Cet appartement à Casares propose un cadre de vie alliant confort, nature et un style de vie de complexe résidentiel. Situé de plain-pied, il s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. La proximité d'équipements essentiels et son emplacement paisible à l'intérieur des terres caractérisent la vie quotidienne. L'accès aux plages et aux terrains de golf, ainsi que l'infrastructure nécessaire aux besoins quotidiens, y sont équilibrés.
Le complexe résidentiel où se trouve cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen à supérieur de la région de Casares. Avec un prix de départ de 380 000 €, il se situe entre Camarate Hills (à partir de 305 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €) ainsi qu'Arrecife (à partir de 398 000 €). Ces propriétés offrent des surfaces habitables et un nombre de chambres similaires, mais varient en termes d'emplacement à Casares et d'installations communes proposées. Alors que Camarate Hills représente une option plus abordable, Arrecife et Bliss Homes sont similaires en prix ou plus chers, ce qui pourrait indiquer des différences dans les équipements, les vues ou l'âge des constructions. Le complexe décrit ici se distingue par sa proximité avec une Crystal Lagoon et ses mesures de sécurité complètes, ce qui explique la valeur ajoutée offerte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres de Casares, dans un environnement rural et tranquille. Il offre une bonne connexion aux localités côtières, tout en étant suffisamment éloigné pour profiter du calme. L'accès aux commodités locales telles que les pharmacies et les magasins est direct, couvrant ainsi les besoins quotidiens.
Ce logement s'adresse aux acheteurs recherchant un lieu de vie paisible avec une bonne accessibilité. Il convient aux personnes qui apprécient un environnement proche de la nature, mais qui ne souhaitent pas renoncer à la proximité des commodités comme les terrains de golf et les plages. La bonne infrastructure soutient un style de vie détendu.
L'appartement fait partie d'un lotissement existant et est disponible immédiatement. Il a été construit dans un souci de confort et de normes de vie modernes. Le complexe offre des installations communes telles que des piscines et des jardins, qui soulignent l'expérience de vie de type complexe résidentiel.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue directe sur la mer, car il est situé à l'intérieur des terres. Une voiture est indispensable pour accéder aux plages et aux villes plus éloignées. L'environnement immédiat est rural, ce qui limite la densité de magasins et de restaurants dans les environs directs.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et proche de la nature, tout en appréciant une bonne accessibilité. Il est idéal pour les golfeurs, car plusieurs parcours se trouvent à proximité immédiate. Il convient également aux personnes souhaitant une résidence secondaire ou de vacances avec un caractère de complexe résidentiel. La disponibilité immédiate s'adresse aux acheteurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier à court terme. Les familles qui préfèrent un lieu de vie plus calme et recherchent un accès aux écoles dans les environs y trouveront également une option appropriée, même si une voiture est nécessaire pour les déplacements quotidiens.
L'appartement se présente dans un excellent état avec des équipements modernes. Il dispose de la climatisation pour des températures agréables en toute saison et est orienté sud-ouest, assurant un bon ensoleillement. De grandes fenêtres et une conception de cuisine ouverte contribuent à une sensation d'espace et de luminosité. Un ascenseur est disponible, ainsi que des armoires encastrées pour une utilisation optimale de l'espace. Le complexe résidentiel est sécurisé en tant que 'Communauté fermée' et offre des interphones ainsi qu'un système d'alarme pour une sécurité accrue, complété par des services de sécurité 24h/24.
L'appartement est proposé à partir de 380 000 € et est immédiatement disponible, car il est dans un état de construction 'Terminé'. Il dispose de deux chambres et deux salles de bains sur 85 m² de surface habitable. Les prix des biens comparables dans la région de Casares varient. Camarate Hills est à 305 000 €, Arrecife à 398 000 € et Bliss Homes à 390 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement, l'équipement et l'état de construction.
Casares, située à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre une alternative plus calme aux localités côtières. Cet appartement s'inscrit dans un lotissement axé sur la détente et la nature. Les environs sont caractérisés par des collines douces et une idylle rurale, favorisant un sentiment de paix. La proximité des plages et des terrains de golf de la côte est néanmoins bien assurée, permettant un style de vie équilibré. Le climat, avec une température moyenne de 17,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, favorise les activités de plein air. L'infrastructure locale avec des commerces, des restaurants et des services médicaux est bien développée et permet une vie quotidienne sans complication.
La vie à Casares, une municipalité d'environ 9 000 habitants, est marquée par le calme rural et le charme traditionnel andalou. L'altitude de 386 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un climat doux avec une moyenne de 17,8°C. L'environnement immédiat de l'appartement est calme et rural, avec peu de voisins directs. Des restaurants et des cafés se trouvent à proximité immédiate. La proximité des plages (environ 8,7 km) et des principaux terrains de golf (environ 6,4 km) permet un style de vie actif, mais nécessite un véhicule en raison de sa situation à l'intérieur des terres pour la plupart des déplacements.
Cette carte montre l'emplacement de Casares à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Elle souligne la proximité de localités côtières comme Estepona, tout en illustrant la distance des plages et la position dans la zone rurale. La carte sert de repère visuel pour l'intégration géographique du projet dans l'infrastructure régionale.
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les capitales provinciales de Málaga et Cadix. Il fait partie d'une région réputée pour sa combinaison de vie côtière, de terrains de golf et de beauté paysagère. La proximité de localités établies comme Estepona (environ 15 km à vol d'oiseau), Marbella et Sotogrande en fait un lieu attractif. L'emplacement rural offre un contraste avec l'agitation des villes côtières, tout en permettant un accès facile à leurs offres.
L'accessibilité des principales infrastructures est bonne. L'aéroport de Malaga est à environ 74 km, Gibraltar à environ 33 km. La plage est à environ 8,7 km. Le supermarché le plus proche est à 7,9 km et l'hôpital à 7,6 km. Plusieurs terrains de golf comme Estepona Golf (6,4 km) sont à proximité. La mobilité quotidienne dépend fortement de la voiture, bien qu'il y ait 33 arrêts de transport public et 7 lignes. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 10 km, une pharmacie juste dans la ville (108 m).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares est situé à 386 mètres d'altitude et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 17,8°C, avec des pics en été. La région reçoit un nombre impressionnant de 3 836 heures d'ensoleillement par an, ce qui représente près de 11 heures par jour en moyenne. La saison de baignade dure environ quatre mois, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Le paysage vallonné et la proximité de la côte offrent de nombreuses expériences naturelles, des sentiers de randonnée aux excursions à la plage.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La Costa del Sol offre une variété de plages, y compris la plage Ancha, labellisée Pavillon Bleu, située dans la région. Les plages les plus proches comme Play Costa Natura (plage nudiste) sont à environ 8,7 km. Pour les golfeurs, les parcours de golf voisins tels qu'Estepona Golf (6,4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sont attrayants. Le lotissement lui-même dispose d'une Crystal Lagoon offrant des sports nautiques comme le kayak et la planche à voile, ainsi que des piscines communes. Au total, 14 installations sportives sont disponibles dans les environs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est situé dans la partie occidentale de la Costa del Sol, stratégiquement positionné entre les capitales provinciales de Málaga et Cadix. Il fait partie d'une région réputée pour sa combinaison de vie côtière, de terrains de golf et de beauté paysagère. La proximité de localités établies comme Estepona (environ 15 km à vol d'oiseau), Marbella et Sotogrande en fait un lieu attractif. L'emplacement rural offre un contraste avec l'agitation des villes côtières, tout en permettant un accès facile à leurs offres.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL259579
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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