Questa villa indipendente a Casares Playa, Málaga, offre un'esperienza di vita esclusiva su 350 m² di superficie abitabile e un terreno di 950 m². Con 4 camere da letto e 4 bagni, ampie terrazze e piscina privata, è progettata per acquirenti esigenti che apprezzano stile e comfort. La sua vicinanza alla spiaggia e ai servizi la rende un'opzione attraente sulla Costa del Sol.
Nella regione di Casares Playa e nelle aree circostanti come Estepona e La Duquesa, i prezzi di ville di lusso comparabili variano considerevolmente. Progetti come Acqua Gardens a Estepona (da €418.800) e Aby Upper a Estepona (da €320.000) offrono appartamenti e progetti di nuova costruzione con un prezzo di ingresso inferiore, rivolti a un pubblico più ampio. Alba Benalmadena a Benalmadena (da €699.000) è anche un progetto più grande con una fascia di prezzo diversa. La villa presentata a Casares Playa, con un prezzo di €1.595.000, si posiziona nella fascia alta. Ciò è spiegabile dalle dimensioni del terreno, dalla posizione specifica a pochi passi dalla spiaggia, dall'alto livello di privacy, dalle strutture private come la piscina e dalla recente ristrutturazione con finiture di alta qualità. Si distingue dai complessi di appartamenti menzionati per il carattere di villa indipendente e la sua maggiore esclusività.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Casares Playa, a pochi passi dalla spiaggia. La vicinanza a servizi quotidiani come supermercati e farmacie, nonché il buon collegamento con l'autostrada costiera N-340, garantiscono un'elevata qualità della vita e accessibilità. La zona è caratterizzata da un mix di aree residenziali e spazi naturali.
Per gli acquirenti che cercano finiture di alta gamma, molto spazio e privacy, questa villa è una scelta appropriata. La disposizione con quattro camere da letto e quattro bagni, la piscina privata e le ampie terrazze offrono comfort per familiari e ospiti. L'orientamento a sud garantisce luce solare durante tutto il giorno sulla proprietà.
La villa è descritta come in eccellenti condizioni e presenta uno stile moderno. È stata ristrutturata e arredata, il che significa che non sono necessari lavori di ristrutturazione o modifica immediati. La proprietà è pronta per essere abitata, offrendo così un trasloco senza problemi per i nuovi proprietari.
Sebbene la villa sia situata vicino alla spiaggia, la distanza esatta dalla spiaggia più vicina (Playa de Casares) è indicata in 620 metri. La posizione in un'urbanizzazione può implicare un minore isolamento completo. L'uso di un'auto è consigliato per la massima flessibilità, anche se alcuni servizi sono raggiungibili a piedi.
Questa villa merita di essere considerata da acquirenti che cercano una casa familiare spaziosa e moderna sulla Costa del Sol, con accesso diretto alla vita da spiaggia e alle opportunità di golf. È adatta a persone che apprezzano la privacy, come quella offerta da una piscina privata e da un terreno, e che preferiscono un ambiente di vita tranquillo pur avendo tutti i servizi a portata di mano. La disposizione con quattro camere da letto e la presenza di una sala giochi la rendono attraente anche per famiglie con bambini o per chi riceve ospiti regolarmente. L'orientamento a sud e il clima mite invitano alla vita all'aria aperta, sia di giorno che di sera, tutto l'anno.
La villa è descritta come in eccellenti condizioni e con finiture moderne, inclusi pavimenti in marmo. Servizi come l'aria condizionata garantiscono il controllo climatico. La cucina e i bagni sono modernamente attrezzati, con i quattro bagni probabilmente in parte en-suite. La casa dispone di armadi a muro, una lavanderia separata e un ripostiglio, che contribuiscono al comfort abitativo pratico. Le terrazze coperte e private, insieme a un barbecue, aumentano la vivibilità esterna. La presenza di WiFi è standard nelle abitazioni moderne.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Casares Playa è di €1.595.000. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 4 bagni, con una superficie abitabile di 350 m² su un terreno di 950 m². Il prezzo offerto riflette le dimensioni, la posizione vicino alla spiaggia e ai campi da golf, la finitura moderna e le caratteristiche esclusive come una piscina privata. La disposizione esatta e le dimensioni delle stanze possono variare, ma l'indicazione di prezzo fornisce un punto di partenza per questa classe di proprietà nella regione.
