Το ακίνητο βρίσκεται στο Casares της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για το μεσογειακό της κλίμα και τη φυσική ομορφιά. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν 85 τ.μ., που προσφέρει μια ήρεμη ζωή σε αγροτική τοποθεσία, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και χώρους αναψυχής. Η ολοκληρωμένη του κατάσταση και τα κοινόχρηστα χαρακτηριστικά ενισχύουν την ελκυστικότητά του για όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή Casares, όπως το Camarate Hills (από €305.000), το Arrecife (από €398.000) και το Bliss Homes (από €390.000), το παρόν διαμέρισμα βρίσκεται στην τιμολογιακή μέση κατηγορία, με τιμή εκκίνησης €380.000. Ενώ το Camarate Hills προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου, τα Arrecife και Bliss Homes είναι ελαφρώς ακριβότερα, υποδηλώνοντας ενδεχομένως διαφορές στα χαρακτηριστικά, την ποιότητα ή τη θέση. Η τοποθεσία του ακινήτου, σε μια ήσυχη αγροτική περιοχή, το διαφοροποιεί από έργα που μπορεί να είναι πιο κοντά στην ακτή ή σε αστικά κέντρα. Η ετοιμότητα (Gereed) του ακινήτου προσφέρει ένα πλεονέκτημα έναντι νέων κατασκευών που απαιτούν αναμονή. Η περιοχή Casares γενικά παρουσιάζει μια ποικιλία ακινήτων, από πιο προσιτές επιλογές έως πολυτελείς κατοικίες, εξυπηρετώντας ένα ευρύ φάσμα αγοραστών που αναζητούν είτε μια ήρεμη βάση είτε ένα σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του Casares, με περιορισμένη άμεση γειτνίαση αστικών κέντρων. Η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές και η απομονωμένη αίσθηση συνθέτουν το τοπικό πλαίσιο, απαιτώντας όμως ιδιωτική μεταφορά για την πρόσβαση σε ευρύτερες παροχές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ήρεμη διαμονή, εστιάζοντας στην άνεση του εσωτερικού χώρου και την άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστες ανέσεις όπως πισίνες. Η παροχή επίπλων και η ετοιμότητα προς κατοίκηση καλύπτουν την ανάγκη για άμεση αξιοποίηση.
Το ακίνητο είναι σε κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο), που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για παράδοση. Δεν αφορά δηλαδή νέα κατασκευή υπό ανέγερση, αλλά ένα έτοιμο προς κατοίκηση ή εκμετάλλευση ακίνητο.
Η τοποθεσία, αν και ήσυχη, απαιτεί απαραίτητα αυτοκίνητο για την καθημερινή μετακίνηση και πρόσβαση σε καταστήματα ή άλλες υπηρεσίες πέραν των άμεσα διαθέσιμων εντός 2 χλμ. Επίσης, η απόσταση από την παραλία (περίπου 8.7 χλμ) καθιστά τη θαλάσσια πρόσβαση λιγότερο άμεση.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν έναν ήρεμο τόπο διαμονής, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των μεγάλων πόλεων, αλλά με καλή πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ανέσεις. Οι λάτρεις της φύσης και όσοι απολαμβάνουν δραστηριότητες όπως η πεζοπορία ή απλά η χαλάρωση σε ένα ήσυχο περιβάλλον θα βρουν εδώ μια ελκυστική επιλογή. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση ενός πλήρως επιπλωμένου χώρου, έτοιμου προς χρήση, είτε για μόνιμη κατοικία είτε ως εξοχική κατοικία. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η παρουσία κοινόχρηστων πισινών το καθιστούν ελκυστικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, συνδυασμένο με την ηρεμία της αγροτικής περιοχής. Η ανάγκη για αυτοκίνητο αποτελεί παράγοντα για όσους σχεδιάζουν να ζήσουν μόνιμα και να εξυπηρετούνται καθημερινά.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε κατάσταση 'Excellent' και είναι πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φινιρίσματος και άμεση κατοικησιμότητα. Τα σύγχρονα χαρακτηριστικά, όπως ο κλιματισμός, οι εντοιχισμένες ντουλάπες και η ύπαρξη ανελκυστήρα, συμβάλλουν στην ποιότητα διαβίωσης. Η αναφορά σε 'modern interior' και 'open-plan kitchen' που είναι 'fully equipped' (ψυγείο, φούρνος μικροκυμάτων, φούρνος, καταψύκτης, πλυντήριο πιάτων) δείχνει προσοχή στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η νότια-δυτική προσανατολισμός (South West) υποδηλώνει καλή φυσική φωτεινότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η ασφάλεια ενισχύεται από ένα σύστημα ελεγχόμενης πρόσβασης (Gated Complex, Entry Phone, Alarm System, 24 Hour Security).
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €380.000. Η διαθεσιμότητα αναφέρεται ως 'Gereed', υποδηλώνοντας ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και κατοίκηση. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παραλλαγών στον αριθμό υπνοδωματίων ή εμβαδού εντός του ίδιου έργου. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατάσταση 'excellent' και τα προσφερόμενα χαρακτηριστικά, όπως πλήρης επίπλωση και κοινόχρηστες εγκαταστάσεις.
