اكتشف هذه الشقة الساحرة في Casares Playa، ملقا، على بعد خطوات قليلة من الشاطئ مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 95 مترًا مربعًا، وتبدأ من 243,000 يورو، وهي مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وعملي. تقع الشقة في منطقة متنامية، وتوفر أجواء هادئة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو) في Estepona، تقدم هذه الشقة في Casares Playa نقطة سعر دخول أكثر جاذبية. في حين أن المشاريع في Estepona غالبًا ما توفر مرافق أكثر حداثة وقربًا من وسط المدينة، فإن هذا العقار في Casares Playa يبدأ من 243,000 يورو، مما يوفر قيمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة الذين لا يزالون يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول. يمثل مشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) خيارًا سكنيًا راقيًا في المنطقة. تجد هذه الشقة في Casares Playa توازنًا بين السعر والوظيفة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ وملاعب الجولف دون إنفاق مبالغ باهظة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في Casares Playa، وهو موقع استراتيجي يقع على مسافة قريبة من الشاطئ وبالقرب من وسائل الراحة اليومية. يضمن التوجيه الغربي إضاءة لطيفة. المنطقة متصلة بشكل جيد، مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمطار.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول. مع غرفتي نوم وحمامين، فإنها توفر مساحة معيشة واسعة وعملية. القرب من الشاطئ والمرافق المختلفة يجعله خيارًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
بينما هذا العقار معروض للبيع، إلا أنه في حالة جيدة ومجهز بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء والنوافذ عالية الجودة. وهو جزء من تطوير حضري، والذي يعني عادةً وجود مناطق عامة جيدة الصيانة وإجراءات أمنية.
لا يمتلك العقار مسبحًا خاصًا، بل مسبحًا مشتركًا. على الرغم من قربه من الشاطئ، إلا أن الوصول إلى بعض المرافق مثل ملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت المحددة قد يتطلب القيادة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن مواقف السيارات تحت الأرض متاحة، إلا أن مساحة وقوف السيارات قد تكون محدودة.
تعد هذه الشقة خيارًا ممتازًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ ولكن لا يرغبون في التنازل عن وسائل الراحة اليومية. إذا كنت تقدر الوصول إلى أشعة الشمس والبحر وخيارات تناول الطعام على مسافة قريبة من المنزل، فهذا هو المكان المناسب لك. يوفر القرب من العديد من ملاعب الجولف المعروفة ميزة لأولئك الذين يحتاجون إلى سهولة الوصول إلى نوادي الجولف. بالإضافة إلى ذلك، فإن اتصالات النقل الجيدة تجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين قد يسافرون بين أجزاء مختلفة من إسبانيا.
تتميز الشقة بحالة صيانة جيدة، وهي مجهزة بتكييف الهواء لضمان الراحة وتتميز بنوافذ عالية الجودة توفر عزلًا ممتازًا وإشراقًا. يوجد مطبخ مجهز بالكامل وحمام ملحق. كما يوفر تراسًا خاصًا وتكوينًا مفروشًا جزئيًا لراحة المعيشة. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية إضافية، وهي مثالية للاسترخاء.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 243,000 يورو، مما يوفر فرصة جذابة لامتلاك عقار في منطقة كوستا ديل سول. بمساحة 95 مترًا مربعًا، يعتبر السعر تنافسيًا بالنظر إلى موقعه المريح ومرافقه. يعكس السعر القيمة السوقية للمنطقة وعادة ما يكون نقطة انطلاق لهذا النوع من العقارات، اعتمادًا على حجم الطابق والمنظر المحدد للوحدة.
Casares Playa هي منطقة جذابة تقدم حياة هادئة على الواجهة البحرية مع وسائل الراحة. تتيح لك هذه الشقة هنا الاستمتاع بما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يقع الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يوفر موسم سباحة مثالي لمدة 5 أشهر. يوفر المجتمع المحلي 13 مطعمًا و 3 مقاهي لتلبية احتياجات تناول الطعام الخاصة بك. المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاسترخاء دون التخلي عن وسائل الراحة في المناطق الحضرية.
تتميز الحياة في Casares Playa بإيقاع مريح وجذاب. يقع العقار على بعد 620 مترًا فقط من Playa de Casares و 1.7 كم من Playa de Manilva، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ. يقع سوبر ماركت على بعد 1.1 كم ومستشفى على بعد 4.0 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يقع نادي Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لمحبي الجولف. تستفيد المنطقة من 7 خطوط نقل عام و 40 محطة حافلات، مما يوفر خيارات تنقل جيدة.
توضح هذه الخريطة موقع Casares Playa، مع إبراز قرب الشقة من الشواطئ والمطاعم وملاعب الجولف والطرق الرئيسية. يعرض الطبيعة السكنية للمنطقة، وكيف تتكامل مع المشهد العام لكوستا ديل سول.
تقع Casares Playa في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين Estepona و Manilva. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. إنها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا في المنطقة، مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق المحلية، وكذلك المدن الكبرى مثل ملقا وجبل طارق.
الشقة على مسافة قريبة من الشاطئ، والشاطئ الأقرب هو Playa de Casares (620 مترًا). كما أن المراسي الرئيسية مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم) و Puerto Estepona (6.7 كم) تقع على مسافة قريبة بالسيارة. تستغرق الرحلة إلى مطار ملقا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 72 كم، وإلى مطار جبل طارق (GIB) حوالي 28 كم. تتوفر في المنطقة 13 مطعمًا وصيدلية واحدة و 3 مقاهي، بالإضافة إلى عيادة أسنان واحدة، مما يوفر مرافق كاملة. القيادة مريحة أيضًا، على الرغم من أن وسائل النقل العام توفر بعض المرونة.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز Casares Playa بمناخ البحر الأبيض المتوسط لطيف، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ممتعًا بشكل خاص. يبلغ متوسط الارتفاع 9 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والتضاريس مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف يبلغ 0.3% فقط نحو الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى Playa de Casares القريبة، يمكن الوصول بسهولة إلى Playa de Manilva (1.7 كم) و La Duquesa (3.1 كم). بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي Finca Cortesín Golf Club على بعد 2.0 كم فقط، و Golf Academy Albayt Resort على بعد 2.3 كم، و Estepona Golf على بعد 3.8 كم. توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 كم)، خيارات الرياضات المائية والمطاعم. يقع المركز الرياضي Complejo Deportivo Las Viñas أيضًا في مكان قريب.
المصدر: OpenStreetMap
تقع Casares Playa في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين Estepona و Manilva. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. إنها توفر إيقاع حياة أكثر هدوءًا مقارنة بالمراكز السياحية الأكثر ازدحامًا في المنطقة، مع الاستمرار في توفير سهولة الوصول إلى المعالم السياحية والمرافق المحلية، وكذلك المدن الكبرى مثل ملقا وجبل طارق.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
Ref: VL689565
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
