דירה אלגנטית זו בקסארס מציעה שילוב נדיר של שקט נפשי, נוחות וסגנון חיים ייחודי באמת. הנכס כולל שני חדרי שינה מרווחים ושני חדרי רחצה מודרניים, שתוכננו בקפידה כדי לספק פרטיות ונוחות יומיומית. חלונות גדולים ותכנון פתוח מאפשרים לאור טבעי לזרום בכל הדירה, מה שמשפר את כיוונה הדרומי האידיאלי. אזור המגורים נפתח בצורה חלקה למרפסת מרווחת בשטח 25 מ"ר, היוצרת איזון מושלם בין חיים פנימיים וחיצוניים. זהו חלל מזמין להירגע, לסעוד או פשוט ליהנות מהאקלים הים תיכוני לאורך כל השנה. מה שמייחד דירה זו באמת הוא מיקומה ליד לגונת אלקזבה האייקונית, לגונה מדהימה בצבע טורקיז עם חופים חוליים לבנים, מוקפת בטבע ובבלעדיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה כפרית שקטה, באזור הפנימי של קסארס. בעוד שהוא מציע מפלט שליו, האזורים שמסביב נגישים בקלות דרך רשת הכבישים. הוא ממוקם כ-7.9 ק"מ ממרכז העיר הקרוב ביותר, ומציע את השלווה של הכפר תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים חיוניים.
דירה זו אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים אורח חיים שקט. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, אזור מגורים נוח ומרפסת מרווחת, המושלמת לאירוח או ליהנות מהחיים בחוץ. שני חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מבטיחים שהייה נוחה, בעוד שהמתקנים הסמוכים מאפשרים חיי יומיום קלים.
הפרויקט מסווג כסגנון עכשווי. הדירות במצב מצוין, בנויות מחומרים איכותיים ומצוידות בטכנולוגיה העדכנית ביותר כדי להבטיח נוחות ויעילות אנרגטית. הנכס מבליט תשומת לב לפרטים, ומספק שפע של אור טבעי וגישה קלה לחללים חיצוניים.
הנכס אינו מציע נוף לים. בנוסף, בעוד שמערכת חימום מרכזית זמינה, אין פרטים לגבי מערכת החימום הספציפית. הנכס ממוקם בפנים הארץ, במרחק מסוים מהחופים. אזורי הפארק משותפים, לא פרטיים.
דירה זו בת שני חדרי שינה בקסארס אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים סגנון חיים כפרי ושליו. היא תתאים לאלו המעריכים את הסביבה הכפרית, אך גם רוצים גישה נוחה למתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. חובבי פעילויות חוצות ימצאו אותה קרובה למספר מגרשי גולף וחופים. מיקום הדירה הופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים סגנון חיים נינוח. בנוסף, היא תתאים גם למי שמחפש בית בו יוכלו ליהנות מהאקלים הים תיכוני עם שפע של אור שמש.
הדירות הן בסגנון מודרני ובמצב מצוין. הן מצוידות בחימום מרכזי עם מיזוג אוויר לחימום (חם) וקירור (קר), מה שמבטיח נוחות לאורך כל השנה. העיצוב הפנימי כולל תכנון פתוח, מטבח מאובזר במלואו ומרפסת מקורה. הדירות בנויות מחומרים איכותיים, עם תשומת לב לפרטים, ויוצרות מרחב מגורים נוח ואלגנטי. שפע האור הטבעי והכיוון הדרומי מגבירים עוד יותר את האטרקטיביות שלה.
מחירי הדירות בקסארס מתחילים מ-520,000 אירו. הנכס מציע שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטח מגורים של 84 מ
אזור קסארס מציע חיי כפר שלווים, אך קרוב מספיק למתקנים כדי לאפשר חיים יומיומיים נוחים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 10-25 מעלות צלזיוס, כאשר הממוצע השנתי הוא 17.8 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. בממוצע יש 3,836 שעות שמש בשנה, מה שאומר תקופה ארוכה בשנה ליהנות מהשמש. בעוד שלאזור יש 33 תחנות תחבורה ציבורית, בעלות רכב היא חיונית לנסיעות יומיות. האזור מארח בממוצע 34 פסטיבלים מקומיים בשנה, מה שנותן לתושבים הזדמנות לחוות את התרבות המקומית. ההכנסה הממוצעת של 16,450 אירו משקפת את המצב הכלכלי של האזור.
