Το ακίνητο βρίσκεται στην παραθαλάσσια περιοχή Casares Playa της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, συνολικής επιφάνειας 105 m², με τιμή εκκίνησης τα €465.000. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις, ενώ προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μια αστικοποιημένη περιοχή, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε δημοφιλείς μαρίνες και γήπεδα γκολφ, καθιστώντας την ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ακτογραμμής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία κοντά στη θάλασσα, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η διαρρύθμιση με 3 υπνοδωμάτια και ευρύχωρους κοινόχρηστους χώρους, καθώς και η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, καλύπτουν τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων που επιθυμούν έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.
Το ακίνητο είναι σχεδόν ολοκαίνουργιο, σε άριστη κατάσταση και έτοιμο προς κατοίκηση. Η κατασκευή του εκμεταλλεύεται σύγχρονες τεχνικές και υλικά, προσφέροντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και ανθεκτικότητα. Η πρόσφατη ολοκλήρωση σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να απολαύσουν ένα ακίνητο χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά μόνο από ορισμένα σημεία, και η εγγύτητα σε πολυσύχναστες περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα κατά τις περιόδους αιχμής. Η διαθεσιμότητα θέσεων στάθμευσης μπορεί να απαιτεί προσεκτική διαχείριση σε ώρες αιχμής.
Ref: VL961110
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άνεση και την άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν να μετακομίσουν σε μια περιοχή με καλό κλίμα και άριστες υποδομές, ή για ζευγάρια που απολαμβάνουν ένα ζωντανό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ, μαρίνες και παραλίες. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ζήτηση στην περιοχή. Η άριστη κατάσταση του ακινήτου και η ολοκληρωμένη κατασκευή σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για χρήση χωρίς πρόσθετες επενδύσεις, ιδανικό για όσους θέλουν να μετακομίσουν γρήγορα ή να το εκμισθώσουν.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου είναι σε υψηλό επίπεδο, όπως αρμόζει σε μια σύγχρονη κατοικία. Τα δάπεδα είναι καλύμματα από ποιοτικά υλικά, ενώ τα μπάνια και η κουζίνα είναι εξοπλισμένα με σύγχρονες συσκευές και είδη υγιεινής. Τα παράθυρα διαθέτουν ηλεκτρικά ρολά, προσφέροντας ευκολία χρήσης και βελτιωμένη μόνωση. Ο κλιματισμός (ψύξη/θέρμανση) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα υλικά που χρησιμοποιούνται είναι επιλεγμένα για την ανθεκτικότητά τους και την αισθητική τους, συμβάλλοντας σε ένα κομψό και λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι καλά συντηρημένοι κήποι ενισχύουν την αίσθηση της πολυτέλειας και της ευμάρειας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Casares Playa είναι €465.000. Δεδομένης της άμεσης διαθεσιμότητας και της ολοκληρωμένης κατασκευής, δεν υπάρχουν αναμονές που να επηρεάζουν την αγορά. Η τιμή αντικατοπτρίζει την ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει ποικιλία σε ακίνητα, αλλά η συγκεκριμένη πρόταση συνδυάζει σύγχρονες προδιαγραφές με ελκυστική τιμολόγηση για την κατηγορία της.