Η τοποθεσία Casares, αν και χαρακτηρίζεται από αγροτική ηρεμία, προσφέρει ένα ενδιαφέρον μείγμα οικιστικής γαλήνης και στρατηγικής εγγύτητας σε παράκτιες περιοχές. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και οι 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως δημιουργούν ένα ευνοϊκό κλίμα για υπαίθριες δραστηριότητες, αν και ο συνιστώμενος χρόνος για κολύμπι περιορίζεται σε 4 μήνες. Η έννοια του 'resort lifestyle' τονίζεται από την παρουσία κοινόχρηστων πισινών και την πιθανή εγγύτητα σε μια Crystal Lagoon, στοιχεία που ενισχύουν την αίσθηση διακοπών και χαλάρωσης. Ωστόσο, η αγροτική φύση της άμεσης περιοχής σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες, όπως η αγορά τροφίμων ή η επίσκεψη σε εστιατόρια, απαιτούν χρήση αυτοκινήτου, καθώς οι πλησιέστερες ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ.
Η καθημερινή ζωή στο Casares, εκτός των άμεσα διαθέσιμων εγκαταστάσεων εντός 2 χλμ (εστιατόρια, φαρμακείο, τράπεζα), διαμορφώνεται από την αγροτική τοποθεσία. Η απόσταση 7.9 χλμ από σούπερ μάρκετ και 7.6 χλμ από νοσοκομείο, καθώς και 108 μέτρα από φαρμακείο, καθιστούν την πρόσβαση σε βασικές ανάγκες εφικτή, αλλά απαιτούν μετακίνηση. Η ύπαρξη 33 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 7 γραμμών σε ακτίνα, αν και υπάρχει, υποδεικνύει ότι η χρήση ιδιωτικού οχήματος είναι σχεδόν απαραίτητη για την πρακτικότητα στην καθημερινότητα, ειδικά λόγω της απόστασης από το αεροδρόμιο (32 χλμ). Η πυκνότητα πληθυσμού (9,009 κάτοικοι το 2025) στην ευρύτερη περιοχή Casares, σε έκταση 160 τ.χλμ, υποδηλώνει μια σχετικά αραιή κατοίκηση, ενισχύοντας την αίσθηση ηρεμίας.
Αυτή η χάρτης δείχνει την τοποθεσία του Casares, μια γραφική περιοχή στην Ανδαλουσία. Εδώ μπορείτε να δείτε τη χωροθέτηση του ακινήτου σε σχέση με τις κοντινές παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τις κύριες οδικές αρτηρίες, παρέχοντας οπτική κατανόηση της πρόσβασης και των τοπικών ανέσεων.
Το Casares βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του, ελαφρώς προς το εσωτερικό της ενδοχώρας, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα. Απέχει περίπου 32 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) και 74 χλμ από τη Μάλαγα (AGP) αεροπορικώς. Οι κοντινές πόλεις όπως η Estepona, η Marbella και η Sotogrande βρίσκονται σε λογική απόσταση με αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 74 χλμ μακριά (ενώ αναφέρεται 32 χλμ hemelsbreed, πιθανόν αναφέρεται σε μικρότερο αεροδρόμιο ή είναι σφάλμα στην αρχική ανάγνωση). Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura, απέχει 8.7 χλμ. Οι αποστάσεις προς γήπεδα γκολφ είναι σχετικά μικρές, με το Estepona Golf στα 6.4 χλμ. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές όπως η Estepona, η Marbella και η Sotogrande ενισχύει την προσβασιμότητα σε περισσότερες υπηρεσίες και δραστηριότητες, αν και απαιτείται όχημα για αυτές τις μετακινήσεις.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και περίπου 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 386 μέτρων προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες, αν και το έντονο καλοκαίρι είναι σύντομο (4 μήνες κολύμβησης με θερμοκρασία νερού ≥20°C). Η παρουσία εστιατορίων, φαρμακείου και τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ παρέχει βασικές ανέσεις. Η περιοχή είναι χαρακτηρισμένη από την ήρεμη, αγροτική της φύση, με τις πλησιέστερες παραλίες να βρίσκονται σε απόσταση άνω των 8 χλμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Casares (8.9 km) και η Playa de Manilva (9.7 km), αν και η πλησιέστερη είναι η Play Costa Natura (8.7 km), η οποία είναι παραλία γυμνιστών. Η Costa del Sol γενικά είναι γνωστή για τις παραλίες της, με την 'Ancha' να αναφέρεται ως μία παραλία 'Blue Flag'. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf (6.4 km) και το Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), αποτελεί σημαντικό πόλο έλξης. Υπάρχουν επίσης 14 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, υποδεικνύοντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Casares βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η θέση του, ελαφρώς προς το εσωτερικό της ενδοχώρας, το διαφοροποιεί από τα παραθαλάσσια θέρετρα. Απέχει περίπου 32 χλμ από το Γιβραλτάρ (GIB) και 74 χλμ από τη Μάλαγα (AGP) αεροπορικώς. Οι κοντινές πόλεις όπως η Estepona, η Marbella και η Sotogrande βρίσκονται σε λογική απόσταση με αυτοκίνητο, παρέχοντας πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Casares may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.2°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 10.6°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 12.6°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 14.5°C | 60 mm |
| Μάιος | 16.4°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.0°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.4°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.6°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 17.7°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 13.6°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL259579
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
