Το διαμέρισμα βρίσκεται στο Casares Playa, Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για την εγγύτητά της στη Μεσόγειο Θάλασσα. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει 78 m² χώρου διαβίωσης. Η τοποθεσία του το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ζωής και ευκολίας πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ακίνητο είναι 320.000 €.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, ενώ οι καθημερινές ανέσεις βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση. Αυτή η εγγύτητα καθιστά την εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και βασικές υπηρεσίες εφικτή χωρίς την ανάγκη συχνής χρήσης οχήματος.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε οικιστικές ανάγκες για όσους αναζητούν έναν ηλιόλουστο τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και σε τοπικές εγκαταστάσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που χρειάζονται επιπλέον χώρο.
Αν και η περιγραφή αναφέρεται σε ένα 'immaculate apartment' και 'lovingly cared for and maintained', δεν υπάρχουν σαφείς ενδείξεις για την κατάσταση του ακινήτου ως νέας κατασκευής. Ο όρος 'complex' υποδηλώνει ότι μπορεί να αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης ανάπτυξης, αλλά η ακριβής ηλικία και η φάση κατασκευής δεν προσδιορίζονται.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στο λιμάνι ή σε συγκεκριμένες μαρίνες. Η γειτνίαση με την πόλη και οι αστικοποιημένες περιοχές μπορεί να συνεπάγονται κάποιο επίπεδο θορύβου από δραστηριότητες. Επίσης, η έλλειψη συγκεκριμένων λεπτομερειών για την ενεργειακή απόδοση είναι ένας περιορισμός στην πλήρη αξιολόγηση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία κοντά στη θάλασσα, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ηρεμία ενός καλά διατηρημένου συγκροτήματος με κοινόχρηστες πισίνες και κήπους, ενώ παράλληλα επιθυμούν τη ζωντάνια του παραλιακού πεζοδρόμου και των κοντινών μαρίνων. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (όπως το Finca Cortesín Golf Club σε 2.0 km) το καθιστά επίσης ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Η σχετικά μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (27 km) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια, καθιστώντας το μια πρακτική επιλογή για όσους επισκέπτονται συχνά ή επιθυμούν να μετακομίσουν.
Η περιγραφή αναφέρει ότι το διαμέρισμα είναι σε 'φανταστική κατάσταση', 'lovingly cared for and maintained'. Διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες στα δύο υπνοδωμάτια. Η κουζίνα περιγράφεται ως 'fully fitted and equipped open plan area'. Τα διπλά παράθυρα εξασφαλίζουν φωτεινό χώρο. Το κύριο υπνοδωμάτιο έχει πρόσβαση στην μπροστινή βεράντα και ιδιωτικό μπάνιο (ensuite). Υπάρχει επίσης ένα επιπλέον μπάνιο για τους επισκέπτες. Οι βεράντες, μία μπροστά με θέα στη θάλασσα και μία πίσω, προσφέρουν ιδιωτικούς χώρους. Δεν παρέχονται λεπτομέρειες σχετικά με τα υλικά φινιρίσματος (π.χ. τύπος δαπέδου, ποιότητα κουζίνας/μπάνιου, τύπος κουφωμάτων) πέραν των γενικών περιγραφών.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι 320.000 €. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα συγκεκριμένο ακίνητο εντός μιας ευρύτερης αστικοποιημένης περιοχής. Η τιμολόγηση τοποθετείται εντός του φάσματος της αγοράς για ακίνητα παρόμοιου μεγέθους και χαρακτηριστικών στην Costa del Sol. Δεν παρέχονται πληροφορίες για εναλλακτικές διαμορφώσεις ή διαφορετικές τιμές για άλλα διαμερίσματα εντός του ίδιου συγκροτήματος.
Το Casares Playa προσφέρει έναν ηρεμο παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, όπως η Playa de Casares (620 μέτρα), και προσφέρει καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία εντός 1.1 και 1.6 χιλιομέτρων αντίστοιχα. Η πολεοδομική ανάπτυξη 'Terrazas de la Bahia' περιλαμβάνει κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, ενισχύοντας την αίσθηση κοινότητας και χαλάρωσης. Ο κοντινός παραλιακός πεζόδρομος συνδέει με τις ζωντανές περιοχές της Sabinillas και της La Duquesa, προσφέροντας ποικιλία σε εστιατόρια και καταστήματα. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός θέρετρου με την πρακτικότητα της αστικής ζωής, δημιουργώντας ένα ευνοϊκό περιβάλλον για μόνιμη διαβίωση ή διακοπές.