Η Casares Playa προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες, καθιστώντας την ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια ή σύντομης οδήγησης. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει χαλαρές βόλτες και δραστηριότητες στον ήλιο. Η περιοχή είναι επίσης ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ και της θάλασσας, με πολλαπλά γήπεδα και μαρίνες σε κοντινή απόσταση. Παρόλο που μια αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις, η ύπαρξη 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια αξιοπρεπή συνδεσιμότητα. Η κλιματική άνεση, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.845 ώρες ηλιοφάνειας, ενισχύει την ευκαιρία για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην Casares Playa προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 620 μέτρα μακριά, επιτρέπει συχνές επισκέψεις για χαλάρωση ή θαλάσσια σπορ. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση 1.1 χλμ και φαρμακείο 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 13 εστιατόρια και 3 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και αναψυχή. Η παρουσία 40 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός 2 χιλιομέτρων παρέχει εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης, αν και η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μέγιστη ευελιξία, ειδικά για την πρόσβαση σε μακρινότερες περιοχές ή για μεταφορές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Casares Playa, Μάλαγα, εντοπίζεται στην Costa del Sol. Η οπτικοποίηση στον χάρτη αναδεικνύει την εγγύτητα στην ακτογραμμή, την εύκολη πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες και την παρουσία σημαντικών υποδομών όπως γήπεδα γκολφ και μαρίνες στην ευρύτερη περιοχή.
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πόλης Estepona και της μαρίνας La Duquesa. Απέχει 15 λεπτά οδικώς από την Estepona, μια κοσμοπολίτικη πόλη γνωστή για την ιστορική της συνοικία και τις σύγχρονες ανέσεις. Η μαρίνα La Duquesa, σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με εστιατόρια και μπαρ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
Η τοποθεσία της Casares Playa προσφέρει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 72 χλμ (μετρημένοι σε ευθεία γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 28 χλμ μακριά. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Casares, βρίσκεται σε απόσταση 620 μέτρων, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de Manilva και η La Duquesa είναι προσβάσιμες σε 1.7 χλμ και 3.1 χλμ αντίστοιχα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Finca Cortesín Golf Club βρίσκεται σε απόσταση 2.0 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 1.1 χλμ μακριά, και ένα νοσοκομείο 4.0 χλμ. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται σε απόσταση 8.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Casares Playa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Ο μέσος όρος ηλιοφάνειας ανέρχεται σε 3.845 ώρες ετησίως, παρέχοντας άφθονο ηλιακό φως καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η θερμοκρασία κυμαίνεται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C. Το κολυμβητικό σ sezonie διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 9 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται οι παραλίες Playa de Casares (620μ), Playa de Manilva (1.7χλμ) και La Duquesa (3.1χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, όπως η Finca Cortesín Golf Club (2.0χλμ), η Golf Academy Albayt Resort (2.3χλμ) και η Estepona Golf (3.8χλμ). Οι κοντινές μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo de la Duquesa (2.9χλμ), προσφέρουν δραστηριότητες θαλάσσιων σπορ και ψυχαγωγίας. Το Complejo Deportivo Las Viñas (3.3χλμ) καλύπτει αθλητικές ανάγκες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Casares Playa βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ της πόλης Estepona και της μαρίνας La Duquesa. Απέχει 15 λεπτά οδικώς από την Estepona, μια κοσμοπολίτικη πόλη γνωστή για την ιστορική της συνοικία και τις σύγχρονες ανέσεις. Η μαρίνα La Duquesa, σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια ζωντανή ατμόσφαιρα με εστιατόρια και μπαρ. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας περιοχής και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και τουριστικούς προορισμούς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 24.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 109 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Casares Playa ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά του και την άριστη κατάστασή του, καθώς είναι σχεδόν καινούργιο. Η τιμή εκκίνησης των €465.000 το τοποθετεί σε μια μεσαία κατηγορία τιμών για ακίνητα 3 υπνοδωματίων σε παραθαλάσσιες περιοχές. Ενώ projects όπως το 'Acqua Gardens' στην Estepona ξεκινούν από €418.800, το Casares Playa προσφέρει την ετοιμότητα άμεσης κατοίκησης. Το 'Alba Benalmadena' με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς σε διαφορετική, πιο κοσμοπολίτικη περιοχή. Η εγγύτητα σε ανέσεις και η ήρεμη ατμόσφαιρα της Casares Playa, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, το καθιστούν ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και δραστηριοτήτων, σε αντίθεση με την πιθανώς πιο έντονη ζωή σε κέντρα όπως η Benalmádena.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
