Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην περιοχή Casares Playa της Μάλαγα, μια ζώνη που αναπτύσσεται με γοργούς ρυθμούς στην Costa del Sol. Απέχει λίγα μόλις μέτρα από την παραλία και διαθέτει εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Με 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 189 τ.μ. χώρου, προσφέρει άνεση και λειτουργικότητα, ιδανικό για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή κοντά στη θάλασσα, χωρίς να στερούνται τις σύγχρονες παροχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία και στις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες. Η εγγύτητα σε μεγάλα αστικά κέντρα και σε διεθνές αεροδρόμιο ενισχύει τη λειτουργικότητά του ως κατοικία, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται στην ανάγκη για ευρύχωρο και φωτεινό χώρο διαβίωσης, ιδανικό για οικογένειες ή ζευγάρια. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με τον ιδιωτικό κήπο και την καλυμμένη βεράντα, υποστηρίζει έναν άνετο και χαλαρό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα εγκατάστασης. Η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν τους χώρους χωρίς την αναμονή που συνήθως απαιτείται για νέα έργα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρόλο που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Επίσης, η γειτνίαση με περιοχές ανάπτυξης μπορεί να σημαίνει συνεχιζόμενες κατασκευαστικές δραστηριότητες στην ευρύτερη περιοχή.
Ref: VL766853
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα μόνιμο ή εξοχικό σπίτι σε μια περιοχή με ηλιόλουστο κλίμα και εύκολη πρόσβαση στην παραλία. Είναι κατάλληλο για νέους επαγγελματίες ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άνεση ενός διαμερίσματος με ιδιωτικό κήπο και βεράντα, ιδανικό για χαλάρωση και υπαίθρια γεύματα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Finca Cortesín Golf Club (2.0 km), το καθιστά ελκυστικό για λάτρεις του αθλήματος. Επίσης, η εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμια (27 χλμ από το πλησιέστερο) και σε αστικές υποδομές (1.1 χλμ από σούπερ μάρκετ, 4.0 χλμ από νοσοκομείο) το καθιστά πρακτική επιλογή για όσους μετακινούνται συχνά ή επιθυμούν να έχουν όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες κοντά τους.
Το διαμέρισμα διαθέτει άριστη κατάσταση και φινίρισμα, όπως υποδεικνύεται από την κατηγορία 'Excellent' στην κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό για άνετο έλεγχο της θερμοκρασίας, εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση του χώρου και ιδιωτική βεράντα. Οι εικόνες δείχνουν μια σύγχρονη κουζίνα ενιαίας διαρρύθμισης με το καθιστικό, ενώ τα υπνοδωμάτια παρουσιάζονται με λειτουργικότητα και προσοχή στη λεπτομέρεια. Η ύπαρξη ανελκυστήρα και η ασφάλεια της κοινότητας (gated community με 24ωρη φύλαξη) προσδίδουν επιπλέον αξία στην ποιότητα της διαβίωσης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 375.000 €. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνια με συνολική επιφάνεια 189 τ.μ., που περιλαμβάνει ιδιωτικό κήπο 50 τ.μ. και βεράντα 33 τ.μ., καθώς και ιδιωτικό γκαράζ 17 τ.μ. και αποθήκη 7 τ.μ. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία, τις παροχές και την ευρύχωρη διαρρύθμιση. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία στην αγορά, με συγκρίσιμα έργα όπως το Acqua Gardens (από 418.800 €) και το Aby Upper (από 320.000 €), υποδεικνύοντας μια ανταγωνιστική αγορά με διάφορες επιλογές σε διαφορετικά επίπεδα τιμών.
Η περιοχή Casares Playa προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα αλλά και σε αστικές ανέσεις. Η γειτνίαση με την παραλία, σε απόσταση περίπου 620 μέτρων, επιτρέπει εύκολες βόλτες και πρόσβαση στην ακτογραμμή. Ταυτόχρονα, η ύπαρξη 13 εστιατορίων, 3 καφέ και 1 φαρμακείου σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (9 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε μια προσβάσιμη και άνετη καθημερινότητα. Το ήπιο κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου 5 μήνες.
