Situé dans la première phase du complexe fermé Alcazaba Lagoon, cet appartement lumineux et accueillant, en étage, procure une sensation immédiate de détente. La résidence bénéficie d'un cadre privilégié à une courte distance en voiture du centre d'Estepona, de la plage et juste à côté d'Estepona Golf. Cette phase initiale se distingue par son agencement à faible densité, ses vastes jardins paysagers et deux généreuses piscines extérieures. Au-delà de cet espace, les résidents bénéficient d'un accès complet à la célèbre Lagune de Cristal avec sa plage de sable, ses activités nautiques, ses piscines environnantes, un chiringuito saisonnier (mai-octobre) et un restaurant ouvert toute l'année.
Cet appartement à Casares, avec un prix de départ de 440 000 €, évolue sur un marché concurrentiel. Comparé aux projets avoisinants tels que Solemar (à partir de 545 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), il offre une position intermédiaire en termes de tarification. Son emplacement à l'intérieur des terres, dans un environnement paisible, combiné aux installations de luxe d'Alcazaba Lagoon, le distingue des projets directement sur la côte. Alors qu'Arrecife et Bliss Homes présentent un prix d'entrée plus bas, les rendant potentiellement plus attrayants pour les acheteurs soucieux de leur budget, Solemar se positionne dans une fourchette de prix plus élevée, offrant peut-être des caractéristiques plus exclusives ou un emplacement plus proche du littoral. La combinaison unique d'un cadre rural tranquille avec l'accès à un grand lagon et des installations de sports nautiques différencie ce projet. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est un facteur à considérer par rapport aux projets situés plus près des centres urbains.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché à l'intérieur des terres, dans un environnement rural et paisible de Casares. Il fait partie d'une communauté résidentielle conçue pour le calme et le confort, offrant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des attractions côtières.
Idéal pour les acquéreurs recherchant une retraite sereine loin de l'agitation, tout en appréciant un accès facile aux commodités. L'appartement convient à un usage permanent ou comme résidence secondaire, avec des installations communes qui améliorent le séjour. La nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un facteur à considérer.
Le développement s'est déroulé en plusieurs phases. Cet appartement fait partie de la première phase, caractérisée par une faible densité de construction et de vastes espaces verts. La résidence est achevée et prête à être occupée, éliminant tout délai lié à la construction pour les futurs propriétaires.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer depuis le salon principal, bien qu'une vue partielle soit possible depuis l'une des terrasses. Il n'est pas situé directement sur la plage ni à proximité immédiate de centres commerciaux urbains. L'usage d'une voiture est recommandé pour la plupart des activités quotidiennes.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un environnement résidentiel calme, avec un accès aisé aux loisirs comme le golf et la plage. Le complexe, doté de piscines communes et d'une lagune artificielle, séduira les familles comme les couples privilégiant un style de vie actif. Les personnes planifiant une résidence secondaire ou un pied-à-terre, et accordant de l'importance à des services tels qu'une réception ouverte 24h/24, y trouveront leur compte. C'est également une option pour ceux qui préfèrent une atmosphère paisible, loin de l'effervescence immédiate de la côte, tout en souhaitant ne pas parcourir plus de 10 kilomètres pour atteindre leur supermarché ou leur hôpital.
L'appartement présente une excellente finition et qualité de construction. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à son orientation sud. Il dispose de deux terrasses : une orientée sud offrant une vue sur les espaces communs et la Méditerranée, et une autre orientée nord avec une vue agréable sur les montagnes. Les plafonds hauts contribuent à la sensation d'espace. La cuisine est entièrement équipée, et chaque chambre possède sa propre salle de bain, la chambre principale ayant un accès direct à la terrasse. Des matériaux de haute qualité et un design soigné caractérisent l'appartement, qui comprend également la climatisation et des armoires encastrées. Une place de parking souterrain et une salle de stockage sont inclus.
L'appartement de 2 chambres et 2 salles de bains est proposé à partir de 440 000 €. La superficie habitable est de 91 m². La disponibilité est actuelle. En comparaison avec d'autres projets à Casares, tels que Solemar (à partir de 545 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Bliss Homes (à partir de 390 000 €), ce bien se situe dans une gamme de prix intermédiaire. La mention 'à partir de' suggère qu'il pourrait y avoir d'autres unités avec des caractéristiques ou des prix différents.
Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Casares, d'une superficie de 91 m², est situé dans le complexe Alcazaba Lagoon. Son emplacement à 386 mètres d'altitude assure un climat agréable, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C, propice à une vie confortable tout au long de l'année. Bénéficiant de 3 836 heures d'ensoleillement annuel et d'une saison de baignade de quatre mois, la région est propice aux activités de plein air. Les environs de Casares, caractérisés par leur paysage vallonné, invitent à l'exploration et à la randonnée. La proximité de onze restaurants, d'une pharmacie à 108 mètres et d'un centre de santé à 7.6 km facilite le quotidien. L'ensemble offre un mélange de quiétude rurale et d'accessibilité aux services essentiels et aux loisirs, tels que plusieurs terrains de golf.
Casares, située dans la province de Málaga, offre un cadre rural avec un accès facile aux activités côtières. La propriété se trouve à 386 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Les 9 009 habitants prévus pour 2025 indiquent une communauté à taille humaine. La proximité de 11 restaurants et d'une pharmacie (à 108 m) dans un rayon de 2 km facilite le quotidien. Pour l'éducation, 7 écoles primaires et 3 collèges sont disponibles. Le revenu médian de la province, s'élevant à 16 450 €, donne un aperçu de l'économie locale.
Cette carte situe le projet à Casares, une municipalité de la province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités essentielles telles que la plage, les terrains de golf et l'aéroport, tout en mettant en évidence l'environnement rural et l'altitude du bien dans l'arrière-pays, à l'écart de la côte.
Casares est stratégiquement située entre les villes côtières d'Estepona et Manilva, à environ 32 km de la Costa del Sol. Elle fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour ses paysages variés et son climat doux. La proximité de Gibraltar (33 km) et de la plus grande ville de Marbella (non mentionnée explicitement mais typique de la région) offre un accès à des centres urbains plus importants et à des aéroports internationaux. Sa position à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la ligne côtière animée, tout en maintenant un accès facile aux commodités et aux loisirs essentiels.
L'accessibilité est un aspect clé de cet emplacement. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 74 km (à vol d'oiseau) et celui de Gibraltar à 33 km. Les plages sont facilement accessibles, la Playa Costa Natura (Nudiste) étant à seulement 8.7 km. Le supermarché le plus proche est à 7.9 km, l'hôpital à 7.6 km. Pour les golfeurs, Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) sont à proximité. Il y a 33 arrêts de transport public et 7 lignes dans un rayon de 2 km, bien que la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens soit soulignée. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Casares est méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 17.8°C. La région jouit de 3 836 heures d'ensoleillement par an, en faisant une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20°C. L'altitude de 386 mètres procure une brise fraîche et des étés plus tempérés que sur la côte directe. Le paysage vallonné autour de Casares offre des opportunités d'exploration de la nature et de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte se trouve à seulement quelques kilomètres. La plage la plus proche est Playa Costa Natura (Nudiste) à 8.7 km, suivie de Playa de Casares (8.9 km) et Playa de Manilva (9.7 km). Casares possède une plage Pavillon Bleu (Ancha). La région est un paradis pour les golfeurs avec plusieurs parcours à proximité, dont Estepona Golf (6.4 km). Au total, 14 installations sportives se trouvent dans les environs, offrant un large éventail d'activités de loisirs, des sports nautiques sur la lagune aux activités sportives terrestres.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est stratégiquement située entre les villes côtières d'Estepona et Manilva, à environ 32 km de la Costa del Sol. Elle fait partie de la province de Málaga, une région réputée pour ses paysages variés et son climat doux. La proximité de Gibraltar (33 km) et de la plus grande ville de Marbella (non mentionnée explicitement mais typique de la région) offre un accès à des centres urbains plus importants et à des aéroports internationaux. Sa position à l'intérieur des terres offre une alternative plus calme à la ligne côtière animée, tout en maintenant un accès facile aux commodités et aux loisirs essentiels.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL290273
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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