גלו את הדירה המקסימה הזו ב-Casares Playa, מלגה, במרחק צעדים ספורים מהחוף עם גישה נוחה לשירותים יומיים. דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 95 מ"ר, החל מ-243,000 אירו, אידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים פרקטי ונוח. ממוקמת באזור מתפתח, הדירה מציעה אווירה שלווה תוך שמירה על גישה נוחה לטיילת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, דירה זו ב-Casares Playa מציעה נקודת מחיר כניסה אטרקטיבית יותר. בעוד שפרויקטים באסטפונה מציעים לעתים קרובות מתקנים מודרניים יותר וקרבה למרכז העיר, נכס זה ב-Casares Playa, החל מ-243,000 אירו, מציע ערך עבור קונים עם תקציב מוגבל שעדיין רוצים ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול. פרויקט Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מתומחר משמעותית גבוה יותר ומייצג אפשרויות מגורים יוקרתיות באזור. דירה זו ב-Casares Playa מוצאת איזון בין מחיר לפונקציונליות, מה שהופך אותה לבחירה מצוינת עבור קונים המחפשים קרבה לחוף ולמגרשי גולף מבלי להוציא סכומים מופרזים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Casares Playa, במיקום אסטרטגי במרחק הליכה מהחוף ובקרבת שירותים יומיים. הכיוון המערבי מבטיח תאורה נעימה. האזור מחובר היטב, במרחק נסיעה קצר מהערים המרכזיות ושדה התעופה.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המעריכים נוחות ונגישות. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, היא מציעה חלל מגורים מרווח ופונקציונלי. הקרבה לחוף ולמתקנים שונים הופכת אותה לבחירה אידיאלית ליהנות מסגנון החיים הים תיכוני.
בעוד שנכס זה הוא מן השוק המשני, הוא במצב טוב ומצויד בנוחיות מודרניות כמו מיזוג אוויר וחלונות איכותיים. הוא חלק מפיתוח עירוני, שבדרך כלל משמעותו אזורים משותפים מתוחזקים היטב ואמצעי בטיחות.
הנכס אינו מציע בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. למרות הקרבה לחוף, הגעה למתקנים מסוימים, כמו מגרשי גולף וסופרמרקטים ספציפיים, עשויה לדרוש נסיעה ברכב. בנוסף, למרות שחניה תת-קרקעית זמינה, מקום החניה עשוי להיות מוגבל.
דירה זו היא בחירה מצוינת עבור יחידים או זוגות המחפשים קרבה לחוף, אך אינם רוצים להתפשר על נוחיות יומיומיות. אם אתם מעריכים גישה לשמש, לים ולאפשרויות אוכל במרחק הליכה קצר מהבית, זה המקום בשבילכם. הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון עבור אלו הזקוקים לגישה קלה למועדוני גולף. בנוסף, קשרי התחבורה הטובים שלה הופכים אותה לבחירה פרקטית עבור אלו שעשויים לנסוע בין חלקים שונים של ספרד.
הדירה במצב תחזוקה טוב, מצוידת במזגן לנוחות ומציגה חלונות איכותיים המספקים בידוד ובהירות מצוינים. יש מטבח מאובזר במלואו וחדר אמבטיה צמוד. היא מציעה גם מרפסת פרטית וסידור חלקי מרוהט לחוויית מגורים נוחה. המרפסת המקורה מספקת שטח חיצוני נוסף, אידיאלי להרפיה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה, החל מ-243,000 אירו, מציעה הזדמנות אטרקטיבית להחזיק בנכס באזור קוסטה דל סול. בשטח של 95 מ"ר, התמחור תחרותי בהתחשב במיקומו הנוח ובמתקניו. המחיר משקף את הערך השוקי של האזור ובדרך כלל מהווה נקודת התחלה לסוג זה של נכס, תלוי בגודל, הקומה והנוף של היחידה הספציפית.
Casares Playa הוא אזור מקסים המציע חיים שלווים על חוף הים בשילוב עם נוחיות. דירה זו כאן מאפשרת לכם ליהנות בממוצע של 3845 שעות שמש בשנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. החוף נמצא במרחק הליכה, ומציע עונת שחייה אידיאלית של 5 חודשים. הקהילה המקומית כוללת 13 מסעדות ו-3 בתי קפה לצרכי הקולינריה שלכם. האזור אידיאלי עבור אלו המחפשים רוגע מבלי לוותר על נוחיות עירוניות.
החיים ב-Casares Playa הם בקצב רגוע ומקסים. הנכס ממוקם רק 620 מטרים מ-Playa de Casares וכ-1.7 ק"מ מ-Playa de Manilva, ומספק גישה קלה לחוף. סופרמרקט נמצא במרחק 1.1 ק"מ ובית חולים במרחק 4.0 ק"מ, המספקים את הצרכים היומיומיים. מועדון הגולף Finca Cortesín נמצא במרחק של 2.0 ק"מ בלבד, ומציע נוחות לחובבי גולף. האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות טובות.
מפה זו מציגה את מיקומו של Casares Playa, המדגישה את קרבת הדירה לחוף, מסעדות, מגרשי גולף וצירי תחבורה ראשיים. היא מציגה את האופי המגורים של האזור וכיצד הוא משתלב בנוף הכללי של קוסטה דל סול.
Casares Playa ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין אסטפונה למנילבה. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו למגרשי גולף ולחופים. הוא מציע קצב חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר באזור, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ומתקנים מקומיים, כמו גם לערים גדולות כמו מלגה וגיברלטר.
הדירה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, כשהחוף הקרוב ביותר הוא Playa de Casares (620 מ'). הנמלים העיקריים, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ) ו-Puerto Estepona (6.7 ק"מ), נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר ברכב. הנסיעה לשדה התעופה Malaga-Costa del Sol (AGP) אורכת כ-72 ק"מ, ולשדה התעופה גיברלטר (GIB) כ-28 ק"מ. באזור יש 13 מסעדות, בית מרקחת אחד ו-3 בתי קפה, יחד עם מרפאת שיניים אחת, המספקים שירותים מלאים. נהיגה ברכב נוחה גם כן, אם כי תחבורה ציבורית מספקת גמישות מסוימת.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa מתהדר באקלים ים תיכוני נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-25°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. האזור מקבל כ-3845 שעות שמש בשנה, מה שהופך את עונת השחייה של 5 החודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) לנעימה במיוחד. הגובה הממוצע הוא 9 מטר מעל פני הים, והתוואי שטוח יחסית, עם שיפוע קל של 0.3% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להליכות ופעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון חופים ופעילויות פנאי. בנוסף ל-Playa de Casares הקרובה, ניתן להגיע בקלות ל-Playa de Manilva (1.7 ק"מ) ו-La Duquesa (3.1 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף Finca Cortesín נמצא במרחק 2.0 ק"מ בלבד, Golf Academy Albayt Resort במרחק 2.3 ק"מ, ו-Estepona Golf במרחק 3.8 ק"מ. נמלים קרובים, כמו Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9 ק"מ), מציעים אפשרויות לספורט ימי ומסעדות. מרכז הספורט Complejo Deportivo Las Viñas נמצא גם הוא בקרבת מקום.
מקור: OpenStreetMap
Casares Playa ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין אסטפונה למנילבה. האזור ידוע באווירה השלווה שלו ובקרבתו למגרשי גולף ולחופים. הוא מציע קצב חיים רגוע יותר בהשוואה למרכזי תיירות עמוסים יותר באזור, תוך שמירה על גישה נוחה לאטרקציות ומתקנים מקומיים, כמו גם לערים גדולות כמו מלגה וגיברלטר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
Ref: VL689565
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
