إلى الشاطئ من منازلهم. كما أن المرونة في تحويلها إلى غرفتي نوم تجعلها مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. سيجد المستثمرون أنها خيار جذاب لتأجير العطلات نظرًا لموقعها المتميز وحالتها المجددة. إذا كنت تحب الاستيقاظ على صوت الأمواج وتقدر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية سيرًا على الأقدام، فقد تكون هذه الشقة هي الخيار المثالي لك.
تم تجديد الشقة بالكامل وهي في حالة ممتازة. يتميز التصميم الداخلي بالأسلوب الحديث، مع التركيز على مناطق المعيشة المفتوحة والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف لتحقيق أقصى استفادة من إطلالة البحر. المطبخ مجهز بالكامل ومدمج بسلاسة في منطقة المعيشة، مما يسهل التفاعل الاجتماعي. تحتوي غرفة النوم على خزائن مدمجة. تم تجهيز الشقة بالكامل بتكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. تضيف الشرفة الخاصة والحديقة مساحة للمعيشة في الهواء الطلق. يقع العقار داخل مجمع آمن مسور على الواجهة البحرية، مما يضمن الخصوصية والأمن.
تبدأ أسعار هذه الشقق من 479,000 يورو، بتكوين غرفة نوم واحدة (مع إمكانية التحويل إلى غرفتين). يقع العقار في منطقة ساحلية مرغوبة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وتعكس الأسعار الموقع المتميز والتجديد الأخير. بفضل موقعه الفريد على الواجهة البحرية وإمكانات إعادة التكوين، فإن هذه الشقة تمثل اهتمامًا كبيرًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري.
توفر هذه الشقة في كاساريس بلايا (Casares Playa) تجربة معيشة ساحلية فريدة. كل صباح، يمكنك الاستيقاظ على صوت الأمواج مع وصول مباشر إلى الشاطئ من تراسك الخاص. المنطقة في متناول اليد سيرًا على الأقدام، مثل سان لويس دي سابينيلياس (San Luis de Sabinillas)، حيث تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم والمرافق المحلية. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وإطلالاتها الخلابة على البحر، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على طراز البحر الأبيض المتوسط. في حين أن المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا (Marbella) وإيستيبونا (Estepona) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، فإن كاساريس بلايا (Casares Playa) نفسها توفر إيقاع حياة أكثر استرخاءً وخصوصية.
يتميز إيقاع الحياة في كاساريس بلايا (Casares Playa) بالهدوء، وهو معروف بشواطئه الجميلة وسهولة الوصول إلى المرافق. سان لويس دي سابينيلياس (San Luis de Sabinillas) على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وتقدم مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. تقع العديد من ملاعب الجولف، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) (2.0 كم) وجولف إيستيبونا (Estepona Golf) (3.8 كم)، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتمتع هذا المجال بشبكة نقل جيدة، حيث يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 72 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم.
توضح الخريطة موقع كاساريس بلايا (Casares Playa)، مع تسليط الضوء على ميزة الواجهة البحرية والقرب من الشواطئ والملاعب والجولف والمرافق الحضرية القريبة. إنها توفر فهمًا بصريًا لتخطيط المنطقة، مما يساعد في تقييم مدى ملاءمتها وإمكانياتها لنمط الحياة.
تقع كاساريس بلايا (Casares Playa) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين إيستيبونا (Estepona) ومانيليفا (Manilva). يشتهر هذا المجال ببيئته الساحلية الهادئة، بينما يظل قريبًا من المدن الصاخبة والمراكز السياحية. إنه يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الصخب، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف والمراسي والمعالم الثقافية في المنطقة.
تقع الشقة على الواجهة البحرية، على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ كاساريس (Playa de Casares)، ويمكن الوصول إليه بسهولة سيرًا على الأقدام. كما أن السوبر ماركت (1.1 كم) والصيدلية (1.6 كم) في متناول اليد. تقع ملاعب الجولف مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 2.0 كم بالسيارة، وتقع مدن مثل إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella) بالقرب منها. تشمل وسائل النقل العام 7 خطوط حافلات و 40 محطة للحافلات، مما يوفر خيارات بديلة للتنقل. يقع مطار ملقا (AGP) على بعد حوالي 72 كم، ومطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 28 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا (Casares Playa) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 18.9 درجة مئوية. يستفيد هذا المجال من حوالي 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر موسم سباحة مدته 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). تتراوح درجات الحرارة المتوسطة على مدار العام بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار ضحل يبلغ 0.3٪ نحو الشاطئ، مما يجعل الوصول إلى البحر مريحًا بشكل خاص.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم الساحل شواطئ جميلة متعددة، بما في ذلك شاطئ كاساريس (Playa de Casares) على بعد 620 مترًا فقط، وشاطئ مانيلا (Playa de Manilva) على بعد 1.7 كم، ولا دوكيسا (La Duquesa) على بعد 3.1 كم. يوفر ميناء لا دوكيسا (La Duquesa) القريب (2.9 كم) مجموعة واسعة من الأنشطة المائية وخيارات تناول الطعام. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف (Finca Cortesín Golf Club) على بعد 2.0 كم فقط.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا (Casares Playa) في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين إيستيبونا (Estepona) ومانيليفا (Manilva). يشتهر هذا المجال ببيئته الساحلية الهادئة، بينما يظل قريبًا من المدن الصاخبة والمراكز السياحية. إنه يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن الصخب، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف والمراسي والمعالم الثقافية في المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL657594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمناطق أخرى على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، توفر الشقق في كاساريس بلايا (Casares Playa) تجربة فريدة للعيش على الواجهة البحرية مباشرة. على عكس العقارات الأخرى المطلة على البحر، يقع هذا العقار مباشرة على ممشى الشاطئ والرمال، مما يوفر وصولاً لا مثيل له إلى الشاطئ. بالمقارنة مع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إيستيبونا (Estepona)، يعكس سعر هذا العقار (بدءًا من 479,000 يورو) موقعه المتميز على الواجهة البحرية. ومع ذلك، مقارنةً بـ Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) في بينالمادينا (Benalmádena)، فإن تحديد أسعار هذا العقار أكثر تنافسية. تكمن ميزة كاساريس بلايا (Casares Playa) في بيئتها الهادئة، والتي تتناقض مع المنتجعات الأكثر ازدحامًا، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطارات والمدن الرئيسية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
