Este luminoso apartamento, situado na primeira fase do complexo fechado Alcazaba Lagoon, proporciona uma sensação imediata de relaxamento. A urbanização goza de uma localização privilegiada a uma curta distância de carro do centro de Estepona, da praia e junto ao Estepona Golf. Esta fase inicial destaca-se pelo seu layout de baixa densidade, extensos jardins paisagísticos e duas generosas piscinas exteriores. Para além desta área, os residentes beneficiam de acesso completo à famosa Lagoa de Cristal, com a sua praia de areia, atividades aquáticas, piscinas circundantes, um chiringuito sazonal (maio-outubro) e um restaurante durante todo o ano.
Este apartamento em Casares, com um preço inicial de 440.000 €, encontra-se num mercado competitivo. Comparado com projetos próximos como Solemar (a partir de 545.000 €), Arrecife (a partir de 398.000 €) e Bliss Homes (a partir de 390.000 €), oferece uma posição intermédia em termos de preço. A sua localização interior, num ambiente tranquilo, combinada com as luxuosas instalações da Alcazaba Lagoon, distingue-o de projetos diretamente na costa. Enquanto Arrecife e Bliss Homes têm um preço de entrada mais baixo, tornando-os potencialmente mais atrativos para compradores com orçamento limitado, Solemar posiciona-se numa gama de preços mais elevada, oferecendo talvez características mais exclusivas ou uma localização mais próxima da costa. A combinação única de um ambiente rural tranquilo com acesso a uma grande lagoa e instalações de desportos aquáticos distingue este projeto. A necessidade de um carro para deslocações diárias é um fator a considerar em comparação com projetos mais próximos de centros urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no interior, numa área tranquila e rural de Casares. Faz parte de uma comunidade residencial concebida para serenidade e conforto, oferecendo um equilíbrio entre a calma do campo e a proximidade das atrações costeiras.
Ideal para compradores que procuram um refúgio sereno longe da agitação, mas que valorizam o fácil acesso às comodidades. O apartamento é adequado para uso permanente ou como residência secundária, com instalações comunitárias que melhoram a estadia. A necessidade de um veículo para as atividades diárias é um fator a considerar.
O projeto foi desenvolvido em várias fases. Este apartamento pertence à primeira fase, caracterizada por uma baixa densidade de construção e extensos jardins. A urbanização está completa e pronta para habitar, eliminando quaisquer atrasos de construção para os futuros proprietários.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar da sala principal, embora seja possível ter vistas parciais de um dos terraços. Não está situado diretamente na praia nem nas imediações de centros comerciais urbanos. O uso de carro é recomendado para a maioria das atividades diárias.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um ambiente residencial tranquilo, com fácil acesso a opções de lazer como golfe e praia. O complexo, com as suas piscinas comuns e lago artificial, atrairá tanto famílias como casais que preferem um estilo de vida ativo. Pessoas que planeiam uma residência de férias ou uma segunda casa, e que valorizam serviços como uma receção 24 horas, encontrarão aqui uma opção viável. É também uma alternativa para aqueles que preferem um ambiente pacífico, longe da agitação imediata da costa, mas sem querer viajar mais de 10 km para chegar ao seu supermercado ou hospital.
O apartamento apresenta uma excelente qualidade de acabamentos e construção. Os interiores são luminosos, beneficiando de uma orientação sul para abundante luz natural. Possui dois terraços: um virado a sul com vista para as áreas comuns e o Mediterrâneo, e outro virado a norte com vistas agradáveis para a montanha. Os tetos altos contribuem para a sensação de espaço. A cozinha está totalmente equipada e cada quarto tem a sua própria casa de banho, sendo o quarto principal com acesso direto ao terraço. Materiais de alta qualidade e um design bem pensado caracterizam a habitação, incluindo ar condicionado e roupeiros embutidos. Inclui um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação.
O apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho é oferecido a partir de 440.000 €. A área útil é de 91 m². A disponibilidade é atual. Em comparação com outros projetos em Casares, como Solemar (a partir de 545.000 €), Arrecife (a partir de 398.000 €) e Bliss Homes (a partir de 390.000 €), esta propriedade posiciona-se numa gama de preços intermédia. A indicação 'a partir de' sugere que podem existir outras unidades com características ou preços diferentes.
