Questo luminoso appartamento, situato nella prima fase del complesso residenziale chiuso Alcazaba Lagoon, offre un'immediata sensazione di relax. La proprietà gode di una posizione privilegiata a breve distanza in auto dal centro di Estepona, dalla spiaggia e adiacente all'Estepona Golf. Questa fase iniziale si distingue per il suo layout a bassa densità, ampi giardini paesaggistici e due generose piscine all'aperto. Oltre a quest'area, i residenti beneficiano dell'accesso completo alla famosa Laguna di Cristallo, completa di spiaggia sabbiosa, sport acquatici, piscine circostanti, un chiringuito stagionale (maggio-ottobre) e un ristorante aperto tutto l'anno.
Questo appartamento a Casares, con un prezzo di partenza di 440.000 €, si colloca in un mercato competitivo. Rispetto a progetti vicini come Solemar (da 545.000 €), Arrecife (da 398.000 €) e Bliss Homes (da 390.000 €), offre una posizione intermedia in termini di prezzo. La sua ubicazione nell'entroterra, in un ambiente tranquillo, unita alle lussuose strutture di Alcazaba Lagoon, lo differenzia dai progetti direttamente sulla costa. Mentre Arrecife e Bliss Homes presentano un prezzo di ingresso inferiore, rendendoli potenzialmente più attraenti per acquirenti attenti al budget, Solemar si posiziona in una fascia di prezzo più alta, offrendo forse caratteristiche più esclusive o una posizione più vicina alla costa. La combinazione unica di un ambiente rurale tranquillo con l'accesso a una grande laguna e a strutture per sport acquatici distingue questo progetto. La necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani è un fattore da considerare rispetto a progetti più vicini ai centri urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nell'entroterra, in una zona tranquilla e rurale di Casares. Fa parte di una comunità residenziale progettata per la serenità e il comfort, offrendo un equilibrio tra la calma della campagna e la vicinanza alle attrazioni costiere.
Ideale per acquirenti che cercano un rifugio sereno lontano dal trambusto, pur apprezzando un facile accesso ai servizi. L'appartamento è adatto per uso permanente o come residenza secondaria, con strutture comuni che migliorano il soggiorno. La necessità di un veicolo per gli spostamenti quotidini è un fattore da considerare.
Il progetto è stato sviluppato in più fasi. Questo appartamento appartiene alla prima fase, caratterizzata da una bassa densità edilizia ed estesi giardini. La proprietà è completa e pronta per essere abitata, eliminando eventuali ritardi di costruzione per i futuri proprietari.
Questo appartamento non offre vista diretta sul mare dal soggiorno principale, sebbene sia possibile avere viste parziali da una delle terrazze. Non è situato direttamente sulla spiaggia né nelle immediate vicinanze di centri commerciali urbani. L'uso di un'auto è consigliato per la maggior parte delle attività quotidiane.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un ambiente residenziale tranquillo, con facile accesso a opzioni di svago come il golf e la spiaggia. Il complesso, con le sue piscine comuni e la laguna artificiale, attirerà sia famiglie che coppie che preferiscono uno stile di vita attivo. Coloro che pianificano una residenza vacanziera o una seconda casa, e che apprezzano servizi come una reception aperta 24 ore su 24, troveranno qui un'opzione valida. È anche un'alternativa per coloro che preferiscono un ambiente pacifico, lontano dal trambusto immediato della costa, ma senza voler percorrere più di 10 km per raggiungere il proprio supermercato o ospedale.
L'appartamento presenta un'eccellente qualità di finiture e costruzione. Gli interni sono luminosi, beneficiando dell'orientamento a sud per un'abbondante luce naturale. Dispone di due terrazze: una esposta a sud con vista sulle aree comuni e sul Mediterraneo, e una esposta a nord con piacevoli viste sulle montagne. I soffitti alti contribuiscono alla sensazione di spaziosità. La cucina è completamente attrezzata e ogni camera da letto ha il proprio bagno, con la camera da letto principale che ha accesso diretto alla terrazza. Materiali di alta qualità e un design ben studiato caratterizzano l'abitazione, che include aria condizionata e armadi a muro. È inclusi un posto auto sotterraneo e un ripostiglio.
