Este apartamento em Casares Playa, Málaga, oferece uma solução habitacional bem pensada com 95 m² de área útil e 60 m² de terreno. Com 2 quartos e 2 casas de banho, foi concebido para casais ou famílias pequenas. A sua localização perto da praia e a boa ligação a comodidades locais caracterizam esta propriedade. A urbanização dispõe de piscina comunitária e orientação oeste, permitindo vistas sobre o mar, as montanhas e Gibraltar. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade às cidades costeiras completam a oferta.
Em comparação com o Acqua Gardens em Estepona, oferecido a partir de 418.800 €, este apartamento em Casares Playa apresenta um preço de entrada significativamente inferior de 243.000 €. O Acqua Gardens é um projeto novo, o que geralmente implica preços mais elevados, mas também pode oferecer comodidades mais modernas. O Aby Upper, também em Estepona, começa em 320.000 € e provavelmente posiciona-se num segmento diferente em termos de tamanho ou luxo. O Alba Benalmadena, com preços a partir de 699.000 €, é uma opção consideravelmente mais cara, provavelmente devido à sua localização em Benalmádena ou à natureza do projeto. Este apartamento específico em Casares Playa oferece uma solução pronta a usar na costa, com acesso direto a praias e golfe, o que o torna uma opção atraente para compradores que procuram uma casa com muito potencial para o estilo de vida costeiro a um preço competitivo, especialmente considerando o seu estado de construção existente e a proximidade a comodidades.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Casares Playa, uma região costeira conhecida pela sua proximidade ao Mediterrâneo e atmosfera descontraída. A urbanização fica a poucos minutos a pé da praia, ao mesmo tempo que oferece acesso a lojas e serviços diários. O ambiente é caracterizado por uma mistura de beleza natural e boa infraestrutura.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e conforto moderado. A disposição com dois quartos e duas casas de banho é adequada para casais ou como residência de férias. O ar condicionado presente e o bom isolamento através de janelas modernas oferecem conforto de vida durante todo o ano, enquanto o terraço privado e o jardim criam um espaço para relaxamento ao ar livre.
Trata-se de uma propriedade existente em bom estado. Recentemente, foi instalada uma janela de alta qualidade com vidro duplo e persiana automática. A urbanização está consolidada e o apartamento oferecido está pronto a habitar, permitindo uma ocupação rápida ou um aluguer imediato sem ter de esperar por um longo processo de construção.
A propriedade é oferecida parcialmente mobilada, o que significa que nem todos os móveis estão incluídos no preço de compra. Embora a conectividade seja boa, um carro é recomendado para excursões a cidades mais distantes ou áreas mais remotas. A urbanização dispõe de piscina comunitária, não de piscina privada. A área indicada de 30 m² refere-se ao terraço coberto, não à área total do terraço.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um ambiente de vida tranquilo na costa, com a possibilidade de desfrutar da praia e do mar regularmente. É uma boa opção para idosos que desejam uma casa confortável com todas as comodidades a curta distância, incluindo uma farmácia (1,6 km) e um hospital (4,0 km). A localização é também atraente para golfistas, com vários campos de golfe a menos de 5 km. A disposição com duas casas de banho é prática para hóspedes ou se uma parte da casa for utilizada como escritório. A proximidade ao Puerto Deportivo de La Duquesa (2,9 km) também oferece oportunidades recreativas e náuticas.
A propriedade caracteriza-se por um bom estado de conservação e acabamentos funcionais. A presença de ar condicionado (quente e frio) garante um clima interior agradável, enquanto as janelas de alta qualidade recentemente instaladas e com vidros duplos e persianas automáticas contribuem para o conforto e a eficiência energética. A cozinha totalmente equipada satisfaz as exigências modernas. Os pavimentos e acabamentos das casas de banho são de qualidade sólida. Comodidades adicionais como um elevador no edifício, roupeiros embutidos, uma arrecadação e ligação à internet por fibra ótica aumentam o conforto e a praticidade da vida.