Η ζωή στο Casares Playa περιστρέφεται γύρω από την παραλία και τις κοντινές παροχές. Η απόσταση 620 μέτρων από την Playa de Casares επιτρέπει συχνές επισκέψεις. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ (1.1 km) και φαρμακείο (1.6 km). Η εγγύτητα σε 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 40 στάσεων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ορισμένη προσβασιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου αναφέρεται ως 'βολική'. Η απόσταση 4.0 km από νοσοκομείο εξασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες.
Η τοποθεσία Casares Playa, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την άμεση γειτνίαση με τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η πυκνότητα των παραλιών και οι κοντινές μαρίνες αναδεικνύουν τον παραθαλάσσιο χαρακτήρα της περιοχής, ενώ η παρουσία γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση προσθέτει στην ελκυστικότητα για τους λάτρεις των σπορ.
Το Casares Playa βρίσκεται στην ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση του το τοποθετεί μεταξύ των πιο γνωστών θέρετρων της Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε πόλεις όπως η Estepona (εγγύτητα υποδηλώνεται από την αναφορά σε 'excellent road connections to Estepona') και η Marbellas (αν και η απόσταση δεν προσδιορίζεται) το εντάσσει σε ένα ευρύτερο δίκτυο τουριστικών και οικιστικών κέντρων. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (72 km hemelsbreed) το καθιστά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (28 km hemelsbreed) προσφέρει εναλλακτική αεροπορική σύνδεση.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι πρακτική, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) σε απόσταση 72 χιλιομέτρων (hemelsbreed) και το Γιβραλτάρ (GIB) στα 28 χιλιόμετρα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, απέχει 620 μέτρα, ενώ άλλες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι σε 1.7 και 3.1 χιλιόμετρα αντίστοιχα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ είναι αξιοσημείωτη, με το Finca Cortesín Golf Club στα 2.0 χιλιόμετρα. Η πόλη Estepona βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares Playa απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για παρατεταμένες περιόδους υπαίθριας δραστηριότητας, με το επίσημο κολυμβητικό ημερολόγιο να εκτείνεται σε 5 μήνες (όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C). Το υψόμετρο των 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) υποδηλώνουν εύκολη πρόσβαση και ευχάριστο περιβάλλον χωρίς έντονες υψομετρικές διαφορές. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 25°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de Casares στα 620 μέτρα. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva (1.7 km) και η La Duquesa (3.1 km) προσφέρουν ποικιλία. Ο εντοπισμός γήπεδων γκολφ όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 km) και το Golf Academy Albayt Resort (2.3 km) καλύπτει τις ανάγκες των παικτών του γκολφ. Οι μαρίνες Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 km) και Puerto Estepona (6.7 km) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες και περιβάλλον αναψυχής. Επίσης, υπάρχει το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km).
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται στην ακτογραμμή της επαρχίας Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση του το τοποθετεί μεταξύ των πιο γνωστών θέρετρων της Costa del Sol. Η εγγύτητά του σε πόλεις όπως η Estepona (εγγύτητα υποδηλώνεται από την αναφορά σε 'excellent road connections to Estepona') και η Marbellas (αν και η απόσταση δεν προσδιορίζεται) το εντάσσει σε ένα ευρύτερο δίκτυο τουριστικών και οικιστικών κέντρων. Η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα (72 km hemelsbreed) το καθιστά προσβάσιμο, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (28 km hemelsbreed) προσφέρει εναλλακτική αεροπορική σύνδεση.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Ref: VL082555
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το Casares Playa προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας ηρεμίας και πρόσβασης σε ανέσεις. Το Acqua Gardens στην Estepona, με τιμή εκκίνησης από 418.800 €, και το Aby Upper, επίσης στην Estepona, με τιμή εκκίνησης από 320.000 €, παρουσιάζουν παρόμοια ή υψηλότερη τιμολόγηση. Το Alba Benalmadena, με σημαντικά υψηλότερη τιμή εκκίνησης από 699.000 €, απευθύνεται σε διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς προσφέροντας πολυτελέστερες ανέσεις ή προνομιακότερη θέα. Σε σχέση με το Aby Upper, το παρόν διαμέρισμα μοιράζεται την ίδια τιμή εκκίνησης, υποδηλώνοντας συγκρίσιμη αξία στην αγορά. Ωστόσο, η συγκεκριμένη περιγραφή του Terrazas de la Bahia τονίζει την εγγύτητα στο νερό και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές παροχές, χαρακτηριστικά που μπορεί να μην είναι τόσο έντονα σε όλα τα συγκροτήματα στην Estepona ή την Benalmádena, τα οποία συχνά προσανατολίζονται περισσότερο σε πολυτελείς εγκαταστάσεις ή ευρύτερη θέα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
