Esta atraente urbanização, Casares Golf & Gardens, está localizada perto da praia em Casares Playa, Málaga. Os apartamentos oferecem equipamento moderno e estão rodeados por campos de golfe bem cuidados. Com a sua localização entre as charmosas vilas de Casares e Estepona, são ideais para compradores que procuram tranquilidade e proximidade da costa. A urbanização beneficia de mais dias de sol do que a média e oferece um elevado valor recreativo devido às diversas possibilidades desportivas e de lazer na região.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A urbanização está estrategicamente localizada em Casares Playa, a poucos passos da praia. Os campos de golfe circundantes e a proximidade de comodidades locais como supermercados e restaurantes criam um ambiente de vida equilibrado. A boa ligação a Estepona e Manilva facilita o acesso a outros centros urbanos e ofertas culturais.
Estes apartamentos são concebidos para compradores que valorizam o conforto, a luminosidade e a funcionalidade. Com dois quartos e duas casas de banho, são adequados para casais ou pequenas famílias. As amplas áreas de estar, algumas com acesso a jardins ou terraços privados, promovem um estilo de vida mediterrânico.
O projeto Casares Golf & Gardens está classificado como 'Pronto', o que significa que os apartamentos estão imediatamente habitáveis. Isto permite aos compradores potenciais mudarem-se rapidamente, sem longos tempos de espera. A urbanização faz parte de um complexo residencial estabelecido e, portanto, oferece uma infraestrutura completa.
O projeto não oferece vista direta para o mar a partir de todas as unidades e não está situado no centro de uma cidade grande. Para compradores que preferem uma localização costeira desimpedida ou a vida urbana animada, esta urbanização pode ser menos adequada. O transporte público está disponível, mas um veículo é recomendado para explorar completamente a região.
Ref: VL766853
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma localização estratégica entre natureza e costa. É ideal para casais ou pequenas famílias que preferem um ambiente mais tranquilo, mas que ainda desejam a proximidade de praias e comodidades urbanas. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade imediata de vários campos de golfe de renome. A urbanização também oferece uma atmosfera adequada para pessoas que procuram tranquilidade, desejando escapar da agitação de destinos turísticos mais importantes. O facto de estar pronto a habitar torna-o atrativo para compradores que desejam mudar-se rapidamente, seja para residência principal, secundária ou para aluguer de curta duração. A área comum bem equipada com piscinas e ginásio apoia um estilo de vida ativo, mas relaxado.
Os apartamentos em Casares Golf & Gardens caracterizam-se por uma excelente qualidade de acabamento e materiais de alta gama. O equipamento inclui geralmente ar condicionado para conforto térmico durante todo o ano e roupeiros embutidos para arrumação adicional. Os espaços de estar são luminosos e espaçosos, muitas vezes com acesso direto a terraços privados ou jardins. As cozinhas são geralmente totalmente equipadas e as casas de banho são modernas. A orientação dos apartamentos, muitas vezes a sul, maximiza a luz solar natural e contribui para uma atmosfera quente e acolhedora. A própria urbanização é concebida como uma 'comunidade fechada', garantindo segurança e um ambiente cuidado, incluindo piscinas e jardins comuns.
O apartamento oferecido em Casares Golf & Gardens tem um preço inicial de 375.000 €. Esta precificação posiciona o projeto no segmento médio do mercado de novas construções na Costa del Sol, especialmente perto da praia e em ambientes de resort de golfe. A indicação 'Apartamento' sugere uma unidade tipicamente com dois quartos e duas casas de banho, como é o caso aqui com 189 m² de área útil. Podem esperar-se variações de preço e disponibilidade para unidades semelhantes dentro da urbanização, dependendo da localização, tamanho e características específicas. O preço indicado deve ser entendido como o preço inicial para as unidades disponíveis.
Casares Golf & Gardens representa uma área residencial que combina tranquilidade e proximidade da costa. O ambiente é caracterizado por campos de golfe bem cuidados e vegetação mediterrânica, promovendo uma sensação de vida descontraída. Os próprios apartamentos são concebidos para oferecer luminosidade e espaço, com acesso direto a áreas exteriores privadas como jardins ou terraços. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade das praias e de serviços locais como supermercados e restaurantes. A urbanização dispõe de piscinas comuns e jardins que contribuem para o relaxamento. A localização entre as vilas costeiras de Estepona e Manilva permite aos residentes desfrutar tanto da calma da vila de Casares como das comodidades das cidades maiores. Este equilíbrio torna a área atrativa para quem procura um refúgio pacífico, mas deseja permanecer bem conectado.
