与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等 Estepona 的项目相比，Casares Playa 的这套公寓提供了更具吸引力的入门价格点。虽然 Estepona 的项目通常提供更现代化的设施和更靠近城市中心的便利性，但 Casares Playa 的该房产的起价为 243,000 欧元，为那些预算有限但仍希望享受 Costa del Sol 生活方式的买家提供了价值。Alba Benalmadena 的项目（起价 699,000 欧元）价格明显更高，代表了该地区高端的住宅选择。Casares Playa 的这套公寓在价格和功能之间取得了平衡，非常适合寻求靠近海滩和高尔夫球场但又不想花费过多的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于 Casares Playa，地理位置优越，可轻松步行至海滩，日常必需品近在咫尺。其西向方位确保了宜人的采光。该地区交通便利，距离主要城市和机场仅有很短的车程。
这套公寓非常适合那些重视便利性和可达性的人。拥有 2 间卧室和 2 间浴室，空间宽敞，布局实用。靠近海滩和各种设施使其成为享受地中海生活方式的理想选择。
虽然此房产是转售房产，但它处于良好状态，并已配备了现代化的便利设施，如空调和高品质窗户。它属于一个城市化开发项目的一部分，通常意味着有维护良好的公共区域和安全措施。
该物业不提供私人泳池，而是共用泳池。虽然靠近海滩，但距离某些设施（如高尔夫球场和特定超市）可能需要驾车前往。此外，虽然提供地下停车位，但停车空间可能有限。
对于寻求靠近海滩但又不想牺牲日常便利性的个人或夫妇来说，这套公寓是一个绝佳的选择。如果您重视在离家不远的地方享受阳光、大海和餐饮选择，那么这里很适合您。对于那些需要方便前往高尔夫球场的人来说，靠近几个著名球场是一个优势。此外，其良好的交通连接也使其成为那些可能需要在西班牙不同地区之间旅行的人的实用选择。
该公寓拥有良好的维护状况，配备了空调以确保舒适，并采用了高品质的窗户，可提供出色的隔热效果和亮度。公寓内设有设施齐全的厨房和带连接浴室的浴室。它还提供私人露台和带家具的配置，为舒适的入住体验增添了便利。覆盖的露台提供了额外的户外空间，非常适合放松。
这套 2 卧室公寓的起价为 243,000 欧元，为在 Costa del Sol 地区购房提供了一个有吸引力的机会。该房产面积为 95 平方米，定价具有竞争力，考虑到了其便利的位置和设施。价格反映了该地区的市场价值，并且通常是此类房产的起点，具体取决于特定单元的尺寸、楼层和视图。
Casares Playa 是一个提供宁静海滨生活与便利设施相结合的迷人区域。这套公寓位于这里，可供您享受平均每年 3,845 小时的阳光，而年平均气温为 18.9°C。步行即可到达海滩，提供 5 个月的理想游泳季节。当地社区提供 13 家餐厅和 3 家咖啡馆，满足您的餐饮需求。该地区非常适合那些寻求放松但又不想远离城市舒适设施的人。
Casares Playa 的生活节奏轻松而迷人。该房产距离 Playa de Casares 仅 620 米，距离 La Duquesa 约 3.2 公里，可方便地享受海滩。距离超市 1.1 公里，距离医院 4.0 公里，满足日常需求。Finca Cortesín Golf Club 距离仅 2.0 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。该地区受益于 7 条公共交通线路和 40 个公交站点，提供了不错的出行选择。
这张地图显示了 Casares Playa 的位置，突出了公寓靠近海滩、餐厅、高尔夫球场和主要交通线路的便利性。它展示了该区域的住宅性质，以及它如何融入 Costa del Sol 的整体景观。
Casares Playa 位于 Costa del Sol 的西部，介于 Estepona 和 Manilva 之间。该区域以其宁静的氛围和靠近高尔夫球场和海滩而闻名。它提供了比该地区其他更繁忙的旅游中心更平静的生活节奏，同时仍能方便地前往当地的景点和设施，以及马拉加和直布罗陀等主要城市。
该公寓距离海滩的步行距离之内，最近的海滩是 Playa de Casares（620 米）。距离主要的旅游目的地如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 公里）和 Puerto Estepona（6.7 公里）也仅有很短的车程。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约需 72 公里，前往直布罗陀机场（GIB）约需 28 公里。该地区拥有 13 家餐厅、1 家药店和 3 家咖啡馆，以及 1 家牙科诊所，生活设施齐全。驾车出行也很方便，尽管公共交通也提供了一定的便利性。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa 拥有宜人的地中海气候，平均气温在 12°C 至 25°C 之间，年平均气温为 18.9°C。该地区每年可享受约 3,845 小时的阳光，这使得其 5 个月的游泳季节（水温 ≥20°C）格外宜人。平均海拔为 9 米，地形相对平坦，尤其是到海滩的坡度仅为 0.3%，非常适合散步和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富多样的海滩和休闲活动。除了附近的 Playa de Casares，还可以轻松前往 Playa de Manilva（1.7 公里）和 La Duquesa（3.1 公里）。对于高尔夫爱好者，Finca Cortesín Golf Club 仅 2.0 公里，Golf Academy Albayt Resort 2.3 公里，Estepona Golf 3.8 公里。附近的码头，如 Puerto Deportivo de la Duquesa（2.9 公里），提供了水上运动和餐饮选择。Complejo Deportivo Las Viñas 体育中心也近在咫尺。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa 位于 Costa del Sol 的西部，介于 Estepona 和 Manilva 之间。该区域以其宁静的氛围和靠近高尔夫球场和海滩而闻名。它提供了比该地区其他更繁忙的旅游中心更平静的生活节奏，同时仍能方便地前往当地的景点和设施，以及马拉加和直布罗陀等主要城市。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
Ref: VL689565
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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