Ова самостална вила, смештена у области Казарес Плаја, нуди модеран животни простор у близини обале Коста дел Сол. Са укупном стамбеном површином од 350 м² и плацем од 950 м², пројекат је позициониран на локацији која омогућава приступ плажи на пешачкој удаљености. Некретнина је реновирана и опремљена, пружајући четири спаваће собе и четири купатила. Оријентација према југу обезбеђује природно осветљење током већег дела дана, док приватни базен доприноси рекреативним могућностима на самој парцели. Област Казарес Плаја позната је по својој комбинацији мирног окружења и приступачности локалним садржајима.
Казарес Плаја нуди специфичан профил у односу на друге локације на Коста дел Солу, као што су Естепона и Беналмадена, где се налазе пројекти попут Аква Гарденс, Аби Апер и Алба Беналмадена. Док су Аква Гарденс и Аби Апер у Естепони (цене од 418.800 € и 320.000 €) и Алба Беналмадена (од 598.000 €) углавном апартмански комплекси, ова вила у Казарес Плаји представља самосталну некретнину знатно веће површине и цене (од 1.595.000 €). Разлика је примарно у типу некретнине и нивоу приватности. Апартмански комплекси често нуде заједничке базене и садржаје, док ова вила пружа ексклузивност приватног базена и већег плаца. Казарес Плаја је такође мирнија област у поређењу са ужурбаним центрима Естепоне или Беналмадене, што је чини привлачном за оне који траже опуштенији животни стил. Близина престижних голф терена попут Финка Кортесин додатно издваја ову локацију, док су поменути апартмански пројекти често више оријентисани на урбане садржаје или панорамске погледе. Ова вила је намењена купцима који траже пространу, реновирану кућу са значајним плацем и директним приступом плажи и голфу, а не компактни апартман у већем комплексу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у Казарес Плаји, делу Малаге, на удаљености од око 620 метара од плаже Плаја де Казарес. Ова позиција омогућава становницима да лако приступе мору и обалним активностима без потребе за аутомобилом. Дневне потрепштине, укључујући супермаркет и апотеку, налазе се на око 1,1 км, односно 1,6 км, што олакшава свакодневни живот. Окружење је претежно урбанизовано, али задржава осећај приватности, са голф теренима попут Финка Кортесин на само 2 км удаљености.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже пространу некретнину са модерним садржајима и непосредном близином мора. Са четири спаваће собе и четири купатила, вила пружа довољно простора за становање и госте. Приватни базен и велика тераса омогућавају активности на отвореном, док унутрашњи простори, укључујући собу за забаву, нуде могућности за релаксацију. Фокус је на удобности и функционалности, са нагласком на живот на Медитерану.
Ова некретнина није новоградња у традиционалном смислу, већ је комплетно реновирана и модерно опремљена. То значи да купци могу очекивати савремене стандарде и дизајн без чекања на завршетак изградње. Реновирање је обухватило унутрашње и спољашње просторе, укључујући високе плафоне, модерну кухињу и купатила, као и приватни базен. Овај приступ омогућава брзо усељење и уживање у свим предностима савремене виле на Коста дел Солу.
Иако је вила смештена у близини плаже и основних садржаја, за шире истраживање региона и приступ већим градовима, аутомобил је и даље препоручљив. Пројекат се налази у урбанизацији, што подразумева одређени ниво густине становања, иако је приватни плац од 950 м² обезбеђује довољно простора. Некретнина не нуди директан поглед на море, већ поглед на околни пејзаж, башту и базен. Такође, није позиционирана у самом центру ужурбаног градског живота, већ у мирнијем приморском окружењу.
Ова вила је погодна за појединце или породице које траже пространу и модерну некретнину на Коста дел Солу, са нагласком на приватност и приступ плажи. Одговара онима који цене могућност пешачења до мора и локалних садржаја, али истовремено желе и близину голф терена. Породице са децом могу имати користи од четири спаваће собе, приватне баште и собе за забаву. Такође је атрактивна за оне који траже реновирану некретнину која не захтева додатна улагања и спремна је за усељење. Позиција у Казарес Плаји нуди мирније окружење у поређењу са ужурбаним градским центрима, али и даље обезбеђује добру повезаност са већим градовима попут Естепоне и Манивеле. Купци који желе да комбинују опуштање на плажи са голф активностима наћи ће ову локацију привлачном.