L'appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni è offerto a partire da 440.000 €. La superficie abitabile è di 91 m². La disponibilità è attuale. Rispetto ad altri progetti a Casares, come Solemar (da 545.000 €), Arrecife (da 398.000 €) e Bliss Homes (da 390.000 €), questa proprietà si posiziona in una fascia di prezzo intermedia. L'indicazione 'a partire da' suggerisce che potrebbero esserci altre unità con caratteristiche o prezzi diversi.
Questo appartamento con 2 camere da letto e 2 bagni a Casares, con una superficie di 91 m², si trova nel complesso Alcazaba Lagoon. La sua posizione a 386 metri sul livello del mare garantisce un clima piacevole, con temperature medie tra 10°C e 25°C, favorevole a una vita confortevole tutto l'anno. Con 3.836 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, la regione è ideale per le attività all'aperto. I dintorni di Casares, caratterizzati dal loro paesaggio collinare, invitano all'esplorazione e alle escursioni. La vicinanza a undici ristoranti, una farmacia a 108 metri e un centro sanitario a 7,6 km facilita la vita quotidiana. Nel complesso, offre un mix di tranquillità rurale e accessibilità a servizi essenziali e svago, come diversi campi da golf.
Casares, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente rurale con accesso ad attività costiere. La proprietà si trova a 386 metri sul livello del mare, garantendo un clima mite con una temperatura media annua di 17.8°C. I 9.009 abitanti previsti per il 2025 suggeriscono una comunità gestibile. La vicinanza di 11 ristoranti e una farmacia (a 108 m) entro un raggio di 2 km facilita la vita quotidiana. Per l'istruzione, sono disponibili 7 scuole primarie e 3 secondarie. Il reddito medio provinciale di 16.450 € offre un'indicazione dell'economia locale.
Questa mappa mostra la posizione del progetto a Casares, un comune della provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza a servizi chiave come la spiaggia, i campi da golf e l'aeroporto, sottolineando al contempo l'ambiente rurale e l'altitudine della proprietà nell'entroterra, lontana dalla costa.
Casares è strategicamente situata tra le città costiere di Estepona e Manilva, a circa 32 km dalla Costa del Sol. Fa parte della provincia di Málaga, una regione nota per i suoi paesaggi diversi e il clima mite. La vicinanza a Gibilterra (33 km) e alla città più grande di Marbella (non menzionata esplicitamente, ma tipica della regione) offre accesso a centri urbani più grandi e aeroporti internazionali. La sua posizione interna offre un'alternativa più tranquilla all'animata linea costiera, pur mantenendo un facile accesso ai servizi e allo svago essenziali.
L'accessibilità è un aspetto chiave di questa posizione. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 74 km (aereo), e Gibilterra a 33 km. Le spiagge sono facilmente raggiungibili, con Playa Costa Natura (Nudista) a soli 8,7 km. Il supermercato più vicino è a 7,9 km e l'ospedale a 7,6 km. Per i golfisti, Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sono nelle vicinanze. Ci sono 33 fermate di trasporto pubblico e 7 linee entro un raggio di 2 km, sebbene venga sottolineata la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Casares è mediterraneo, con temperature medie tra 10°C e 25°C e una media annua di 17.8°C. La regione gode di 3.836 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente per gli amanti del sole. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. L'altitudine di 386 metri fornisce una brezza fresca e estati più miti rispetto alla costa diretta. Il paesaggio collinare intorno a Casares offre opportunità per l'esplorazione della natura e le escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera si trova a pochi chilometri di distanza. La spiaggia più vicina è Playa Costa Natura (Nudista) a 8,7 km, seguita da Playa de Casares (8,9 km) e Playa de Manilva (9,7 km). Casares ha una spiaggia Bandiera Blu (Ancha). La regione è un paradiso per i golfisti con diversi campi nelle vicinanze, tra cui Estepona Golf (6,4 km). In totale, ci sono 14 strutture sportive nella zona, che offrono una vasta gamma di attività ricreative, dagli sport acquatici sulla laguna alle attività sportive a terra.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares è strategicamente situata tra le città costiere di Estepona e Manilva, a circa 32 km dalla Costa del Sol. Fa parte della provincia di Málaga, una regione nota per i suoi paesaggi diversi e il clima mite. La vicinanza a Gibilterra (33 km) e alla città più grande di Marbella (non menzionata esplicitamente, ma tipica della regione) offre accesso a centri urbani più grandi e aeroporti internazionali. La sua posizione interna offre un'alternativa più tranquilla all'animata linea costiera, pur mantenendo un facile accesso ai servizi e allo svago essenziali.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL290273
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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