דירה זו, שעברה שיפוץ מלא וממוקמת על קו החוף ב-Casares Playa, נמצאת ישירות על טיילת החוף ומציעה שילוב מושלם של נוחות מודרנית וסגנון חיים חוף שאין שני לו. הדירה, שעוצבה מחדש באופן מסוגנן, משלבת עיצוב עכשווי אלגנטי עם אחד המקומות המבוקשים ביותר על קוסטה דל סול. הגישה הישירה למרפסת פרטית ולגינה, במרחק צעדים ספורים מהחוף, הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שלווה ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי במרחק 620 מטרים מחוף קסארס (Playa de Casares), עם מתקנים יומיומיים בהישג יד, כמו סופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית מרקחת (1.6 ק"מ). מיקומו על קו החוף מציע נוף עוצר נשימה לים, תוך שמירה על נוחות.
דירה זו מציעה מרחב מחיה גמיש, כיום מוגדרת כחדר שינה אחד, אך עם אפשרות להסבה קלה לשני חדרי שינה, מה שהופך אותה למתאימה לזוגות, משפחות קטנות או משקיעים המחפשים רבגוניות. אזור אחסון פרטי אידיאלי לאחסון ציוד חוף, וחניה פרטית מוסיפה לנוחות.
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. הפנים כולל עיצוב מודרני ומצויד במערכת מיזוג אוויר וחימום לנוחות לאורך כל השנה. השיפוץ מבטיח מוכנות מיידית למעבר ללא צורך בתיקונים נוספים.
הנכס אינו מציע גישה ישירה לתחבורה ציבורית, ולכן מומלץ מאוד להשתמש ברכב לנוחות מרבית. בנוסף, למרות הקרבה לחוף, אין בריכה פרטית, והדיירים יצטרכו להשתמש בחוף לפעילויות מים.
דירה זו מתאימה למי שמחפש סגנון חיים ישירות על החוף. זוהי בחירה מצוינת לזוגות או למשפחות קטנות שרוצות גישה ישירה לחוף מביתן. הגמישות להסבה לשני חדרי שינה מתאימה גם למי שזקוק למרחב נוסף. משקיעים ימצאו בה אופציה אטרקטיבית להשכרת נופש בזכות מיקומה המעולה ומצבה המשופץ. אם אתם אוהבים להתעורר לקול הגלים ומעריכים את הגישה לחוף ולמתקנים מקומיים ברגל, דירה זו עשויה להיות הבחירה האידיאלית עבורכם.
הדירה עברה שיפוץ מלא והיא במצב מצוין. הפנים כולל עיצוב מודרני, עם דגש על אזורי מגורים פתוחים וחלונות מהרצפה עד התקרה למקסום נוף הים. המטבח מאובזר במלואו ומשולב בצורה חלקה בחלל המגורים, מה שמקל על אינטראקציה חברתית. חדר השינה כולל ארונות מובנים. כל הדירה מצוידת במזגן ומערכת חימום לנוחות לאורך כל השנה. המרפסת הפרטית והגינה משלימים את מרחב המחיה החיצוני. הנכס ממוקם בתוך קומפלקס מאובטח ומגודר על קו החוף, המבטיח פרטיות וביטחון.
דירות אלו מוצעות החל מ-479,000 אירו בתצורת חדר שינה אחד (עם אפשרות להסבה לשניים). ממוקם באזור חוף מבוקש בקוסטה דל סול, קרוב למגרשי גולף וחופים, המחירים משקפים את מיקומו המעולה ואת השיפוץ האחרון. בזכות מיקומו הייחודי על קו החוף ופוטנציאל השיפוץ, דירות אלו מעוררות עניין רב בקרב קונים המחפשים בית נופש או נכס להשקעה.
דירה זו ב-Casares Playa מציעה סגנון חיים ייחודי על החוף. בכל בוקר תוכלו להתעורר לקול הגלים, עם גישה ישירה לחוף מהמרפסת הפרטית שלכם. האזור נמצא במרחק הליכה מ-San Luis de Sabinillas, שם תמצאו מגוון חנויות, מסעדות ומתקנים מקומיים. האזור ידוע באווירתו השלווה ובנוף המדהים לים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הים-תיכוני. בעוד שערים תוססות כמו מרבייה ואסטפונה נמצאות במרחק נסיעה קצר ברכב, קסארס פלייה עצמו מציע קצב חיים רגוע יותר ופרטי יותר.
