דירה יוצאת דופן זו בקסארס פלייה ממוקמת באזור קוסטה דל סול התוסס. הנכס, הכולל 2 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה ושטח מגורים של 189 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו בקסארס פלייה נמצאת במרחק הליכה מהחוף, עם שירותים יומיומיים בהישג יד. מיקומה מספק לדיירים סביבה שלווה, תוך מתן גישה נוחה לערים ולאטרקציות סמוכות. הקרבה למגרשי גולף ולחוף הים עונה על סגנונות חיים מגוונים.
דירה זו מושלמת עבור אלו המחפשים מרחב מחיה מרווח ונוח. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מתאימים למשפחות או לאנשים המתגוררים יחד. הדירה במצב מצוין ומוכנה למעבר, ומספקת נוחות לבעלים חדשים. שטח המגורים הגדול מבטיח שהייה נוחה.
הדירה הושלמה ונמצאת במצב מצוין, מוכנה למעבר מיידי. תוכלו לעבור לביתכם החדש וליהנות מהשמש של קוסטה דל סול ללא עיכובים. נכס זה מציע הזדמנות לרכוש נכס איכותי בקהילה מבוססת, ללא עיכובים הקשורים לפרויקטים חדשים.
למרות מיקומה המועדף, נכס זה עשוי שלא להתאים לרוכשים המעדיפים עיצובים חדשים לגמרי או אולטרה-מודרניים. הוא מציע מרחב מחיה מוכן, במקום אפשרויות מותאמות אישית הממתינות לבנייה. זה עשוי להיות מגבלה עבור אלו המחפשים מאפיינים אדריכליים ספציפיים או אינטגרציות טכנולוגיות עדכניות ביותר.
Ref: VL766853
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים מקום מגורים קבוע שבו תוכלו ליהנות מאורח חיים שליו בקוסטה דל סול, דירה זו היא בחירה מצוינת. היא מתאימה לאלו שמעריכים את הקרבה לחופים ולמגרשי גולף. המרחב והנוחות מושכים פנסיונרים המחפשים בית שני ליד הים, או משפחות שרוצות להיות קרובות לשירותי העיר. היא מציעה קלות ליהנות מאורח חיים ים תיכוני בסביבה שטופת שמש.
הדירה גמורה ובמצב מצוין, מוכנה למעבר מיידי. למרות שפרטי הגימור הספציפיים אינם זמינים, 'מצב מצוין' מרמז שהיא מתוחזקת היטב ומוכנה למגורים. שטח של 189 מ"ר בדרך כלל מרמז על חדרים מרווחים וסידור נוח. הקרבה לחופים ולמגרשי גולף קשורה בדרך כלל לרמת חיים גבוהה באזור.
דירה זו מתחילה מ-375,000 אירו, מחיר תחרותי באזור קסארס פלייה. היא מציעה 2 חדרי שינה ו-189 מ"ר של שטח מחיה, והמחיר משקף את מיקומה המעולה ואת המתקנים. הדירה גמורה ובמצב מצוין, מוכנה למעבר. צפוי כי נכס זה יעורר עניין משמעותי בשל נקודת המחיר האטרקטיבית והמיקום.
קסארס פלייה מציעה אורח חיים המשלב נוחות וחיים על קו החוף. האזור ידוע בקרבתו לחופים ולשירותים חיוניים, המבטיח שלתושבים תהיה גישה נוחה לצרכיהם היומיומיים. באזור 13 מסעדות, בית מרקחת ושלוש בתי קפה, מה שהופך את החיים לנוחים. הקרבה למגרשי גולף כמו מועדון הגולף פינקא קורטיסין הופכת אותו למקום אטרקטיבי לחובבי גולף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9°C, עם 3,845 שעות שמש בשנה, אידיאלי לפעילויות בחוץ.
