דירה זו בת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה ממוקמת בקזרס פלייה (Casares Playa), מחוז מלאגה, ספרד. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים היומיומיים, ומציע הזדמנות ליהנות מאורח חיים חופי. אזור קזרס ידוע בנופיו הציוריים ונגישותו הקלה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור אלו המחפשים סביבת מגורים שלווה אך נוחה. פרויקט זה נועד לענות על הצרכים של אלה שרוצים להחזיק נכס באזור אנדלוסיה התוסס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בקזרס פלייה (Casares Playa), עם גישה נוחה לחוף ברגל. האזור שמסביב מציע מגוון רחב של שירותים, המבטיחים נוחות בחיי היומיום. הקרבה לים פירושה את היכולת ליהנות מאורח החיים הים תיכוני תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים.
הדירה כוללת חדר שינה זוגי ראשי עם חדר רחצה צמוד וחדר שינה זוגי נוסף, אידיאלי למשפחה או לאורחים. אזור הסלון והאוכל הפתוח יוצר חלל חברתי מרווח. האוריינטציה המזרחית מבטיחה אור שמש בבוקר, בעוד שהמרפסת הפרטית מציעה אזור חיצוני להירגעות.
נכס זה הוא בניין קיים במצב טוב ומתוחזק בקפידה. הוא ממוקם במתחם מבוסס, ולא בפרויקט חדש בבנייה. משמעות הדבר היא שהוא מציע סביבה יציבה ובוגרת, ולא את הציפיות של פרויקט פיתוח חדש בבנייה.
זהו בניין קיים שאינו מציע אפשרויות התאמה אישית כמו במבנים חדשים. הוא אינו ממוקם בקו הראשון של החוף, אך קרוב מאוד אליו. בשל מיקומו החופי, ייתכנו רעשים עונתיים, במיוחד במהלך שיא עונת התיירות.
דירה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים קרבה לחוף, לשירותים ולמגרשי גולף. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעוניינים לאמץ אורח חיים שטוף שמש בספרד. אם אתם מחפשים בית נופש עם מתקנים מלאים, כגון בריכה משותפת וגנים, מקום זה יתאים. גם קרבתו לחוף הופכת אותו לאידיאלי עבור אוהבי החופים. בנוסף, קשרי התחבורה הנוחים שלו, כולל 72 ק"מ לשדה התעופה מלאגה, הופכים אותו למתאים לנוסעים תכופים.
הדירה במצב טוב ומתוחזקת היטב. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו ואזור סלון/פינת אוכל מרווח. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, וחדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד. חלונות כפולים מבטיחים בהירות ואור שמש בחדר. המרפסות מציעות חלל חיצוני, והכיוון המזרחי מאפשר נופים של הגן והים התיכון. המתחם כולל גם בריכה משותפת, גנים וחניה פרטית, המוסיפים נוחות ופרקטיות.
דירות אלו עם שני חדרי שינה מתחילות מ-320,000 אירו. הנכס ממוקם במתחם מבוסס, המציע חללי מגורים עם מרפסות פרטיות ובריכות משותפות. המחיר משקף את פופולריות האזור ואת אורח החיים של קרבת החוף. בהיותו נכס קיים, הוא בדרך כלל מציע מחירים תחרותיים יותר בהשוואה לבנייה חדשה, בהתאם למצב הנכס ומיקומו. אזור זה מציע מגוון דירות ווילות במחירים שונים.
קזרס פלייה (Casares Playa) מציעה אורח חיים המשלב את השלווה של החיים על חוף הים עם הנוחות של השירותים. האזור ידוע בקרבתו לחופים חוליים יפים כמו פלייה דה קזרס (Playa de Casares), במרחק של 620 מטרים בלבד. צרכים יומיומיים נמצאים בהישג יד, עם סופרמרקט במרחק 1.1 ק"מ ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. בקהילה יש 13 מסעדות ו-3 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לסעודה. האזור ממוקם בגובה 9 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח המקל על הגישה לחוף, עם שיפוע של 0.3% בלבד. 3845 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומאקלים הים התיכון.
