Questo appartamento a Casares offre un ambiente di vita che combina comfort, natura e uno stile di vita da resort. Situato a livello del suolo, si integra armoniosamente nel paesaggio circostante. La vicinanza a servizi essenziali e la sua tranquilla posizione interna caratterizzano la vita quotidiana. L'accesso a spiagge e campi da golf, così come l'infrastruttura necessaria per le esigenze quotidiane, sono ben equilibrati.
Il complesso residenziale in cui si trova questo appartamento si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta della regione di Casares. Con un prezzo di partenza di 380.000 €, si colloca tra Camarate Hills (da 305.000 €) e Bliss Homes (da 390.000 €), nonché Arrecife (da 398.000 €). Queste proprietà offrono superfici abitative e numero di camere da letto simili, ma variano in termini di posizione all'interno di Casares e delle strutture comuni offerte. Mentre Camarate Hills rappresenta un'opzione più economica, Arrecife e Bliss Homes sono simili in prezzo o più costosi, il che potrebbe indicare differenze nelle dotazioni, nelle viste o nell'età delle costruzioni. Il complesso qui descritto si distingue per la sua vicinanza a una Crystal Lagoon e per le sue complete misure di sicurezza, il che spiega il valore aggiunto offerto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra di Casares, in un ambiente rurale e tranquillo. Offre un buon collegamento con le località costiere, ma allo stesso tempo è sufficientemente distante per godere della pace. L'accesso ai servizi locali come farmacie e negozi è diretto, coprendo così le esigenze quotidiane.
Questo immobile si rivolge ad acquirenti che cercano un luogo tranquillo dove vivere con buona accessibilità. È adatto a persone che apprezzano un ambiente vicino alla natura, ma che non vogliono nemmeno rinunciare alla vicinanza di servizi come campi da golf e spiagge. La buona infrastruttura supporta uno stile di vita rilassato.
L'appartamento fa parte di un complesso esistente ed è disponibile da subito. È stato costruito pensando al comfort e agli standard di vita moderni. Il complesso offre strutture comuni come piscine e giardini, che sottolineano l'esperienza di vita in stile resort.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare, poiché si trova nell'entroterra. È indispensabile un'auto per accedere alle spiagge e alle città più lontane. L'ambiente circostante è rurale, il che limita la densità di negozi e ristoranti nelle immediate vicinanze.
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e vicino alla natura, pur apprezzando una buona accessibilità. È ideale per i golfisti, poiché diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze. È adatto anche a persone che desiderano una casa vacanza o una seconda residenza con carattere di resort. La disponibilità immediata attira acquirenti che desiderano acquistare un immobile a breve termine. Le famiglie che preferiscono un luogo di vita più tranquillo e cercano l'accesso alle scuole nei dintorni troveranno qui un'opzione adatta, anche se è necessaria un'auto per gli spostamenti quotidiani.
L'appartamento si presenta in eccellenti condizioni con caratteristiche moderne. Dispone di aria condizionata per temperature gradevoli in ogni stagione ed è orientato a sud-ovest, garantendo una buona esposizione solare. Grandi finestre e un design a cucina aperta contribuiscono a una sensazione di spaziosità e luminosità. È disponibile un ascensore, così come armadi a muro per un uso ottimale dello spazio. Il complesso residenziale è protetto come 'Comunità recintata' e offre citofoni e un sistema di allarme per una maggiore sicurezza, completato da servizi di sicurezza 24 ore su 24.
L'appartamento è offerto a partire da €380.000 ed è immediatamente disponibile, poiché si trova in stato di costruzione 'Pronto'. Dispone di due camere da letto e due bagni per 85 m² di superficie abitabile. I prezzi di immobili comparabili nella regione di Casares variano. Camarate Hills costa €305.000, Arrecife €398.000 e Bliss Homes €390.000. Questa tariffazione riflette la posizione, le dotazioni e lo stato di costruzione.