O apartamento é oferecido a partir de 243.000 €. Este preço baseia-se nas condições atuais do mercado e nas características específicas da propriedade, incluindo 2 quartos, 2 casas de banho e uma área útil de 95 m². A propriedade está localizada numa urbanização estabelecida e beneficia de uma piscina comunitária. A orientação oeste permite o sol da tarde e da noite, com vista para o mar e para as montanhas. A disponibilidade é imediata, permitindo uma transferência rápida após a compra.
Casares Playa, localizada entre Estepona e La Duquesa, oferece um estilo de vida focado na costa e na proximidade de serviços. A localização a apenas 620 metros em linha reta da Playa de Casares significa que as visitas à praia podem ser uma possibilidade diária. A área é tranquila e está em constante crescimento, o que é atraente para quem procura serenidade sem estar isolado. A proximidade a campos de golfe como o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) acrescenta uma dimensão extra para os amantes do desporto. As necessidades diárias são acessíveis a menos de 1,1 km, realçando a conveniência da vida. A temperatura média anual de 18,9°C e as 3.845 horas de sol por ano sublinham o clima agradável, ideal para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Casares Playa é uma zona costeira conhecida pelo seu carácter tranquilo e beleza natural. A localização a 9 metros acima do nível do mar e a proximidade imediata da praia, com uma inclinação muito suave de 0,3%, tornam a área acessível. Os 13 restaurantes e 3 cafés nas proximidades (a menos de 2 km) oferecem opções suficientes para saídas culinárias. A combinação do mar, do clima ameno (18,9°C em média) e da proximidade das montanhas cria uma paisagem diversificada que estimula tanto o relaxamento como a atividade. A área é também relativamente calma fora da época alta.
Este apartamento está localizado em Casares Playa, uma área costeira na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade do Mar Mediterrâneo, praias, campos de golfe e as principais vias de transporte que ligam a região a outras cidades como Estepona e Marbella. A localização é caracterizada pela sua linha costeira relativamente plana e pela proximidade de comodidades.
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha. O projeto situa-se entre a vibrante cidade de Estepona (cerca de 15 km a oeste) e o popular destino costeiro de La Duquesa. Esta posição oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e a proximidade de cidades maiores com comodidades extensas e atrações culturais. A região é conhecida pelos seus excelentes campos de golfe, belas praias e clima agradável, o que a torna um destino atraente tanto para residência permanente como para estadias de férias.
A acessibilidade do apartamento é boa. A praia de Playa de Casares fica a 620 metros em linha reta. Praias maiores como Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) também ficam próximas. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a 72 km em linha reta, enquanto Gibraltar (GIB) fica a cerca de 28 km. Comodidades locais como um supermercado (1,1 km) e uma farmácia (1,6 km) estão a uma curta distância a pé ou de carro. Existem 7 linhas de transporte público e 40 paragens na área, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade. Vários campos de golfe estão localizados num raio de 4 km.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares Playa goza de um clima mediterrânico, caracterizado por 3.845 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,9°C. A época balnear estende-se por 5 meses, quando a temperatura da água se mantém confortavelmente acima dos 20°C. A localização à beira-mar a 9 metros acima do nível do mar garante uma brisa marítima agradável e evita temperaturas extremas. A região oferece vistas para o mar e para as montanhas, o que contribui para o seu apelo natural. A inclinação para o mar é mínima (0,3%), o que facilita o acesso à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira em torno de Casares Playa oferece diversas opções de praias. A Playa de Casares (620 m) é a praia mais próxima. Mais adiante encontram-se a Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km), ambas populares e bem conservadas. Para os amantes de golfe, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e o Estepona Golf (3,8 km). As marinas próximas, como o Puerto Deportivo de La Duquesa (2,9 km), oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer. Centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) também estão disponíveis.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais procuradas de Espanha. O projeto situa-se entre a vibrante cidade de Estepona (cerca de 15 km a oeste) e o popular destino costeiro de La Duquesa. Esta posição oferece um equilíbrio entre um ambiente residencial tranquilo e a proximidade de cidades maiores com comodidades extensas e atrações culturais. A região é conhecida pelos seus excelentes campos de golfe, belas praias e clima agradável, o que a torna um destino atraente tanto para residência permanente como para estadias de férias.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Ref: VL689565
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