החיים בקסארס פלייה רגועים, המשלבים את השלווה של קו החוף עם הנוחות של חיי היומיום. באזור 13 מסעדות, בתי קפה ובית מרקחת לסיפוק צרכיכם היומיומיים. הקרבה לחוף הים הופכת אותו לאידיאלי עבור חובבי הים. הקרבה למגרשי גולף כמו פינקא קורטיסין מספקת שפע הזדמנויות לחובבי ספורט. עם ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה, האזור מושלם לפעילויות חוצות וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בקסארס פלייה. יודגש קרבתה לחוף (פלייה דה קסארס, 620 מ') ולמגרשי גולף (פינקא קורטיסין, 2.0 ק"מ). המרחקים לערים סמוכות כמו אסטפונה ומנילבה, כמו גם לשדה התעופה של מלאגה (27 ק"מ), מצוינים כדי להקל על תכנון הנסיעה.
קסארס פלייה ממוקמת אסטרטגית בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר. היא קרובה לערים כמו אסטפונה (10 ק"מ) ומנילבה, אך עדיין שומרת על אווירה רגועה יותר. האזור ידוע במגרשי הגולף והחופים שלו, ומציע לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הוא שוכן בין כפרי אנדלוסיה מסורתיים לריזורטים חוף מודרניים יותר.
לדירה יש קישוריות תחבורתית מצוינת, במרחק של 27 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) וכ-28 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה של גיברלטר (GIB). בעוד שבעלות על רכב פרטי תהיה נוחה, באזור ישנם גם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-40 תחנות אוטובוס, מה שהופך אותו למתאים חלקית לחיים ללא רכב. החוף הקרוב ביותר, פלייה דה קסארס, נמצא במרחק של 620 מטרים בלבד. סופרמרקט (1.1 ק"מ), בית מרקחת (1.6 ק"מ) ומספר מסעדות נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס פלייה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C ו-3,845 שעות שמש מרשימות בשנה. זה אומר שרוב השנה מתאימה לפעילויות בחוץ. גובה האזור הוא רק 9 מטר מעל פני הים, מה שמבטיח קרבה לחוף. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים עם טמפרטורת מים נעימה. הוא מציע סביבה שטופת שמש, אידיאלית ליהנות מאורח חיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של 620 מטר בלבד מחוף פלייה דה קסארס, 1.7 ק"מ מפלייה דה מנילבה ו-3.1 ק"מ מחוף לה דוקסה, המציעים מגוון אפשרויות חוף. האזור מארח 3 מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף פינקא קורטיסין המפורסם (2.0 ק"מ), כמו גם אחרים כמו אקדמיית הגולף אלבייט ריזורט (2.3 ק"מ) וגולף אסטפונה (3.8 ק"מ). יש גם את נמל פוארטו דפורטיבו דה לה דוקסה בקרבת מקום, המציע פעילויות ספורט ימי ופנאי.
מקור: OpenStreetMap
קסארס פלייה ממוקמת אסטרטגית בחלק המערבי של קוסטה דל סול, בין מרבייה לגיברלטר. היא קרובה לערים כמו אסטפונה (10 ק"מ) ומנילבה, אך עדיין שומרת על אווירה רגועה יותר. האזור ידוע במגרשי הגולף והחופים שלו, ומציע לתושבים הזדמנויות מצוינות ליהנות מאורח החיים הים תיכוני. הוא שוכן בין כפרי אנדלוסיה מסורתיים לריזורטים חוף מודרניים יותר.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 98 mm |
| פברואר | 12.6°C | 105 mm |
| מרץ | 14.2°C | 88 mm |
| אפריל | 15.9°C | 55 mm |
| מאי | 17.9°C | 44 mm |
| יוני | 21.7°C | 10 mm |
| יולי | 24.9°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 127 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 109 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים באזור כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דירה זו בקסארס פלייה (החל מ-375,000 אירו) מציעה פשרה אטרקטיבית במחיר ובשטח. בעוד של-Acqua Gardens יש מחיר גבוה יותר, הוא עשוי להציע מתקנים מודרניים יותר. Aby Upper עשוי להיות זול יותר, אך עשוי להיות קטן יותר או במיקום מעט שונה. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) מייצגת פלח שוק גבוה יותר. דירה בקסארס פלייה מוצאת איזון בין סבירות, שטח ונוחות, במיוחד עבור אלו המעריכים את הקרבה לחופים ולמגרשי גולף, תוך שמירה על נקודת מחיר סבירה.
מאייקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. יש לו הבנה מעמיקה של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, והוא מסייע לרוכשים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
