تقع هذه الشقة الفاخرة الحديثة في سوليمار، كاساريس، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية. العقار بحالة ممتازة، وجديد تقريبًا، ومفروش بذوق رفيع، مما يخلق جوًا ترحيبيًا وأنيقًا. الشقة مواجهة لجنوب شرق، وتغمرها شمس الصباح، وتوفر إطلالات على البحر وإطلالات على الحدائق المشتركة التي تتم صيانتها جيدًا مع مسبح كبير - وهو مكان مثالي للاسترخاء. تم تصميم هذه الشقة ذات المستوى الواحد لتكون عملية وفاخرة، حيث تتصل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة مع مطبخ عصري مجهز بالكامل. توفر الشرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا مساحة معيشة إضافية في الهواء الطلق، وتوفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا ووصولًا مباشرًا إلى الشرفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في كاساريس بلايا، وهي في موقع استراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق اليومية. تشتهر المنطقة المحيطة بها بجوها الهادئ وجودة الحياة العالية، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن القريبة ومناطق الترفيه.
هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم مثالية للعائلات أو المصطافين أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل والجناح الرئيسي المريح مع حمام داخلي احتياجات نمط الحياة الحديث. توفر الشرفة الواسعة مساحة إضافية للمعيشة والترفيه.
كونها عقارًا جديدًا تقريبًا، فإن هذه الشقة في حالة ممتازة مع الحد الأدنى من الاستخدام. إنها تستفيد من معايير البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال والاستمتاع بها على الفور دون الحاجة إلى أي تجديد أو تحديث.
يوفر العقار حدائق مشتركة ومسبحًا، ولكنه لا يحتوي على حديقة خاصة. على الرغم من قربها من الشاطئ، تقع الشقة في الطابق الأول وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية للوصول المباشر إلى الشاطئ أو إطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن هناك وسائل نقل عام، يوصى باستخدام السيارة للاستمتاع الكامل بمرافق المنطقة.
Ref: VL961110
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة مريح على الواجهة البحرية. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في أن يكونوا بالقرب من الشاطئ ولكن لا يزال لديهم سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. توفر منطقة المعيشة المفتوحة والشرفة الواسعة مساحة كبيرة لاستضافة الضيوف. يوفر جناح غرفة النوم الرئيسية الخصوصية والراحة، مما يجعله ملاذًا شخصيًا مثاليًا. بفضل قربها من ملاعب الجولف والمارينا، فهي جذابة أيضًا لعشاق الرياضة وأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الترفيهية. تساهم وسائل الراحة الحديثة والحالة التي يتم صيانتها جيدًا في جعلها خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن أسلوب حياة متوسطي مريح.
تتجلى جودة هذه الشقة في تشطيباتها الممتازة وتصميمها الحديث. يتميز التصميم الداخلي بمساحة معيشة مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل، مما يوفر بيئة طهي عملية وفعالة. غرفة النوم الرئيسية مجهزة بحمام داخلي، مما يوفر راحة وخصوصية إضافية. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كافية. يضمن تكييف الهواء المركزي الراحة على مدار العام. الشرفة الواسعة هي مساحة رائعة للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. الحالة الجديدة تقريبًا للممتلكات والمواد عالية الجودة تشهد أيضًا على جودتها العالية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 465,000 يورو. العقار في حالة ممتازة، وجديد تقريبًا. يوفر العقار فرصة لامتلاك عقار في كاساريس بلايا، وهو حي معروف بقربه من الشاطئ وجودة الحياة العالية. بفضل تصميمها الحديث وموقعها المريح وإطلالاتها على البحر، تمثل الشقة قيمة عالية. هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات أو استثمار ذي إمكانات تأجير جيدة.
توفر هذه الشقة في سوليمار مزيجًا من الهدوء والراحة. تقع في كاساريس بلايا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق اليومية. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس الجنوبية، والاستمتاع بإطلالات على الحديقة والمسبح. التصميم الداخلي للشقة حديث، مع منطقة معيشة مفتوحة تؤدي إلى شرفة واسعة، مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاسترخاء. غرفة النوم الرئيسية هي واحة هادئة مع حمامها الداخلي. توفر غرف النوم الثلاث مساحة كافية للعائلة أو الضيوف. يوجد موقف سيارات خاص في المبنى بالقرب من المصعد. هذه المنطقة رائعة لأولئك الذين يحبون القرب من الشاطئ ولكنهم يفضلون بيئة هادئة.
