关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于 Casares Playa，步行即可到达海滩，日常生活所需设施触手可及。其位置为居民提供了宁静的环境，同时又方便前往周边的城镇和景点。靠近高尔夫球场和海滨，满足不同生活方式的需求。
这套公寓非常适合那些寻求宽敞、舒适居住空间的人。两间卧室和两间浴室可满足家庭或合住者的需求。公寓状态良好，配备齐全，可以直接入住，为新业主提供便利。大面积的居住空间确保了舒适的生活。
该公寓已竣工，状态良好，可立即入住。无需等待即可搬入新家，享受 Costa del Sol 的阳光。该房产提供了在成熟社区中获得优质房产的机会，无需经历新建项目的等待期。
该房产虽然地理位置优越，但可能不适合那些优先考虑新建或现代化设计的买家。它提供的是现成的居住空间，而不是等待建设的定制化选项。对于需要特定建筑功能或最新技术集成的人来说，这可能是一个限制。
Ref: VL766853
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
如果您正在寻找一个可以在 Costa del Sol 享受宁静生活的永久居所，这套公寓是一个不错的选择。它适合那些重视靠近海滩和高尔夫球场的人。对于希望在海滨但又不想远离城镇便利设施的退休人员或寻求第二居所的家庭来说，这里的空间和便利性很有吸引力。它提供了在阳光充足的环境中享受地中海生活方式的便利。
该公寓已竣工，状态良好，可立即入住。虽然具体装修细节未提供，但“状态良好”表明其维护得当，准备好居住。该房产拥有 189 平方米的居住空间，通常意味着宽敞的房间和舒适的布局。其靠近海滩和高尔夫球场的地理位置，通常与该地区的高品质生活水平相关。
这套公寓的起价为 375,000 欧元，在 Casares Playa 地区具有竞争力。该房产提供 2 间卧室和 189 平方米的居住空间，其价格反映了其优越的地理位置和便利设施。目前该房产已竣工，状态良好，随时可以入住。由于其吸引人的价格点和地理位置，预计该房产会受到高度关注。
Casares Playa 提供了一种结合了便利性和海滨生活的方式。该地区以其靠近海滩和日常必需品而闻名，确保居民可以方便地满足他们的日常需求。该地区拥有 13 家餐厅、药店和咖啡馆，生活便捷。它靠近高尔夫球场，如 Finca Cortesín Golf Club，使其成为高尔夫爱好者的一个有吸引力的地点。该地区的平均年气温为 18.9°C，拥有 3,845 小时的年日照时数，非常适合户外活动。
Casares Playa 的生活节奏悠闲，融合了海滨的宁静与日常生活的便利。该地区拥有 13 家餐厅、咖啡馆和药店，可满足您的日常需求。距离海滩仅一步之遥，是海滩爱好者的理想选择。靠近高尔夫球场，如 Finca Cortesín，为运动爱好者提供了充足的机会。该地区平均每年有 3,845 小时的日照，非常适合户外活动和享受地中海气候。
该地图展示了 Casares Playa 公寓的地理位置。重点突出了其靠近海滩（Playa de Casares 620 米）和高尔夫球场（Finca Cortesín 2.0 公里）的便利性。附近的城镇如埃斯特波纳和曼尼尔瓦，以及马拉加机场（27 公里）的距离也清晰可见，便于规划出行。
Casares Playa 位于 Costa del Sol 的西部，是马贝拉和吉布拉尔塔之间的一个战略位置。它靠近埃斯特波纳（10 公里）和曼尼尔瓦等城镇，但又保持着一种更宁静的氛围。该地区以其高尔夫球场和海滩而闻名，为居民提供了享受地中海生活方式的绝佳机会。它介于传统的安达卢西亚村庄和更现代化的沿海度假胜地之间。
该公寓的交通十分便利，距离马拉加机场（AGP）仅 27 公里，距离直布罗陀机场（GIB）约 28 公里。虽然拥有私家车会很方便，但该地区也有 7 条公共交通线路和 40 个公交站点，使其在一定程度上适合无车生活。最近的海滩 Playa de Casares 仅有 620 米。步行范围内有超市（1.1 公里）、药店（1.6 公里）和多家餐厅。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa 享受地中海气候，平均年气温为 18.9°C，年日照时数高达 3,845 小时。这意味着全年大部分时间都适合户外活动。该地区的海拔仅为 9 米，非常靠近海岸。游泳季节可持续约 5 个月，水温适宜。这里提供一个阳光充足的环境，非常适合享受户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离 Playa de Casares 海滩仅 620 米，距离 Playa de Manilva 1.7 公里，距离 La Duquesa 海滩 3.1 公里，提供了多种海滩选择。该地区拥有 3 个高尔夫球场，包括著名的 Finca Cortesín Golf Club（2.0 公里），以及其他如 Golf Academy Albayt Resort（2.3 公里）和 Estepona Golf（3.8 公里）等。附近还有 Puerto Deportivo de la Duquesa 码头，提供水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Casares Playa 位于 Costa del Sol 的西部，是马贝拉和吉布拉尔塔之间的一个战略位置。它靠近埃斯特波纳（10 公里）和曼尼尔瓦等城镇，但又保持着一种更宁静的氛围。该地区以其高尔夫球场和海滩而闻名，为居民提供了享受地中海生活方式的绝佳机会。它介于传统的安达卢西亚村庄和更现代化的沿海度假胜地之间。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.3°C | 98 mm |
| 二月 | 12.6°C | 105 mm |
| 三月 | 14.2°C | 88 mm |
| 四月 | 15.9°C | 55 mm |
| 五月 | 17.9°C | 44 mm |
| 六月 | 21.7°C | 10 mm |
| 七月 | 24.9°C | 1 mm |
| 八月 | 25.4°C | 3 mm |
| 九月 | 22.6°C | 14 mm |
| 十月 | 19.2°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 127 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 109 mm |
平坦
与 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）等地区项目相比，Casares Playa 的这套公寓（起价 375,000 欧元）在价格和面积上提供了吸引人的折衷。虽然 Acqua Gardens 价格更高，但可能提供更新的设施。Aby Upper 的价格较低，但可能面积较小或位置稍有不同。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）代表了更高档的市场。Casares Playa 的公寓在可负担性、空间和便利性方面找到了一个平衡点，特别适合那些重视靠近海滩和高尔夫球场的人，同时又希望保持合理的价格。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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