Este apartamento em Casares oferece um ambiente de vida que combina conforto, natureza e um estilo de vida de resort. Situado ao nível do solo, integra-se harmoniosamente na paisagem circundante. A proximidade a serviços essenciais e a sua tranquila localização interior caracterizam o quotidiano. O acesso a praias e campos de golfe, bem como a infraestrutura necessária para as necessidades diárias, estão bem equilibrados.
O complexo residencial onde se localiza este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio-alto da região de Casares. Com um preço inicial de 380.000 €, situa-se entre Camarate Hills (a partir de 305.000 €) e Bliss Homes (a partir de 390.000 €), bem como Arrecife (a partir de 398.000 €). Estas propriedades oferecem áreas de habitação e número de quartos semelhantes, mas variam em termos de localização dentro de Casares e das instalações comuns oferecidas. Enquanto Camarate Hills representa uma opção mais acessível, Arrecife e Bliss Homes são comparáveis em preço ou mais caros, o que pode indicar diferenças nos equipamentos, vistas ou idade das construções. O complexo aqui descrito destaca-se pela sua proximidade a uma Crystal Lagoon e pelas suas medidas de segurança completas, o que explica o valor acrescentado oferecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior de Casares, num ambiente rural e tranquilo. Oferece uma boa ligação às localidades costeiras, mas ao mesmo tempo está suficientemente afastado para desfrutar da calma. O acesso a serviços locais como farmácias e lojas é direto, cobrindo assim as necessidades diárias.
Este imóvel destina-se a compradores que procuram um local tranquilo para viver com boa acessibilidade. É adequado para pessoas que valorizam um ambiente próximo da natureza, mas que também não querem renunciar à proximidade de comodidades como campos de golfe e praias. A boa infraestrutura apoia um estilo de vida relaxado.
O apartamento faz parte de um empreendimento existente e está disponível imediatamente. Foi construído com foco no conforto e em padrões de vida modernos. O complexo oferece instalações comuns como piscinas e jardins, que sublinham a experiência de vida em estilo resort.
O projeto não oferece apartamentos com vista direta para o mar, pois está localizado no interior. É indispensável ter um carro para aceder às praias e cidades mais distantes. O ambiente imediato é rural, o que limita a densidade de lojas e restaurantes nas imediações.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram um ambiente tranquilo e próximo da natureza, ao mesmo tempo que valorizam uma boa acessibilidade. É ideal para golfistas, pois vários campos estão localizados nas proximidades. É também adequado para pessoas que desejam uma casa de férias ou uma segunda residência com características de resort. A disponibilidade imediata atrai compradores que pretendem adquirir um imóvel a curto prazo. Famílias que preferem um local de vida mais tranquilo e procuram acesso a escolas na área circundante também encontrarão aqui uma opção adequada, embora um carro seja necessário para os deslocamentos diários.
O apartamento apresenta-se em excelente estado com características modernas. Dispõe de ar condicionado para temperaturas agradáveis em qualquer estação e está orientado a sudoeste, garantindo uma boa exposição solar. Grandes janelas e um design de cozinha aberta contribuem para uma sensação de espaço e luminosidade. Um elevador está disponível, bem como roupeiros embutidos para uma utilização otimizada do espaço. O complexo residencial é seguro como 'Condomínio Fechado' e oferece interfones e um sistema de alarme para maior segurança, complementado por serviços de segurança 24 horas.
O apartamento é oferecido a partir de €380.000 e está disponível imediatamente, pois encontra-se em estado de construção 'Pronto'. Dispõe de dois quartos e duas casas de banho numa área habitacional de 85 m². Os preços de imóveis comparáveis na região de Casares variam. Camarate Hills custa €305.000, Arrecife €398.000 e Bliss Homes €390.000. Esta precificação reflete a localização, o equipamento e o estado de construção.
Casares, situada no interior da Costa del Sol, oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras. Este apartamento insere-se num empreendimento focado no relaxamento e na natureza. Os arredores são caracterizados por colinas suaves e uma idílica vida rural, promovendo uma sensação de paz. A proximidade às praias e aos campos de golfe da costa está bem garantida, permitindo um estilo de vida equilibrado. O clima, com uma temperatura média de 17,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, favorece as atividades ao ar livre. A infraestrutura local com comércio, restaurantes e serviços médicos está bem desenvolvida e permite uma vida quotidiana sem complicações.
A vida em Casares, um município com cerca de 9.000 habitantes, é caracterizada pela calma rural e pelo charme tradicional andaluz. A altitude de 386 metros acima do nível do mar oferece um clima ameno com uma média de 17,8°C. O ambiente imediato do apartamento é tranquilo e rural, com poucos vizinhos diretos. Restaurantes e cafés encontram-se nas imediações. A proximidade das praias (aprox. 8,7 km) e dos principais campos de golfe (aprox. 6,4 km) permite um estilo de vida ativo, mas requer um veículo devido à sua localização no interior para a maioria dos deslocamentos.
Este mapa mostra a localização de Casares no interior da Costa del Sol. Destaca a proximidade de localidades costeiras como Estepona, ao mesmo tempo que ilustra a distância das praias e a sua posição na zona rural. O mapa serve como um ponto de referência visual para a localização geográfica do projeto na infraestrutura regional.
Casares está situada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as capitais provinciais de Málaga e Cádis. Faz parte de uma região conhecida pela sua combinação de vida costeira, campos de golfe e beleza paisagística. A proximidade a localidades estabelecidas como Estepona (aprox. 15 km em linha reta), Marbella e Sotogrande tornam-na um local atrativo. A localização rural oferece um contraste com a agitação das cidades costeiras, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso às suas ofertas.
A acessibilidade das principais infraestruturas é boa. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 74 km, Gibraltar a cerca de 33 km. A praia fica a cerca de 8,7 km. O supermercado mais próximo fica a 7,9 km e o hospital a 7,6 km. Vários campos de golfe como Estepona Golf (6,4 km) estão próximos. A mobilidade diária depende muito do carro, embora existam 33 paragens de transportes públicos e 7 linhas. Um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a 10 km, uma farmácia diretamente na vila (108 m).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares situa-se a 386 metros de altitude e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,8°C, com picos no verão. A região recebe um impressionante número de 3.836 horas de sol por ano, o que representa quase 11 horas por dia em média. A época balnear dura cerca de quatro meses, com temperaturas da água acima de 20°C. A paisagem montanhosa e a proximidade da costa oferecem diversas experiências naturais, desde trilhos para caminhadas a passeios à praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A Costa del Sol oferece uma variedade de praias, incluindo a praia Ancha, galardoada com Bandeira Azul, localizada na região. As praias mais próximas, como Play Costa Natura (praia naturista), ficam a cerca de 8,7 km. Para os golfistas, os campos de golfe próximos, como Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), são atraentes. O próprio empreendimento dispõe de uma Crystal Lagoon que oferece desportos aquáticos como caiaque e windsurf, bem como piscinas comuns. No total, existem 14 instalações desportivas disponíveis nas imediações.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está situada na parte ocidental da Costa del Sol, estrategicamente posicionada entre as capitais provinciais de Málaga e Cádis. Faz parte de uma região conhecida pela sua combinação de vida costeira, campos de golfe e beleza paisagística. A proximidade a localidades estabelecidas como Estepona (aprox. 15 km em linha reta), Marbella e Sotogrande tornam-na um local atrativo. A localização rural oferece um contraste com a agitação das cidades costeiras, ao mesmo tempo que permite um fácil acesso às suas ofertas.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL259579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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