אזור קסארס מציע חיי כפר שלווים, הממוקם כ-8.7 ק"מ מהחופים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית החולים במרחק 7.6 ק"מ. לחובבי גולף, Estepona Golf נמצאת במרחק 6.4 ק"מ, Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ, ו-Finca Cortesin Golf Club במרחק 6.9 ק"מ. ישנם 11 מסעדות ובית מרקחת אחד באזור, המספקים את הצרכים היומיומיים. באזור יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, המציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות. ישנן 33 תחנות תחבורה ציבורית באזור.
ה-מפה מציגה את המיקום של קסארס, עיר פנימית באזור קוסטה דל סול. היא מדגישה את מיקומו בסביבה כפרית ואת קרבתו לחופים ולמגרשי גולף פופולריים.
קסארס, הממוקם במחוז מלאגה, הוא עיר פנימית הממוקמת במרחק מסוים מהחוף, אך עם גישה טובה. הוא מציע אלטרנטיבה שקטה וכפרית יותר לאזור קוסטה דל סול. הוא קרוב לכמה חופים ומגרשי גולף ידועים, תוך שמירה על הקסם המקומי שלו, כמו הכפר ההיסטורי והנופים המדהימים. אוכלוסיית האזור של 9,009 תושבים מוסיפה אווירה תוססת לאזור.
הדירות ממוקמות כ-8.7 ק"מ מהחוף הקרוב ביותר (Play Costa Natura (Nudist)). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 7.9 ק"מ, ובית החולים במרחק 7.6 ק"מ. לחובבי גולף, Estepona Golf נמצאת במרחק 6.4 ק"מ, Azata Golf במרחק 6.7 ק"מ, ו-Finca Cortesin Golf Club במרחק 6.9 ק"מ. מבחינת שדות תעופה, נמל התעופה Málaga-Costa del Sol (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ, בעוד שנמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות באזור.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קסארס ממוקם בפנים הארץ, בגובה של 386 מטר מעל פני הים. האקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות בין 10-25 מעלות צלזיוס וממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני. ישנן 3,836 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 4 חודשים עם טמפרטורת מים של 20 מעלות צלזיוס או יותר. השטח הכולל של האזור הוא 160 קמ"ר והוא מוקף בנופים טבעיים, המציעים לתושבים חיים כפריים שלווים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לאזור יש חוף אחד בעל דגל כחול, Ancha. הדירות נמצאות במרחק נסיעה קצר מחוף לכמה חופים, כולל Play Costa Natura (Nudist) (8.7 ק"מ), Playa de Casares (8.9 ק"מ) ו-Playa de Manilva (9.7 ק"מ). לחובבי גולף, Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, האזור כולל 14 מתקני ספורט, המציעים לתושבים הזדמנויות בילוי רבות.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס, הממוקם במחוז מלאגה, הוא עיר פנימית הממוקמת במרחק מסוים מהחוף, אך עם גישה טובה. הוא מציע אלטרנטיבה שקטה וכפרית יותר לאזור קוסטה דל סול. הוא קרוב לכמה חופים ומגרשי גולף ידועים, תוך שמירה על הקסם המקומי שלו, כמו הכפר ההיסטורי והנופים המדהימים. אוכלוסיית האזור של 9,009 תושבים מוסיפה אווירה תוססת לאזור.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL327165
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים דומים בקרבת קסארס, כגון Solemar (החל מ-545,000 אירו), Arrecife (החל מ-398,000 אירו) ו-Bliss Homes (החל מ-390,000 אירו), הדירות ב-Alcazaba Lagoon מתחילות מ-520,000 אירו. ל-Solemar יש מחיר גבוה יותר, מה שעשוי להצביע על הבדלים במיקום או במתקנים. המחירים הנמוכים יותר ב-Arrecife וב-Bliss Homes עשויים לשקף את התכונות או הגדלים השונים שלהם. הדירות ב-Alcazaba Lagoon מציעות חווית מגורים ייחודית ליד הלגונה האייקונית, מה שעשוי להיות גורם בתמחור שלהן. האזור מציע נכסים לתקציבים והעדפות שונות. קסארס כיעד ידוע באווירה הכפרית השלווה שלו ובגישה הקלה לחוף, ומושך קונים המחפשים סגנון חיים ים תיכוני.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
