Dieses helle Apartment befindet sich in der ersten Phase des geschlossenen Komplexes Alcazaba Lagoon, etwas landeinwärts gelegen. Es kombiniert Ruhe mit guter Erreichbarkeit zu lokalen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, darunter Pools und Zugang zu einer künstlichen Lagune. Die Umgebung von Casares zeichnet sich durch ihre hügelige Landschaft und die Nähe zu Küstenorten sowie Golfplätzen aus. Dieses Objekt repräsentiert eine solide Option für Käufer, die eine friedliche Umgebung mit Zugang zu Annehmlichkeiten suchen.
Dit appartement in Casares, met een startprijs van €440.000, bevindt zich in een competitieve markt. Vergeleken met nabijgelegen projecten zoals Solemar (vanaf €545.000), Arrecife (vanaf €398.000) en Bliss Homes (vanaf €390.000), biedt dit project een middenpositie qua prijsstelling. De ligging landinwaarts in een rustige omgeving, gecombineerd met de luxe faciliteiten van Alcazaba Lagoon, positioneert het anders dan projecten direct aan de kust. Terwijl Arrecife en Bliss Homes een lagere instapprijs hebben, wat ze aantrekkelijker kan maken voor budgetbewuste kopers, biedt Solemar een hogere prijsklasse, mogelijk met meer exclusieve kenmerken of een directere kustligging. De unieke combinatie van een rustige, landelijke setting met toegang tot een grote lagune en watersportfaciliteiten onderscheidt dit project. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen is een factor om te overwegen ten opzichte van projecten die dichter bij stedelijke centra liggen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer ruhigen und ländlichen Gegend von Casares. Es ist Teil einer Wohnanlage, die auf Entspannung und Komfort ausgelegt ist. Die strategische Lage ermöglicht eine gute Anbindung an die Küste und städtische Zentren, während man die Ruhe der Natur genießt.
Für Käufer, die eine friedliche Umgebung abseits des Trubels suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit legen. Die Wohnung ist für die dauerhafte Nutzung oder als Feriensitz geeignet, mit Gemeinschaftseinrichtungen, die den Aufenthalt angenehm gestalten. Der Bedarf an einem Fahrzeug für tägliche Besorgungen ist zu berücksichtigen.
Das Projekt wurde in mehreren Phasen entwickelt. Dieses Apartment befindet sich in der ersten Phase, die sich durch eine geringe Bebauungsdichte und großzügige Grünflächen auszeichnet. Die Anlage ist fertiggestellt und bezugsfrei, sodass Käufer keine Wartezeiten bezüglich der Bauarbeiten haben.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick vom Hauptwohnraum aus, obwohl ein Meerblick von einer der Terrassen möglich ist. Es liegt nicht direkt am Strand oder in unmittelbarer Nähe zu städtischen Einkaufszentren. Ein Auto ist für die meisten täglichen Aktivitäten empfehlenswert.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an Freizeitmöglichkeiten wie Golf und den Strand suchen. Die Anlage mit Gemeinschaftspools und der künstlichen Lagune spricht Familien sowie Paare an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen. Personen, die ein Feriendomizil oder einen Zweitwohnsitz planen und Wert auf Serviceleistungen wie eine 24-Stunden-Rezeption legen, werden hier fündig. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine friedliche Umgebung abseits des direkten Küstenrummels bevorzugen, aber dennoch nicht mehr als 10 Kilometer zum nächsten Supermarkt oder Krankenhaus fahren möchten.
Das Apartment verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung und Ausführung. Die Innenräume sind hell und bieten durch die Südausrichtung viel Tageslicht. Es gibt zwei Terrassen, eine nach Süden mit Blick auf die Gemeinschaftsbereiche und das Mittelmeer, und eine nach Norden mit Bergblick. Die Decken sind hoch und tragen zu einem geräumigen Gefühl bei. Die Küche ist komplett ausgestattet, und beide Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer direkten Zugang zur Terrasse hat. Hochwertige Materialien und ein durchdachtes Design sind charakteristisch für die Wohnung, inklusive Klimaanlage und Einbauschränken. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Das Apartment mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern wird zu einem Preis ab €440.000 angeboten. Die Wohnfläche beträgt 91 m². Die Verfügbarkeit ist aktuell. Im Vergleich zu anderen Projekten in Casares, wie Solemar (ab €545.000), Arrecife (ab €398.000) und Bliss Homes (ab €390.000), positioniert sich dieses Objekt preislich im mittleren Bereich. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass es möglicherweise weitere Einheiten mit unterschiedlichen Merkmalen oder höheren Preisen gibt.