קצב החיים ב-Casares Playa רגוע, ידוע בחופיו היפים ובגישה הנוחה למתקנים. San Luis de Sabinillas נמצא במרחק הליכה ומציע מגוון חנויות, מסעדות ובתי קפה. מספר מגרשי גולף, כמו Finca Cortesín Golf Club (2.0 ק"מ) ו-Estepona Golf (3.8 ק"מ), נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. לאזור רשת תחבורה טובה, כאשר שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומו של קסארס פלייה (Casares Playa), המדגישה את יתרונו על קו החוף ואת הקרבה לחופים הסמוכים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים. היא מספקת הבנה ויזואלית של פריסת האזור, ומסייעת בהערכת הנוחות ופוטנציאל סגנון החיים שלו.
קסארס פלייה (Casares Playa) ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין אסטפונה למנילבה. האזור ידוע בסביבתו החופית השלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לערים התוססות ומרכזי התיירות. הוא מציע מפלט שליו מההמולה, תוך שהוא מספק גישה נוחה למספר רב של מגרשי גולף, מרינות ואטרקציות תרבותיות באזור.
הדירה ממוקמת על קו החוף, רק 620 מטרים מחוף קסארס (Playa de Casares), עם גישה נוחה ברגל. הסופרמרקט (1.1 ק"מ) ובית המרקחת (1.6 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק הליכה. מגרשי גולף כמו Finca Cortesín Golf Club נמצאים במרחק 2.0 ק"מ נסיעה ברכב, וערים כמו אסטפונה ומרבייה נמצאות בקרבת מקום. התחבורה הציבורית כוללת 7 קווי אוטובוס ו-40 תחנות, המציעות אפשרויות נסיעה חלופיות. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-72 ק"מ, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-28 ק"מ.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa נהנה מאקליםט ים-תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18.9°C. האזור מקבל כ-3,845 שעות שמש בשנה, מה שמספק עונת שחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הטמפרטורות הממוצעות לאורך השנה נעות בין 12°C ל-25°C. גובה האזור הוא רק 9 מטר מעל פני הים עם שיפוע קל של 0.3% לכיוון החוף, מה שהופך את הגישה לים לנוחה במיוחד.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מתהדר במספר חופים יפים, כולל פלייה דה קסארס (Playa de Casares) במרחק 620 מטרים בלבד, פלייה דה מאנילבה (Playa de Manilva) במרחק 1.7 ק"מ, ולא דוקסה (La Duquesa) במרחק 3.1 ק"מ. נמל לה דוקסה (La Duquesa) הסמוך (2.9 ק"מ) מציע מבחר רחב של פעילויות מים ואפשרויות אוכל. האזור הוא גם ביתם של מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) במרחק 2.0 ק"מ בלבד.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה (Casares Playa) ממוקם בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין אסטפונה למנילבה. האזור ידוע בסביבתו החופית השלווה, תוך שהוא נשאר קרוב לערים התוססות ומרכזי התיירות. הוא מציע מפלט שליו מההמולה, תוך שהוא מספק גישה נוחה למספר רב של מגרשי גולף, מרינות ואטרקציות תרבותיות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL657594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, דירות ב-Casares Playa מציעות חווית מגורים ייחודית 'על קו החוף'. בניגוד לנכסים אחרים המשקיפים לים, נכס זה ממוקם ישירות על טיילת החוף והחוף החולי, ומספק גישה ללא תחרות לחוף. בהשוואה ל-Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מחיר נכס זה (החל מ-479,000 אירו) משקף את מיקומו המעולה על קו החוף ואת השיפוץ האחרון. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena (החל מ-699,000 אירו) בבנלמדנה, התמחור של נכס זה תחרותי יותר. היתרון של Casares Playa טמון בסביבתו השקטה, המנוגדת לאתרי נופש עמוסים יותר, תוך שמירה על גישה נוחה לנמלי תעופה וערים מרכזיות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