Η καθημερινή ζωή στην Casares Playa χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και την άνεση των αστικών παροχών. Η πεζοπορική απόσταση από την παραλία (620 μέτρα) και τα καθημερινά καταστήματα (1.1 χλμ για σούπερ μάρκετ) κάνουν την καθημερινότητα απλή. Η περιοχή προσφέρει 13 εστιατόρια και 3 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, παρέχοντας επιλογές για έξοδο και κοινωνικές δραστηριότητες. Η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών ενισχύει τη δυνατότητα μετακίνησης χωρίς αυτοκίνητο, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για ευρύτερες μετακινήσεις, όπως η πρόσβαση σε EV-laadπαλ (8.0 km).
Ο χάρτης δείχνει την ακριβή θέση του ακινήτου σε σχέση με την ακτογραμμή, την πλησιέστερη παραλία και βασικές υποδομές. Επίσης, οπτικοποιεί την απόσταση από γήπεδα γκολφ, μαρίνες και αστικά κέντρα, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της γεωγραφικής του διάταξης και της προσβασιμότητάς του.
Το Casares Playa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, ανάμεσα στο παραδοσιακό λευκό χωριό Casares και τις ζωντανές πόλεις Estepona (10 χλμ) και Manilva. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (6.7 km από το Puerto Estepona) και η Duquesa (2.9 km από το Puerto Deportivo) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ποικιλία της περιοχής, από γαστρονομικές απολαύσεις μέχρι θαλάσσια σπορ.
Η προσβασιμότητα είναι ένα δυνατό σημείο της περιοχής. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 72 χλμ (εναέριος), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 28 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Casares, απέχει 620 μέτρα, ενώ το Puerto Deportivo de la Duquesa βρίσκεται 2.9 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Finca Cortesín Golf Club είναι προσβάσιμο σε 2.0 χλμ. Οι βασικές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.1 χλμ και 1.6 χλμ αντίστοιχα, καθιστώντας την περιοχή λειτουργική.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol, και συγκεκριμένα η περιοχή Casares Playa, απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, οι οποίες μεταφράζονται σε πάνω από 300 ηλιόλουστες ημέρες, δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Η χαμηλή υψομετρική θέση (9 μέτρα) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την ακτή (0.3%) συμβάλλουν στην ευκολία πρόσβασης στη θάλασσα και στην απόλαυση του παράκτιου περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Casares να βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (1.7 km) και την La Duquesa (3.1 km), η οποία διαθέτει και μαρίνα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 2.0 χλμ και το Golf Academy Albayt Resort σε 2.3 χλμ. Το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3 km) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπληρώνοντας τις δυνατότητες αναψυχής στην περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Casares Playa βρίσκεται σε στρατηγική θέση στην Costa del Sol, ανάμεσα στο παραδοσιακό λευκό χωριό Casares και τις ζωντανές πόλεις Estepona (10 χλμ) και Manilva. Αυτή η τοποθέτηση προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως η Estepona (6.7 km από το Puerto Estepona) και η Duquesa (2.9 km από το Puerto Deportivo) επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ποικιλία της περιοχής, από γαστρονομικές απολαύσεις μέχρι θαλάσσια σπορ.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το ακίνητο αυτό παρουσιάζει μια ελκυστική πρόταση, συνδυάζοντας την εγγύτητα στην παραλία με τις ανέσεις μιας καλά ανεπτυγμένης περιοχής. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (με τιμή εκκίνησης 418.800 €), το παρόν ακίνητο προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή, ενώ το Aby Upper στην ίδια πόλη (από 320.000 €) είναι πιο οικονομικό αλλά μπορεί να διαφέρει σε χαρακτηριστικά και μέγεθος. Το Alba Benalmadena, με τιμή 699.000 €, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική περιοχή με άλλα χαρακτηριστικά. Η τοποθεσία Casares Playa, μεταξύ του παραδοσιακού χωριού Casares και των πόλεων Estepona και Manilva, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας σε τουριστικές υποδομές. Η μέση τιμή των 375.000 € για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 189 τ.μ. με ιδιωτικό κήπο, το καθιστά ανταγωνιστικό, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την άμεση διαθεσιμότητα και την εξαιρετική κατάσταση.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