Este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho em Casares, com uma área de 91 m², está localizado no complexo Alcazaba Lagoon. A sua localização a 386 metros acima do nível do mar garante um clima agradável, com temperaturas médias entre 10°C e 25°C, propício a uma vida confortável durante todo o ano. Com 3.836 horas de sol anuais e uma temporada de banho de quatro meses, a região é ideal para atividades ao ar livre. Os arredores de Casares, caracterizados pela sua paisagem montanhosa, convidam à exploração e caminhadas. A proximidade de onze restaurantes, uma farmácia a 108 metros e um centro de saúde a 7,6 km facilita o dia a dia. No geral, oferece uma mistura de tranquilidade rural e acessibilidade a serviços essenciais e lazer, como vários campos de golfe.
Casares, localizada na província de Málaga, oferece um ambiente rural com acesso a atividades costeiras. A propriedade situa-se a 386 metros acima do nível do mar, garantindo um clima ameno com uma temperatura média anual de 17.8°C. Os 9.009 habitantes previstos para 2025 sugerem uma comunidade gerível. A proximidade de 11 restaurantes e uma farmácia (a 108 m) num raio de 2 km facilita o dia a dia. Para a educação, estão disponíveis 7 escolas primárias e 3 secundárias. O rendimento médio provincial de 16.450 € oferece uma indicação da economia local.
Este mapa mostra a localização do projeto em Casares, um município da província de Málaga. Destaca a proximidade de serviços essenciais como a praia, campos de golfe e o aeroporto, ao mesmo tempo que realça o ambiente rural e a altitude da propriedade no interior, longe da costa.
Casares está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Estepona e Manilva, a cerca de 32 km da Costa del Sol. Faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelas suas diversas paisagens e clima ameno. A proximidade de Gibraltar (33 km) e da cidade maior de Marbella (não mencionada explicitamente, mas típica da região) oferece acesso a centros urbanos maiores e aeroportos internacionais. A sua posição interior oferece uma alternativa mais tranquila à agitada linha costeira, mantendo ao mesmo tempo um acesso fácil às comodidades e lazer essenciais.
A acessibilidade é um aspeto chave desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 74 km (aéreo), e Gibraltar a 33 km. As praias são de fácil acesso, com a Playa Costa Natura (Nudista) a apenas 8.7 km. O supermercado mais próximo fica a 7.9 km e o hospital a 7.6 km. Para golfistas, Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) estão próximos. Existem 33 paragens de transporte público e 7 linhas num raio de 2 km, embora a necessidade de um carro para atividades diárias seja sublinhada. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Casares é mediterrâneo, com temperaturas médias entre 10°C e 25°C, e uma média anual de 17.8°C. A região goza de 3.836 horas de sol anuais, tornando-a um destino atraente para os amantes do sol. A temporada de banho dura aproximadamente quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 386 metros proporciona uma brisa fresca e verões mais amenos em comparação com a costa direta. A paisagem montanhosa em redor de Casares oferece oportunidades para exploração da natureza e caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira encontra-se a poucos quilómetros. A praia mais próxima é a Playa Costa Natura (Nudista) a 8.7 km, seguida da Playa de Casares (8.9 km) e Playa de Manilva (9.7 km). Casares tem uma praia com Bandeira Azul (Ancha). A região é um paraíso para golfistas com vários campos nas proximidades, incluindo Estepona Golf (6.4 km). No total, existem 14 instalações desportivas na área, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer, desde desportos aquáticos na lagoa a atividades desportivas em terra.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares está estrategicamente localizada entre as cidades costeiras de Estepona e Manilva, a cerca de 32 km da Costa del Sol. Faz parte da província de Málaga, uma região conhecida pelas suas diversas paisagens e clima ameno. A proximidade de Gibraltar (33 km) e da cidade maior de Marbella (não mencionada explicitamente, mas típica da região) oferece acesso a centros urbanos maiores e aeroportos internacionais. A sua posição interior oferece uma alternativa mais tranquila à agitada linha costeira, mantendo ao mesmo tempo um acesso fácil às comodidades e lazer essenciais.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL290273
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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