关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于卡萨雷斯海滩，地理位置优越，可轻松步行至海滩。周边地区提供各种便利设施，确保日常生活便捷。靠近海边意味着可以享受地中海的生活方式，同时又不失对城市便利设施的访问。
该公寓设有一间带连接浴室的双人主卧室和另一间双人卧室，非常适合家庭或访客。开放式起居区和用餐区营造出宽敞的社交空间。朝东的朝向可确保早晨享受阳光，而私人露台则提供了放松身心的户外空间。
此物业为现有建筑，条件良好，维护得当。它位于一个成熟的社区内，而不是一个新建项目。这意味着它提供了稳定和成熟的环境，而不是正在建设中的新开发项目的预期。
该物业为现有建筑，不提供新建项目的定制选项。它不位于海滨第一线，但距离海滩仅有几步之遥。由于项目位于海滨地区，因此可能存在季节性噪音，尤其是在旅游旺季。
该公寓适合寻求靠近海滩、便利设施和高尔夫球场的个人或家庭。对于那些希望在西班牙享受阳光明媚的生活方式的人来说，该房产是一个不错的选择。如果您正在寻找一个拥有完善社区设施（如共用游泳池和花园）的度假屋，那么这个地方会很合适。海滨附近的位置也使其成为海滩爱好者的理想选择。另外，其便利的交通连接，包括距离马拉加机场 72 公里，使其适合那些经常旅行的人。
该公寓状况良好，得到精心维护。它设有设备齐全的厨房和宽敞的客厅/餐厅。卧室配有嵌入式衣柜，主卧室设有连接浴室。双层窗户确保了房间的明亮和阳光充足。露台提供户外空间，朝东的朝向可欣赏花园和地中海的景色。该建筑群还设有共用游泳池、花园和私人停车位，增添了舒适度和便利性。
该两居室公寓的起价为 320,000 欧元。该房产位于一个成熟的社区，提供带私人露台和共用游泳池的设施。价格反映了该地区受欢迎程度和海滨附近的生活方式。由于该项目属于现有房产，因此价格通常比新建项目更具竞争力，但具体取决于房产的状况和位置。该地区提供多种公寓和别墅，价格各不相同。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了一种融合了宁静海滨生活和便利设施的生活方式。该地区以其靠近美丽沙滩而闻名，如 Playa de Casares，距离仅 620 米。日常需求触手可及，1.1 公里内就有超市，1.6 公里内就有药房。社区拥有 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，可满足各种餐饮需求。该地区海拔 9 米，地势平坦，便于前往海滩，坡度仅为 0.3%。每年 3,845 小时的日照和长达 5 个月的游泳季节，使其成为享受户外活动和地中海气候的理想场所。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）提供了一种便捷的生活方式，日常用品触手可及。1.1 公里处有一个超市，1.6 公里处有一个药房。餐饮选择也很丰富，2 公里半径内有 13 家餐厅。该地区还拥有 7 条公共交通线路和 40 个公交车站，为出行提供了便利。虽然汽车可以提供更大的灵活性，但许多日常需求都可以步行满足，尤其是在海滩附近。该地区还靠近高尔夫球场，例如距离 2.0 公里的 Finca Cortesín Golf Club。
该地图显示了卡萨雷斯海滩（Casares Playa）的地理位置，重点介绍了其靠近海滩、高尔夫球场、超市和主要交通枢纽的位置。其战略位置便于前往周边城镇和马拉加机场，为享受安达卢西亚生活方式提供了便利。
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其风景优美的海岸线和生活方式而闻名。它位于 Estepona 和 La Duquesa 之间，战略位置优越。该地区靠近宁静的卡萨雷斯村（Casares Pueblo），同时又靠近更热闹的城镇，如 Estepona（约 6.7 公里）和 Marbella。这为居民提供了享受宁静海岸环境的同时，又能轻松前往区域内主要城市和文化景点的便利。
该物业距离 Playa de Casares 海滩仅 620 米，而 La Duquesa 海滩和 Puerto Deportivo de la Duquesa 码头分别位于 3.2 公里和 2.9 公里处。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 距离 2.0 公里。最近的超市距离 1.1 公里，药房距离 1.6 公里。该地区拥有 7 条公共交通线路和 40 个公交车站，方便出行。驾车方面，距离马拉加机场（AGP）约 72 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 28 公里。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）享受着安达卢西亚典型的地中海气候，年平均气温为 18.9°C，温度在 12°C 至 25°C 之间。每年平均有 3,845 小时的日照，而游泳季节则持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该地区海拔 9 米，地势平坦，坡度仅为 0.3%，这使得前往海滩非常容易。该地区绿树成荫，拥有维护良好的花园，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，距离 Playa de Casares（620 米）和 Playa de Manilva（1.7 公里）仅有很短的步行路程。更远的地方是 La Duquesa（3.2 公里）和 Play Costa Natura（4.0 公里）。对于高尔夫爱好者来说，Finca Cortesín Golf Club 距离 2.0 公里，Golf Academy Albayt Resort 距离 2.3 公里，Estepona Golf 距离 3.8 公里。此外，该地区还有多个码头，包括 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 公里），提供水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
卡萨雷斯海滩（Casares Playa）位于马拉加省，是 Costa del Sol 的一部分，以其风景优美的海岸线和生活方式而闻名。它位于 Estepona 和 La Duquesa 之间，战略位置优越。该地区靠近宁静的卡萨雷斯村（Casares Pueblo），同时又靠近更热闹的城镇，如 Estepona（约 6.7 公里）和 Marbella。这为居民提供了享受宁静海岸环境的同时，又能轻松前往区域内主要城市和文化景点的便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL082555
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Acqua Gardens（Estepona，起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（Estepona，起价 320,000 欧元）等项目相比，此卡萨雷斯海滩公寓的起价为 320,000 欧元，提供了具有竞争力的价格点。虽然 Acqua Gardens 的价格更高，但 Aby Upper 的价格与之相当，表明该地区的定价策略有所不同。Alba Benalmadena（Benalmádena，起价 699,000 欧元）的价格明显更高，这表明 Benalmádena 地区可能属于更高端的市场。卡萨雷斯海滩项目因其靠近海滩和便利设施而具有吸引力，并且在价格上与 Aby Upper 相当，使其成为寻求海岸生活方式的实惠选择。Estepona 的项目提供了相似的地理位置，而 Benalmádena 的项目则代表了一个不同的市场细分，价格更高，可能具有不同的特点。
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