Dieses Apartment in Casares ist Teil des Alcazaba Lagoon Komplexes und bietet eine Wohnfläche von 91 m². Die Lage, 386 Meter über dem Meeresspiegel, verspricht ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 10 und 25°C, was es zu einem angenehmen Wohnort das ganze Jahr über macht. Mit 3.836 Sonnenstunden pro Jahr und einem vier Monate dauernden Schwimmsaison ist die Region ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die umliegende Landschaft von Casares ist von Hügeln geprägt, was Möglichkeiten für Wanderungen und Erkundungen bietet. Die Nähe zu elf Restaurants, einer Apotheke direkt vor Ort (108 m) und einem Gesundheitszentrum (7.6 km entfernt) sorgt für Komfort im Alltag. Insgesamt bietet die Umgebung eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie mehreren Golfplätzen.
Casares, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine ländliche Umgebung mit Zugang zu Küstenaktivitäten. Die Immobilie befindet sich 386 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima mit durchschnittlich 17.8°C beiträgt. Die 9.009 Einwohner im Jahr 2025 deuten auf eine überschaubare Gemeinschaft hin. Die Nähe zu 11 Restaurants und einer Apotheke (108 m entfernt) im Umkreis von 2 km erleichtert den Alltag. Für Bildung stehen 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen zur Verfügung. Das durchschnittliche Einkommen in der Provinz von €16.450 pro Jahr gibt einen Hinweis auf die lokale Wirtschaft.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie dem Strand, Golfplätzen und dem Flughafen hervor, während sie gleichzeitig die ländliche Umgebung und die erhöhte Lage des Objekts im Hinterland von der Küste verdeutlicht.
Casares liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und Manilva, etwa 32 km von der Costa del Sol entfernt. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu Gibraltar (33 km) und der größeren Stadt Marbella (nicht explizit genannt, aber typisch für die Region) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen. Die Position im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenlinie, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar bleiben.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 74 km entfernt (hemelsbreed), Gibraltar 33 km. Die Strände sind gut erreichbar, mit Playa Costa Natura (Nudist) nur 8.7 km entfernt. Der nächste Supermarkt ist 7.9 km entfernt, das Krankenhaus 7.6 km. Für Golfer sind Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) nahegelegen. Es gibt 33 öffentliche Verkehrshaltestellen und 7 Linien im Umkreis von 2 km, was jedoch die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf unterstreicht. Eine EV-Ladestation befindet sich 10 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Casares ist mediterran, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10°C und 25°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 17.8°C. Die Region profitiert von 3.836 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenliebhaber macht. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate an, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen oder überschreiten. Die Lage auf 386 Metern Höhe sorgt für eine frische Brise und mildere Sommer im Vergleich zur direkten Küste. Die hügelige Landschaft rund um Casares bietet Möglichkeiten für Naturerkundungen und Wanderungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie ist nur wenige Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Strand ist Playa Costa Natura (Nudist) in 8.7 km Entfernung, gefolgt von Playa de Casares (8.9 km) und Playa de Manilva (9.7 km). Casares hat einen Blue Flag Strand (Ancha). Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter Estepona Golf (6.4 km). Insgesamt gibt es 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten, von Wassersport an der Lagune bis zu sportlichen Aktivitäten an Land.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares liegt strategisch günstig zwischen den Küstenstädten Estepona und Manilva, etwa 32 km von der Costa del Sol entfernt. Es ist Teil der Provinz Málaga, einer Region, die für ihre vielfältigen Landschaften und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Nähe zu Gibraltar (33 km) und der größeren Stadt Marbella (nicht explizit genannt, aber typisch für die Region) bietet Zugang zu größeren städtischen Zentren und internationalen Flughäfen. Die Position im Landesinneren bietet eine ruhigere Alternative zur belebten Küstenlinie, während die wichtigsten Annehmlichkeiten und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar bleiben.
Casares may refer to:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| März | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juni | 20.9°C | 13 mm |
| Juli | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| Dezember | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL290273
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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