Casares, situata nell'entroterra della Costa del Sol, offre un'alternativa più tranquilla alle località costiere. Questo appartamento si inserisce in un complesso incentrato sul relax e sulla natura. I dintorni sono caratterizzati da dolci colline e da un'idilliaca vita rurale, che promuove una sensazione di pace. La vicinanza alle spiagge e ai campi da golf della costa è comunque ben garantita, permettendo uno stile di vita equilibrato. Il clima, con una temperatura media di 17,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorisce le attività all'aperto. L'infrastruttura locale con negozi, ristoranti e servizi medici è ben sviluppata e consente una vita quotidiana senza complicazioni.
La vita a Casares, un comune di circa 9.000 abitanti, è caratterizzata dalla tranquillità rurale e dal fascino tradizionale andaluso. L'altitudine di 386 metri sul livello del mare offre un clima mite con una media di 17,8°C. L'ambiente circostante l'appartamento è tranquillo e rurale, con pochi vicini diretti. Ristoranti e caffè si trovano nelle immediate vicinanze. La vicinanza alle spiagge (circa 8,7 km) e ai principali campi da golf (circa 6,4 km) consente uno stile di vita attivo, ma richiede un veicolo a causa della sua posizione interna per la maggior parte degli spostamenti.
Questa mappa mostra la posizione di Casares nell'entroterra della Costa del Sol. Sottolinea la vicinanza a località costiere come Estepona, illustrando al contempo la distanza dalle spiagge e il posizionamento nella zona rurale. La mappa serve come punto di riferimento visivo per l'inserimento geografico del progetto nell'infrastruttura regionale.
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le capitali provinciali di Málaga e Cadice. Fa parte di una regione nota per la sua combinazione di vita costiera, campi da golf e bellezza paesaggistica. La vicinanza a località affermate come Estepona (circa 15 km in linea d'aria), Marbella e Sotogrande la rendono una località attraente. La posizione rurale offre un contrasto con il trambusto delle città costiere, pur consentendo un facile accesso alle loro offerte.
L'accessibilità delle principali infrastrutture è buona. L'aeroporto di Málaga si trova a circa 74 km, Gibilterra a circa 33 km. La spiaggia si trova a circa 8,7 km. Il supermercato più vicino è a 7,9 km e l'ospedale a 7,6 km. Diversi campi da golf come Estepona Golf (6,4 km) sono vicini. La mobilità quotidiana dipende fortemente dall'auto, sebbene siano presenti 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 km, una farmacia direttamente in paese (108 m).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares si trova a 386 metri di altitudine e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,8°C, con picchi in estate. La regione riceve ben 3.836 ore di sole all'anno, pari a quasi 11 ore al giorno in media. La stagione balneare dura circa quattro mesi, con temperature dell'acqua superiori a 20°C. Il paesaggio collinare e la vicinanza alla costa offrono diverse esperienze naturali, dai sentieri escursionistici alle gite in spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Costa del Sol offre una varietà di spiagge, tra cui la spiaggia Ancha, insignita della Bandiera Blu, situata nella regione. Le spiagge più vicine come Play Costa Natura (spiaggia per nudisti) si trovano a circa 8,7 km. Per i golfisti, i campi da golf vicini come Estepona Golf (6,4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sono attraenti. Il complesso stesso dispone di una Crystal Lagoon che offre sport acquatici come kayak e windsurf, oltre a piscine comuni. In totale, ci sono 14 strutture sportive disponibili nei dintorni.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, strategicamente posizionata tra le capitali provinciali di Málaga e Cadice. Fa parte di una regione nota per la sua combinazione di vita costiera, campi da golf e bellezza paesaggistica. La vicinanza a località affermate come Estepona (circa 15 km in linea d'aria), Marbella e Sotogrande la rendono una località attraente. La posizione rurale offre un contrasto con il trambusto delle città costiere, pur consentendo un facile accesso alle loro offerte.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL259579
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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