توفر هذه الشقة الأنيقة في كاساريس مزيجًا نادرًا من الهدوء والراحة ونمط حياة مميز حقًا. يشتمل العقار على غرفتي نوم فسيحتين وحمامين عصريين، تم تصميمهما بعناية لتوفير الخصوصية والراحة اليومية. تسمح النوافذ الكبيرة والتصميم المفتوح بتدفق الضوء الطبيعي عبر الشقة، مما يعزز اتجاهها الجنوبي المثالي. تفتح منطقة المعيشة بسلاسة على تراس واسع بمساحة 25 مترًا مربعًا، مما يخلق توازنًا مثاليًا بين الحياة الداخلية والخارجية. إنها مساحة جذابة للاسترخاء أو تناول الطعام أو الاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. ما يميز هذه الشقة حقًا هو موقعها بجوار بحيرة الكازابا الشهيرة، وهي بحيرة مذهلة بلون الفيروز مع شواطئ رملية بيضاء، محاطة بالطبيعة والحصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة ريفية هادئة، في منطقة كاساريس الداخلية. في حين أنه يوفر ملاذًا هادئًا، إلا أن المناطق المحيطة يمكن الوصول إليها بسهولة عبر شبكة الطرق. يقع على بعد حوالي 7.9 كم من أقرب مركز حضري، ويوفر هدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية.
هذه الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ. وهي تتميز بمطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة مريحة وشرفة واسعة، مما يجعلها مثالية للترفيه أو الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تضمن غرفتا النوم وحمامان إقامة مريحة، في حين أن المرافق القريبة تسهل الحياة اليومية.
يصنف المشروع على أنه ذو طراز معاصر. الشقق في حالة ممتازة، تم بناؤها بمواد عالية الجودة ومجهزة بأحدث التقنيات لضمان الراحة وكفاءة الطاقة. يتميز العقار بالاهتمام بالتفاصيل، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي وانتقالاً سهلاً إلى المساحات الخارجية.
لا يوفر العقار إطلالات على البحر. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن نظام التدفئة المركزية متاح، لا توجد تفاصيل حول نظام التدفئة المحدد. يقع العقار في منطقة داخلية، على مسافة من الشواطئ. مناطق المنتزه مشتركة وليست خاصة.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كاساريس مناسبة بشكل مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي هادئ وشاعري. ستكون مناسبة لأولئك الذين يقدرون البيئة الريفية ولكنهم يرغبون أيضًا في الوصول بسهولة إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. سيجد عشاق الهواء الطلق أنها قريبة من العديد من ملاعب الجولف والشواطئ. موقع الشقة يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. بالإضافة إلى ذلك، ستكون مناسبة لمن يبحثون عن منزل للاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع ضوء الشمس الوفير.
الشقق ذات طراز معاصر وفي حالة ممتازة. تتميز بتدفئة مركزية مع تكييف للهواء للتدفئة (ساخن) والتبريد (بارد)، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتميز التصميم الداخلي بتصميم مفتوح، ومطبخ مجهز بالكامل، وشرفة مغطاة. تم بناء الشقق بمواد عالية الجودة مع اهتمام بالتفاصيل، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وأنيقة. يعزز وفرة الضوء الطبيعي والاتجاه الجنوبي جاذبيتها بشكل أكبر.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في كاساريس من 520,000 يورو. يوفر العقار غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 84 مترًا مربعًا. تصميمها المعاصر، وموقعها المميز، وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ تجعلها خيارًا جذابًا في المنطقة. في حين أن التفاصيل غير متوفرة، فإن حجم معاملات العقارات في المنطقة يبلغ 344، مما يشير إلى سوق نشط. توفر الشقة تراسًا واسعًا ومطبخًا مجهزًا بالكامل وموقف سيارات آمن، وكلها عوامل رئيسية في تسعيرها.
توفر منطقة كاساريس حياة ريفية هادئة، ولكنها قريبة بما يكفي من المرافق لتسهيل الحياة اليومية المريحة. يبلغ متوسط درجة الحرارة في المنطقة ما بين 10-25 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. في المتوسط، هناك 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني أن هناك فترة طويلة من العام للاستمتاع بالشمس. في حين أن المنطقة لديها 33 محطة للنقل العام، فإن امتلاك سيارة ضروري للتنقل اليومي. تشهد المنطقة ما معدله 34 عيدًا محليًا سنويًا، مما يوفر للمقيمين فرصة لتجربة الثقافة المحلية. متوسط الدخل البالغ 16450 يورو يعكس الوضع الاقتصادي للمنطقة.