تتميز الحياة في كاساريس بلايا بإيقاع مريح ولكنه نابض بالحياة. تقع الشقة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ووسائل الراحة اليومية. من الشقة، يمكنك الوصول إلى شاطئ بلايا دي كاساريس في غضون دقائق، وتعد الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي مانيلفا ولا دوكيسا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية القريبة الراحة. بالنسبة لعشاق الرياضة، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل فينكا كورتيسين على بعد دقائق فقط بالسيارة. توفر مرسى لا دوكيسا خيارات لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي، بينما تقدم مدينة إستيبونا العالمية مجموعة واسعة من خيارات التسوق والتجارب الثقافية.
توضح الخريطة موقع كاساريس بلايا، مع إبراز قرب الشقة من الشواطئ والمتاجر والمطاعم وملاعب الجولف. يؤكد على الموقع المناسب للمنطقة، مع سهولة الوصول إلى محاور النقل الرئيسية مثل مطاري ملقا وجبل طارق.
تقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إستيبونا ولا دوكيسا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. إنها توفر فرصة للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وخيرون.
يبرز موقع الشقة الممتاز سهولة الوصول إليها. تقع على بعد 620 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي كاساريس، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. على مسافة قريبة توجد سوبر ماركت (1.1 كم) وصيدلية (1.6 كم) ومجموعة متنوعة من المطاعم (13، في حدود 2 كم). يوجد في المنطقة 40 محطة نقل عام تخدمها 7 خطوط حافلات. تستغرق القيادة إلى مطار ملقا (AGP) حوالي 72 كم، وإلى مطار جبل طارق (GIB) حوالي 28 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي فينكا كورتيسين للجولف، على بعد 2.0 كم فقط. يوفر ميناء لا دوكيسا (2.9 كم) وميناء إستيبونا (6.7 كم) خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام.
| مسافة الشاطئ | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كاساريس بلايا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، وعادة ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 9 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وانحدار طفيف يبلغ 0.3٪ إلى الشاطئ، مما يجعله مريحًا للغاية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي كاساريس (620 مترًا)، وشاطئ بلايا دي مانيلفا (1.7 كم)، وشاطئ لا دوكيسا (3.1 كم). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء وحمامات الشمس والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 2.0 كم فقط، ويوفر منتجع جولف أكاديمي ألبايت على بعد 2.3 كم. يوفر ميناء لا دوكيسا القريب (2.9 كم) خيارات تأجير اليخوت والمطاعم، بينما يوفر المركز الرياضي لاس فينياس (3.3 كم) مرافق رياضية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كاساريس بلايا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إستيبونا ولا دوكيسا. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ. إنها توفر فرصة للاستمتاع بنمط الحياة في جنوب إسبانيا مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن النابضة بالحياة مثل ماربيا وخيرون.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.6°C | 105 mm |
| مارس | 14.2°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.7°C | 10 mm |
| يوليو | 24.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع المجاورة في إستيبونا مثل Acqua Gardens (إستيبونا، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (إستيبونا، ابتداءً من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في كاساريس بلايا بسعر يبدأ من 465,000 يورو ثلاث غرف نوم وموقعًا متميزًا. يمتلك Alba Benalmadena (بنالمادينا، ابتداءً من 699,000 يورو) سعرًا أعلى، مما يشير إلى نطاق الأسعار في قطاعات السوق المختلفة. يوفر هذا المشروع سكنًا حديثًا في مجتمع قائم، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، وقد يوفر بيئة أكثر نضجًا مقارنة بالتطورات الجديدة في إستيبونا. بالنظر إلى حجمها ومرافقها وقربها من الشاطئ، فإن تسعيرها يتماشى مع العقارات المماثلة في المنطقة. تميل المشاريع في إستيبونا وكاساريس إلى تقديم خيارات أكثر فعالية من حيث التكلفة مقارنة بالمشاريع في بنالمادينا، مع الاستمرار في الاستمتاع بنمط الحياة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