Casares Playa, situata tra Estepona e La Duquesa, offre un attraente stile di vita mediterraneo. La villa è strategicamente posizionata, a soli 620 metri in linea d'aria da Playa de Casares. Ciò significa che una passeggiata mattutina verso il mare o una visita a un bar sulla spiaggia nelle vicinanze, come il famoso Finca Cortesin, è facilmente realizzabile. L'ambiente circostante offre servizi quotidiani come un supermercato a 1,1 km e una farmacia a 1,6 km. La vicinanza ai campi da golf, con il Finca Cortesín Golf Club a soli 2,0 km, attrae i golfisti. La zona è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla, in parte grazie alla sua posizione in un'urbanizzazione, pur offrendo eccellenti collegamenti tramite la vicina N-340.
La vita a Casares Playa ruota attorno alla vicinanza del Mar Mediterraneo e dei resort di golf adiacenti. La villa si trova a pochi passi dalla spiaggia, consentendo gite giornaliere sulla costa. Servizi come ristoranti (13 in un raggio di 2 km), un supermercato (1,1 km) e una farmacia (1,6 km) sono facilmente raggiungibili, facilitando la vita quotidiana. La vicinanza ai porti turistici di La Duquesa (2,9 km) ed Estepona (6,7 km) offre opportunità ricreative e nautiche. La posizione combina la tranquillità con il dinamismo della Costa del Sol.
Questa villa si trova a Casares Playa, una zona costiera della provincia di Málaga, Andalusia. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a spiagge e resort di golf, con buoni collegamenti alle città circostanti. La mappa mostra la posizione strategica rispetto ai servizi e alle strutture ricreative.
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le popolari località di Estepona e il confine della provincia di Cadice. Il progetto beneficia della vicinanza al prestigioso resort di golf e hotel Finca Cortesin. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e i porti turistici, e offre un mix di zone residenziali tranquille e vivaci località costiere. La posizione offre una buona base per esplorare sia la natura dell'Andalusia che i servizi della Costa del Sol.
L'accessibilità della villa è buona. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 72 km in linea d'aria, mentre Gibilterra è a circa 28 km. La strada costiera N-340 è vicina, facilitando gli spostamenti in auto. Sebbene un'auto sia utile per la massima flessibilità, la vicinanza alla spiaggia (620 m) e ai servizi quotidiani come un supermercato (1,1 km) e vari ristoranti (13 in un raggio di 2 km) rappresenta un vantaggio. Ci sono 7 linee di trasporto pubblico con 40 fermate nelle vicinanze, che offrono alcune opzioni di trasporto pubblico. I campi da golf sono a breve distanza, come il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km).
| Distanza dal mare | 3,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares Playa gode di un clima mediterraneo con una media di 3.845 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,9°C. Le temperature variano generalmente tra 12°C in inverno e 25°C in estate, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C. La posizione a 9 metri sul livello del mare e la pendenza molto lieve dello 0,3% verso la spiaggia assicurano un ambiente confortevole e pianeggiante. Questo clima è ideale per attività all'aperto durante la maggior parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, con Playa de Casares a 620 metri in linea d'aria come opzione più vicina. Altre spiagge come Playa de Manilva (1,7 km) e La Duquesa (3,1 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, ci sono diversi campi nelle vicinanze, tra cui il Finca Cortesín Golf Club (2,0 km) e l'Estepona Golf (3,8 km). La vicinanza ai porti turistici come il Puerto Deportivo de la Duquesa (2,9 km) offre opportunità di svago marittimo. Sono presenti anche strutture sportive come il Complejo Deportivo Las Viñas (3,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Casares Playa è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra le popolari località di Estepona e il confine della provincia di Cadice. Il progetto beneficia della vicinanza al prestigioso resort di golf e hotel Finca Cortesin. La regione è nota per i suoi campi da golf, le spiagge e i porti turistici, e offre un mix di zone residenziali tranquille e vivaci località costiere. La posizione offre una buona base per esplorare sia la natura dell'Andalusia che i servizi della Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.3°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 105 mm |
| Marzo | 14.2°C | 88 mm |
| Aprile | 15.9°C | 55 mm |
| Maggio | 17.9°C | 44 mm |
| Giugno | 21.7°C | 10 mm |
| Luglio | 24.9°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 22.6°C | 14 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 70 mm |
| Novembre | 15.6°C | 127 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 109 mm |
Pianeggiante
Ref: VL566060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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