A vida em Casares Golf & Gardens oferece uma mistura harmoniosa de tranquilidade e acessibilidade. A urbanização está localizada muito perto das praias de Casares e Manilva, permitindo excursões diárias ao mar. As lojas para as necessidades diárias estão a apenas 1,1 km de distância, e serviços importantes como farmácias também são de fácil acesso. A proximidade de campos de golfe de renome como Finca Cortesin (2,0 km) atrai os amantes do golfe. As grandes cidades de Estepona (aproximadamente 10 km) e Marbella são facilmente acessíveis de carro e oferecem uma vasta gama de atividades culturais, gastronómicas e de compras. A região caracteriza-se por uma paisagem mediterrânica e oferece oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto a boa ligação à autoestrada A-7 permite um acesso rápido a outras regiões.
O mapa mostra a localização de Casares Golf & Gardens muito perto da costa e de vários campos de golfe. Ilustra a proximidade de praias como a Playa de Casares e a acessibilidade de marinas e centros urbanos como Estepona.
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre os municípios de Manilva e Estepona. Este posicionamento permite um fácil acesso às comodidades e ao dinamismo de Estepona, ao mesmo tempo que preserva a atmosfera mais tranquila de Manilva e da pitoresca vila de montanha de Casares. A região é conhecida pela sua atraente linha costeira, campos de golfe de primeira classe e clima mediterrânico. Como parte da província de Málaga, Casares está bem integrada na rede de transportes da Andaluzia, facilitando as viagens dentro da região e para outras cidades importantes como Marbella, bem como para destinos mais distantes como Gibraltar.
A acessibilidade do projeto Casares Golf & Gardens é boa. Praias como a Playa de Casares estão a apenas 620 metros de distância. Outras praias populares nas proximidades incluem a Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Estas praias oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, a localização é especialmente atrativa, com o Finca Cortesin Golf Club (2,0 km) e outros campos como Estepona Golf (3,8 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) oferecem lazer adicional e lugares para barcos. Os centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) complementam a oferta para os mais ativos.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Casares goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9 °C e aproximadamente 3.845 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante muito tempo, com uma época balnear de cerca de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20 °C. O ambiente é pitoresco, com uma mistura de costas, campos de golfe e terreno ondulado que se estende até às montanhas da Sierra Crestellina. A baixa altitude de apenas 9 metros acima do nível do mar e a topografia plana perto da praia contribuem para um microclima agradável. As temperaturas médias variam entre 12 °C no inverno e 25 °C no verão, oferecendo invernos amenos e verões quentes, mas raramente extremamente quentes.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Casares oferece acesso a várias praias. A praia mais próxima, Playa de Casares, fica a apenas 620 metros. Outras praias populares nas proximidades incluem Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km). Estas praias oferecem oportunidades para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, a localização é especialmente atrativa, com o Finca Cortesin Golf Club (2,0 km) e outros campos como Estepona Golf (3,8 km) nas proximidades. As marinas de La Duquesa (2,9 km) e Estepona (6,7 km) oferecem lazer adicional e lugares para barcos. Os centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km) complementam a oferta para os mais ativos.
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa está localizada na Costa del Sol ocidental, estrategicamente posicionada entre os municípios de Manilva e Estepona. Este posicionamento permite um fácil acesso às comodidades e ao dinamismo de Estepona, ao mesmo tempo que preserva a atmosfera mais tranquila de Manilva e da pitoresca vila de montanha de Casares. A região é conhecida pela sua atraente linha costeira, campos de golfe de primeira classe e clima mediterrânico. Como parte da província de Málaga, Casares está bem integrada na rede de transportes da Andaluzia, facilitando as viagens dentro da região e para outras cidades importantes como Marbella, bem como para destinos mais distantes como Gibraltar.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 105 mm |
| Março | 14.2°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Maio | 17.9°C | 44 mm |
| Junho | 21.7°C | 10 mm |
| Julho | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 19.2°C | 70 mm |
| Novembro | 15.6°C | 127 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 109 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, Casares Golf & Gardens posiciona-se no segmento médio com um preço inicial de 375.000 €. A localização de Casares Playa oferece uma alternativa mais tranquila às áreas mais movimentadas como Benalmádena (onde Alba Benalmádena é oferecida a partir de 699.000 €), com um foco maior em natureza e golfe. Enquanto os projetos de Estepona visam frequentemente comodidades urbanas imediatas, Casares beneficia da proximidade de costas menos desenvolvidas e da charmosa vila de montanha de Casares. A área útil média de 189 m² é notável para esta faixa de preço, superando frequentemente a oferta em áreas mais densamente construídas. A proximidade a campos de golfe de primeira classe é uma característica distintiva clara em relação a projetos focados principalmente na proximidade da praia.
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