توفر منطقة كاساريس حياة ريفية هادئة، وتقع على بعد حوالي 8.7 كم من الشواطئ. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع Estepona Golf على بعد 6.4 كم، و Azata Golf على بعد 6.7 كم، و Finca Cortesín Golf Club على بعد 6.9 كم. يوجد في المنطقة 11 مطعمًا وصيدلية واحدة، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يوجد في المنطقة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات. يوجد 33 محطة نقل عام في المنطقة.
توضح الخريطة موقع كاساريس، وهي بلدة داخلية في منطقة كوستا ديل سول. وهي تسلط الضوء على موقعها في بيئة ريفية، وقربها من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة.
يقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، وهو بلدة داخلية تقع على مسافة من الساحل ولكن مع سهولة الوصول إليها. يوفر بديلاً أكثر هدوءًا وريفية لمنطقة كوستا ديل سول. إنه قريب من بعض الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة، بينما يحتفظ أيضًا بسحره المحلي الخاص به مثل القرية التاريخية والمناظر الخلابة. يبلغ عدد سكان المنطقة 9009 نسمة، مما يضفي على المنطقة جوًا نابضًا بالحياة.
تقع الشقق على بعد حوالي 8.7 كم من أقرب شاطئ (Play Costa Natura (Nudist)). يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 7.9 كم، والمستشفى على بعد 7.6 كم. لعشاق الجولف، تقع Estepona Golf على بعد 6.4 كم، و Azata Golf على بعد 6.7 كم، و Finca Cortesín Golf Club على بعد 6.9 كم. فيما يتعلق بالمطارات، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 74 كم، في حين أن مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. هناك 7 خطوط نقل عام و 33 محطة في المنطقة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع منطقة كاساريس في الداخل على ارتفاع 386 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يتميز المناخ بالاعتدال، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10-25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. هناك 3836 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. تبلغ مساحة المنطقة الإجمالية 160 كيلومترًا مربعًا وهي محاطة بالمناظر الطبيعية، مما يوفر للسكان حياة ريفية هادئة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بشاطئ واحد حاصل على علامة العلم الأزرق، وهو Ancha. تقع الشقق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Play Costa Natura (Nudist) (8.7 كم) و Playa de Casares (8.9 كم) و Playa de Manilva (9.7 كم). لعشاق الجولف، تقع Estepona Golf (6.4 كم) و Azata Golf (6.7 كم) و Finca Cortesín Golf Club (6.9 كم) في مكان قريب. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 14 مرفقًا رياضيًا، مما يوفر للسكان العديد من فرص الترفيه.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع كاساريس في مقاطعة مالاغا، وهو بلدة داخلية تقع على مسافة من الساحل ولكن مع سهولة الوصول إليها. يوفر بديلاً أكثر هدوءًا وريفية لمنطقة كوستا ديل سول. إنه قريب من بعض الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة، بينما يحتفظ أيضًا بسحره المحلي الخاص به مثل القرية التاريخية والمناظر الخلابة. يبلغ عدد سكان المنطقة 9009 نسمة، مما يضفي على المنطقة جوًا نابضًا بالحياة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL327165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة القريبة في كاساريس مثل Solemar (تبدأ من 545,000 يورو) و Arrecife (تبدأ من 398,000 يورو) و Bliss Homes (تبدأ من 390,000 يورو)، تبدأ الشقق في Alcazaba Lagoon من 520,000 يورو. يتميز Solemar بسعر أعلى، مما قد يشير إلى اختلاف في الموقع أو وسائل الراحة. تعكس الأسعار المنخفضة لـ Arrecife و Bliss Homes خصائصها أو أحجامها المختلفة. توفر الشقق في Alcazaba Lagoon تجربة سكنية فريدة بجوار البحيرة الشهيرة، والتي قد تكون عاملاً في تسعيرها. تقدم المنطقة عقارات تناسب مختلف الميزانيات والتفضيلات. تشتهر كاساريس كوجهة بأجوائها الريفية الهادئة وسهولة الوصول إلى الساحل، مما يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