קזרס פלייה (Casares Playa) מציעה אורח חיים נוח עם צרכים יומיומיים שקל להשיג. סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 1.6 ק"מ. אפשרויות הסעודה גם הן שופעות, עם 13 מסעדות ברדיוס של 2 ק"מ. באזור יש גם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, המקלים על הניידות. בעוד שמכונית מציעה גמישות רבה יותר, ניתן לספק צרכים יומיומיים רבים ברגל, במיוחד בקרבת החוף. האזור גם קרוב למגרשי גולף, כמו מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) במרחק 2.0 ק"מ.
המפה מציגה את מיקומה של קזרס פלייה (Casares Playa), המדגישה את קרבתה לחופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים וצמתי תחבורה מרכזיים. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה קלה לערים הסמוכות ולשדה התעופה מלאגה, מה שמקל על ההנאה מאורח החיים האנדלוסי.
קזרס פלייה (Casares Playa), הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי ובאורח החיים שלה. הוא ממוקם אסטרטגית בין איסטפונה ללה דוקסה. האזור קרוב לכפר קזרס השליו, כמו גם לערים תוססות יותר כמו איסטפונה (כ-6.7 ק"מ) ומארבלה. זה מספק לתושבים את הנוחות של הנאה מסביבה חופית שלווה תוך שמירה על גישה קלה לערים המרכזיות ולאטרקציות התרבותיות באזור.
הנכס ממוקם במרחק של 620 מטרים בלבד מחוף פלייה דה קזרס (Playa de Casares), כאשר חוף לה דוקסה (La Duquesa) ומרינה פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) נמצאים במרחק 3.2 ק"מ ו-2.9 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק 2.0 ק"מ, אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) במרחק 2.3 ק"מ, ואיסטפונה גולף (Estepona Golf) במרחק 3.8 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרינות באזור, כולל פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 ק"מ), המציעות פעילויות ספורט מים ופנאי.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קזרס פלייה (Casares Playa) נהנית מאקלים הים התיכון האופייני לאנדלוסיה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C ל-25°C. ישנן בממוצע 3845 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה 9 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח ושיפוע של 0.3% בלבד, מה שמקל על הגישה לחוף. הסביבה עשירה בצמחייה, עם גינות מטופחות היטב המספקות סביבה טבעית נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כאשר פלייה דה קזרס (Playa de Casares) (620 מ') ופלייה דה מנילבה (Playa de Manilva) (1.7 ק"מ) נמצאים במרחק הליכה קצר. רחוק יותר נמצאים לה דוקסה (La Duquesa) (3.2 ק"מ) ופלייה קוסטה נאטורה (Play Costa Natura) (4.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין (Finca Cortesín Golf Club) נמצא במרחק 2.0 ק"מ, אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (Golf Academy Albayt Resort) במרחק 2.3 ק"מ, ואיסטפונה גולף (Estepona Golf) במרחק 3.8 ק"מ. בנוסף, ישנם מספר מרינות באזור, כולל פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה (Puerto Deportivo de la Duquesa) (2.9 ק"מ), המציעות ספורט ימי ופעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
קזרס פלייה (Casares Playa), הממוקם בפרובינציית מלאגה, הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בקו החוף הציורי ובאורח החיים שלה. הוא ממוקם אסטרטגית בין איסטפונה ללה דוקסה. האזור קרוב לכפר קזרס השליו, כמו גם לערים תוססות יותר כמו איסטפונה (כ-6.7 ק"מ) ומארבלה. זה מספק לתושבים את הנוחות של הנאה מסביבה חופית שלווה תוך שמירה על גישה קלה לערים המרכזיות ולאטרקציות התרבותיות באזור.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL082555
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקזרס פלייה עם מחיר התחלתי של 320,000 אירו מציעה נקודת מחיר תחרותית. בעוד של-Acqua Gardens יש תג מחיר גבוה יותר, Aby Upper דומה במחיר, מה שמצביע על אסטרטגיות תמחור שונות באזור. ל-Alba Benalmádena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) יש מחיר גבוה משמעותית, מה שמרמז שאזור בנלמדנה עשוי להשתייך לפלח שוק פרימיום. פרויקט קזרס פלייה אטרקטיבי בזכות קרבתו לחוף ולשירותים, והמחיר הדומה שלו ל-Aby Upper הופך אותו לאופציה משתלמת למי שמחפש אורח חיים חופי. פרויקטים באסטפונה מציעים מיקום דומה, בעוד שפרויקט בנלמדנה מייצג פלח שוק שונה עם מחיר גבוה יותר ותכונות אפשריות שונות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