Ова вила у Казарес Плаји нуди животни ритам који комбинује мирну приморску атмосферу са лаким приступом активностима. Јужна оријентација обезбеђује обиље природног светла, стварајући прозрачне просторе. Приземље садржи пространи дневни боравак који се отвара на велику терасу, погодну за опуштање или дружење. Модерна кухиња отвореног плана такође има приступ тераси, што омогућава оброке на отвореном. На спрату су две спаваће собе са сопственим купатилима и терасом са погледом на околину. Подрумски ниво је опремљен гаражом и великом собом за забаву, што проширује могућности за слободно време. Свакодневни живот укључује лаган приступ плажи, голф теренима и локалним ресторанима, док приватни базен пружа могућност за освежење на самој парцели. Околина је погодна за шетње и уживање у медитеранској клими.
Свакодневни живот у Казарес Плаји карактерише комбинација приморског опуштања и лаког приступа основним услугама. Супермаркет се налази на 1,1 км, а апотека на 1,6 км, што омогућава брзо обављање куповине. У радијусу од 2 км налази се 13 ресторана, 3 кафића и 1 зубар, што пружа довољно опција за оброке и забаву. Близина голф терена попут Финка Кортесин Голф Клуба (2,0 км) и Голф Академије Албајт Ресорт (2,3 км) чини ову локацију привлачном за љубитеље голфа. Иако је аутомобил користан за шира путовања, многи дневни садржаји су доступни пешке или на краткој удаљености. Околина је мирна, са ниским нивоом саобраћаја, што доприноси квалитету живота.
Приказана мапа илуструје стратешку позицију виле у Казарес Плаји. Јасно се види њена близина обали, са плажом доступном на пешачкој удаљености. Мапа такође приказује распоред оближњих голф терена, супермаркета, апотека и ресторана, пружајући визуелни преглед доступних садржаја. Овај приказ помаже у разумевању повезаности некретнине са кључним тачкама интересовања у окружењу.
Казарес Плаја је позиционирана на западној Коста дел Сол, између ужурбанијих градова попут Естепоне на истоку и Манивеле на западу. Ова локација нуди мирније приморско окружење у поређењу са већим туристичким центрима, истовремено задржавајући лак приступ свим важним садржајима. Близина луке Ла Дукеса и престижног голф одмаралишта Финка Кортесин додаје на атрактивности. Док Естепона нуди широк спектар услуга и већи градски живот, Казарес Плаја пружа опуштенију атмосферу, идеалну за оне који траже баланс између мира и приступачности. Регион је добро повезан са аеродромима у Гибралтару и Малаги, што олакшава међународна путовања.
| Udaljenost do plaže | 3.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 28 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 72 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес Плаја ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,9°Ц. Историјски подаци показују око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од око пет месеци (када је температура воде ≥20°Ц). Локација се налази на надморској висини од приближно 9 метара, са равним нагибом од 0,3% према плажи, што олакшава приступ обали. Клима је блага, са температурама које се крећу између 12-25°Ц током већег дела године, омогућавајући активности на отвореном. Природно окружење укључује обалне пејзаже и зелене површине голф терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина виле нуди различите могућности за рекреацију на плажи и спортске активности. Најближа плажа, Плаја де Казарес, удаљена је 620 метара. Остале оближње плаже укључују Плаја де Манива и Ла Дукеса. Регион је познат по својим голф теренима; Финка Кортесин Голф Клуб и Голф Академија Албајт Ресорт су на само 2,0 км, односно 2,3 км. У близини се налазе и марине попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,9 км), које нуде могућности за једрење и водене спортове. Спортски центри, као што је Комплехо Депортиво Лас Вињас (3,3 км), пружају додатне опције за физичку активност. Ова комбинација плажа, голфа и марина чини локацију атрактивном за активан животни стил.
Izvor: OpenStreetMap
Казарес Плаја је позиционирана на западној Коста дел Сол, између ужурбанијих градова попут Естепоне на истоку и Манивеле на западу. Ова локација нуди мирније приморско окружење у поређењу са већим туристичким центрима, истовремено задржавајући лак приступ свим важним садржајима. Близина луке Ла Дукеса и престижног голф одмаралишта Финка Кортесин додаје на атрактивности. Док Естепона нуди широк спектар услуга и већи градски живот, Казарес Плаја пружа опуштенију атмосферу, идеалну за оне који траже баланс између мира и приступачности. Регион је добро повезан са аеродромима у Гибралтару и Малаги, што олакшава међународна путовања.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 105 mm |
| Март | 14.2°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Мај | 17.9°C | 44 mm |
| Јун | 21.7°C | 10 mm |
| Јул | 24.9°C | 1 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 19.2°C | 70 mm |
| Новембар | 15.6°C | 127 mm |
| Децембар | 13.1°C | 109 mm |
Равно
Ref: VL566060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID